VETERINARĂ A BANATULUI REGELE MIHAI I AL [604822]

UNIVERSITATEA DE ȘTIINȚE AGRICOLE ȘI MEDICINĂ
VETERINARĂ A BANATULUI „ REGELE MIHAI I AL
ROMÂNIEI ”DIN TIMIȘOARA
FACULTATEA DE AGRICULTURĂ
PROGRAMUL DE STUDIU : ZI

REALIZAREA LUCRĂRILOR
TOPOGRAF ICE PENTRU
INTRODUCEREA
CADASTRULUI SISTEMATIC –
UAT BUCOȘNIȚA

COORDONATOR ȘTIINȚIFIC :
Prof. Dr. COSMIN ALIN POPESCU

CANDIDAT: [anonimizat]
2017

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

CAPITOLUL III
REZULTATE ȘI DISCUȚ II
S-au masurat imobilele aflate in extravilanul localității în vederea stabilirii folosinței ș i
dreptulu i de proprietate al acestora. Mă suratorile au fost efectuate in perioada 23.11.2016 .
Descrierea lucrărilor tehnice prezin tă modul în care lucrările tehnice s-au desfășurat ,
pe care Contractorul le -a efectuat în vederea realizării primei livrări (Docu mentele tehnice ale
cadastrului –„copie spre publica re’’) din cadrul lucrărilor sistematice ale cadastrului sistematic
a imobilelor din Sectorul 1 de pe teritoriul UAT Bucoșnița, județul Caras Severin.
3.1.COLECTAREA DATELOR PRIMARE
Colectarea datelor primare s -a realizat din urmatoarele surse : OCPI Caraș -Severin și
Primă ria Comunei BUCOȘNIȚA.
S-au primit de la OCPI Caraș -Severin urmatoarele date:
– limita UAT Bucoșniț a
– ortofotoplanul in format electronic ecw
– planuri cadastrale
– schiț e de punere in posesie
– titluri de proprietate DDAPT [xls,jpg]
– CF-uri
– pad-uri active
– fișiere CGXML ;

Figura3.1 UAT Bucoșnița

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

În etapa de documentare a lucră rii s-a analizat situația existentă , conform datelor și
documentelor colectate de la OCPI, de la Primă ria comunei Bucoșnița și s-a procedat la
identificarea formelor de relief, a inf rastructurii exis tente. S-au recunoscut punctele din
rețeaua geodez ică existentă în zonă și s-au identificat porțiunile în care sunt necesare ridicări
topografice.
La finalizarea pr ocesului de culegere a docume ntelor necesare lucrării de înregistrare
sistematică împreună cu reprezentantul Primăriei desemnat pentru prezent a lucrare s -au
constatat urmatoarele:
De comuna Bucoșnița aparț in doua tarlale:Tarlaua 23 și Tarl aua 24, avâ nd denumirea
de loc LUNCA;
Date puse la dispoziție de autoritatea locală:
-inventarul domeniului public;
-registru fiscal;
-registru agricol;
-schite parcelare ;
3.2.COLECTAREA ACTELOR DE PROPRIETATE
Reprezentanții prestatorului au colectat copii ale actelor juridice care atestă dreptul de
proprietate sau alte drepturi reale, care conțin modificări ale configurației imobilelor, sau
atestă alte acte, fapte ori raporturi juridice privitoare la imobile.
S-au preluat doar documentele care nu există în arhiva OCPI sau a primă riei
Bucoșnița.
Posesorii de terenuri au fost anunțați în perioada campaniei de inform are ce
documente trebuie să aducă la Procesul de legalizare a actelor juridice î naintate.
A fost evidențiat î n registre, pe ntru fiecare localitate aparținătoare î n parte, având
rubricile : nr. înregistrare, data, nume și prenume , posesor , domiciliu, adresă imobil, date
despre acte (tipul, numărul și data actului), observații primărie în vederea legalizării și faptul
că acestea vor fi legal izate gratuit.
Succesiunea operațiilor aferente copierii, legalizării și preluării copiilor după actele de
proprietate a fost următoarea:

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

1. Înregistrarea setului de acte prezentat, de către secretarul Primariei Bucoșnița ;
2. Fotocopierea documentelor de către operatorul contractorului ;
3. Identificarea poziției imobilului ;
4. Semnarea și ștampilarea fotocopiilor de către secretarul Primariei Bucoșnița; pe fotocopii
se înscrie numărul și data înregistrării ;
5. Scanarea fotocopiilor legalizate în vederea arhivării digitale .
3.3.REALIZAREA MĂSURĂTORILOR TOPOGRAFICE
Dupa ce î n prealabil s -a făcut recunoașterea terenului cât ș i identificarea formelor de
relief din sector ul 1, s -a stabilit zona necesară ridică rii topografice.
Pentru realizarea mă suratorilor topografice s-a folosit receptorul GPS Hi -Target V 30
de simplă frecventă , prin servic iul ROMPOS.
Punctele mă surate pe teren au fost: limite de proprietate, limite de folosință , drumul
Național E70, drumurile de exploatare care definesc sectoarele cadastrale, canale existente,
liniii electrice existente, poduri.
3.4.EDITAREA PLANURILOR
Dupa efectuarea mă surătorilor topografice s -a procedat la interpr etarea datelor culese
pe teren ș i editarea planurilor.
Pentru editarea planului de ansamblu s -au folosit limitele UAT Bu cosnita, planurile
cadastrale puse la dispozitie de OCPI Caras -Severin conform ODG. ANCPI nr. 979/2016.
Pentru editarea plan ului cadastral s -au folosit schiț ele d e punere î n posesie , titl urile
de proprietate din aplicaț ia DDAPT.
Planul cadastral a fost ed itat conform atlasului de semne conventionale editia 1978.

3.5.OPERAȚIUNI ȘI APARATURĂ FOLOSITĂ
Operaț iunile topo -cadastrale efectuate î n teren în luna noiembrie 2016, s -au realizat
cu ajutorul unui instrument topografic din gama Leica TS02,respectiv o prismă pentru acest
instrument.

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

Figura.3.2. Stație Totală Leica TS02
Coordonatele stereografice (STEREO 70) s -au determinat cu ajutorul receptorului GPS
Hi-Target V 30 .

Figura.3.3. GPS Hi -Target V 30

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

Determinările punctelor s -au făcut î n modul RTK –Cinematic în Timp Real -cu receptor
cu dublă frecvență L1/L2<GPS GLONASS,220 canale independente in mod RTK.
Precizia pe orizontală asigurată de acest tip de receptor este de
1cm+1ppmH2cm+1Vppm.
Puncte geodezice de sprijin vechi ș i noi folosite:
Nu s -au folosit puncte geodezice de sprijin. S -au utilizat datele furnizate de Sistemul
Național ROMPOS ,prin intermediul statiei TIM1_2.3, RESI 2_3, MOLD si VRS.
Descrierea punctel or topografice noi determinate în cadrul lucrării.
S-au determinat puncte n oi de îndesire ale rețelei de sprijin sau ale reț elei de ridicare.
Ridicarea topo grafică a punctelor s -a realizat in modul RTK –Cinematic in timp real
prin u tilizarea in timp real de corecț ii dif erenț iate provenite de la se rviciul specializat
ROMPOS .
Măsu ratorile au fost efectuate exclusiv cu receptorul GPS ,fiecare detaliu evide nțiat pe
planul de amplasament ș i delimitare f iind staționat pe durata efectuă rii măsuratorii .
Coordonatele punctelor de contur au fost determinate de doua ori ,la intervale difer ite
de timp,facandu -se media citirilor .In in ventarul de coordonate este menționată o singură
valoare ș i anume media celor doua citiri. Toa te punctele determinate au soluț ie fixă sau
float,nr.mediu de sateliți utilizaț i fiind 13.

Tabelul 3.1
Coordonate pentru trasare
Nr.Crt. X Y Nr.Crt. X Y
1 427.564.225 286.760.651 30 427.246.342 286.847.067
2 427.580.483 286.897.104 31 427.260.588 286.843.195
3 427.550.324 286.907.389 32 427.278.121 286.838.427
4 427.538.154 286.910.983 33 427.293.275 286.834.306
5 427.524.753 286.914.940 34 427.307.936 286.830.319
6 427.518.473 286.918.719 35 427.321.935 286.826.583
7 427.511.765 286.922.756 36 427.329.513 286.824.451
8 427.503.335 286.925.771 37 427.337.178 286.822.366
9 427.494.715 286.926.912 38 427.352.747 286.818.132
10 427.481.694 286.928.309 39 427.366.450 286.814.406

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

11 427.468.201 286.930.395 40 427.382.749 286.809.974
12 427.454.266 286.931.663 41 427.398.526 286.805.684
13 427.441.329 286.934.991 42 427.406.534 286.803.506
14 427.425.879 286.937.476 43 427.414.968 286.801.213
15 427.417.195 286.938.965 44 427.431.753 286.796.649
16 427.409.898 286.940.977 45 427.445.470 286.792.919
17 427.395.937 286.947.572 46 427.461.836 286.788.469
18 427.383.133 286.953.562 47 427.478.811 286.783.853
19 427.370.938 286.957.541 48 427.493.316 286.779.164
20 427.357.507 286.963.619 49 427.502.686 286.776.135
21 427.351.146 286.966.930 50 427.511.554 286.773.269
22 427.345.546 286.970.553 51 427.518.820 286.770.920
23 427.333.783 286.976.723 52 427.527.216 286.768.634
24 427.320.603 286.981.246 53 427.535.252 286.766.446
25 427.306.580 286.986.803 54 427.544.959 286.763.802
26 427.293.014 286.991.258 55 427.557.429 286.760.407
27 427.280.063 286.994.959 56 427.562.796 286.761.017
28 427.268.043 286.999.192 57 427.564.225 286.760.651
29 427.232.951 286.853.199 57 427.564.225 286.760.651

Datele rezultate din masurători s -au prelucrat utilizând aplicaț iile Leica Flex Office,
Topo LT prin compensări riguroase. Erorile de măsurare î ncadr ându -se în toleranț ele admise.
Din carnetul de teren al aparatului , datele sunt transferate în computer unde se
întocmește planul de amplasament și delimitare a imobilului . Calculul suprafețelor s -a făcut
analitic. Distanț ele de pe conturul imobilului au fost calculate din coordonate.
Lucrarea a fost realizată în conformitate cu “Regulamentul privind avizarea,
îndrumarea, controlul și recepția lucrărilor de geodezie, topogr afie, fotogrametrie, teledetecție”
și s-a incadrat in toleranț ele impuse de acestea.
După prelucrarea măsurătorilor și colectarea actelor,se trece la realizarea
documentelor care stau la baza înregistrării sistematice:
-plan cadastral ;
-registru cadastral ;
-opis alfabetic ;

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

Se completează fișa de date a imobilului cu datele proprietarului/posesorulu i,conform
anexei nr 4.

Figura 3.4 . Fișa de date a imobilului

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

Apoi cu ajutorul aplicației Generare CG pusă la dispoziție de ANCPI, se trece la
completarea fișierelor cgxml pentru fiecare imobil în parte.

Figura 3.5. Aplicație Generare CG

Figura 3.6 . Aplicație Generare CG

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

După completarea cgxml -urilor se va rea liza planul cadastral cu toate detaliile
conform specificațiilor tehnice.

Figura 3.7. Plan cadastral UAT Bucoșnița, Sat Vălișoara
Planul cadastral de ansamblu conține următoarele date:
-limită UAT
-limită sector cadastral
-ortofotoplan
-schiț e de puner e în posesie
-titluri de proprietate DDAPT [xls,jpg]
-cărti funciare
-pad-uri active

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

Registrul cadastral și opisul alfabetic pot fi completate pe ntru fiecare în parte sau pot fi
generate automat, dacă se folosește altă aplicație .

Figura 3.8. Registrul cadastral

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

Figura 3.9 . Opisul alfabetic

După pregătirea documentelor acestea se contrasemnează de primar, apoi se depune
documentația la OCPI pentru verificare și avizare.

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

CONCLUZII

Lucrarea de diplomă cu titlul ”Realizarea lucrărilor de înregistrare sistematică -UAT
Bucoșnița” are ca scop identificarea, măsurarea,descrierea și înregistrarea imobilelor în
documentele tehnice,reprezentarea acestora pe planuri cadastrale și stocarea datelor pe
suporturi informatice.
Suprafața pe care s -au efectuat măsurătorile este de 13,92 ha.
Aparatura folosită pentru realizarea măsurătorilor este echipamentul Leica
TS02,respectiv receptorul GPS Hi-Target V 30.
Determinările punctelor s -au făcut în modul RTK –Cinematic în Timp Real -cu receptor
cu dublă f recvență L1/L2<GPS GLONASS,220 canale independente in mod RTK.
Programul național de carte funciară și cadastru se desfășoară pe perioada 2015 –
2023. Obiectivul programului este de a înregistra sistematic, toate imobilele, în 2332 UAT –
uri,aflate atât în mediul rural cât și urban.
Prin Programul Operațional Regional 2014 -2020 a fost instituită Axa prioritară 11 –
Extinderea geografică a sistemului de înregistrare a proprietăților în cadastru și cartea
funciară, ce are ca obiectiv înregistrarea sistematică cu fonduri europene a imobi lelor în 793
de comune.
Înregistrarea sistematică cu fonduri europene a imobilelor în 793 de comune, este
obiectivul Axei prioritară 11 – Extinderea geografică a sistemului de înregistrare a
proprietăților.
Scopul PNCCF –ului es te:
-Înregistarea gratuită a imobilelor în sistemul integrat de cadastru respectiv carte
funciară .
– eliberarea certificatelor cu ajutorul cărora posesorii se pot înscrie în cartea funciară
ca proprietari.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară , a implementat PNCCF -ul.
Înscrierea are loc la stadiu de rural cât și urban (comuna sau oras) și nu la stadiul de
județ .
Activități cele mai importnate ale PNCCF -ului sunt :
– conștientizare si informare facută publică cetățenilor;
-recunoașterea atât a imobilelor cât și a cetățenilor;
-efectuarea măsurătorilor cadastrale;

BELCIU MOISE MARIUS -Realizarea Lucrărilor Topograf ice Pentru Introducerea
Cadastrului Sistematic -Uat Bucoșnița

-achiziționarea actelor necesare de la deținători;
-îmbunătățire și încadrarea datelor
-pregătirea documentelor cadastrale;
-anunțarea publică a documentelor cadastrale ;
-rezolvarea cererilor de rectificare a posesorilor
– documentelor sunt actualizate urmând deschiderea cărți funciare .

Ținând cont de cele prezentate mai sus și de datele prezentate în proiect, considerăm că
metodele alese în c adrul lucrări studiat e de noi, au fost rezonabil implementate și pot constitui
un mod de lucru corect și în cadrul altor proiecte similare.