Specializarea: Planificare Teritorială Forma de învățământ: zi Diagnoză și prognoză privind populația, așezările și activitățile economice din comuna… [304169]

UNIVERSITATEA DIN BUCUREȘTI

Facultatea de Geografie

LUCRARE DE LICENȚĂ

Îndrumător științific

Prof.univ.dr.Cristian TĂLÂNGĂ

Absolvent: [anonimizat]

2018

UNIVERSITATEA DIN BUCUREȘTI

FACULTATEA DE GEOGRAFIE

STUDII UNIVERSITARE DE LICENȚĂ

Specializarea: Planificare Teritorială

Forma de învățământ: [anonimizat],

județul Giurgiu

Îndrumător științific:

Prof.univ.dr. Cristian TĂLÂNGĂ

Absolvent: [anonimizat]

2018

Cuprins

I Introducere

1.1 Cuvânt înainte ( mențiuni despre comuna Călugăreni )

1.2 Motivarea alegerii temei

1.3 Metode folosite în elaborarea lucrării de licență

II Așezarea geografică

2.1 Așezarea geografică; [anonimizat]

3.1 Factorii naturali și economici cu influiență asupra teritoriului

3.2 Factori economici și politici care influiențează așezările

IV Diagnoză și Prognoza populației

4.1 Dignoza populației

4.2 Prognoza populației

V Baza economică

5.1 Agricultura

5.2 Pognoză privind activitățile economice

5.3 Comerțul

5.4 Transporturile

5.5 Influiența orașelor București și Giurgiu asupra bazei economice

5.6 Turismul

5.6 Proiecte și scenarii

VI Concluzii

VII Bibliografie

I. Introducere

Așezările umane sunt rezultatul adaptrii active a [anonimizat], economice și istorice. [anonimizat], [anonimizat]-socială în care au aprut și se dezvoltat așezările omenești

Dintotodeuna teritoriul a [anonimizat] a [anonimizat] a presupus mereu valorificarea resurselor naturale și economice ceea ce a dus la o mai bună organizare a rețelelor de trasfer de energie a [anonimizat], persoane, bunuri, construirea unei avansate infrastructuri tehnologice a teritoriului, [anonimizat] a locațiilor industriale și a [anonimizat] .

Spațiul este apreciat ca o componentă obligatorie a [anonimizat], ci ca pe un element organizabil și organizat .

Se poate spune despre acestă abordare marxistă că societatea se compune pe o [anonimizat],ci doar îi modifică condițiile de existență .

[anonimizat] . [anonimizat].

[anonimizat] .

Este de menționat că toate elementele unui sistem teritorial sunt constituite din relații care au același obiectiv ce au în vedere atingerea finalității de ordin social, economic și cultural în procesul de dezvoltare

De exemplu relieful, clima, apa, fauna, vegetația și solul compun un macrosistem natural ce au relații de determinare reciprocă, fiind în opoziție cu macrosistemul socio-economic în care sunt distinse activitățile economice, așezările umane și comportamentul comunităților umane.

În concluzie între om și natură trebuie să existe o relație armonioasă, deoarece natura oferă ființei umane forța de care are nevoie, iar omul la rândul său trebuie să dea dovadă de recunoștință și protecție permanentă .

Pentru comuna Călugăreni voi urmări să analizez elementele ce o compun ca un sistem teritorial, voi evidenția factorii politici și economici cu influiență asupra teritoriului și voi analiza situația curentă a populației, dar și perspectivele în cadrul evoluției acesteia ce pot scoate la iveală o posibilă dezvoltare .

1.1 Cuvânt înainte ( mențiuni despre comuna Călugăreni )

,,Geografia studiează organizarea lăuntrică, naturală și cea impusă de om, a mediului de la exteriorul solid al Terei, sau spatiul terestru ca un sistem dinamic și unitar, dar și diversificat local și regional . Ea studiează relațiile ( statice, dinamice, spațiale, temporale) dintre geosfere ( atmosferă, hidrosferă, litosferă, biosferă ), având ca obiect specific de studiu în varietatea, complexitatea lui locală și regională, dar și unitatea lui de sistem inclusiv sub aspectul utilizării și transformării lui de către om "

Grigore Posea

Geografia a trezit mereu preocupări ale spiritului uman, Gigore Posea definește geografia ca pe un sistem în continuă transformare, având ca obiect central complexitatea și varietatea, geografia dezvoltă legături cu alte științe conexe, la fel ca alte științe și geografia s-a născut din necesitate, nevoia de a ne localiza în spațiu, geografia capată nume propriu încă din antichitate, numele ei fiind dat de matematicianul și filozoful grec Eratostene ( cca 276-194 î-Hr ) .

Geografia modernă a fost inițiată în secolele XVIII-XIX prin activitatea a doi savanți Ritter și Alexander von Humboldt, introducând mai multă precizie în cercetare și o varietate mai extinsă în metodele de cercetare .

Planificarea Teritorială stabilește relația de colaborare în dezvoltarea social-economică, deși are un caracter controversat este o știință cu însușiri aplicative ce influiențeză puternic modelarea structurilor teritoriale și a localităților în scopul îmbunătățirii standardelor de viață.

În continuare am să prezit în lucrarea mea de licență comuna Călugăreni din județul Giurgiu, în abordarea acest studiu am încercat să evidențiez caracteristicile teritoriale și istorice reprezentative, aspectele cu privire la populație și activitățile economice.

Comuna Călugăreni este una dintre cele mai vechi și dinamice așezări, aceste locuri au fost locuite încă din neolitic, mileniile III și IV urmele fiind descoperite pe teritoriului Uzunu și Brăniștari, urme ale epocii bronzului au fost descoperite în satul Hulubești, dar și urme ale feudalismului sunt prezente pe teritoriul satului Hulubești .

Primele documente despre satul Călugăreni apar în data de 27 septembrie 1461, emis de cancelaria lui Vlad Țepes, dăruit manăstirii Glavacioc, alte acte care să ateste existența acestui teritoriu sunt sunt de la Radu cel Mare (1507) și Neagoe Basarab (1512), confirmă că este chiar mai vechi încă din a doua jumătate a secolului XIV -lea, când apare în actele Mănăstirii Cozia sub denumirea,,Călugăreni den Neajlov'' .

1.2 Motivarea alegerii temei

În decursul anilor istoria ne-a confirmat dorința și interesul politic față de aceste meleaguri ale comunei Călugăreni, planificarea teritoriului a pus foarte mult accent pe dezvoltarea regională, primele tentative de implementare au fost puse în practică începand cu anul 1996, una dintre structuri s-a ocupat de dezvoltarea spațială .

Primaria comunei Călugăreni este parte integrată a Planului Urbanistic General a inițiat demersurile începând cu anul 2004, procesul de evaluare oferă publicului oportunitatea de a fi informați la deciziile ce pot avea efect asupra mediului . Domeniul planificării teritoriale s-a dovedit a fi foarte benefic în organizarea spațiului locuit, ajutând la trasarea sarcinilor pentru atingerea obiectivelor de dezvoltare .

Am preferat să aleg comuna Călugăreni în elaborarea lucrării mele de licență pentru că este locul meu natal, în același timp și din dorința de a o cunoaște mai bine, aceasta în 1925 consemnează redenumire comunei Uzunu în Călugăreni, ea făcând parte din plasa Călugăreni din același județ .

Comuna se face remarcată prin istorie, prin Bătălia de la Călugăreni din 1595, condusă de Mihai Viteazu, cu care a obținut înfrângerea oastei otomane conduse de Sinan Pașa. Geografia în sine a avut un rol esențial și interesant în această victorie datorându-se alegerii locului de către marele voievod Mihai Viteazu de altfel acesta a fost doar o bătălie câștigată, nu a însemnat victoria în sine . Anii trec, dar evenimentele istorice petrecute pe această zonă vor rămâne neuitate mereu în istoria româneasca și nu numai.

Printre alte calități comuna este recunoscută pentru potențialul terenului agricol, deaorece cea mai mare suprafață a comunei este cultivată agricol, creșterea animalelor, cea mai mare parte a populației își traiesc existența din muncile agricole.

Nu doar prin peisajul sau prin natura sa se poate face dorit, dar și prin proximitatea față de centre urbane importante precum București, Giurgiu, Ruse.

În decursul lucrării mele doresc să pun accent pe capacitatea de progres de care comuna poate da dovadă, pe frumusețea locurilor .

1.3 Metode folosite în elaborarea lucrării de licență

Din punct de vedere procedural pentru rezultate precise și eligibile în strădania elaborării lucrării mele de licență am consultat mai multe surse pentru aceiași informație, deasemenea am folosit o serie de metode geografice pentru dobândirea cât mai amanunțită a obiectului cercetat.

Pentru a marca caracteristicile ce formează comuna Călugăreni am apelat la toate informațiile oferite de primaria comunei, am cercetat si observat fiecare sat ce regasește în arealul de studiu, am reușit să îmi construiesc o imagine despre acest spațiu în timp îndelungat, fiind zona în care am locuit, doresc să menționez că o cunosc mai bine decât orice teritoriu . Toate datele pe care le-am utilizat sunt prelucrate în diferite programe Microsoft Word pentru dactilografiere, Microsoft PowerPoint pentru efectuarea prezentării, Microsoft Excel am efectuat grafice, tabele, histogramne .

Cu programul Paint am decupat și editat unele fotografii, am realizat hărți cu ajutorul programelor QGIS, ArcGis, Google maps, maps for free, Photos on maps). Am utilizat deasemenea calcule matematice în vederea realizării prognozei populației cu ajutorul programului Microsoft Excel .

Pentru culegerea datelor empirice am folosit metoda inductivă și deductivă; o altă metodă folosită, a fost cea comparativă .

Demersurile științifice au continuat prin analiză, documentare prin toate mijloacele online și offline .

II Așezarea geografică

Călugăreni se află în partea de sud a României în regiunea Sud – Muntenia, iar în ceea ce priveste poziția sa geografica menționez limitele sale cu longitudinea 44 ° 09’ 43’’ si latitudine 25 ° 59’ 21’’ Comuna Călugareni este o unitate teritorial-administrativă situată în centrul județului Giurgiu, este strabătută de șoseua națională DN5 ce leagă Giurgiu de București, aceasta afându-se la jumătatea distanțelor în zona vărsării râului Câlniștea în Neajlov .

Comuna Călugăreni se învecinează la sud cu Comuna Daia, la nord cu Comuna Adunații Copaceni, la vest cu Comuna Singureni, la est cu Comuna Mihai Bravu .

Comuna Călugăreni este formata din 5 sate și anume satul de reședință Călugăreni, satul Brăniștari situat la 4 km față de comuna reședință, Crucea de Piatră situat la 4 km de comuna reședință,Uzunu situat la 7 km de comuna reședință și Hulubești situat la 7 km de Comuna Călugăreni este situată la 35 de km de orașul Giurgiu și la 34 de km de București.

Teritoriul se află sub zona de influieță economică a Municipiului București și orașului Giurgiu. Suprafața comunei Călugăreni este de 12.300 ha dintre care intravilan 800 ha și extravilan 11.580 ha, numarul de gospodării și locuințe este de 2900.

Comuna Călugăreni este locuită încă din epoca neolitică, mileniile trei și patru, deasemenea este așezată pe malul stâng al pâraului Neajlov, au fost descoperite urme ale acestei civilizații în satele Uzunu si Brănistari, urme ale epocii bronzului în Hulubești, dar și urme ale feudalismului Braniștari, Hulubești și ale bătaliei de la Călugăreni .

Primele documente privind apariția satului Călugareni este dată de către cancelaria lui Vlad Țepes, pe data de 27 septembrie 1461, documentul fiind dăruit mănastirii Glavacioc .

Alte acte doveditoare privind existența și urmele acestei civilizații au fost de la Radu cel Mare (1507) și de la Neagoe Basarab (1512 ) .

Satul Hulubești apare menționat încă de pe vremea lui Alexandru al- II-lea, în anul 1595, când a fost distrus de un teatru de război împreuna cu satul Călugăreni .

Satul Crucea de Piatră a luat naștere în jurul crucii ctitorite de pe vremea lui Șerban Cantacuzino 1682.

Satul Uzunu poartă denumire turcească, numele său insemnă “drum lung”.

Comuna Călugăreni s-a numit inițial Uzunu numele Comunei Călugăreni este indisolubil legat în conștiința națională de victoria istorică a marelui domnitor care a unit pentru prima oară țările române la 1600. Dincolo de puterea destinului însâ în realitate se poate cu ușurință

observa ca de fapt georgafia a jucat în nenumărate ocazii rolul decisiv în a lua decizii economice, strategice, militare, politice sau sociale. Aceste decizii au fost cele care nu numai ca au influentat destinele atâțior oameni și chiar a națiunii, dar au și trasat direcții pentru anii ce au urmat.

Găsim astfel suficiente argumente să arătăm că georgafia a avut rol determinant în evoluția societății până acum și astfel este întelept să avem în vedere că va continua să impună și pe mai departe restricții sau, dimpotrivă, să susțină proiecte. Din aceasta perspectiva privim foarte pe scurt la cateva din cele mai proeminente momente istorice care sunt legate de Comuna Călugareni și împrejurimile apropiate pentru a pune în perspectivă o evoluție care cu sigurantă va continua.

2.1 Scurt istoric

În august 1595, Mihai Viteazu a condus 16,000 militari (dinValahia, Moldova si Ardeal) cu care înfrange oastea condusă de Sinan Pașa formată din 180,000 ostași mult mai experimentați și bine echipați.

Explicația victoriei constă tocmai în geografia locului care a și determinat de fapt alegerea Calugăreniului ca loc de bătălie de catre Mihai Viteazu.

Apoi tocmai terenul (care era împadurit și mlăștinos) nu permitea desfășurarea armatei otomane și limita capacitatea de luptă a acesteia. Accesul se facea pe un singur drum care în mod obligatoriu travesa podul peste râul Neajlov. De aceea tocmai configurația terenului a fost cea care a afectat decisiv avantajul numeric al otomanilor pentru că nu a permis desfășurarea pe flancuri. Astfel otomanii au fost obligați să reziste atacurilor în valuri ale armatei lui Mihai într-un spațiu îngust la nordul Neajlovului.

Deoarece terenul nu a permis desfășurarea armatei otomane și nici nu a fost posibilă retragerea în bune condiții (deoarece podul îngust peste Neajlov reprezenta singura rută posiblia) armata otomană cuprinsă de panică s-a retras dezorganizată, însuși Sinan Pasa fiind salvat in extremă din mlastina în care a fost aruncat.

Podul peste râul Neajlov,a fost construit în epoca regelui Carol al II-lea, a fost reconstituit între anii 1934-1935, în cinstea victoriei asupra turcilor.

La capete, podul avea patru efigii din bronz, executate de sculptorul Constantin Baraschi, reprezentând capul lui Mihai Viteazul și stema țării din acea vreme. Recent, podul a fost lărgit, având patru benzi de circulație.

III Factorii naturali, politici și economici cu influență asupra teritoriului

În acest subcapitol voi prezenta principalele caracteristici ale reliefului comunei Călugăreni evidențiindu-se astfel ca fiind o treaptă de relief de câmpie, situată la nord de râul Câlniștea și cuprinsă între Câmpia Găvanu-Burdea și Câmpia Mostiștei Comuna fiind situată pe Câmpia Burnazului de tip piemontan-terminală, fragmentată cu văi adânci și interfluvii lungi și înguste, altitudinile scad de la Nord 140 m la Sud cu aproximativ 50m , 60 de m .

Câmpia este acoperită cu depozite loessoide, ce au grosimi cuprinse între 20 si 25 de metri .

Văile sunt scurte, dar relativ numeroase, având adâncimi mai mari la contactul cu luncile. Câmpia Argeșului este acoperită cu depozite de loess, cu o grosime de 10 – 15 metri, procesele de eroziune sunt mai scăzute ca în Câmpia Burnazului.

Câmpia Neajlovui este cuprinsă aproximativ pe tot teritoriului județului Giurgiu, o partea din aceasta se regăsește și în județul Teleorman, are înclinare NV-SV, cu aspect tabular, alitudinea scade de la 140 de metri la 77 metri, văile principale sunt cele ale Neajlovului și Milcovățului . Legătura cu lunca Argeșului se face prin versanți aceasta este de aproape 1 km specificul luncii este dat de prezența meandrelor părăsite prin bararea capetelor părăsite .

Câmpia Neajlovului este prezentă aproape pe toată suprafața județului Giurgiu, o mică parte se află și pe teritoriul județului Teleorman .

Câmpia Neajlovului este acoperită cu un strat de 10-12 cm de loess, pe care se află între 2 și 4 orizonturi de soluri îngropate .

Prezența corvurilor este foarte mică, iar prezența eroziunii este mai mică decât în Câmpia Burnazului. Așadar relieful dominant in din Comuna Călugăreni este de câmpie, acesta este tipic pentru practicarea agriculturii .

Cracteristici climatice. Clima comunei Călugăreni este temperat-continentală, specific climatului Câmpiei Române, cu unele tendințte de tranziție, topoclimat de pădure și silvostepă . Precipitațiile se fac prezente pe întreaga perioadă a anului, sub formă de ploaie, zăpadă . Maxima cantităților de precipitații fiind la începutul verii, media anuală de precipitații este de 590 mm/mp .

Vânturile predominante sunt cele de Est – Crivățul și cele de Vest Austrul, frecvența anuală a calmului de câmpie este de (26,9% ), calmul cel mai îndelungat este remarcat vara și toamna ( 34 – 42 %).

Verile sunt călduroase și secetoase, cu cer senin, iernile fiind instabile, cea mai mare parte este ocupată cu zăpadă, predominând masele de aer continental rece din Est, scăderea temperaturii este între – 10 grade și – 20 grade, ajungându-se undeori pe perioade mai scurte la temperaturi mai scăzute de -20 de grade .

Temperatura medie lunii ianuarie este de – 6,9 grade, iar temperatura lunii medie anuală este de 11 grade.

Mediile temperaturilor lunilor de iarnă sunt negative, temperaturile de 20 de grade sau mai mari sunt reprezentate de zilele de vară și se mențin pâna în luna septembrie .

Factorii care influiențează climatul în comuna Călugăreni, pot fi și de nivel antropic, acesta fiind caracterizat prin prezența grădinilor, plantațiilor, învelisul vegetal . Un alt factor poate fi prezența gospodăriilor, densitatea populatiei, consumul anumitor combustibili casnici și industriali ceea ce poate să atragă o serie de modificări și perturbări la nivelul regimului atmosferic .

Încălzirea globală a adus schimbări ale climei, aceasta atrage după sine o serie de probleme cum ar fi efectul de seră, accentuarea riscurilor climatice și modificarea parametrilor climatici.

Efectele acestor modificări sunt creșterea concentrației gazelor de seră, intervenții la nivelul climatic, schimbarea modului de utilizare a unor terenuri afectate de probleme .

Evident ca încălzirea globală are un impact negativ asupra întregii populației din țara noastră, această schimbare se face prezentă și în comnuna Călugareni, impunând degradarea tradițiilor favorizând totodată consumul resurselor în mod exagerat, ceea ce face să accentueze problemele de mediu, să accelereze problemele de sarăcie .

O altă problemă de mediu pe care nu o sesizeză aproape nimeni în comuna Călugăreni, dar și pe toată suprafața globului este poluarea produsă de fumul de la avioane, emisiile toxice declanșează boli respiratorii . Pe suprafața comunei există astfel rute cu o frecvență mare,ce afectează calitatea vieții pe plan local datorită smogului lăsat, dar afectează și la nivel global

Încălzirea globala a provocat o serie de probleme in sectorul agriculturii, provocând ploi acide, mană .

Agricultura este una din ramurile activităților economice din comuna Călugăreni, pe care încălzirea globală are uneori efect devastator și aici mă refer la dereglările climatice. Una din marile probleme sunt lipsa precipitațiilor, după secetă apar ploi violente însoțite de grindină, astfel unele culturi sunt compromise, iar în unele cazuri se întâmplă ca aceste fenomene să apară exact în perioada de recoltare .

Aceste dezechilibre climatice nu face altceva decât să aducă fermierii în pragul falimentului, însă efectele secetei sau fenomelor datorate încălzirii globale se fac simțite și in buzunarele românilor, producătorii vor scumpi produsele agro-alimentare, iar această schimbare se va simți în primul rând la prețul pâinii .

Totodată în comparație cu alte țări europene putem să ne considerăm avatajați prin bogăția câmpiilor întinse si fertile de care dispunem, chiar dacă nu avem aceiași tehnologie, utilaje, combustibil și sisteme de irigație . Cred cu tărie că aceste probleme se pot rezolva, cu mai multă implicare și perseverență de care unele țări europene dau dovada deși sunt mai putin înzestrați la acest capitol . În topul celor mai mari exploatații agricole care primesc subvenții de la APIA se află pe langă cetățeni români și străini, libanezi în general

Hidrografia mereu a avut un rol important , acesta reprezintă o componentă esențială vieții, a naturii locurilor cu un ridicat potențial ce conferă condiții cu eficiență economică totodată recreere și agrement .pe suprafața comunei Călugăreni geografia în sine a făcut posibilă o rețea higrografică, deasemenea aceasta este reprezentată în mod principal de râul Neajlov ce izvorește din apropierea localității Oarja județul Argeș, suprafața râului care traversează teritoriului comunei Călugăreni este de 24,84ha,lungime de 12 kilometri, iar media lățimii este de 30 de metri, adâncimea medie este 1 metru . Prezintă o luncă largă cu mai multe brațe, unul dintre Râul Câlniștea izvorește comuna Comșmești , județul Teleorman și se varsă în râul Neajlov în zona de sud a localității Călugăreni lungimea pe teritoriului acesteia este de 8 kilometri, lățimea medie 10 metri, adâncimea de 0,70 de metri, cu o suprafață totală de 14.22 ha.

Principalele procese geomorfologice sunt infățișate de tasare, surpare și eroziuni a malurilor, precum colmatările și înnisipuirile.

Balta Comana se formează pe râul Neajlov,suprafata teritoriul comunei Călugăreni este de 193 ha. Digul de pe suprafața satului Hulubești este de 8,8 ha .

Din punct de vedere al calității apelor, se înregistrează în parametri normali, exceptând sezonul rece când mai apar concentratii de resturi organice, această problemă se datorează în primul rând depozitării deșeurilor la întamplare, dar și din pricina lipsei bazinelor vidanjabile, lipsa canalizărilor .

Parametrii de calitate a apelor freatice se află in limite legale admise, se incadrează in categoria apelor dulci, deoarece conține o cantitate redusă de săruri minerale .

Tendința nivelului piezometric din acestă comună este în scădere, factorii pricipali de poluare sunt: deșeuri si substanțe ce provin din surse industriale, poluanții chimici din utilizarea controlată și necontrolată a îngrășămintelor și pesticidelor din agricultură, dar și deșeurile rezultate în zootehnie.

Caracteristicile vegetației mereu au fost influiențate de relief, sau de activitățile antropice și de tipul de climă, asemeni tuturor factorilor naturali ea este un pion valoros asupra mediului înconjurător .

Vegetația zonei Călugăreni este de silvostepă,vegetație care este întâlnită aproape pe toată suprafața câmpiei române pajiști, păduri, se întâlnesc (stejari seculari, frasin, tei, soc, măr, porumbar, gherghinar ), pe câmpuri cresc marăcinișuri și porumbari, dar și vegetație ierboasă reprezentată de graminee și leguminoase .

Vegetația de tip hidrofilă se află în luncile râurilor si zonele mlăștinoase ( salcie, plop, stuf, papură, rogoz și duzi).

În sectorul agricol se cultivă cerealele (grâu, orz, secară, floarea soarelui, rapiță, vița-de-vie, lucernă), de altfel vegetația în sectorul agricol deține un rol triumfător în economia locală, acesta fiind principala una din principalele virtuți . Flora însă este spontană este reprezentată din (mușățel, păpădie, mac, știrul, neghina, traista ciobanului, pălămidă, albăstrele) .

Vegetația naturală, în cea mai mare parte înlocuită de culturi, aparține la trei mari formatiuni: stepă, caracteristică câmpiei române cuprinzând pajisti stepice, pâlcuri de pădure, deasemenea avem vegetația de luncă cu zăvoaie de salcii și plopi .

Fauna este diversificată fiind în legătură strânsă cu vegetația, în zona stepei sunt caracterizate de ( rozătoare, șoarecele de câmp, popândăul, iepuri, dihor ), la păsări întâlnim ( coțofana, bufnița, cucul, privighetoarea, fazanul, potârnichea, turturele, porumbei sălbatici, pițigoi, mierlea ), deși relieful nu este splendid există o varietate biologică mare .

Totodată pe teritoriul comunei Călugăreni se desfășoară o parte din rezervația Parcului Natural Comana, acest parc natural fiind considerat un al treilea loc umed din sudul Romaniei după Delta Dunării și Balta Mică Brăilei.

Parcul Natural Comana deține la randul său o gamă exinsă faunistică, aici intalnim

Păsări : 141 de specii, din care 71specii sunt protejate internațional, prevăzute în anexele Convenției de la Berna, iar 15 specii in Directiva Pasări a Consiliului Europei, numarul 79/409

Pești : 13 specii identificate prin studii ( date mai recente arată 19 specii ), dintre care 5 specii sunt protejate de legistația națională ( cleanul- Leuciscus Boristenicus, apare pe lista roșie a speciilor vertebrate din România, țigănușul – Umbra krameri, țiparul Misgurnus fossilis, doua specii de guvizi )

Mamifere : 31 de specii, din care 5 sunt protejate prin Convenția de la Berna ( vidra și pisica sălbatică) protejate prin legea 103/1996

Reptile : 8 specii, din care 2 protejate prin Convenția de la Berna ( șarpele de apă- Natrix tessellata, șarpele de sticlă – Anguis fragillis ) Amfibieni : 8 specii identificate, din care 5 strict protejate.

Comuna Călugăreni dispune de soluri fertile, acestea fiind propice activităților agricole, în condițiile în care acestea au un grad de umiditate pozitiv.

Solurile din comuna Călugăreni sunt reprezentate de cernoziomurile legivate, gradul de producție la hectar este foarte ridicat, acestea nu necesită neapărat îngrașământ agricol deoarece prezintă urme biologice de râme și insecte, dar fertilitatea solului poate să scadă în lipsa precipitațiilor.

Un alt tip de sol este cel brun roșcat de pădure în comparație cu cernoziomurile au o concentrație mai redusă de humus, iar permeabilitatea este mai redusă necesitând îngrășământ azotat, ceea ce face să nu fie la fel de productiv agricol, dar ocupă totuși din punct de vedere calitativ o poziție mijlocie .

Solurile aluvionare specifice zonei de luncă, acestea necesită irigație și desecări, îngrășămite organice, sunt destinate în general culturilor de legume și cereale .Una din resursele de subsol ale comunei Călugăreni se află pe teritoriul satului Uzunu, fiind câteva izvoare de apă oligominerale.

3.1 Factorii economici și naturali cu influiență asupra teritoriului

Astăzi Călugăreni este o comună în progres, datorită derulărilor anumitor programe de dezvoltare, proiecte și investiții desfășurate de primarul comunei Marin Voinea și echipa lui.

Proiect aprobat, finanțat MDRAP apă-canalizare-infrastructură comuna Călugăreni cu satele Uzunu-Hulubești-Călugăreni-Brăniștari-Crucea de Piatră,acesta este deja finalizat
Proiect investiție primărie clădire nouă, finanțat buget local acesta a fost finalizat și executat în mod practice.
Proiect investiție subunitate pompieri, finanțat buget local, acesta este deja concretizat
Proiect stadion, finanțat APDRP, plan finalizat
Politica de mediu se baseaza în primul rând pe principiile precauției , prevenirii corectării poluării la sursă . Presiunea factorilor economici au un efect negativ asupra activităților de dezvoltare teritorială . Multiple proiecte au fost efectuate, dar din nefericire foarte puține dintre ele au fost realizate și aplicate .

Una din problemele mari este nivelul salarizării, acesta descurajează specialiștii care vor să se integreze în funcția publică . Efectele negative generate de factorii politici sunt ineficiența în activitate și dificultățile în coerența și implementarea programelor . O soluție care poate influiența partea economică este creșterea nivelului cu privire la calitatea serviciilor publice .

Prezentarea proiectelor propuse :

Modernizarea drumurilor comunale

Realizarea rețelei de canalizare

Realizarea unei stații de epurare a apelor reziduale

Realizarea rețelei de gaz

Reabilitarea școlilor

Construirea și dotarea cu mobilier a școlilor

Prevenirea si reducerea efectelor în cazul unei inundații

Lucrări de reabilitare a rețelei de iluminat public în comună

Dotări pentru intervenții în caz de situații de urgență

Construirea și modernizarea căminului cultural

Rezultate obșinute :

Modernizarea drumurilor comunale, axul principal de circulație pe direcția Nord-Sud îl constituie drumul national și (European E70, E85) DN 5, de pe acest ax în comuna Călugăreni mai pleaca două drumuri județene și anume DJ 411 ce se intersectează la jumătatea localității Călugăreni cu satul Brăniștari spre Est, iar spre partea de Vest cu localitățile Crânguri și Singureni . DJ 603 se intersectează cu DN5 la Sud de Călugăreni și Crucea de Piatră, în dreptul localității Uzunu ce îl traversează de la Est la Vest ce face legatura în partea de

vest cu localitatea Stoenesti, iar în partea de Est cu localitatea Mihai Bravu .

Rețeaua drumurilor judetene este asfaltată, drumul comunal DC 107 se formează în dreptul primariei Călugăreni la sensul giratoriu și face legatura spre satul Hulubești, acesta fiind modernizat până în sudul localității după ce părăsește intravilanul localității fiind continuat de un drum de pământ . Rețeaua de străzi și ulițe este bine reprezentată în mare parte asfaltată sau pietruită, au fost demarcate o serie de proiecte cu privire la modernizarea acestora, dar am constat încă o îmbunatățire pe drumul comunal 603, acesta a fost refăcut în anul 2014 după nenumărate serii de proteste în localitatea Uzunu .

Exista înca străzi în paragină cu profile necorespunzătoare, o altă problemă ar fi lipsa parcarilor amenajate corespunzător din zona instituțiilor publice, dar totodata din zona târgului Obor .

Un alt aspect critic cu privire la amenajarea teritoriului si a retelei de transport este pozitionarea necorespunzătoare a stațiilor de autobuz .

Cu toate acestea în comuna Călugăreni, accesul populației către locurile de muncă, educatie, sănătate și recreere se realizează în condiții decente, traficul fiind fluid neexistând probleme .

Modernizarea căilor de transport în satele comunei va asigura o bună relație cu satele adiacente, totodată o acțiune eficientă ar fi modificarea tramei stradale a localităților aceasta va genera îmbunătațiri cu privire la calitatea mediului prin reducerea emisiilor produse de arderile din motoarele autovehiculelor .

Conform Planului Urbanistic General pe teritoriul comunei se vor realiza noi infrastructuri și modernizări rutiere, refacerea zonelor afectate de uzură, amenajarea zonelor cu probleme, semnalizarea trecerilor de pietoni, transportul local se va menține, programul curselor se va adapta în funcție de cerințele cetățenilor . S-a propus amenajarea stațiilor de transport în comun, aceasta a fost realizată .

Alimentarea cu apa în comuna Călugăreni se realizează doar din apele subterane prin puțuri forate, comuna nu dispune de un sistem centralizat,dar a fost demarat un proiect spre realizarea distribuției alimentării cu apă potabilă, dar acesta a ramas încă la faza de proiect .

Sistemul de canalizare în comuna Călugăreni se află tot la faza de proiect, asemeni tuturor comunelor din județul Giurgiu, conform Planului Urbanistic General relizarea sistemului de canalizare va genera dezvoltarea tramei stradale și modernizarea celei existente, apele uzate vor fi evacuate respectând legislația în vigoare .

Prima stație de epurare va fi amplasată în zona de islaz în apropiere de râul Câlniștea, la ieșirea din satul Uzunu .

Conductele vor fi ingropate la adâncimea de 0,9 m, ferindu-se astfel de îngheț, acestea vor avea rolul de a pompa apa menajeră din satul Uzunu către stația de epurare .

Cea de-a doua stație de pompare a apelor uzate va fi construită pe teritoriul satului Hulubești, această stație va fi echipată cu filtre și separatoare mecanice pentru a înlătura impuritățile de dimensiuni mari .

Pentru satele Călugăreni, Brăniștari și Crucea de Piatră nu există studii de fezabilitate datorită prezenței drumului DN5, nu s-au găsit soluții din pricina drumului foarte lărgit pe toată suprafața localităților . Autoritățile din Călugăreni încercă să găsescă soluții alături de specialiști astfel încât să se găsescă cele mai bune procedee atât tehnice cât și financiare

Realizarea rețelei de gaz, asemeni sistemului de canalizare nu există rețea de distribuție de gaze naturale, locuințele fiind cel mai des încălzite cu sobe pe lemne sau centrale termice cu lemne sau centrale electrice .

Realizarea rețelei de gaze în comuna Călugăreni ar declanșa foarte multe beneficii cum ar fi creșterea nivelului de trai al locuitorilor și protejarea pădurilor, atragerea investitorilor și alinierea la standardele europene .

Reabilitarea școlilor și dotarea acestora cu mobilier nou . În școlile din comuna Călugăreni posibilitatea de recreere a elevilor este redusă, dezvoltarea terenurilor sau a sălilor de sport ar prezenta un progres semnificativ pentru educația sportivă .

Dotarea corespunzătoare a școlilor cu mobilier nou, dar totodată completarea bibliotecilor și punerea în funcțiune a muzeului din comnună ar putea crește interesul elevilor pentru școală .

Factorii politici din comuna Călugăreni au un impact foarte mare asupra atragerii investitorilor în zonele libere economice, deocamdată comuna nu prezintă un real interes pentru investitori, dar pe viitor există probabilitatea odată cu dezvoltarea și extinderea capitalei comunele din apropiere,implicit Călugăreni poate însemna un progres substanțial din toate punctele de vedere, se pot construi hale pentru depozitare pentru diferite spații comerciale sau fabrici, astfel chiria v-a fi mult mai accesibilă din punct de vedere al prețului .

Un alt factor de dezvoltare economică ce poate schimba viața și totodată influiența teritoriul este contruirea aeroportului din Adunații Copăceni, mai exact în proximitatea benzinăriei Tache și vărul său Iordache, deocamdată ideea este la faza de proiect ce urmează să obțină autorizația de construcție .

Construirea aeroportului poate avea un impact pozitiv pentru economia din Călugăreni, acesta se poate extinde, în special localitatea Călugăreni fiind la numai 12 km de Adunații Copăceni, se pot construi diferite hoteluri sau anumite firme din domeniul HORECA ce pot prezenta un interes pentru o parte din turiști având în vedere probabilitatea unui preț mult mai accesibil, dar și distanța relativ mica față de București și orașul Giurgiu.

Dacă se va realiza contruirea aeroportului în proximitatea comunei Adunații Copăceni va reprezenta și pentru locuitorii satelor din comuna Călugăreni noi locuri de muncă, reprezentanții estimează la aproximativ 2.000 de noi locuri de muncă

Politica Agricolă Comună (PAC), acesta este una dintre primele politici comunitare apărute, principalul sau rol este de a susține necesarul de alimente . Prin Programul de Dezvoltare Durabilă, tinerii fermieri cu vârsta cuprinsă între 18 si 40 de ani sunt susținuți și există probabilitatea ca aceștia să primească o sumă de bani pentru fiecare hectar cultivat . O problemă majoră în activitatea zonelor economice este birocrația exagerată și corupția rezultatul este de instabilitate sau întârzieri în vederea rezultatelor pozitive.

În perioada anilor 2008-2009 comuna Călugăreni în parteneriat cu PHARE au instruit 26 de oameni, aceștia s-au calificat in agroturism, acest program s-a adresat tuturor tinerilor șomeri care au dorit să acceseze fonduri europene pentru dezvoltare durabilă și agroturism în zonă, din acest proiect a rezultat Casa Brăniștari, acesta este situată pe malul stâng al Neajlovului, este un spațiu foarte frumos cu un peisaj de poveste .

Evoluția posibilă și prioritățile privind mediul economic cu infuiență asupra teritoriului este stimularea micilor întreprinzători care pot genera noi locuri de muncă precum și organizarea în asociații agricole pentru un bun randament agricol, cresterea productivității și valorificarea acestora .

IV Diagnoză și Prognoza populației

Dezvoltarea și modernizarea infrastructurii de sănătate, îmbunătățirea si extinderea sistemului de servicii sociale este una dintre măsurile propuse cu un efect ce poate genera creșterea nivelului de sănătate al populației și garantarea serviciilor medicale de urgentă, integrarea socială a tinerilor și persoanelor cu nevoi speciale.în comună întâlnim 2 cabinete medicale și 4 cadre medicale și 3 farmacii .

În primul rând educația constituie o prioritate în viata fiecarui individ,

În comuna Călugăreni sistemul școlar se desfășoară în condiții bune, există 4 unități de învățământ, dintre care 3 sunt gimnaziale, există un liceu cu specializare pe ramura agricolă cu un istoric interesant acesta a pregătit foarte multe generații pe ramurile agriculturii . În momentul actual sistemul acestui grup școlar s-a deteriorat, elevii și profesorii nu mai aplică cunoștințele pe teren,deoarece liceul nu mai găzduiește utilajele agricole și terenul destinat practicilor de altă dată .

Numarul elevilor înscriși la invățământul gimnazila în anul 2009 era de 422 de elevi, la învătământul liceal din comună erau înscriși 70 de elevi, se înregistrau 27 de cadre didactice în învățămantul primar și gimnazial, 2 muzee și 2 laboratoare .

Primarul comunei promite reabilitarea școlilor, completarea dotărilor și construirea unei noi grădinite și sală de sport . La nivelul țării noastre Giurgiu înregistrează o rată ridicată a analfabetismului 4,02 %. Această situație se datorează și faptului că, în special în ultimii 20 de ani, populația tânără cu un nivel de instrucție ridicat a preferat să se stabilească în marile orașe, migrând din regiunile mai sărace către regiunile cu un nivel economic și un standard de viață mai ridicate.

În concluzie problemele demografice majore sunt datorate în primul rând de îmbătrânirea relativ accentuată a populației, factor care determină și o natalitate scăzută și, respectiv un deficit natural. Poziția de atractor a capitalei și dominanța rurală și agricolă a zonei determină și rate mari de migrație a populației.

Principalele obiective pentru a ieși din acest blocaj este ocuparea forței de muncă în rândul populației cu vârste cuprinse între 20 și 64 de ani .

educație (reducerea sub 10% a ratei de părăsire timpurie a școlii; creșterea la peste 40% a ponderii absolvenților de studii superioare în rândul populației în vârstă de 30-34 de ani).

Aceste obiective definesc poziția pe care ar trebui să fie principalele priorități ce vor genera progresele în plan educațional contribuie la îmbunătățirea perspectivelor profesionale și la reducerea sărăciei, investițiile în cercetare și inovare și o utilizare mai eficientă a resurselor ne ajută să devenim mai competitivi și oferă condiții favorabile creării de noi locuri de muncă iar investițiile în tehnologii ecologice ne vor ajuta să protejăm mediul înconjurător .

4.1 Dignoza populației

Diagnoză privind populația comunei Călugăreni

Obiectul central al acestui capitol il constituie cunoașterea tuturor elementelor ce aduc probleme populației,distribuția și structura vârstelor ocupate, dar totodată și utilizarea forței de muncă, dinamica și structura profesională, evoluția și dezvoltarea comunei pentru a combate migrarea populației.

La recensământul populației și locuințelor din anul 2013 luna iulie populația comunei Călugăreni înregistra 6148 de persoane romani,iar de etnie romă 45, însă populație maghiară nu a inregistrată

Situația existentă a populației din comuna Călugareni este în continuă scădere, de altfel specific regiunii Sud-Muntenia a țării noastre, Giurgiu fiind considerat de plidă un județ rural, populația urbană fiind de 29% . Un factor important ce a adus populația la accentuarea și reducerea acestei scăderi a populației se datorează și indicelui de îmbătrânire care a ajuns la 1,5 % începând cu anul 1991 . Efectele prăbușirii industriei din perioada comunismului se văd în dinamica ponderei populației, începând să se accelereze cu anul 1991 .

Conform recensământului din 2011 populția comunei este în continuă scădere față de recenământul din 2002, majoritatea locuitorilor sunt români (92,79 %), doar (6,42%) sunt de etnie necunoscută .

Declinul populației este determinat însă și de fenomenul migrației,care s-a menifestat puternic odată cu aderarea la Uniunea Europeană, acestă tendință se obervă nu numai la nivelul comunei Călugăreni sau a țării noastre, dar cu acestă tendință se regăsesc țările din fostul bloc socialist.

Un alt motiv ce a dus la scăderea populației este sporul natural negativ, iar în paralel are loc scăderea fertilității ceea ce înseamnă că se vor naște tot mai puțini copii, iar pentru comuna Călugăreni acestă problemă înseamnă ca vor fi tot mai puține persoane care sa îi susțină pe cei înaintați în vârstă.

Pe de altă parte mortalitatea infantilă este un alt factor care a dus la scăderea numărului de locuitori, aceasta se datorează condițiilor sanitare precare, slaba pregătire a mamelor .

Există și unele discrepanțe în legătură cu nivelul de instruire sau educație deoarece cea mai mare parte din populație cu studii superioare sau medii aleg să procreeze la o vârstă mult mai înaintată în comparație cu anii de dinainte de 2000.

Ca element component al sistemului geografic fenomenul religios se află în stânsă legătură cu toate elementele spatiului geografic, impactul religiei asupra peisajului este determinat de apariția clădirior cultelor religioase Majoritatea locuitorilor din comună sunt ortodocși (93, 2 % ), iar (6,42%) din populație nu este cunoscută apartenența confesională .

Piramida Vârstelor din Comuna Călugăreni.

După cum putem observa, conform datelor de la recensământul anterior, partea dominantă a populației este compusă din bărbați, acest fapt are o explicație, de pildă femeile tind să plece din mediul rural, către mediul urban, în cazul comunei Călugăreni migrează spre București, foarte rar aleg să se stabilească în Giurgiu, considerat de către această categorie de populație ca fiind oraș fără oportunități variate .

Așadar populația dominantă este cea de sex bărbătesc, aceștia rămân, având ca ocupație principală agricultura .

Pe când femeile preferă să munceacă și să trăiască în mediul urban .

Potrivit acestei piramide a vârstelor partea feminină inferioară din punct de vedere numeric până la vârsta de 50 – 55 de ani, după această categorie situația pare că se inversează, astfel că populația de sex masculin devine mult mai redusă . Din acestă piramidă a vârstelor ne dăm seama evident că populația este îmbătrânită, iar perspectivele sunt oarecum înclinate . Dar mai mult, dacă aceste date ale recensământului anterior arătau în acest fel, putem să ne facem câteva ideii, putem să prognozăm situația existentă, dar mai mult și cum o să arate recensământul viitor .

Partea îngrijorătoare este că acest fenomen de scădere a populatiei nu se manifestă doar în cadrul comunei Călugăreni, el este prezent în toate comunele vecine .

Distribuția populației pe sate în Comuna Călugăreni . După cum se poate observa din acest grafic, satul Hulubești deține populația cea mai mare, desitatea populației este 50,16 locuitori / kmp, densitate mult inferioara comparativ anului 2005, la polul opus se află satul Crucea de Piatră, urmate de satele Brăniștari, Călugăreni și Uzunu .

Mobilitatea populației comunei Călugăreni se referă la deplasările spațiale ale indivizilor cu și fără schimbarea domiciliului indiferent de durata acestora pe perioade diferite de timp cu diverse scopuri . Deplasările obișnuite sunt de cele mai multe ori repetitive și nu afectează dezechilibre între zona de destinație și cea de origine .

Mișcarile migratorii propriu –zise sunt caracterizate de cele mai multe de tip navetism, este întâlnită în rândul persoanelor apte de muncă, dar și în randul elevilor.

Majoritatea populației desfășoară activități agricole, ponderea celor care muncesc în sectoare precum public-educație, asistență socială, domeniul sănătății sau administrație și servicii este scăzută .

De cele mai multe ori locuitorii comunei sunt nevoiți să accepte un salariu modest în condiții neprielnice fiind nevoiți să ducă o viață în sărăcie sau să aleagă opțiunea de a munci peste hotare astfel încât să își poată asigura o viață decentă atât individual cât și familiilor .

Numărul persoanelor șomere cu domiciliul pe raza comunei conform datelor relatate de către autoritățile locale era de 36 în anul 2012, la nivel județean rata șomajului înregistrată în anul 2017 era de 6, 46 % conform ziarului local „Giurgiuvenu”, referitor la șomajul înregistrat pe sexe, bărbații barbații au o rată mai ridicată cu 2% în comparație cu femeile .

Din punct de vedere a distriburii după gradul de instruire al șomerilor, cei mai mulți dintre aceștia un nivel de instruire gimnazial sau profesional, urmat de persoane cu instruire de nivel mediu ( liceal), apoi un număr relativ scăzut de persoanele cu studii universitare .

Grupa de vârstă este un factor important ce influiențează rata șomajului, în vârful clasamentului se află populația cu vârsta cuprinsă între 40 și 49 de ani reprezentată de 28,68% din populație, urmată de categoria 30 și 39 de ani cu un procent de 21, 61 % din șomerii înregistrați, persoanele cu varsta cuprinsă sub 29 de ani dețin un procent de 20,98%, iar grupa de vârstă cuprinsă între 50 și 55 de ani par să fie cei mai norocosi cu un procent de numai 10, 81% din totalul persoanelor înregistrate .

Din nefericire consecințele șomajului sunt destul de numeroase, principalul efect este imposibilitatea individului de a produce venituri și bunuri economice, înrăutățește condițiile de viață întregii societăți, persoanele tinere refuză să întemeieze o familie sau să procreeze datorită incapacității de natură economică.

Un alt motiv de îngrijorare este că șomajul poate genera stări depresive,deoarece odată cu pierderea locului de muncă cele mai multe contacte / relații sociale se pierd și alimentează galopant către un proces antisocial . Cu cât perioada de șomaj este mai îndelungată cu atat individul are tendința de a deveni din ce în ce mai frustrat, dar mai mult o altă problemă a șomajului este că se poate ajunge la forme mult mai grave din ceea ce am enumerat cum ar fi spre exemplu gesturile de delicvență, se poate ajunge la infracționalitate, alcoolism sau huliganism .

În comuna Călugăreni cei mai mulți dintre populația șomeră declarată ajung să fure din gospodăriile altor localnici, aceștia refuză să practice munca în domeniul agriculturii preferând să beneficieze de ajutorul de șomaj sau ajutorul social, preferând să practice diverse ocupații distructive din punct de vedere economic .

Desigur, acestă categorie de populație nu este numeroasă,dar suficient cât să provoace anumite neplăceri de ordin estetic, economic și social .

O măsură în combaterea șomajului este comunicarea locurilor de muncă disponibile, publicarea sau afișarea acestora prin mai multe mijloace, astfel încât informațiile să ajungă acolo unde este nevoie, încurajarea și susținerea anteprenorilor, dezvoltarea retelei de servicii, încurajarea și deblocarea fondurilor europene în vederea realizării și deschiderii de noi societăți comerciale .

În acestă reprezentare grafică se poate vedea că numărul cel mai mare de salariați din sectorul public este în invățămant, valorile sunt reduse chiar dacă se află in topul clasamentului, este urmat apoi de domeniul administrație publică cu un număr ce și-a păstrat stabilitatea de-a lungul perioadei 1999/2005 .

În zonele rurale din România există o serie de decalaje majore în ceea ce privește calitatea vieții în mediul rural. Acestea se reflectă prin prisma tuturor componentelor sale socio-economice: economie rurală, servicii, formare și educație (rată ridicată de abandon școlar), capacitate administrativă, potențial demografic, sănătate, cultură, astfel în mod specific, mediul rural este caracteriazat de decalaje importanate față de mediul urban în ceea ce privește serviciile de bază, oportunități de angajare și antreprenoriat, guvernanță locală, acces la credite pentru investiții.

Astfel, nevoia de a facilita creșterea accesului la locuri de muncă, antreprenoriat, sănătate, educație, cultură, generare de venituri alternative, și creșterea calitatății a vieții în mediul rural, va fi acoperită prin măsuri de dezvoltare rurală adecvate.

În prezent, în România, oportunitățile de angajare sunt reduse, în special în sectorul non-agricol. Populația din zonele rurale depinde în principal de activitățile agricole acestea oferindu-le condiții de viață de subzistență. Decalajul dintre mediul rural și cel urban este redat de nivelul scăzut de venituri și de rata de angajare.

Dezvoltarea activităților afacerilor la scară mică de către fermieri și alții în domenii non-agricole poate contribui la obținerea de locuri de muncă și venituri suplimentare și la menținerea populației în mediul rural.

4.2 Prognoza populației

Proiectările demografice au reprezentat totdeauna un instrument fundamental în elaborarea programelor și strategiilor de dezvoltare economică și socială. Populația se află la ora actuală la un proces de regres accentuat datorat îmbătrânirii, scăderii fertilității și migrației, fenomene demografice care se pot constata în toate țările dezvoltate. În perspectivă, aceste fenomene vor crește în intensitate și vor genera efecte multiple în societate.

Declinul demografic se va accentua iar procesul de îmbătrânire demografică se va accelera, fenomenul de imbatranire demografica determina consecinte negative, pe termen mediu si lung . Comuna Călugăreni se va confrunta cu o criză acută a forței de muncă calificată, în condițiile în care tinerii preferă să migreze către București sau Giurgiu .

Populația aptă de muncă, mai ales cea între 20-60 de ani, va scădea dramatic daca primarul nu va promova o politică demografică care sa ofere tinerilor locuri de muncă atractive, bine plătite.

Creșterea succesivă a vârstei de pensionare nu soluționează conjunctura, pentru că mărește și speranta de viață, astfel că vârstnicii vor trăi mai mult ca în perioada regimului comunist .

Giurgiu își menține locul 1 în cazul preferinței pentru sosiri în România din Bulgaria prin punctele de trecere a frontierei din acest județ, însă valorile au scăzut considerabil: numărul de sosiri a scăzut cu 6.000 de persoane (12%) în 2012 față de 2008, în condițiile în care 23 numărul de persoane care au trecut granița BG-RO s-a diminuat cu 10% pentru același interval.

Scopul proiectării demografice pe care l-am efectuat este acela de a putea anticipa (pe baza acestei analize ) evoluția probabilă pe termen lung, până în anul 2050, pentru totalul populației a fiecărui sat din comuna Călugareni. Am mizat pe 3 variante, prognoză medie, optimistă și pesimistă, am luat în calcul recensământul din 2002 și ultimul recensământ din 2011 .Pentru a calcula varianta medie, am folosit metoda Pr medie = P2011 [(P2011-P2002)/9*39], Pr medie = prognoza medie a populației, P2002 = populația recensământului din 2002, P2011= populația recensământului din 2011, 9= numărul de ani dintre 2002 și 2011, 39= numărul de ani din 2011 până în 2050 .

În cazul comunei Călugăreni se poate obseva clar scaderea populației în 2050, față de anul 2011 (tabel nr.1).

Am calcultal și varianta optimistă prin adăugarea creșterii de 10% cu formula Pr.optimistă = (Pr. medie *10/100) + Pr. medie , pentru fiecare sat se poate vedea o crestere, în comparație cu anul 2011 . Varianta pesimistă a fost realizată prin scaderea din valuarea medie cu doar 10 %, prin formula : Pr.pesimistă = Pr. medie – (Pr. medie *10/100), rezultă astfel rezultatele obținute care sunt în scadere pentru fiecare sat al comunei .

Se remarcă din tabelul efectuat, populația mai puțin numeroasă a satului Crucea de Piatră aceasta este cea mai defavorizată din comună, nu numai din punct de vedere al populației, dar și al suprafeței teritoriale pe care se află, astfel satul nu beneficiează de aceleasi condiții precum celelalte sate ale comunei Călugăreni, fapt ce trebuie luată în considerare masuri de redresare socio-economică, pentru a evita dispariția satului în următorii ani.

Pe locul al doi din punct de vedere al numarului scazut de populație se află satul Brăniștari, asemeni satului Crucea de Piatră și acesta se confrută cu probleme de ordin economic, din cauza faptului că este poziționat în partea de NE a comunei față de satul de reședință, satul fiind puțin izolat de drunul național 5, mijloacele de transport în comun sunt limitate, ceea ce face accesul mai dificil în relația cu mediul urban și satul de reședință .

Putem să ne dăm seama de starea socio-economică a satelor din comună și din poziția geografică sau de profilul transversal al fiecărui sat, de pildă satele Călugăreni și Uzunu șansele de progres sunt mai mari în comparație cu celelalte, aceasta se datorează și din cauză că sunt traversate de de DN5 , relația acestor două sate cu București și Giurgiu se face foarte ușor din ambele sate, totodată acestea sunt cele mai căutate în viziunea celor ce vor să iși achiziționeze case sau trerenuri pentru investiții .

Pentru o mai bună sau eficientă analiză, am decis să realizez o prognoză după metodele mai de mai sus (tabel nr.1) și anume prognoză medie, optimistă și prognoză pesimistă, în vederea unei prognoze extinse până în anul 2050

Din acestă analiză putem să tragem mai multe concluzii despre situația județeană care tinde să se îndrepte catre o scădere drastică de pupulație, nu nunai că mai mult de jumătate din populația județeană în cazul prognozei pesimiste nu va mai exista, dar în cazul populației optimiste situația datelor este la fel sau mai rău , deoarece rezultatele sunt extraordinar de mici depopularea la nivelul județului tinde să se accelereze, ceea ce ne face să credem că dacă nu se vor lua măsuri urgente în reabilitarea problemelor sociale și economice, județul ar avea toate șansele sa se afle în vârful clasamentului a celui mai sărac sau depopulat oraș al tării noastre .

La nivelul orașului situația este și mai îngrijoratoare astfel ca de la recensămantul din anul 2002 populația se afla la 73.586de persoane, iar în anul 2050 se preconizeză să se ajungă la un număr de 7.509 persoane, astfel orașul v a deveni nu numai pustiu ci aproape mort.

Nici comuna Călugareni nu se lasă mai prejos în 2002 se numărau 6.549 de locuitori și în 2050 se pare că se v a ajunge la 3.969 persoane .

Deși în (tabelul nr.1 ) se înregistrează mici cresteri de populație la prognoza optimistă (cu recensămantul din 2011) doar în cazul satelor Crucea de Piatră, Hulubești, și satul de reședină Călugăreni, asta nu demonstrează un progres sau o speranță multumitoare, mai degrabă ar trebui luarea unor măsuri urgente de dezvoltare economică, astfel încat să atragă populația și să se ajungă în primă fază la echilibrarea situației și implicit către progres .

În concluzie problema nu este doar la nivelul locuitorilor comunei Călugăreni,ci se adresează la întregul județ, ba chiar mai mult se pare că situația se prezintă similar pe toată regiunea Sud-Muntenia,mai puțin București, Prahova .

Am realizat un tabel pentru a vedea situația proiectării populației la nivelul regiunii Sud-Muntenia în perspectiva anului 2050 pentru a evidenția locul 2 pe care se află județul Giurgiu din punct de vedere al populației . De altfel obsevăm că scăderea populației se manifestă pe întreaga regiune Sud-Muntenia, județul cel mai afectat este Teleorman acesta îregistra în anul 2011 o populație de 436.025, dar conform prognozei pesimiste acesta deține riscul să ajungă la 96.62 de persoane, ceea ce este ingrijorător, nici județul Ialomița nu are o situație prea imbucurătoare asemeni județului Călarași . Așa cum am mai precizat, trebuie luate măsuri de dezvoltare, pentru a se ieși din această situație de impas, la nivelul țării Regiunea Sud-Muntenia se confruntă cu propblema depopulării într-un ritm galopant, deși are potențial ridicat de dezvoltare mai ales în sectorul agricol .

Putem concluziona că segmentul agricol nu este dezvoltat sau mai bine zis preferat de către aceste judete, cei mai mulți tind să aibe alte preferințe din punct de vedere profesional . În zilele noastre, specificul industriei contemporane impune pregătirea și perfecționarea pregătirii profesionale continue, se pare că cele mai căutate domenii profesionale sunt in domeniul automatizării, a cibernetizării producției .

V Baza economică

1 Agricultura

Industrializarea a fost motorul creșterii economice în Romania în perioada 1951-1989, când se urmăreau planurile de transformare spațiului românesc în stat industrial-agrar .

În această prioadă România a cunoscut o creștere de 44 de ori a producției industriale, anul în care s-a înregistrat creșterea cea mai mare a fost în 1980, însă preluarea puterii de către organismele create de după răsturnarea regimului comunist, a adus o serie de schimbări, reducerea zilelor de muncă pe săptămână .

În agricultură Legea Fondului Funciar menajează țăranii, restituind proprietățile private, această acțiune generând o serie de procese .

Cu toate acestea în România industria a desfășurat o curbă descendentă dupa anul 1989 atunci când multe întreprideri au fost închise, flota comercială română fiind vândută, întreprinderi importante au ajuns propietățile altor state .

În 2007 doar 24% din grupurile de firme erau controlate de capital românesc. În acestă perioadă au apărut milionari în euro, dar a crescut numărul populației cu o situație financiară nu tocmai bună .

Agricultura a suferit considerabil din mai multe unghiuri, deoarece multe rețele de irigație au fost lăsate în paragină .

Criza economică din care țara noastră este pe departe de a fi ieșit, va agrava cu siguranță statisticile arătate, atenuarea stării depinde foarte mult de masurile și de calitățile oamenilor politici.

Județul Giurgiu are capacitatea de a dezvolta și prelua anumite activități economice care să genereze și să asigure un nivel de trai mai bun .

Dezvoltarea profesională a populației apte de muncă ar fi un prim pas pentru atragerea investițiilor economice care poate oferi o dezvoltare economic sustenabilă .

Pentru economia județeană instruirea și crearea noilor locuri de muncă, modernizarea drumurilor, dezvoltarea transporurilor la nivelul standardelor europene poate creste accesibilitatea, sporirea oportunităților de afaceri astfel încât viteza de imbunătățire a infrastructurii să se accelereze.

Activitatea principală pe care se baza economia comunei Călugăreni a fost creșterea animalelor si cultivarea terenurilor agricole, acestea fiind legate direct cu resursele din acest teritoriu, suprafața totala ocupată de teren arabil este de 90%, urmată de păduri cu 5 %, luciul de apă cu 3 %, pe ultimul loc fiind cultivarea viței – de vie cu 1 % .

Pe parcurs însă lucrurile s-au mai schimbat, industria nereușind să se infiltreze, generând o stagnare sau poate chiar un regres a economiei locale .

Pe suprafața teritoriului arabil din județul Giurgiu, cea mai mare a terenului este ocupat de grâu, urmată de porumb, orz și orzoică, aceste culturi agricole se dezvoltă foarte bine, condițiile meteorologice răspund cerințelor de creștere a acestor plante .

Suprafața total cultivată de cereale din comuna Călugăreni este de 4341, 61 ha, iar suprafața total cultivată de plante industriale ( floarea-soarelui și rapiță ) este de 1688,89 ha, suprafața cultivată cu plante verzi, nutreț este de 71,52 ha .

Prin îmbunătățirea infrastructurii de învățământ agricol se poate construi o bază solidă pentru furnizarea de cunoștințe și de servicii adecvate care să asigure educația viitoarei generații din domeniul agricol. Prin urmare, investițiile în infrastructura de învățământ agricol ar putea reprezenta o soluție pentru formarea de noi generații de tineri bine pregătiți care să răspundă nevoilor de dezvoltare al sectorului agro-alimentar.

Creșterea competitivității agriculturii, silviculturii și sectorului alimentar, este esențială pentru dezvoltarea economică rurală și crearea de locuri de muncă, fiind elementul central al acestei strategii. Există potențial pentru creșterea productivității, integrarea facilă pe piață a fermierilor, satisfacerea cererii de produse cu valoare adăugată și modernizarea sectorului de procesare. Se urmărește creșterea competitivității sectorului pomicol.

Suprafața ocupată de pășuni și fânețe este de 889, 85 ha, pe întreaga suprafață sistemele de irigație nu mai funcționează, aproape toți hidranții au fost furați, ceea ce ingreunează astfel posibilitatea de a relua procesul de irigație, nemaiexistând nici o bază .

Activitățile s-au diversificat, datorită lipsei strategiilor locale, oportunitatea de afaceri scăzute, problemele sociale,agricultura ineficientă, fermele mici, lipsa pieței de desfacere a produselor agricole sistemele de irigație dezafectate si prețul scazul al produselor agricole, accesul greu la creditele bancare și mediul de afaceri necompetitiv, toate acestea au atras populația in cautarea locurilor de muncă in spatiile urbane .

La ora actuală există un numar de firme active în comună de peste 120, organizate în toate formele.

Agricultura reprezintă o activitate principală doar pentru o parte din locuitori, in general sunt asociații agricole care se ocupă de terenurile anumitor locuitori, dar mai există un procent mic de microfermieri, toate acestea au dus la dezvoltarea economiei mai mult pe partea de comerț și servicii .

Suprafața cultivată cu legume, pepeni căpșuni și leguminoase în comuna Călugăreni este de 24,51 ha, la nivel județean producțiile cele mai bogate sunt cele de roșii, vinete și ceapă, unii fermieri și-au dezvoltat sisteme de irigație prin forarea unor fântâni, aceștia au accesat fonduri europene, au luat credite bancare, însă cei mai mulți dintre ei nu sunt mulțumiți de prețul cu care aceștia iși vând marfa, nu își acoperă cheltuielile de întreținere, nici ratele lunare bancare .

În concluzie cei mai mulți fermieri care au încercat să desfășoare o astfel de activitate au eșuat, piața de import este mai ieftină mai exact în această zonă piața bulgărească se infiltreză pe piața noastră și iși vand produsele sub umbrela de produs româneasc .

Acestea au umplut piețele din Giurgiu și București, ba mai mult aproape toate orașele vecine se confruntă cu aceiasi problemă, iar produsele noastre sunt vandute la un preț foarte scăzut, datorându-se calității mult inferioare .

Alături de alte județe din România, Giurgiu poate reprezenta un important furnizor de fructe, acesta are capacitatea de a dezvolta producții mult mai generoase de meri, pruni, peri, vișini și cireși, deaoarece se află în aria de confort climateric, terenurile sunt favorabile unei astfel de vegetații .

Producția de fructe nu necesită îngrijire amanunțită ca în cazul legumiculturii . Avantajul pomiculturii în Comuna Călugareni ar fi foarte mare, deoarece aceste fructe ar putea ajunge și valorificate pe piețele bucureștene .

Suprafața totală pomicolă a comunei Călugăreni este de 0, 55 ha, o suprafață redusă, daca facem comparație cu perioada comunistă, când pe aceste meleaguri exista o livadă extinsă în proximitatea satului Uzunu, aceasta se mai poate obseva de pe DN5 și în zilele noastre, acum au rămas tufărișuri.

Pentru a profita de acest teren care este lăsat în paragină sunt necesare costuri foarte mari, deoarece toți acești copaci trebuie desrădăcinați .

Teritoriul comunei poate fi utilizat pentru orice tip sau domeniu de activitate, acesta dotorită reliefului accesibil, poziția favolabilă al comunei, din punct de vedere al proximitații Bucureștului ar putea dezvolta acțiuni în unirea micilor producători, retehnologizarea parcurilor de utilaje agricole, creștere potențialului productiv, realizarea rețelei de irigație și a lucrărilor de reabilitare a terenurilor, toate aceste acțiuni ar putea atrage după sine fonduri europene .

Creșterea animalelor

Creșterea animalelor este o ramura importantă a agriculturii, acestă practică a reprezentant baza de hrană pentru localnicii comunei, cât și pentru alimentarea proximității cu produse naturale, ele fiind foarte căutate și la momentul actual, deoarece nu există o industrie în cresterea animalelor și comercializarea acestora, ba chiar mai mult unii țarani se aprovizionează din centrele comerciale din București sau Giurgiu .

Cei mai mulți dintre agricultori se axează pe creșterea păsărilor, aceștia o fac în gospodăriile lor, nu există ferme avicole, de cele mai multe ori localnicii au doar pentru consumul propriu, dar o parte mică din aceste produse rezultate ajung tot pe piața locală și anume in oborul care se află în comuna de reședintă, acesta se organizeză in fiecare duminică, iar tăranii producători au posibilitatea de a-și expune marfa spre vânzare .

Deasemenea creșterea porcinelor este o practică străveche, acest lucru se datorează producției ridicate de grâu și porumb, animalele fiind hrănite cu produse locale .

Creșterea ovinelor este foarte puțin practicată, satele care se ocupa cel mai mult de această activitate sunt Hulubești și Brăniștari .

În concluzie dezvoltarea activităților economice poate să capete formă valoroasă dacă se iau

în vedere resursele solului și subsolului plus capacitatea forței de muncă existente . Prognoza dezvoltării activitătilor economice a comunei Călugăreni se bazează pe unele avantaje ce pot fi luate în considerare, unul dintre acestea este proximitatea orașului București, potențialul crescut al terenurilor agricole, această comună poate să dezvolte o agricultură de tip intensiv, unde să reușescă să obțină recolte mult mai bogate .

Viața economică a comunei Călugăreni trebuie resurscitată în toate domeniile sale, autoritatea publică trebuie sa se implice în investitii și strategii de dezvoltare pe termen lung, aceste strategii trebuie să stabilească obiective clare de dezvoltare și în funcție de acest aspect să se stabileasca structura și profilul de specializare a cursurilor de calificare .

Criza agriculturii românești s-a datorat eșecului agriculturii colectiviste, determinat la rându-i, de politica antieconomică și mai ales antițărănească a fostului regim totalitar. Această politică s-a concretizat în volumul redus al investițiilor, în practicarea unor prețuri derizorii la achizițiile și contractările de produse vegetale și animaliere, în centralismul excesiv al planurilor de culturi, în ratele înalte de exploatare directă și indirectă a țărănimii.

Efectele directe ale acestei politici de pauperizare a întregii ramuri agricole dar mai ales a țărănimii s-au regăsit în dezechilibre financiare și social-umane profunde. Echilibrarea agriculturii, revigorarea întregului sistem agroalimentar presupunea măsuri radicale, de fond.

Comuna Călugăreni trebuie scoasă din sfera economiei de subzistentă și treptat să reajungă la preformanțele din vremea colectivizării, să fie integrată în mediul de afaceri și să ajungă la progres economic cât mai galopant.

Produsele agricole comunei Călugăreni ( grâu, porumb, floarea-soarelui, fructele, legumele, carnea și lactatele ) sunt obținute prin tehnici modeste,dar sunt competitive cu produse similare din alte țări, majoritatea produselor din țara noastră sunt mult mai calitative din punct de vedere calitativ, valoroase deoarece chimizarea din țara noastră nu este la îndemâna tuturor agricultorilor .

Cea mai mare parte a spatiului rural românesc trebuie să susțină cu tărie dezvoltarea rurală durabilă ca mijloc al creșterii economice, ca sursă de combatere a sărăciei și de transfer către zona economică de confort și acceptată de mediul rural .

Scopul principal pentru dezvoltarea satelor din comuna Călugăreni este creșterea calității veții și a bunăstării comunității locale, acestă dezvoltare trebuie să garanteze calitataea vieții și pentru generațiile care vor urma .

Potențialul activităților în agricultura este relativ bun, condițiile cilmă-sol sunt favorabile, iar amplasarea sistemelor de irigat ar aduce o producție foarte bogată.

O prioritate pentru această comună ar fi dezvoltarea resurselor umane, înființarea de ONG uri și consolidarea infrastructructurii pentru întărirea coeziunii din punct de vedere economic și social.

Consider că problemele cu care se confruntă comuna Călugăreni în vederea atingerii potențialului economic și social în sectorul agro-alimentar sunt extinse la nivel județean, regiune și cu mici diferențe între regiuni .

Există o mare nevoie de sprijin către populația din spațiul rural, aceștia necesită cursuri de specializări, informare cu privire la dobândirea unor cunoștințe și noi abilități, deasemenea sunt bine venite instruirea și spijinirea populației rurale să creeze și sa adopte noi activități non-agricole aducătoare de venit . De pildă înființarea unor societăți comerciale a căror profil să răspundă la cerințele piețelor și care să genereze locuri noi de muncă esențiale pentru îmbunătățirea calității vieții din mediul rural .

Pentru satele comunei Călugăreni un prim pas este necesară îmbunătățirea infrastructurii, protejarea resurselor de apa, aer, precum și utilizarea eficientă a resurselor ce pot contribui la o dezvotare durabilă esențială acestor spații.

Îmbunătățirea educației este o prioritate în procesul de evoluție, modernizarea sistemului de învățamant agricol, îndemnarea tinerilor la o educație adecvată, aceștia trebuie sa străbata și să inteleagă pașii de management al fermei, producția animala, vegetală, mediul și riscurile managementului financiar întrucât să dezvolte economia, prtejând în același timp dezvotarea durabilă.

5.2 Pognoză privind activitățile economice

Agricultura este una din primele activități economice ale omului. Produsele agricole constituie alimentele de bază pentru oameni, fiind folosite fie in starea lor naturală, fie după ce sunt supuse prelucrării industriale și se consumă sub forma produselor finite.

Comuna Călugareni are un potențial de dezvoltare ridicat, dar din păcate nu este valorificat, activitatea care domină suprafața comunei este agricultura, însă aceasta este practicată la modul tradițional sau de subzistență .

Agricultura practicată la nivelul țărilor europene poate sa fie o pârghie în economia românească implicit un progres al zonelor rurale .

Prognoza activităților economice din comună se sprijină pe unele abordări politice și pe resursele naturale și umane .

Un aspect foarte important care influientează pozitiv comuna Călugăreni este vecinătatea

capitalei , deoarece țăranii producatori iși pot comercializa marfa în piețele bucureștene cât și cele giurgiuvene .

Profilul agricol rămane principala folosință a terenurilor, creșterea animalelor, cultivarea

cerealelor și a legumelor reprezintă ponderea cea mai mare în care populația este implicată .

Cu toate acestea însă proximitatea orașului București influiențează activitățile comunei, o parte din populație este navetistă, satele devenind doar un loc destinat strict pentru locuit, această categorie de oameni nu au activități gospodărești sau practici agricole.

Efectele prabușirii industriei comuniste se resimt în dinamica populației, astfel lipsa activităților economice care să atragă oamenii a determinat fenomenul migrațional intens către zona spre București .

Acest fenomen este tot mai des întălnit in partea de Sud a tării, unde ponderea populației urbane este foarte mică, Giurgiu este considerat județ rural deoarece ponderea populației urbane este de 29 %.

Comuna Călugăreni este o zonă cu dificultăți economice,, cauzele subdezvoltării sunt moștenite, fie se află sub efectul dezindustrializării .

5.3 Comerțul

Comerțul  are o importanță strategică pentru dezvoltarea echilibrată și viabilă a sistemelor economice și sociale din orice localitate, prin comerț se înțelege un sector de activitate precisă, cu un ridicat grad de complexitate, structurat pe domenii interioare multiple, în cadrul cărora roluri importante revin distribuției cu amănuntul, depozitării mărfurilor și aprovizionării cu ridicata, precum și activităților de import-export,

comerțul reprezintă una dintre cele mai importante laturi ale economiei moderne, devenind elementul principal al economiei de piață, indiferent de forma acesteia.

Începînd cu secolul al XI-lea se poate însă vorbi de o adevărată "revoluție comercială", în cadrul căreia reprezentanții unor schimburi mai largi și mai diversificate între domenii și zone s-au înfruntat cu adepții economiei închise, creîndu-se, treptat, puternice centre de producție și consum.

În ansamblul său, societatea s-a transformat continuu, meșteșugarii au vrut să trăiască în orașe sau în locurile unde găseau debușee pentru produsele realizate. Agricultura s-a specializat neîncetat, devenind și ea o sursă de produse care, în marea lor majoritate, depășeau necesitățile familiei și chiar ale zonei, trebuind să fie valorificate prin intermediul schimburilor.

Comerțul și serviciile în comuna Călugăreni au devenit una dintre cele mai importante ramuri ale economiei, acestea au devenit mult mai importante decât agricultura începând cu anul 2000.

Una din formele de comerț principale intâlnite în comună este târgul de la Călugăreni acesta are o importantă istorie de 300 de ani, în acest spatiu „Oborul de la Călugăreni’’, se desfășoară în fiecare duminică oferă potențialilor clienți animale vii, cereale și produse lactate, la produse nealimentare (covoare, cosmetice, articole de îmbrăcăminte și chiar obiecte funerare), utilaje agricole .

Este un târg foarte bine alimentat cu produse naturale proaspete provenite din curțile micilor producători locali, fară a se exagera putem găsi aproape orice tip de produs .

Primarul comunei Marin Voinea se implică la promovarea produselor locale, produsele fiecărui sezon fiind într-adevăr de calitate și din belșug, cei mai mulți din cumpăratori interesați în special de produse naturale sunt din București, prețurile sunt mai scăzute în comparație cu cele de pe tarabele din piețe .

Târgul de la Călugăreni este principala sursă de unde mii de bucureșteni se aprovizionau anii trecuți, pentru că marfa e ecologică și vine direct de la producător.

Din nefericire pe suprafața comunei comerțul nu are un grad de devoltare ridicat, este marginalizat economic, în mare măsură deconectat de la circuitele economiei naționale și regionale, este un rezultat al inadecvării și ineficienței politicilor economice acesta a generat situația precară a producătorului agricol, ultimul beneficiar în capătul lanțului comercial de distribuție a produselor sale

Un element major de regres este reprezentat de absența asociativității mediului de afaceri în organizații și asociații formale, în cazul IMM-urilor lipsa unei coordonări și a reprezentativității poate fi considerată o deficiență majoră, datorită lipsei unei mase critice pentru negocierea unor parteneriate public privat.

Neasigurarea unor șanse egale la educație, la asistență medicală, la serviciile de asistență socială toate acestea au adus consecințe semnificative nu doar asupra satelor din comuna Călugareni, întreg județul se confruntă cu această problemă .

Una din piedicile pe care o rețea de magazine o poate întampina la deschiderea unui magazin este lipsa cunoașterii clienților și a obisnuințelor locale de consum,principalele conditii pentru alegerea unei locatii în zona rurală pentru inaugurarea unui magazin sunt densitatea populatiei, veniturile medii pe cap de locuitor, nivelul concurentei și locația centrală.

5.4 Transporturile

Transportul a avut întodeauna un rol important în economia națională,din cele mai vechi timpuri, omul a simțit nevoia de a se deplasa, deși printre cele mai vechi forme de transport au fost cu ajutorul animalelor,cu pluta, sania, roata, toate acestea au stat la baza progresului uman.

Cu ajutorul transportului putem să întreprindem deplasarea în spațiu a societății omenești,dar și a mărfurilor . Un sistem de transport bine organizat și o circulație dinamică a bunurilor si oamenilor în timp presupune o economie dezvoltată .

Din punct de vedere social umanitatea și-a îmbogățit cunoșterea prin schimbul de idei ceea ce a contribuit la evoluție .

Totodată putem spune că transportul a stârnit conflicte din cele mai vechi timpuri, aspectele politice vizeză în special întărirea de apărare a societății, stabilirea granițelor .

Drumul București-Giurgiu are o istorie bogată, acesta reprezenta o poarta a imperiului otoman spre București, acestă zonă a fost străbătută intens de către turci,drept dovadă satul Uzunu poartă denumire turcească .

Circulația rutieră se realizează pe drumul expres DN5 care vine de la București, acesta traveseză comuna de la Nord la Sud, intravilanul satului Călugăreni, extremitatea vestică a satului Crucea de Piatră și partea estică a satului Uzunu, acesta face legătură în partea Est cu drumul județean 603 către comuna Mihai Bravu, iar în partea de vest cu comuna Stoenești .

Pentru celelalte localități drumul principal către Brăniștari se realizează pe drumul județean 411, străbate intravilanul de la Vest la Est și se intersectează cu DN5 în localitatea Călugăreni.

Drumul spre satul Hulubești se realizează prin intermediul DC 107 care se intersectează cu DN5, acesta pornește din fața primăriei Călugăreni și se afla în partea de Vest situat la 7 km .

Pentru imbunătățirea calității traficului consider ca ar trebui luate masuri de remediere a

disfuncțiilor acuale, de pildă securitatea preventivă sau o mai bună iluminare a șoselei în zonele periculoase, reabilitarea și finalizarea asfaltării tramei stradale, precum și pietruirea unor străzi secundare, dotarea spațiilor pentru transportul în comun, marcarea stațiilor de autobuz .

Pe teritoriul comunei Călugăreni nu se regasesc căi de transport precum aerian, feroviar,navigabil sau subteran .

Rețeaua de străzi, ulițe din comuna este foarte bine configurată, cea mai mare parte este asfaltată sau pietruită .

DN5 este drumul național european, ce leagă România de Bulgaria, este un drum expres important care se află intr-o stare foarte bună, din păcate pe acesta rută se înregistrează anual accidente rutiere, deasemenea cred că ar trebui luate măsuri cu privire la rețeaua de transport din comună se face prin intermediul firmelor particulare de transport

învecinate, numărul și frecventa acestora este relativ bună .

Densitatea rețelei de transport are carcater deschis, este influiențată de particularitățile naturale ale spațiului geografic, la care se adaugă nivelul și intensificarea activităților economice . Caracterul deschis permite realizarea unor legături cu alte rețele ce apartin altor sisteme de transport .

Rețeaua de transport din comună ocupă o suprafață de 22,8 drumuri judetene+ DN5, excluzând stradutele laterale din interiorul satelor .

Trama stradală actuală a satelor este rezultatul în timp a evoluției sale

spațiale. Această structură este specifică așezărilor cu dezvoltare teritorială lentă.

Cadrul Geografic și evoluția istorică a rețelei de transport

Drumul de la Constantinopole la București trece dintotdeauna, ca și azi, prin Călugăreni. Evident, geografia a facut nu numai posibilă dar mai ales prolifică dezvoltarea activitatilor comerciale și, pe baza acestora, a așezărilor urbane.

Rutele fiind în primul rând comerciale au fost la randul lor determinate de configurația spațiului geografic . Așa cum și azi construcția de autostrăzi spre exemplu este pe de o parte revendicată din considerente economice și pe de altă parte încetinită de costurile atașate înfrangerii barierelor naturale, dintotdeauna geografia a avut un cuvânt decisiv în stabilirea rutelor de transport.

Astfel atât Constantinopole (Istanbul), Erdine (Adrianopole), Giurgiu cât și Bucureștiul pentru că au avut un rol economic-administrativ și militar important încat din vremuri vechi, au fost necesare și posibile căi de transport între acestea. Ruta care lega capitala Imperiului Roman de Răsărit și apoi a Imperiului Otoman de Valahia a fost astfel impusă. Invariabil, Călugăreni se află de aceea pe această rută, la numai câțiva kilometri de București.

Chiar și astăzi, ruta București – Giurgiu este principala cale rutieră si feroviară care leagă capitala României de celelalte state sud estice membre ale Uniunii Europene (Bulgaria și Grecia) dar și de Turcia și Orientul apropiat. Valoarea schimburilor comerciale la finele anului 2015 numai cu Turcia si Grecia au depășit 5,5 miliarde de euro (Turcia 4,4 mld și Grecia 1,4 miliarde euro…).

Astfel, istoria și prezentul relațiilor dintre țările noastre au și făcut ca și rețeaua de transporturi să reflecte aceste realități. Șoseaua București Giurgiu este și azi una din cele mai modern și mai bine întreținute căi rutiere din țară. Bineînțeles că la această a contribuit și costul (mai redus) al construcției dat de configurația geografică a terenului.

Calea ferata, garile si transportul feroviar

Rațiunile economice și istorice descrise, sunt determinate de configuarația spațiului geografic, au facut necesară și posibilă dezvoltarea infrastructurii feroviare.

Calea ferată dintre București si portul Giurgiu a fost pusă în funcțiune in 1869 fiind prima cale ferată de pe teritoriul României.

Merită menționat că în epoca pentru marile puteri Europene (Anglia, Franta, Italia, țările Nordice etc) și mai ales pentru imperiul Austro Ungar, calea ferată a reprezentat un factor de progres economic, militar și strategic excepțional. De aceea Regele Carol a stabilit ca prioritate a politicii sale economice construcția unei rețele de cale ferată. Alegerea de către Carol I a rutei București Giurgiu pentru prima cale ferată a ținut cont desigur atât de considerentele economice și politice dar și de configurația geografică facilă și de distanța relativ mică a tronsonului.

Calea ferată care traversează comunele Daia și Mihai Bravu (la distanță de aproximativ 5 kilometri de Calugareni) permite accesul la infrastructura feroviara.

Existența rutei feroviare a permis de la 1869 aproape neîntrerupt transportul mărfurilor și pasagerilor pe calea ferată

Proximitatea istorică fată de calea ferată însă, a reprezentat și reprezintă o oportunitate și un potențial de dezvoltare încă insuficient valorificat. Totuși acest potențial menșine viabile perspectivele în contextul unor relații economice care promit să ramână importante.

În prezent se preconizează reabilitarea liniei de cale ferată București –Giurgiu, licitarea privind studiul de fezabilitate a fost lansată, dar alte informații în continuare sunt necunoscute.

Muzeul CFR, păstrează și astăzi prima locomotivă care a circulat pe acest traseu, locomotiva

„Călugăreni’’, în 2009 o parte din gara Giurgiu Nord, a fost transormată în Muzeu Al Căilor FerateRomâne

Gara a fost foarte importantă până în anul 1890, din acel moment ea a devenit gară secundară .

În transportul de călători a contribuit substanțial, astfel clasa muncitoare se putea deplasa ușor către locurile de muncă ceea ce a dus la dezvoltarea industriei,deoarece făcea legătura între principalele noduri industriale de transport

5.5 Influiența orașelor București și Giurgiu asupra bazei economice

Influiența orașului București și Giurgiu asupra bazei economice din comuna Călugareni

Comuna Călugăreni deține o poziție mult inferioara din punct de vedere economic în raport cu orașul București și Giurgiu, cauzele fiind tocmai nivelul scăzut al venitului pe locuitor, gradul de subocupare și rata șomajului ridicat, productivitatea muncii scăzută. Proximitatea capitalei față de comună influiențează pozitiv prin faptul că oferă o piață de desfacere mare, locuri de muncă pentru locuitorii comunei, Bucureștiul le asigură locuitorilor posibilitatea de a achiziționa bunuri materiale, aceștia mai de grabă aleg să apeleze cu încredere la serviciile de sănătate, învățământ sau de recreere .

Pentru orașul Giurgiu apropierea comunei Călugăreni nu aduce un plus economic, pentru că distanța comunei în cadrul orașelor este relativ egală, iar cea mai mare parte de locuitori aleg să apeleze la servicii complexe și extinse, de o mai bună calitate, ceea ce face mai avantajos și comod pentru locuitorii comunei .

Dezavantajele pentru orașul Giurgiu și comuna Călugăreni în cadrul apropierii de orașul capitală sunt : depopularea care este cea una din probleme,convergența fluxurilor de deplasare definitivă a populației, precum și a celor navetiste, relații de aprovizionare cu produse agricole a piețelor urbane și industriei agro-alimentare.

Rolul polarizator al municipiului Giurgiu la nivelul judetului este distorsionat de pozitia excentrică a acestuia în teritoriu și de prezența municipiului București la limita razei polarizatoare normale.

Comuna poate avea o economie dezvoltată datorită fertilitătii și extindereii solului pe care câmpia il oferă cu toate că avem ceea ce ne trebuie, comuna nu este dezvoltată, dincolo de asta, nu dispune capacitatea de a mobiliza factorii de producție, de a impune competitivitate și a însemna ceva în concurență din punct de vedere economic. Economia se produce cu oameni, oamenii fiind principalul mijloc și scop al unei lumi, ei sunt cei care mobilizează și ei sunt esența a ceea ce înseamnă economia și capital economic și ei dezvoltă capitalul social.

O altă cauză care determină situația prezenă este dezvoltarea fascinației față de Occident, efectele fiind și de ordin cultural, pentru că ne putem depersonaliza ca nație, putem pierde tradițiile .

În concluzie această evoluție descendentă a comunei nu face decât să îndeparteze în continuare tinerii și să se îndrepte galopant către zonele urbane vecine deoarece forța de muncă este cea care îsi pune amprenta

5.6 Turismul

Turismul este un domeniu economic cu un mare potențial, din păcate puțin valorificat în momentul actual.Pe teritoriul comunei Călugăreni turismul se remarcă prin monumental Crucea de Piatră lui Mihai Viteazul,1912-1913, aceasta este o atracție pentru vizitatori, monumentul semnifică, omagiază eroismul ostașilor lui Mihai Viteazu deasemenea și Crucea lui SerbanCantacuzino,1682-1845 . Comuna Călugăreni vine în întâmpinarea turiștilor cu o serie de promoții și servicii în locația turistică “Hanul Fermierului “ de 5 margarete, locația se află la intrarea din satul Uzunu .

Un alt cadru turistic ce oferă servicii de calitate este „Hanul Călugărenilor”, în această locație cu o vastă experiență se organizează și desfoășoară evenimente cu final fericit. Hanul este format de 2 saloane ce pot găzdui 120 de locuri, respectiv 80 de locuri

Turismul din comună poate fi privit din mai multe unghiuri și anume din perspectiva sistemului de exploatație agricolă, sub aspectul de cercetare profesională din mediul rural, deasemenea și prin prisma relațiilor social-economice din mediul rural .

Zona de agrement și recreere nu este foarte bine dezvoltată, există un mic parc în fața primăriei, fiecare sat din comună dispune de teren de fotbal, acestea necesită imbunătățiri,totuși comuna este reprezentată de o echipă de fotbal ASMV Călugăreni acesta joacă în liga IV din zona Sud a județului Giurgiu

Primăria comunei Călugăreni intentionează să amenajeze și piste pentru bicicliști, alei pietonale și să contribuie la imbunătățirea infrastructurii actuale .

Vestigii arhitectonice

În Comuna Călugăreni s-au descoperit situri arheologice din neolitic apartinând culturii Boian și Tei precum și vestigii din epoca medievală; în total sunt peste cincisprezece obiective în comuna Călugăreni incluse in lista monumentelor istorice din Judetul Giurgiu.

În apropiere la numai câțiva kilometri la Adunații Copăceni s-a descoperit situl arheologic cu vestigii din epoca bronzului, precum și situl arheologic de la Comana, apartinând de asemenea epocii bronzului timpuriu.

Judetul este împanzitde vestigii care atestă existenta unei vieți sociale și comerciale încă din cele mai vechi timpuri până în prezent..

Este de aceea evident că atracția continuă fată de aceste meleaguri dar și dezvoltarea asezărilor umane se explica într-o mare masură prin condițiile geografice și de climă favorabile.

Astfel, tocmai geografia locurilor, clima permisivă, fertilitatea solului, rețeaua hidrografică și panzele freatice ușor accesibile, abundența resurselor naturale de hrană, protecția conferită de bariere naturale împotriva atacurilor și invaziilor militare au făcut posibilă și au facilitat dezvoltarea așezărilor umane.(exemplu: Dunarea, padurile, albiile raurilor etc).

Deși de exemplu teritoriile de la Nord de Dunare au fost vasale Imperiului Otoman este greu de precizat cum s-ar fi dezvoltat regiunea și chiar Bucureștiul, dar si cum ar fi evoluat relatiile Valaho – Otomane dacă nu ar fi existat fluviul care trebuia traversat pentru campanii militare.

Comuna Călugăreni și personalitățile vremii

Numele lui Mihai Viteazu Mare Voievod de Alba Iulia rămâne indisolubil legat de Călugăreni prin victoria obținută în celebra bătalie.

Deoarece perioadele de prosperitate și pace au fost frecvent întrerupte de lungi perioade de conflict și restricții financiare, capacitatea zonală de a dezvolta un mediu cultural stabil și consistent a fost limitată. Totuși apropierea de capitală a permis multor localnici să acceadă la studii în București, îndeosebi în epoca modern

Astfel în județul Giurgiu s-au născut personalități remarcabile pentru cultura națională. Comuna Călugăreni este locul natal al lui Nicolae Cartojan specialist în literatura română veche și unul din marii oameni de cultura ai României moderne.

5.6 Proiecte și scenarii

Noile proiecte ale domnului primar Marin Voinea sunt legate de aspectele sportive, acesta precizează cu mandrie că dorește să construiască o sală de sport dotată conform standardelor europene .

Acesta nu se oprește aici, tot dânsul a povestit că urmează să incheie un contract cu privire la construirea unui stadion de fotbal, acesta v-a fi amenajat pe locația fostului teren de fotbal, deasemenea o să cuprindă tot ce este necesar pentru desfășurarea acestei activități sportive ( gazon, vestiare, tribune, instalații de luminare și apă ) .Terenul va avea dimensiuni regulamentare și speră să ajute și să imbunătățească performanțele echipei de fotbal locale A.S. Mihai Viteazul, echipă prezentă în Liga IV-a seria Sud și vicecampioană județeană, costul

Proiectele domnului primar Marin Voinea sunt legate de aspectele sportive, acesta precizează cu mandrie că dorește să construiască o sală de sport dotată conform standardelor europene .

Acesta nu se oprește aici, tot dânsul a povestit că urmează să incheie un contract cu privire la construirea unui stadion de fotbal, acesta v-a fi amenajat pe locația fostului teren de fotbal, deasemenea o să cuprindă tot ce este necesar pentru desfășurarea acestei activități sportive ( gazon, vestiare, tribune, instalații de luminare și apă ) .Terenul va avea dimensiuni regulamentare și speră să ajute și să imbunătățească performanțele echipei de fotbal locale A.S. Mihai Viteazul, echipă prezentă în Liga IV-a seria Sud și vicecampioană județeană, costul acestei investiții se ridică undeva în jurul sumei de 100.000 de euro, contractual de finanțare a fost finalizat, acesta prezând cu voieșie că trebuie să închee contractul cu constructorul .

Un alt proiect al primăriei Călugăreni este construirea unei grădinițe moderne, aceasta o să se realizeze cu fonduri locale și o va înlocui pe cea veche, deoarece a devenit neîncăpătoare pentru cei 40 de copii .

Primarul comunei Călugăreni vine cu propuneri interesante, acesta spune că nu se oprește aici deoarece comuna ascunde legende și istorie pe care dorește să le facă cunoscute .

Primarul este foarte preocupat deasemenea și de primirea pachetelor de ajutoare sociale, tot de la domnul primar am aflat că lista persoanelor ce beneficiează de ajutor social este de 775 de suflete, aceștia au diferite probleme sociale, cetățeni șomeri sau cu venituri foarte mici .

Spațiul de depozitare și distribuire a pachetelor se află în satul Hulubești în incinta căminului cultural, fost muzeu al comunei.

Efectele economice în secenariul construirii unui nou aeroport în comuna vecină Adunații Copăceni .

Una dintre cele mai mari linii low cost este dispusă să construiască un aeroport privat în comuna Adunații Copaceni județul Giurgiu .

Ideea construirii unui aeroport internațional în proximitatea comunei Adunații Copăceni nu este nouă. Primul care s-a gandit la un astfel de plan îndrăzneț a fost Nicolae Ceaușescu. Cu aceeași idee a cochetat și Guvernul Tăriceanu, în anul 2008.

Aeroportul va fi amenajat pe o suprafață totală de 3.400 hectare teren deocamdată s-au realizat doar decopertarea suprafeței unde există probabilitatea să se construiască

va avea o singura pistă, cu o lungime totală de 3.200 de metri, orientată Est-Vest, potrivit sursei dcnews.ro . Acesta se va afla la 22 de kilometri de București, 40 de kilometri de Giurgiu sau 50 de kilometri de Russe, Bulgaria.

Deși se presupune că investiția totală este de aproximativ 230 de milioane de euro, patronul companiei low cost va avea doar 50% din viitorul aeroport, jumatate fiind finanțată de alți potențiali investitori. Noul aeroport va găzdui în medie două milioane de pasageri pe an.

Un alt proiect îndrazneț de care se vorbește este pentru a rezolva și problemei cu transportul, iar autoritățile se gândesc să construiască două linii de metrou: una din Giurgiu și alta din Capitală.

Pentru locuitorii comunei Călugăreni aceste proiecte par încă incredibile, aceștia speră să se pună în practică toate aceste vise, ce pot să ofere regiunii Sud-Muntenia nenumărate beneficii, de la dezvoltarea infrastructurii, cererea forței de muncă, modernizarea satelor construirea și îmbunătățirea sectorului HORECA .

Aceaste proiecte pot reprezenta o adevărată transformare economică pentru multe localități din proximitatea comunei Adunații Copăceni .

Dezvoltarea de proiecte ale sudului Bucurestiului reprezintă o oportunitate pentru județul Giurgiu .

Analiștii imobiliari susțin că alegerea sudului Capitalei pentru construirea noului aeroport a fost determinată de faptul că statul poate să gasească cu ușurință suprafețe compacte de teren în acea zona. Ei recunosc însă, pe de altă parte, că prețul terenurilor sunt mai scăzute, acestea pornesc de la aproximativ 7 euro/mp2 ajung la maxim 10 euro . Aeroportul va fi proiectat să găzduiască în general aeronave de categoria C, destinate zborurilor pe distanțe scurte și în spațiul European .

Există însă și dezavantaje cu privire la construirea aeroportului, deoarece oamenii care locuiesc aproape se supun zilnic la cel puțin două pericole riscul de accidente și radiație . Catastrofele sunt rare, dar si cand au loc e "dezastru", sănatatea poate să fie afectată atât pe componenta fizică, cât și pe cea partea psihică.

Zgomotul survenit de la avioane sau deversările de combustibil nears la decolare și aterizare,eventualele poluări accidentale cu kerosen aviatic, radiațiile electromagnetice emise de stațiile radar sunt elemente cu care aeroportanii așa cum sunt numiți locuitorii din proximitatea megastructurilor aeroportuare trebuie să se comfrunte și să le depășească mai devreme sau mai tarziu.

Pentru proximitatea localităților din Adunații Copăceni domeniul agricol poate fi afectat, o distanță de 60-70 km de la pista aeroportului, riscurile de poluare fonică și chimică sunt cât se poate de reale.

Atractivitatea prețului la teren în comuna Călugăreni

Piața imobiliară reprezintă totalitatea tranzacțiilor care implică drepturi de proprietate sau de folosintă asupra terenurilor și clădirilor, pentru segmentul terenuri, piața este relativ stabilă

Prețul terenurilor agricole poate varia foarte mult de la o zonă la alta, de cele mai multe ori prețurile pot varia în funcție de starea drumurilor, existența sistemelor de irigație sau de ferilitatea solurilor.

În Comuna Călugăreni cei care doresc să vândă teren reușesc cu greu, propietarii terenurilor însă foarte rar ajung să se gândească la o astfel de acțiune .

Fermierii mari care practică agricultura la modul intensiv încă mai cumpără în continuare teren pentru investiții, ceea ce va duce mai departe la creșteri de preț a terenurilor.

De la un caz la altul prețul poate urca foarte mult. Acolo unde nu există drum, apa, canalizare sau trebuie "trasă" rețeaua electrică prețurile sunt mult mai mici, între 10 și 15 euro pe metru pătrat.

Majoritatea achizițiilor de terenuri sunt făcute de către persoane fizice, atât romani, cât și străini.

Italienii și arabii dețin un loc fruntaș printre cumparatorii străini în acest domeniu. Italienii sunt axați pe tranzacții cu suprafețe mai mari, de regulă terenuri agricole. În general de la marginea orașului sau de pe teritoriul administrative al localităților .

Sirienii și alți investitori de origine arabă sunt specializați în tranzacții cu suprafețe mai mici, dar bine plasate în zone de vad comercial, unde o buna negociere poate aduce prețuri excelente.

Pentru fermierii români, terenurile rămân o investiție importantă, dar și rentabilă . Se așteaptă ca  fermierii mari și-au dotat fermele cu echipamente și utilaje performante, să urmeze un val de investiții pentru sistemele de irigații .

Fără îndoială, vânzarea unui teren presupune o serie de acțiuni care pot cauza preocupări și griji pentru orice proprietar.

Pămantul este cel care determină amplasarea unei proprietăți și nu casa. Casa nu este permanentă, dar pămantul da. Pozitia unei proprietăți rămane alături de noi .

Aceasta determină mai multe aspecte, cum ar fi zonarea curentă, tipurile și valorile proprietarilor din vecinatate și prezența utilităților publice. Mai mult, dacă ne gândim să dezvoltăm o proprietate, aceste aspecte pot constitui diferența dintre reușită și eșec.

Impactul podului de la Calafat -Vidin pentru comuna Călugăreni

Podul Calafat–Vidin este un pod feroviar și rutier pe Dunăre, care conectează orașele Calafat (România) și Vidin (Bulgaria), la trei ani jumate de la deschidere este cel de-al doilea pod pe Dunăre care conectează România și Bulgaria și ar fi trebuit, conform planificării inițiale, să intre în funcțiune în anul 2010.

Proiectul de construire a unui pod în zona Calafat-Vidin datează din anul 1925.

Transportul de mărfuri pe Dunare este o oportunitate suficient exploatată .

Din cauza poziționării periferice, impactul noii legături dintre România și Bulgaria este mai mic decât s-ar fi putut aștepta de la o investiție de aproape 300 de milioane de euro.

Pentru transportatorii turci podul este o adevărată mană cerească, pe noua rută taxele sunt aceleași, distanța este identică 1450 kilometri între Istambul-Budapesta . Este evitată centura Bucureștiului, pe care la orele de vârf parcurgerea distanței dintre DN5 și A1 putea dura până la două ore.

Desigur că și unele camioane bulgărești și românești (mai ales din jumătatea de vest a țării) își vor schimba traseul pe la Calafat în următoarea perioadă.

Prin aceste schimbări vom pierde unele încasări din rovinietă, deoarece cu siguranță niciun camion care va intra pe la Calafat și va ieși pe la Nădlac nu va depăși 24 de ore în România, precum și încasări pe zonele conexe – benzinării, parcări, restaurante și așa mai departe.

Imediat după inaugurare, oamenii au fost cuprinși de euforie, aproape toți locuitorii comunelor Antimovo, Pokraina și Kapitanovo au urcat pe biciclete și au trecut Dunărea.

Insă pentru comuna Călugăreni implicit sudul tării noastre acest pod nu preazintă un motiv de bucurie atât de mare, deoarece este evitat traseul DN5, mărfurile nu mai ajung atât de ușor în comparație cu anii de dinaintea construirii podului .

Astfel, în pofida problemelor și a dificultăților, podul se dovedește un nod important de transport în cadrul coridorului paneuropean numărul 4.

Podul este însă de neprețuit pentru șoferii de camioane, pentru că le permite, în medie, economisirea a patru ore de așteptare .

Prin urmare, linia de feribot între Vidin și Calafat a fost închisă, iar proprietarul feribotului care face legătura între Bechet și Oreahovo a redus taxele, dar nici această măsură nu a fost de ajuns deoarece volumul afacerilor sale au scăzut de șapte ori.

Această punte europeană între România și Bulgaria a exprimat speranța că Podul Calafat-Vidin va avea o contribuție importantă la creșterea nivelului de trai al oamenilor din cele două zone din România și Bulgaria. Impactul construcției podului Calafat-Vidin pentru dezvoltarea regională se regaseste și în perioada lucrărilor de constructie, prin crearea a aproximativ 1000 de locuri de muncă.

Ținând cont de lipsa acută a traversărilor rapide peste Dunăre scopul principal este de a fluidiza traficul pe aripa sud-estică europeană care se întinde de (Dresda -Nürnberg – Praga -Viena – Bratislava – Győr – Budapesta – Arad – Craiova – Sofia – Salonic / Plovdiv – Istanbul) .

Totodată podul Calafat-Vidin este o afacere ceva mai proastă pentru România, prezentând amenințări atât financiare pentru bugetul statului, cât și operaționale pentru portul Constanța .

Influiența portului Constanța riscă să fie mică sau în cel mai rău caz nu va exista, deoarece relațiile preferate de transport nu sunt schimbate cu ușurință. În schimb, va fi influențat traficul camioanelor cu 3-4 osii și articulații, care se va muta mai la vest, de pe podul Giurgiu- Ruse pe noua trecere.

În principiu, podul Calafat Vidin este o rută atractivă pentru Sofia și țările vestice, astfel țara noastră este ușor ocolită de unele beneficii. Handicapul bulgarilor este deocamdată faptul că nu a fost finalizată autostrada spre Serbia, anume sectorul Sofia-Nis.

Analiza SWOT a comunei Călugăreni

Analiza SWOT este o metodologie de analiză pe care doresc să realizez în cazul comunei pentru a evidenția anumite aspecte de ordin economic . Teritoriul este acoperit de asociația pentru Dezvoltare Rurală Giurgiu este format din 16 comune, printre care se numără și comuna Călugăreni aceasta contribuie la o dezvoltare echilibrată a teritoriului și va accelera evoluția structurală a acestuia

O oportunitate de care comuna Călugăreni poate beneficia este „Programul Național de Dezvoltare Rurală 2014-2020 ” program prin care se acordă fonduri nerambursabile de la Uniunea Europeană și Guvernul României pentru dezvoltarea economico – socială a spațiului rural din România., acesta se adresează întregii țări, cuprinde 61, 3% teren agricol, susține dezvoltarea strategică a spațiului rural prin abordarea restructurarii exploatațiilor agricole din suprafața totală a țării, presupune gestionarea durabilă a resurselor naturale și combaterea schimbărilor climatice,diversificarea activităților economice, crearea de locuri de muncă, îmbunătățirea infrastructurii și serviciilor pentru îmbunătățirea calității vieții în zonele rurale .

Circa 87,1% reprezintă spațiul rural format din comune, ca unități administrativ teritoriale împreună cu satele componente, iar pe acest teritoriu locuia 45,0% din populația României în anul 2012. Ca urmare a aplicării acestui program va crește numărul de fermieri/grupuri de fermieri precum și numărul produselor agricole și alimentare participante la scheme de calitate, conducând în final la creșterea valorii adăugate a produselor și a competitivității sectorului agro-alimentar.

Mai mult decât atât, introducerea acestei măsuri va încuraja fermierii sau grupurile de fermieri să producă produse conform schemelor de calitate, precum și o mai bună promovare a acestora în rândul consumatorilor.

Conform datelor recente ale INS, România se confruntă cu o scădere a efectivelor de animale, deși există o tradiție îndelungată atât în producerea cât și în consumul intern al produselor agricole ce provin de la aceste categorii de animale.

Valoarea medie a dimensiunii economice a fermelor comerciale se situeaza în cazul mai multor categorii de animale, pe primul loc se află reproducția porcinelor pentru îngrașat, fiind urmat de creșterea găinilor .

Având în vedere importanța cooperării și asocierii între fermieri, este necesară introducerea parteneriatelor sprijinite .

Sprijinul acordat în cadrul unui proces integrat și echilibrat de dezvoltare teritorială, inclusiv prin intermediul strategiilor de dezvoltare locală, va conduce la păstrarea și conservarea patrimoniului local, iar acțiunile de marketing aferente pot genera valoarea adăugată pentru produsele autohtone.

Regionalizarea României prezintă mize și oportunități reale, istorice pentru fiecare dintre noi, în contextul tendințelor din Europa. Planificarea teritorial-spațială, ca prioritate strategică la nivel european, a fost abordată încă din anii ’60. În anul 1968 a fost publicat raportul,,Planificarea regională, o problemă europeană” . Raportul a fost dezvoltat, 15 ani mai târziu, în Carta europeană a amenajării teritorial-spațiale, cunoscută sub numele de Carta de la Torremolinos.

Experți în planificare spațială din cele 6 state fondatoare ale Comunității Economice Europene (Belgia, Germania, Franța, Italia, Luxemburg, Olanda), în special cei din Olanda, au promovat principiile Cartei de la Torremolinos, astfel că, în anul 1999 cei responsabili din Uniunea Europeană a aprobat documentul,,Perspectiva de Dezvoltare Spațială a Europei”

Evoluția organizării administrativ – teritoriale a României interbelice a fost o reflectare a două tendințe contradictorii, corespunzătoare celor două curente politice promovate de partidele care s-au succedat la guvernare: unul centralist, bazat pe suprimarea autonomiei locale și pe negarea provinciilor istorice; altul regionalist, adept al unității în diversitate prin macroregiuni care să se suprapună provinciilor istorice și care să dispună de o largă autonomie locală.

Regionalizarea României pare azi un proiect abandonat. Descentralizarea administrației și reducerea numărului unităților administrative moștenite din sistemul comunist, sugerate de UE, a rămas în actualitate doar la nivel de declarații politice.

Regionalizarea are două obiective: reducerea decalajului de dezvoltare dintre sat și oraș, dintre regiunile slab dezvoltate și cele dezvoltate și asigurarea unor standarde de calitate înaltă a serviciilor publice pentru cetățeni.

Comuna Călugăreni ar putea face parte din regiunea București-Ilfov, poate aduce în procesul regionalizării, următoarele avantaje pentru cetățeni: relația directă a regiunilor de dezvoltare cu UE, iar scurtarea traseului de comunicare și de decizie poate aduce o mai bună gestionare a resurselor financiare.

Responsabilizarea regiunilor, o mai bună valorificare și gestionare a resurselor financiare la nivel regional, crearea de locuri de muncă în administrație și în alte domenii de activitate, dezvoltarea orașelor mai mici cu o economie deficitară din fiecare regiune, o mai bună promovare a investițiilor în funcție de specificul și necesitățile regionale, reducerea concentrării investițiilor într-un singur punct (capitala) și o posibilă distribuire mai echilibrată a investitorilor la nivelul întregii țări.

Șansa unei descentralizări inteligente și eficientepoate să confere creșterea potențialului de autogospodărire al regiunii, cadru propice pentru creșterea egalității în șansele privind dezvoltarea în interiorul aceleiași regiuni, prin diminuarea ariei administrate,creșterea competiției și a competitivității inter-regionale.

Prin delegarea puterii decizionale administrative la nivelul regiunilor, se reduc costurile pentru soluționarea problemelor cetățenilor. Reducerea migrației populației-forței de muncă spre București, diminuarea prejudecăților referitoare la provincialism,promovarea brandurilor locale, revigorarea brandurilor istorice (cu condiția ca regionalizarea să țină cont de fostele regiuni isorice).

V Concluzii

Zona dintre Dunăre și București a prezentat din vechime interes pentru oameni datorită condițiilor geografice favorabile.

Aceste premise au condus la continuitatea existentei așezărilor umane, la dezvoltarea economică a acestora precum și la dezvoltarea rețelei de transport.

Pe de altă parte îndeosebi în epoca medievală dar și la finalul celui de-Al Doilea Război Mondial așezarea geografică pe rute strategice și abundența resurselor de hrană a expus teritoriul la repetate situații de conflict militar și jaf armat.

Este foarte probabil astfel ca relațiile comerciale cu Orientul și extremitatea estică a Uniunii Europene nu numai că vor continua să existe, dar probabil se vor menține și în viitor la cote semnificative.

În același timp, Bucureștiul are un uriaș potențial de creștere tocmai prin decalajele pe care le confruntă în rolul pe care și l-a asumat de capitala a unui stat membru al Uniunii Europene.

Aceste așteptări crează premisele favorabile ale unei dezvoltări economice care nu numai că până acum a întarziat să apară, dar chiar s-au înregistrat regrese în ceea ce privește evoluția populației și a economiei.

Proiecte de anvergură care să valorifice contextul georgafic au existat dintotdeauna, adeseori au existat chiar și suficiente resurse financiare, materiale sau umane pentru a le pune în practică. Probabil că imediat ce oportunitățile pe care acest teritoriu le oferă vor devansa alte priorități, atunci proiectele vor prinde din nou contur. Până atunci, ca și până acum, georgafia generoasă și resursele naturale se dovedesc deopotrivă perene și răbdatoare, așteptând cu demnitate și încredere momentul în care vor reveni în atenție.

VI Bibliografie :

1. Andra Oana V. Bălăceanu, Creșterea populației globale și impactul asupra mediului ;

2. Buciuman I.,(1999 ) Economie rurală, Ed.SSA, Alba Iulia;

3. Cuvant Înainte Vasile Cucu (2000);

4. Constantin Vert, 2001, Geografia populației, Editura Mitron Timișoara ;

5. Dona, I.,Politici agricole, 2000, Ed. Semne, București;

6. Dona, I., 2001; Structuri asociative în agricultură, Ed. Semne, București;

7. GH., M.,PISTOL , Bazele Comerțului

7 .Grigore Posea,1886 ;

8.Ion TONCEA Enuță SIMION Georgeta IONIȚĂ NIȚU Daniela ALEXANDRESCU Vladimir Adrian TONCEA, MANUAL DE AGRICULTURĂ ECOLOGICĂ

9. Ianoș I. (1990), Elemente metodologice privind analiza organizării spațiului geografic;

10. Ianoș, I. (2003), Differential urbanisation in Romania;

11.Ioan IANOȘ,Studiu de fundamentare în vedere actualizării PATN – Secțiunea rețeaua de localități;

12.Ianoș, I., 2005,Geografie urbană și rurală ;

13. Ion Dona, 2005, Dezvoltare Rurală, București ;

14.Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare în Construcții, Urbanism și Dezvoltare Teritorială Durabilă, 2015;

15. Irina Cimpoeru Florina Bran Melinda Candea,Organizarea, amenajarea și dezvoltarea durabilă a spațiului geografic,  Editura Universitară București ;

16.Mehedinți S. (1994), Terra, Introducere în geografie ca știință, ed.II-a, Edit. Enciclopedică,București;

17. Mihăilescu, 1942

18. Nistor,I., (2000), Comuna și județul în evoluția istorică, Editura Dacia București ;

19. Preda, M., 2005,Comunele și orașele României, Editura CH beck București ;

20. Vasile S. Cucu, 2000,Geografia asezarilor rurale, Edit. Domino Targoviste;

21.Radu Săgeată, 2004, Soluții de optimizare a organizării administrativ-teritoriale a României în perspectiva aderării la Uniunea Europeană, Ed. Ars Docendi București ;

22.; Strategia de dezvoltare teritorială a României, 2014, Studii Fundamentare

23. Radu Săgeată., Zonele Metropolitane în România

24. Revista Romana de dreptul muncii nr 5/2017

Internet :

https://www.paginiaurii.ro/companii/COM.+CĂLUGĂRENI/L4426372/PRIMĂRIA+CĂLUGĂRENI/

http://jurnalul.ro/stiri/observator/aeroport-international-la-adunatii-copaceni-gata-in-2015-investitia-se-ridica-la-230-de-milioane-de-euro-610364.html

https://ro.wikipedia.org/wiki/Podul_Calafat-Vidin

https://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/noul-aeroport-al-capitalei-ar-putea-fi-construit-pe-terenul-patronului-blue-air-6006-print.html

http://www.adrgiurgiu.ro/upload/doc/SDL_ADR_GIURGIU.pdf http://www.unnpr.ro/files/expertize2017/CNPBucuresti/08_CL_GR_IL_TR_2017.pdf

http://www.capital.ro/download?id=16796

http://www.capital.ro/183952.html

http://www.primariagiurgiu.ro/portal/giurgiu/primarie/portal.nsf/0/DB6B6C551C014C34C22581B600271702/$FILE/1.1.1.1_PUG%20Memoriu_partea%20I%20.pdf

http://www.danubebridge2.com/index.php/romania/kalafaten

https://www.historia.ro/sectiune/general/articol/podul-prieteniei-gigantul-de-care-rusii-aveau-nevoie-ca-de-aer

http://www.creeaza.com/familie/asistenta-sociala/PROGNOZA-DEMOGRAFICA-PENTRU-RO866.php

https://www.crestinortodox.ro/biserici-manastiri/crucea-piatra-calugareni-143502.html

https://www.apur.ro/wp-content/uploads/2016/09/2014_05_NEWSLETTER-APUR_2_BT1.pdf

Regionalizarea României, proiectul abandonat: La Bucureşti e ca la Berlin, Moldova e lanterna roşie a Europei