SPECIALIZAREA: PATOLOGIA ȘI REABILITAREA CONSTRUCȚIILOR [306182]

UNIVERSITATEA TEHNICĂ DIN CLUJ NAPOCA

FACULTATEA DE CONSTRUCȚII

SPECIALIZAREA: PATOLOGIA ȘI REABILITAREA CONSTRUCȚIILOR

METODE ȘI SOLUȚII DE DEZUMIDIFICARE A CLĂDIRILOR

Îndrumatori proiect: Realizat de:

Prof. Dr. Ing. Daniela Lucia Manea Gábosi Réka

Dr. Ing. Luminița Molnar

2015-2016

Cuprins

Capitolul 1. Introducere……………………………………………………………………. 3

Generalitați…………………………………………………………………………. 3

Cauzele degradarii cladirilor……………………………………………………….. 3

Capitolul 2. Umiditatea în elementele de construcții………………………………………. 7

Aspecte generale…………………………………………………………………… 7

Igrasia………………………………………………………………………………. 7

Mucegailu………………………………………………………………………….. 8

Principalele forme de apariție a umezelii în construcții……………………………. 10

Umiditatea datorită ascensiunii capilare a apei…………………………………….. 10

Umiditatea datorită apei tehnologice………………………………………………. 18

Umezeala provenită din condens…………………………………………………… 19

Umezeala datorită apelor meteorice………………………………………………… 23

Umezeala datorită cauzelor accidentale……………………………………………. 27

Capitolul 3. Metode și soluții de dezumidificare a clădirilor………………………………. 29

Metoda DRYKIT…………………………………………………………………… 29

Metoda CREMA ANTI IGRASIE ULTRACURE………………………………… 31

[anonimizat]…………………………………………. 32

Refacerea tencuielilor afectate de umezeală cu mortar hidrofob…………………… 32

Vopseaua hidroizolatoare KOPROX………………………………………………. 33

[anonimizat]………………………………………………… 33

[anonimizat]……………………………….. 39

Sistemul bazat pe utilizarea de batoane congelate…………………………………. 39

Utilizarea panourilor cu radiație infraroșie………………………………………… 40

Bibliografie………………………………………………………………………………… 42

Introducere

Generalitați:

Umiditate aerului si a elementelor cladirilor este in continua schimbare in functie de anotimp si variatiile vremii. [anonimizat], fundatiilor cat si al izolatiei cladirilor.

[anonimizat], cu durabilitatea si rezistenta cladirilor in sine.

Umiditatea actioneaza asupra materialelor de constructii atat la executarea constructiei cat si in perioada de folosinta a acestuia. [anonimizat], sau aproape 0%. In durata de viata a constructiei apa are efecte negative atat ca umiditatea care se imbina in elemente cat si prin componentele sale chimice care pot sa atace elementele.

Umiditatea relativa a incaperilor se afla undeva intre 30 si 50% [anonimizat]. [anonimizat], dar in caz sever si reducerea rezistentelor mecanice ale materialelor de constructii.

Apa ataca cladirile atat din exteriorul lor cat si din interior. Este normal ca intrebuintarea cladirilor joaca un rol important in cantitatea de vapori eliminat in interiorul lor. Intr-o [anonimizat], [anonimizat]. Apa din jurul cladirii este mult mai mare cantitativ, acesta regasinduse in sol, in aer si precipitatii.

Cauzele degradarii cladirilor

Elemente generale:

Degradarea construcțiilor reperezintă un proces lent, de modificare a performanțelor construcțiilor, ca urmare a schimbărilor de natură fizico-chimică ce se produc în construcții, în interacțiunea lor cu mediul ambiant, pe durata lor de existență.

Procesul poate îmbrăca diferite aspecte, locul de inițiere și de dezvoltare a degradărilor în construcții putând fi la suprafața sau în interiorul componentelor lor.

Degradarea construcțiilor reprezintă deteriorarea stării lor tehnice, însoțită de pierderea treptată a calității lor; acesta este un proces continuu, inexorabil, ce întinde pe toată durata lor de existență. În schimb, poate fi prevăzută, pe baza cunoașterii anticipate a evoluției fenomenelor însoțitoare, a cauzelor și legilor lor de dezvoltare.

Avarierea clădirilor din zidărie, cu forme de manifestare specifice, se produce din următoarele cauze:

-acțiunea seismică;
-acțiuni excepționale (altele decât acțiunea seismică);
-deficiențe ale terenului de fundare;
-factori fizici;
-factori chimici și biologici;
-factori climatici;
-incendii, explozii;
-tasări datorate exploatărilor miniere;
-degradări ale materialelor constitutive;
-deprecieri datorate acțiunii umane (condiții de exploatare improprii, proiectare necorespunzătoare, greșeli în execuție, lipsa lucrărilor de întreținere efectuate la timp și de calitate, schimbare destinație, razboi, terorism);
-deprecieri morale cauzate de progresul tehnic;

Deficiențele clădirilor pot fi de natură structurală, estetică sau ambele. Decizia conservării și/sau reabilitării acestor clădiri depinde de evaluarea corectă a structurii și de indentificarea cauzelor deficiențelor.

Clasificarea dezastrelor:

În funcție de condițiile naturale ale României, hazardurile pot fi clasificate după cum urmează:

A. Hazarduri naturale:
A1. Hazard geologic: cutremur; alunecare de teren; prăbușirea de teren.
A2. Hazard climatic: precipitații; furtuni, tornade; descărcări electrice.
A3. Hazard hidrologic: torente; inundații.
A4. Hazard cosmic: căderi de meteoriți; radiații cosmice.
A5. Hazard biologic: epizootii și epidemii.
B. Hazarduri antropice:
B1. Poluare: poluarea aerului; poluarea solului; poluarea apei.
B2. Accident tehnologic: accident nuclear; accident chimic; explozii; incendii; ruperea marilor baraje; accident biologic;
B3. Prăbușiri de obiecte: avioane; sateliți, nave cosmice.

În cele mai multe situații, acestea sunt întâlnite ca fenomene asociate unui fenomen principal. Exemplu: producerea unui cutremur major poate conduce la explozii, poluare, etc.

După forma de manifestare, hazardurile se mai pot clasifica și astfel:

a. Cu producere instantanee, imprevizibilă: cutremure; explozii; incendii; ruperea de baraje; degajări de substanțe nocive.

b. Cu producere previzibilă pe termen scurt: alunecare de teren; tornade; poluare din surse permanente; inundații; epidemii.

Efectele evenimentelor distructive care definesc hazardul se apreciază în funcție de: intensitatea evenimentelor extreme; frecvență; manifestarea în timp; durată; viteza de producere; distribuția spațială; suprafața afectată.

Degradări cauzate de cutremure:

Faptul că pe Terra au fost cutremure de pământ și că vor mai fi este o certitudine. De asemenea, fapul că pe pământ s-au desăvârșit pe parcursul mileniilor construcții de orice fel, iarăși îl știm cu certitudine, ca și faptul că aceste construcții edificate sunt mai rezistente sau mai puțin rezistente. Ce nu știm nici măcar cu aproximație este când și unde vor avea loc următaoarele seisme și gradul lor de periculozitate. Specialiștii în domeniu au dezvoltat și aprofundat două teme majore și anume:

-detectarea zonei, intensității și amplitudinii următoarelor cutremure ce vor veni, cu cât mai mult timp înainte de a se produce, pentru a lua unele măsuri preventive de diminuare a dezastrelor;

-a doua este pe cale de consecință și anume, soluționarea impactului avut de seism asupra construcțiilor, dar și măsuri de prevenire pentru diminuarea efectelor negative cauzate de cutremure.

Comportarea în ansamblu a unei construcții la acțiunea distructivă a șocurilor seismice depinde de următorii factori principali:

-tipul structural și distribuția spațială a rigidităților;
-dimensiunile geometrice mai importante, cum ar fi forma în plan și înălțimea totală;
-materialele utilizate și proprietățile lor fizico-mecanice;
-distribuția zidurilor despărțitoare și procentul de goluri;
-natura terenului în care este amplasată construcția
-tipul de fundație adoptat și condițiile de fundare;
-destinația construcției;
-calitatea execuției.

Degradări produse de acțiuni excepționale (altele decât cea seismică):

Acțiunile excepționale, altele decât acțiunea seismică, se pot clasifica după cum urmează:

-acțiuni cu caracter de șoc, datorate ciocnirii autovehiculelor de elemente de construcții sau exploziilor;
-acțiuni datorate inundațiilor catasatrofale;
-supraîncărcări din acțiunea zăpezii;
-acțiuni datorate vântului, în regim de rezonanță;
-acțiuni datorate cedării unor elemente de construcție.

Degradări produse de deficiențe ale terenului de fundare:

Degradarea construcțiilor se poate produce și ca urmare a unor deficențe ale terenului de fundare.

a. Deficiențe datorate regimului apelor subterane (ridicarea nivelului apei)-se manifestă prin umeziri, inundări, degradări ale materialelor constitutive, fisuri și dislocări ale pardoselii, străpungeri ale pereților perimetrali ai subsolului.Ca efecte secundare se constată: crearea de goluri locale, schimbarea chimismului apelor subterane.

b. Deficiențe datorate prezenței unui material afânat la contactul teren, infrastructură, care se generează din: așezarea infrastructurii pe o asiză insuficient de compactată; afânarea materialului în zona de contact; erodarea materialului sub acțiunea apei subterane. Ca efecte: pătrunderea la infrastructură a unor substanțe chimice agresive; apariția unor condiții specifice de preluare și transmitere de vibrații.

c. Deficiențe datorate formării de goluri la contactul teren-infrastructură, din cauza unor exfiltrații din rețelele purtătoare de apă.

d. Deficiențe datorate fenomenului de gelivitate (gelivitatea are drept efect umflarea pământului prin formarea de lentile de gheață și înmuierea pământului la dezgheț.

e. Deficiențe datorate încălzirii și uscării terenului la contact cu infrastructura. Fenomenul este urmat de contractarea terenului și fisurarea acestuia.

f. Deficiențe datorate terenurilor sensibile la umezire, manifestate prin mărirea deformațiilor, cedarea plastică a terenului.

g. Deficiențe datorate prezenței pământurilor cu umflături și contracții mari în zonele dintre teren și fundație.

h. Deficiențe datorate argilelor macrofragmentare, în prezența apei în exces: rezistența la forfecare aunor astfel de argile scade semnificativ, apa umezește interfața agregatelor, diminuând forfecarea dintre ele; procesul se autointensifică, iar argilele au tendința de a expulza apa de sub fundații.

Umiditatea în elementele de construcții

Aspecte generale

Igrasia

Igrasia poate fi definita ca avansarea pe verticala a apei in cadrul unei structuri permeabile de pereti. Apa urca prin porii (capilarele) zidariei.

Factorii care duc la aparitia igrasiei au origini multiple: lipsa hidroizolatiei orizontale sau verticale (la cladiri cu subsol), in special la imobilele foarte vechi, hidroizolatii defectuos proiectate si executate chiar si la constructii noi, cresterea nivelului panzei freatice in multe zone, inundatiile din ce in ce mai dese datorita schimbarilor climatice etc.

In prima faza se umfla zugraveala, cade tencuiala, apoi peretii umezi pierd din ce in ce mai mult din coeficientul de termoizolare ceea ce are drept consecinta cresterea consumului de energie pentru incalzire. In timp, datorita prezentei apei in ziduri, a ciclului inghet-dezghet si a cristalizarii sarurilor dizolvate de apa din sol, mortarul si caramida se macina, deteriorand astfel definitiv capacitatea portanta a zidurilor.

Metode antiigrasie. Avantaje-dezavantaje:

Metodele antiigrasie in general sunt complicate si costisitoare. Cele mecanice (subfundare, taierea zidurilor, presarea de placi metalice in zidarii ) desi sunt eficiente daca sunt corect executate si se folosesc materiale de izolare calitative, au cateva dezavantaje importante:

-sunt distructive ( distrug atat structura cat si instalatiile si finisajele interioare- placarile, tocurile tamplariei, etc )

-se executa intr-un timp indelungat datorita complexitatii

-sunt scumpe

-degajeaza mult praf, moloz

-nu se pot executa in zone cu risc seismic

Metodele chimice (injectare sub presiune, injectare gravitationala, batoane inghetate) au fost inventate tocmai in ideea de a proteja cladirile de distrugerile mecanice.  Aceste metode se bazeaza pe principiul cristalizarii anumitor lichide in structura zidului, dupa ce acestea au fost introduse sub presiune mare sau sub forma unor batoane inghetate in pereti.

Marele lor dezavantaj este ca acolo unde zidurile nu sunt omogene, au crapaturi sau caverne (cazul majoritatii zidariilor de la noi din tara), aceste lichide se scurg, dispar necontrolat. In felul acesta eficienta lor este mult redusa iar rezultatul de multe ori nu este nici pe departe multumitor.

Cu toate acestea pretul acestor sisteme este foarte mare !

Mucegaiul

Mucegaiul este o ciperca a carei spori sunt omniprezenti in aer. Pentru ca acesti spori sa se dezvolte,  este nevoie de cateva conditii, prima si cea mai importanta fiind umezeala.

Mucegaiul se dezvolta numai pe suprafetele umede !  Rezulta ca daca eliminam umezeala  (indiferent de natura ei – igrasie, infiltratii sau condens )  dintr-o structura sau de pe un perete, vom scapa GARANTAT de mucegai.

Condensul apare datorita activitatii zilnice intr-un spatiu interior ( respiratia umana, gatitul, uscarea rufelor, etc ) in momentul in care posibilitatea de aerisire se reduce mult ( in special in timpul iernii ). Cand umiditatea relativa a aerului atinge un anumit prag, se va atinge punctul de roua si vaporii de aer se vor depune pe suprafetele reci.

Ferestrele de tip termopan si peretii neizolati – puntile termice – cresc intr-un mod dramatic sansele depunerii condensului pe suprafetele reci, deci aparitia umezelii si implicit a mucegaiului pe pereti.

Mucegaiul este un dusman inversunat al sanatatii noastre, el duce la aparitia astmului bronsic si a diferitelor alergii la cei care locuiesc sau lucreaza intr-un mediu infectat.

Mucegaiul este unul dintre alergenii cei mai periculosi.

Daca un bebelus are un teren atopic (adica exista in familie persoane care sufera de alergii, ceea ce multiplica riscul ca si el sa fie alergic) si este expus in primii ani la mucegai, va dezolva multiple alergii de-a lungul intregii vieti, spun specialistii.

Cercetarile arata ca bebelusii care traiesc in case in care exista mucegai sunt expusi unui risc de doua ori mai mare de a dezvolta astm, chiar daca nimeni in familie nu sufera de aceasta boala.

Astmul si mucegaiul sunt o combinatie extreme de periculoasa – copiii care au astm avand reactii la mucegai mult mai severe decat in cazul altor alergeni.

Asadar, nu este de glumit cu mucegaiul !

Metode de combatere a mucegaiului:

Eficienta lucrarilor antimucegai consta in primul rand in diagnosticarea corecta a sursei de umezeala ( igrasie, infiltratii, condens – poate toate trei simultan ) care urmeaza sa fie eradicata. Despre igrasie si infiltratii gasiti descrieri la capitolele respective, mai departe vom trata combatrerea condensului.

Solutiile chimice : trateaza efectul, nu inlatura cauza ! Din aceast motiv, in scurt timp ( dupa cateva saptamani sau luni ), mucegaiul se va dezvolta si mai agresiv devenind imun la substanta folosita, nemaivorbind de faptul ca majoritatea acestor substante SUNT TOXICE !

Termoizolarea pe interior cu polistiren : este un non-sens tehnic. Termoizolarea unei cladiri trebuie facuta NUMAI din EXTERIOR. Lipind polistirenul in interior nu se face altceva decat se mascheaza o perioada scurta de timp habitatul perfect pentru mucegai dintre polistiren si fata interioara a peretelui exterior. Peretele insa ramane rece, iar in momentul in care mirosul devine insuportabil, polistirenul se indeparteaza si se reia totul de la capat.

Placarea cu gipscarton : in principiu apar aceleasi probleme ca la placarea interioara cu polistiren.

Termoizolatia pe exterior : este o solutie corecta, dar NU REZOLVA PROBLEMA CONDENSULUI. Diferenta de temperatura dintre fata interioara a zidului si temperatura aerului interior se reduce de la cca 10 grade C la 2-3 grade. Astfel spus, dispar puntile termice importante, adica in momentul in care umiditatea relative creste peste anumite valori, cand aerul nu mai poate retine aburii, acestia se vor depune pe mai multe suprafte mai mici  reci, nu numai la colturile incaperilor cu pereti exteriori unde puntile termice sunt cele mai pregnante.

Controlarea condensului:

BioRid

Fara apa nu exista viata. Functionarea BioRid este simpla si ingenioasa. Functia de baza a BioRid-ului este de a elimina apa. Astfel BioRid este eficient contra multor organisme: mucegaiul, algele, muschii, lichenii – fara apa nu pot exista. BioRid este un material cu micro-pori care creaza o suprafata gigantica, in care apa din condens se imprastie si se evapora rapid fara a necesita energie. Deci este un proces fizic, nu substantele chimice asigura suprafata curatata de mucegai.

Structura unica de micro-pori a Bio Rid-ului este creata, cand materialul este aplicat. Grosimea stratului trebuie sa fie cel putin de 600 g/m2, pentru a fi eficient. In decursul perioadei de condensare, apa din condens este mentinuta in micro-pori, astfel suprafata ramane uscata, nepermitand sporilor sa inceapa procesul de germinare. Cand temperatura suprafetei creste deasupra punctului de roua, apa condensata se evapora rapid in atmosfera, astfel Bio Rid este practic intotdeauna uscat. Bio Rid este alcatuit din milioane de micro-pori de marimile 0.1 – 100 microni. Un strat din matricea Bio Rid de 1 mm, face suprafata relativa de 20. 000 de ori mai mare decat suprafata bi-dimensionala. Aceasta marire a suprafetei accelereaza evaporarea apei astfel procesul dureaza de 2-3 ori mai putin fata de suprafetele plate.

Datorita structurii micro-poroase, BioRid este un bun izolator termic. Temperatura suprafetei este constant mai inalta decat cea a substratului. O suprafata calda si uscata nu atrage praf, mizerie si alte materiale organice astfel, a doua necesitate pentru crestera mucegaiului – nutritia – este redusa.

GrafoTherm

Condensarea apare odata ce aerul intra in contact cu o suprafata rece. Pagubele cauzate de apa care picura din acoperisuri, tevi si alte suprafate reci au un cost semnificativ in fiecare an. Modul traditional de a controla mucegaiul este de a izola suprafata, incercand blocarea umezelii in exterior, cu o bariera de vapori. Adeseori acest mod de a lupta contra naturii este mai mult sau mai putin eficient : fisurile microscopice sunt indeajuns de mari pentru ca apa sa penetreze bariera care, dupa un timp, va fi umeda din nou.

GrafoTherm este alcatuit dintr-o matrice unica de micro-pori, care este capabila sa retina apa pe parcursul ciclului de condens si sa o impinga inapoi in atmosfera o data ce temperatura este deasupra punctului de roua. GrafoTherm contine milioane de micro-pori de marimile 0.1 – 100 microni. Un strat de 1 mm din matricea de micro-poroasa GrafoTherm, este capabil sa creasca suprafata relativa de 20000 de ori fata de suprafata bidimensionala. Ejectia apei se intampla de 2-3 ori mai repede si mai eficient fata de suprafatele netratate. GrafoTherm devine uscat si gata pentru urmatorul ciclu de condens si va functiona vesnic. Un strat de 1mm de GrafoTherm absoarbe si mentine pana la 535 de ml de apa pe metru patrat.

Proprietatile GrafoTherm pe scurt: Izoleaza termic, Absoarbe apa condensate, Imprastie apa uniform in structura de micro-pori, Transporta apa la suprafata, Rupe tensiunea pe suprafata apei, Accelereaza evaporarea pe orice suprafata neizolata, unde condesul poate sa apara

Se foloseste : ca inlocuitor pentru izolatiile traditionale, sub izolatie pentru a reduce sansa de umezire a izolatiei si pagubele create de coroziune, oriunde aveti o problema cu condensul

Principalele forme de apariție a umezelii în construcții

Umiditatea datorită ascensiunii capilare a apei

Apa sau vaporii de apa prezenti in elementele de zidarie determina starea cunoscutaca „

umezirea zidariei ”.

Umezeala poate sa apara din diferite cauze, dintre care cele mai frecvente sunt:

-UMEZEALA DATORITA INFILTRARILOR DE APA care provine din teren si seinfiltreaza in zidarie prin capilaritate sau prin actiunea fortelor electro-osmozei.

-UMEZEALA DATORITA APEI TEHNOLOGICE (apa din procesul de executie) apare la constructiile realizate recent, dar si la cele vechi, daca grosimea peretelui este mare si continutul de aer al mortarului din rosturile interioare nu a putut fieliminat, iar mortarul nu se intareste, ramand in stare fluida.

-UMEZEALA DATORITA CONDENSULUI se datoreaza condensarii vaporilor de apa existenti in aer, atat in interior cat si in exteriorul elementului de constructie.

-UMEZEALA DATORITA APELOR METEORICE apare in cazul in care colectarea si evacuarea apelor pluviale este realizata defectuos, ceea ce favorizeaza patrunderea apei in elementele de zidarie.

-UMEZEALA DATORITA UNOR CAUZE ACCIDENTALE cum este colmatarea drenurilor, infiltratii la rezervoarele de apa, obturarea jgheaburilor de colectare a apelor meteorice s.a.

Sursele de umiditate in cazul elementelor din zidarie sunt puse in evidenta in Fig.1:

a. ape meteorice

b. patrunderea apei prinperetii exteriori datorita vantului

c. inghet-dezghet, actiunea agresiva a agentilor chimicidin atmosfera

d. ploaia care ricoșeaza

e. condens datorita izolarii termice insuficiente

f. condens datorita racirii psihrometrice

g. vapori de apa

h. condens in masa peretelui

i. concentratii de saruri careatrag vaporii din aer

l. infiltrarea directa a apei dinteren

m. lipsa de apa

n. nivelui panzei freatice

o. fortele electro-osmozei

p. infiltarea umezelii din teren

Ascensiunea capilara este una dintre cauzele majore ale prezentei umezelii in constructiile vechi, la nivelul subsolului sau imediat deasupra nivelului terenului natural, respectiv al pavajului strazii (Fig.2).Umezeala datorita ascensiunii capilarepoate creste datorita:

– pierderilor de apa din diverse cauze

– nivelul ridicat al panzei freatice

Scurgerile de apa apar accidental din mai multe cauze: apa de ploaie colectata defectuos, scurgeri din sistemul de drenaj, puturi, lucrari de colectare a apei dar si apa provenita din condens. Oricare dintre aceste cauze poate provoca imbibarea intr-o anumita masura a peretilor in contact cu terenul (Fig.3). Apa subterana este apa care in mod natural exista in pamant la un nivel mai coborat sau mai ridicat fata de nivelul râurilor invecinate si care variaza in functie de sezon(Fig.4).

Igrasia provocata de scurgeri are caracteristici specifice (Fig.6).

Umiditatea provenita din apa subterana prezinta caracteristici diferite (Fig.7)

Daca nu exista date precise pentru a determina originea apei subterane, este necesar sa se faca o examinare minutioasa a perimetrului cladirii, astfel:

– facand foraje in vecinatatea peretelui, pentru identificarea nivelui uscat;

– verficand puturile, drenurile invecinate, etanseitatea rezervoarelor etc.;

– verificarea colectarii corecte a apei provenite din precipitatii;

– decopertarea instalatiilor sub presiune din alimentarea cu apa.

In cazul umiditatii provenite din scurgeri sau din apa subterana exista unele aspect caracteristice.

In cazul scurgerilor:

– inmuierile sunt evidente, dar in general localizate pe o singura parte a cladirii;

– aceste imbibari afecteaza fie o singura cladire, fie un grup definit de cladiri in vecinate;

– oscilatiile anuale sunt evidente prin cresterea pe inaltime.

Umiditatea produsa de apa subterana:

– actioneaza asupra constructiilor pe toata durata existentei lor (Fig.5), cu exceptia cazului in care elementele de constructie sunt executate cu materiale diferite;

– este caracteristica pentru toate cladirile din aceeasi zona, construite in aceeasi perioada, si omogene din punct de vedere al materialelor folosite;

– nu apar variatii de-a lungul anului in panza freatica;

– nivelul umezirii este mai ridicat pe fatadele nordice si nord estice, si scazut pefatadele expuse radiatiilor solare.

In cazul in care umiditatea provine din scurgeri sau din apa subterana, fenomenele fizice care determina patrunderea si difuzia apei in zidarie sunt legate de diferite alte fenomene.

Fenomenul fizic care determina absorbtia si difuzia apei in elementele din zidarie(Fig.7) au legatura cu:

– infiltrarea directa;

– capilaritatea;

– fortele electro-osmozei

Exista infiltrare directa atunci cand zidaria fundatiei este in contact direct cu panzade apa subterana. Materialul din care este executata zidaria se imbiba (se satureaza)cu apa si urca, prin fenomenul de capilaritate, in masa zidariei (Fig.8)

Cand suprafetele fundatiilor nu sunt in contact direct cu apa subterana, apa ajunge la ele datorita fortelor capilare (cu cat sunt mai mici granulele si porii solului, cu atatac este forte sunt mai puternice). In general, lichidul continut in doua coloane care comunica ramane la acelasi nivel atunci cand una dintre cele doua coloane are dimensiuni minime, care se numesc si „capilare”; lichidul nu se mentine la acelasi nivel, ci urca fata de coloana invecinata cu atat mai mult cu cat sectiunea coloanei este mai mica (Fig.9). De aceea nivelul la care urca apa este invers proportional cu diametrul porilor.

Datorita acestor forte, nivelul apei creste incepand de la nivelul superior al panzei freatice spre straturile de deasupra, care au un continut de apa care va scadea procentual in raport cu inaltimea, pana la cota terenului, ajungand in acest fel in contact cu suprafata fundatiilor din zidarie.In materialele higroscopice, cum este mortarul si majoritatea materialelor deconstructii, apa prezenta in zidarie poate depasi 30% in volum: de aceea este posibilca fiecare mc de zidarie sa retina pana la 300kg de apa.

Capacitatea de ascensiune capilaracreste odata cu descresterea temperaturii (are loc o evaporare redusadatorita lipsei caldurii) si intr-un mod multmai evident odata cu cresterea concentrarii de saruri. Nivelul la care apa se ridica prin capilaritate variaza in functie de caracteristicile fizice ale materialelor.’

In cazul unui perete cu o cantitate redusa de mortar, distribuit in rosturi subtiri, executat cu grija, capacitatea totala de absorbtie a zidariei tinde sa fie asimilata cu aceea a materialelor de baza din care este alcatuita zidaria. Caramida are o capacitate de absorbtie de 3 la 5 ori mai mare decat mortarul dintr-un perete bine zidit, material care va facilita ascensiunea capilara a apei, intrucat zidaria se va comporta similar cu materialul de baza din care este alcatuita. Daca in schimb zidaria este executata cu piatra care nu are capacitate de absorbtie capilara, ascensiunea capilara a umezelii va fi redusa, avand ca mijloc de a ajunge la suprafata elementului doar starturile de mortar.

Acesta este cauza pentru care romanii au folosit in elevatiile de zidarie materiale poroase ca roca vulanica (care are o capaciate mare de absorbtie a apei, dar careare si o buna capacitate de izolare termica) iar in fundatii au utilizat materiale solidesi compacte, ca granitul (silex, cremene).

Se pot observa totodata si reactiile materialului de baza, in doua variante: una active care transmite igrasia in acelasi fel sau mai intens decat mortarul, si una pasiva, fara transfer de umiditate.

Umiditatea mortarului nu este suficienta pentru a produce patrunderea prin ascensiune capilara a apei; pentru a se intampla acest lucru, intotdeauna trebuie saco-existe doua cauze:
– o alimentare continua cu apa de la teren la perete;
– o amorsare puternica a materialului inglobat in mortar (Fig.10).

Cu cat grosimea elementului de zidarie este mai mare, cu atat umiditatea absorbita din teren este transmisa la o inaltime mai mare. De fapt, la un continut egal de umiditate (exprimat in procente), peretii cu grosime mare vor avea o cantitate de apa mai insemnata la suprafata de la care aceasta se poate evapora, indiferent de straturi, astfel incat, cu cat sunt mai grosi peretii cu atat cantitatea de apa retinuta este mai mare si va ajunge la niveluri mai ridicate.

Din observatiile efectuate s-au desprins urmatoarele concluzii:
– la stalpii izolati, nivelul la care se ridica umezeala este egal cu grosimea acestora(Fig.11);
– in peretii exteriori, inaltimea la care ajunge igrasia variaza de la 1.5~4 ori grosimeaperetelui (Fig.12,13);
– in peretii interiori, nivelul superior al igrasiei variaza intre 2~5 ori grosimea peretelui(Fig.14).

Ascensiunea umezelii prin capilaritate (igrasia) datorita fortelor electro-osmozei este produsa de diferenta de potential electric care exista intre straturile care alcatuiesc terenul la nivelului fundatiilor si de zidaria de la nivelul terenului natural.

Diferenta de potential intr-un anumit loc, intre teren in cele mai adanci straturi si zidaria de la nivelul terenului, depinde de factorii fizico – chimici, de cantiatea si calitatea apei din teren etc. Nu sunt destul de bine cunoscuti acesti factori si modul in care ei influenteaza asupra fenomenului electro-osmozei.

Dupa mai multe experimente a rezultat ca diferenta de potential variaza in functie de teren, de la 10 la 100 milivolti (in cazuri particulare diferenta de potential a fost mai mare de 500 milivolti).

Diferenta de potential electric, care este de pol pozitiv in infrastructura, produce forte electro-osmotice care transporta apa spre polul negativ al zidariilor din elevatie.

Umiditatea datorită apei tehnologice

La constructiile cu pereti de grosime mare (castele, cetati, ziduri de aparare), umezeala poate sa persiste chiar si cateva secole (Fig.15). Aceasta se poate intampla si in constructiile noi, pe perioade scurte. Poate fi interesant sa se evalueze timpul de uscare.

Evaporarea apei continute de zidarie este mult favorizata daca peretele este orientat spre soare si daca aerul cald este deplasat de vant pe suprafata peretelui. Evapoarea depinde si de calitatea si grosimea zidariei. Materialele mai poroase, cum este caramida confectionata manual si mortarul cu intarire in contact cu aerul, se usca mult mai rapid in comparatie cu cele cu o structura compacta, ca mortarele pe baza de ciment si blocurile silico-calcare, care isi pierd mult mai greu continutul de apa.

Experimental, timpul de uscare se modifica in functie de o lege parabolica : t = p.s2

Unde s. masurat in cm, reprezinta grosimea peretelui iar p. exprimat in zile/cm2 este coeficientul specific de uscare al materialelor care compun zidaria (Tab.1).

De aceea, in cazul unui perete din blocuri de piatra calcaroasa (p=1.2) si mortar de var, cu grosimea de 2 m, timpul de uscare va fi: t = 1.2 x 2002 = 48,000 zile, ceea ce inseamna aproximativ 131 ani

Un astfel de timp de uscare poate sa creasca daca este afectat de fenomene care fac evaporarea dificila, cum ar fi o ventilare slaba, insuficienta expunere la soare, atmosfera umeda si temperaturile prea scazute. In Tabelul 1 sunt ilustrate valorile coeficientului de evaporare pentru cateva dintre materialele cele mai comune. In diagrama din Fig.16 sunt exprimate in mod aproximativ temperaturile necesare in functie de timpul necesar pentru uscarea materialelor (la acelasi volum, suprafata si conditii de mediu).

Acest tip de umezeala se manifesta la suprafata peretelui ca urme de mucegai si eflorescențe (Fig.17).

Umezeala provenită din condens

Condensul apare in functie de temperatura aerului si de umiditatea lui relativa. Exista o legatura intre masa vaporilor continuti in unitatea de volum de aer atmosferic, la o temperatura si presiune data, si masa de vapori necesara pentru a satura aerul la aceasi temeperatura si presiune. In functie de temperatura, aerul poate retine o anumita cantitate de vapori, pana la o valoare maxima, peste care el devine saturat, producandu-se condensul. Cantitatea de vapori care poate fi retinuta in aer creste odata cu temperatura.

Diagrama lui Mollier sau versiunea sa, asa-numita diagrama psihrometrica (diagrama aerului umed -Fig.18) permite punerea in evidenta a temperaturii la care apare condensul vaporilor de apa pentru diferite valori ale umiditatii si temperaturii aerului atmosferic.

In diagrama, pe abscisa se reprezinta cantitatea de apa, exprimata in grame, continuta de un kilogram de aer uscat, iar pe ordonata – diferitele valori ale temperaturii aerului. In interiorul diagramei se afla curbele de umiditate relativa egala.Curba umiditatii relative de 100% este curba de saturatie.

Pentru conditii date ale aerului (temperatura si umiditate relativa) se poate determina grafic temperatura la care apare condensul.

Fenomenul de aparitie a condensului poate produce, in situatii specifice, o serie de deteriorari la peretii si invelitoarea unei cladiri. Cauzele care determina aparitia apei din condens si modul de manifestare sunt diferite.

In cladiri, factorii care produc umezeala sunt de trei categorii (Fig.19):

– factori interior

– factori exterior

– factori constructivi (proiectare sau/si executie defectuoasa)

Factorii interiori –actioneaza atat in incaperile umede (bucatarii, bai, etc) cat si in spatiile cu destinatii speciale care nu sunt ventilate corespunzator (spalatorii, bucatarii, localuri aglomerate) sau in prezenta elementelor umede (pereti de subsol).

Factorii exteriori – sunt legati de temperaturile exterioare scazute care apar in anotimpurile reci si care pot genera diferente semnificative intre temperature exterioara si cea interioara a peretilor.

Factori care se datoreaza unei proiectari sau executii defectuoase:

– capacitatea de transmisie termica (K) ridicata a peretilor, grosimea insuficienta sau materialele improprii;

– punti termice;

– pozitionare incorecta a izolatiei termice;

– absenta barierei de vapori.

Fluxul vaporilor, in miscarea sa, tinde sa treca prin elementele de inchidere ale cladirii (zidaria) intre fata interioara si exterioara. Daca suprafetele cu care vaporii ajung in contact au o temperatura scazuta, atunci vaporii continuti in aer vor depasi limita corespunzatoare valorii de saturare iar vaporii in exces vor condensa.

Factori interni: a.vapori de apa

Factori externi: Tempeatura interioaraTi > Te

Factori din executie: b. pozitia incorecta astratului de termoizolatie

Condensul se manifesta prin doua cai, in functie de tipul peretelui exterior:
– pe suprafata materialelor sau a finisajelor;
– in masa elementului;
– pe suprafata materialelor sau a finisajelor cu permeabilitate redusa la difuzia vaporilor (vitralii, ferestre, suprafete cu finisaje metalice, pereti finisati cu vopsele sintetice care nu-i lasa sa respire, placaje ceramice, marmura etc.); fenomenul este foarte evident, de fapt prezenta umiditatii este evidentiata de picaturile de apa(Fig.20).

In schimb, in elementele de constructie cu anumite caracteristici de permeabilitate la difuzia vaporilor (tencuiala din mortar pe baza de var, caramizi), fenomenul de condens poate avea loc in masa elementului, iar in acest caz umezeala provenita din condens va produce pete (Fig. 21).

Un exemplu evident il constituie cladirile cu plansee realizate din grinzi metalice. Vaporii care condenseaza pe fasiile de tencuiala mai reci din dreptul grinzilor, provoaca o modificare a culorii tencuielii. Cateva fasii caracteristice, mai inchise la culoare, vor fi vizible in cazul acestor plansee.

Condensul creaza cele mai grave probleme in elementele realizate din straturi cu materiale diferite, atunci cand intre acestea apare si un strat de izolatie termica. Difuzia are loc prin straturile mai mult sau mai putin poroase, ceea ce va face ca acestea sa opuna o rezistenta mai mica sau mai mare la difuzia vaporilor spre exterior.

Fenomenul de condens ia nastere din valori ale presiunii de saturatie bine definite in functie de temperaturile diferitelor straturi. Pe suprafata elementului sunt vizibile efectele sub forma de umflaturi, cu fisuri in tencuiala, pete datorita mucegaiului si agentilor bilogici. Desi efectele nu sunt vizibile pe termen scurt, prezenta condensului in interiorul elementelor de constructie determina aparitia umezelii, datorita absorbtiei capilare, care va afecta elementele invecinate si care pot genera in timp diferite degardari (rugina, mucegai,inghet) ireversibile ale elementelor(Fig.22).

Umezeala datorită apelor meteorice

Umezeala din infiltratii datorita precipitatiilor depinde de cantitatea de apa preluata de fatada (Fig.23). Este important sa se stabilesca o legatura intre intensitatea ploii si viteza vantului. In absenta acesteia, se considera ca ploaia va cadea vertical si o cornisa va fi suficienta pentru a proteja intreaga fatada.

Prezenta vantului va produce o deviatie a ploii de la verticala, care va depinde de viteza vantului si de greutatea picurilor de ploaie, creind o presiune care poate varia de la cateva kg/mp la 150 kg/mp, dar in medie viteza vantului nu depaseste 45 km/h, exercitand o presiune de aprox. 10 Kg/mp.  Apa din precipitatii poate ajunge pe fatada unei cladiri si din alte cauze. In special in zona cotei terenului poate aparea efectul de ricoșeu, daca cladirea are in jur pavaje, sau daca la suprafata terenului solul este solid, compact. In acest caz apa care cade cu anumita viteza pe teren, ricoseaza si uda elevatia cladirii pe inaltimi variabile, de la cativa cm pana la 50-70 cm (Fig.24,25 si 26).

Apa meteorica care ajunge in contact cu cladirea poate patrunde in zidarie datorita unor cauze multiple ca: fisuri, modul de tesere al zidariei, modul de realizare si compozitia rosturilor de mortar.

Apa de ploaie care vine in contact cu cladirea, poate patrunde prin tencuiala, cand aceasta are discontinuitati in structura sa, sau prin fisuri cauzate de tasarile diferentiate ale fundatiilor, impingeri ale boltilor, dilatare termica (care poate provoca o separare intre rostul de mortar si piatra de zidarie), deplasari ale cladirii in general, provocate de alte cauze, sau prin rosturile dintre elementele de acelasi tip (panou-panou) sau elemente diferite (panou-cadru) (Fig.27). In anumite zone, in apropierea marii, sarea transportata de ploaie contribuie la o degradare rapida a zidariei.

Una dintre conditiile care faciliteaza patrunderea apei este prezenta caramizilor, chiar si la grosimi mici. Totusi, nu este recomandabil sa se combata fenomenul aplicand pe zidarie o tencuiala pe baza de ciment, deoarece aceasta va limita evaporarea apei provenite din condens continuta in masa zidariei. Fisurile larg raspandite, ca rezultat al variatiilor de temperatura sezoniere, vor facilta patrunderea apei (Fig.28,29). Cantitatea de apa care apare in aceasta forma de umezeala si anume cea retinuta deperete, nu este mare: este o umezeala ocazionala, care poate devein mai intensa in anumite perioade ale anului, cu aparitii repetate la intervale scurte cand perioada de evaporarea nu este suficienta pentru a preveni acumularile de apa.

Patrunderea apei are loc in principal prin rosturi, care absorb apa de 4 sau 5 ori mai mult decat caramida; pentru a reduce absobtia la fața caramizilor, rosturile trebuie sa aiba dimensiuni reduse si sa fie bine umplute.

Daca inainte de a fi puse in opera caramizile nu au fost umezite, ele vor absorbi apa din rostul de mortar, intensificand capilaritatea. Reducerea dimensiunii rostului de mortar va conduce la aparitia fisurilor superficiale intre mortar si caramida, ceea ce va favoriza patrunderea apei (Fig.30, 31). Din acest motiv, umezeala din precipitatii patrunde in peretii din zidarie de caramida doar pana la 6-7 cm sub tencuiala, iar uscarea se poate produce in cateva zile. O alta cauza frecventa a patrunderii apei sunt fisurile si deteriorarile/deformarile suprafetelor orizontale (Fig.32 – 35).

Umezeala datorită cauzelor accidentale

Apare in dreptul acelor elemente de constructii care sunt in contact cu cantitati considerabile de apa (rezervoare, sisteme de canalizare, drenuri, burlane, terase deschise – Fig.36, 37, 38).

In constructiile vechi acest tip de umezeala este frecvent deoarece instalatiile mentionate mai sus sunt in general executate manual si, de cele mai multe ori, dupa ce cladirea a fost executata. Din acest motiv traseul instalatiilor este nefunctional si izolat necorespunzator. Daca la toate acestea se adauga si o intretinere defectuoasa, se va produce o degradare si corodare rapida a instalatiilor. Pierderile de apa care au loc in consecinta, se vor infiltra pe diferite cai, facand dificila descoperirea cauzelor. Ca si in cazul apelor meteorice, pot aparea infiltratii si datorita deteriorarii rosturilor sau dislocarii straturilor, defectiunilor la acoperisuri, cosuri de fum etc.

Metode și soluții de dezumidificare a clădirilor

Metoda DRYKIT

Conform expertizelor tehnice executate, s-a constatat prezența umidității capilare în zidurile subsolului obiectivului „Casa Memorială Ilie Birt” din Brașov și a umidității cauzate de specificul solului lateral subsolului. De asemenea, umiditatea variază în funcție de nivelul precipitațiilor. Pentru eliminarea acestor probleme s-a adoptat metoda DRY KIT.

Tehnologia DryKit se utilizează pentru zidării din piatră sau mixte (piatră cu cărămidă). Principiul metodei este acela de a crea o barieră chimică pentru ruperea capilarității. Practic, se fac găuri în zid prin care se injectează soluții speciale. Injectarea se face printr-un sistem special care nu permite scurgerea soluțiilor prin fisurile zidăriilor. Procedura de realizare a tehnologiei DryKit este următoarea: – se forează găuri în perete, distanțate la 15 cm și executate la 15 cm înălțime de la sol:

– se introduc difuzorii în aceste găuri:

– fixarea săculețelor, umpluți cu substanța hidrofobizantă specifică și legarea tubului la coroana difuzorului:

Întregul ansamblu se prezintă astfel:

STUDIU DE CAZ:

Pentru realizarea microclimatului corespunzător subsolului obiectivului menționat anterior, se va acționa în direcțiile:
– ruperea capilarității la nivelul pardoselii subsolului, utilizând tehnologia DRYKIT Italia, pe toți pereții longitudinali și transversali;
– înlăturarea efectului de pardoseală, prin ruperea capilarității generale, inserarea unei izolații cu nopeuri (tip Tefond), deasupra unui strat de pietriș monogranular (7-15) mm în grosime de 15 cm. Peste izolație se va executa o pardoseală din beton C12/15 (Bc15), armat cu plase sudate, Φ 4mm și ochiuri 20×20 mm:

– izolarea pereților pe suprafața exterioară cu o folie cu nopeuri pe toată înălțimea lor;
– ruperea contactului între pământ și pereții laterali pe exterior, preluarea eventualelor creșteri ale nivelului umidității (precipitații mari) și conducerea către canalul de protecție.
Se va executa un strat de pietriș monogranular (7-15) mm, pe o grosime de (50-60) cm pe perimetrul exterior cu un tub de dren montat la partea inferioară, pe un casiu.
– dezumidificarea pereților prin montarea aparatelor specifice în încăperi, după executarea pardoselii din beton.

Utilizarea sistemului DRYKIT pentru eliminarea umidității capilare din zidurile de cărămidă prezintă o serie de avantaje, dintre care amintim:
– timpul de transfuzie a soluției hidrofobizante este foarte mic;
– zidăria reușește să absoarbă complet cantitatea necesară de soluție în mai puțin de 24 ore;
– comoditate și ușurință în execuție;
– rezultate garantate în timp.

Metoda CREMA ANTI IGRASIE ULTRACURE

Se injecteaza manual, fara presiune in mortarul din primul rost orizontal al zidariei in gauri de 12 mm diametru, din 120 in 120 mm.

Calea principala a apelor ascensionale este mortarul insusi (un material cu cat este mai poros cu atat absoarbe mai multa apa). Odata injectat, acest material datorita componentei speciale difuzeaza atat in stratul de mortar cat si in caramizi, alcatuind un strat impermeabil orizontal in toata sectiune zidariei.

Datorita vascozitatii pasta antiigrasie nu dispare in crapaturile din zid. Aceasta metoda este rapida, curata, eficienta si SIGURA !

Garantia acordata pentru lucrarile antiigrasie efectuate de echipele DryWallTeam cu ULTRACURE este de 10 ani, crema injectata va ramane eficienta cel putin 20 de ani.

Ultracure este un produs al societatii Wykamol Group Ltd, lider in domeniu de peste 70 de ani in Marea Britanie.

Metoda ELECTRO-OSMOTICĂ Lectros

Sistemul induce curent electric foarte slab si absolut sigur pentru om in peretele aflat deasupra nivelului solului, printr-un numar de anozi din titaniu placati cu platina, introdusi intre caramizi. Efectul consta in schimbarea polilor si respingerea moleculelor de apa ascensionala spre partea de jos a peretelui, inapoi in pamant. Atat timp cat incarcarea electrica pozitiva este intretinuta, in perete, acesta va fi protejat si va ramane perfect uscat, fara igrasie.

Instalarea este rapida si precisa. O serie de gauri de mici dimensiuni sunt executate in zidarie deasupra nivelului solului. In ele se introduc anozii subtiri conectati intre ei cu un fir, care ulterior se mascheaza in rostul dintre caramizi. Astfel distrugerile in zidarie sunt excluse iar sistemul este invizibil.

Avantajele sistemului Lectros :

Protejeaza in permanenta impotriva igrasiei

Protejeaza idiferent de vechimea zidariei

Se instaleaza foarte usor, fara distrugeri in structura

Efect imediat

Sistem indestructibil ( se autovindeca )

Pentru linistea beneficiarilor se poate instala si cu sistem de monitorizare

Este ecologic, nu foloseste substante chimice

Mai ieftin fata de alte metode de combatere a igrasiei datorita instalarii foarte simple

Consum de energie foarte mic – comparabil cu consumul unei sonerii

Se poate lucre indiferent de temperature exterioara

Este economic, in special la pereti foarte grosi

Bine verificat in timp : peste 100.000 de sisteme instalate in peste 30 de ani de activitate in toata lumea

Garantie acordata: 20 de ani.

Refacerea tencuielilor afectate de umezeală cu mortar hidrofob

Tencuiala hidrofoba sau de asanare este o tencuiala care datorita structurii microporoase ajuta peretii  sa “respire”, accelerand astfel uscarea zidurilor umede, in asa fel incat suprafata vizibila ramane mereu calda si uscata.

Refacerea tencuielilor afectate de igrasie se face numaicu mortar hidrofob. Exista doua cazuri distincte:

Retencuirea fara refacerea hidroizolatiei orizontale
– se aplica acolo unde apa este de origine capilara iar umiditatea relativa nu este mai mare de 50%. Peste aceasta valoare este obligatorie refacerea hidroizolatiei orizontale cu Ultracure. In acest caz, avand in vedere ca nu s-a inlaturat cauza igrasiei (nu s-a facut hidroizolarea orizontala), datorita sarurilor dizolvate de apele care urca ascensional in pereti, microporii din tencuiala hidrofoba se vor colmata in timp. Se impune folosirea unui inhibator de saruri pe zidul care urmeaza sa se tencuiasca (Wykamol Salt Neutralizer).
Garantie lucrare: 5 ani

Retencuirea dupa refacerea hidroizolatiei orizontale
– solutie corecta din punct de vedere tehnic.   Dupa refacerea hidroizolatiei orizontale cu Ultracure apa nu va mai urca prin capilarele zidurilor, insa zidurile deja umede se usuca intr-un timp indelungat in functie de multi factori: grosimea zidului, gradul de saturare, temperatura ambientala, umiditatea relativa din aer, etc. Avand in vedere ca 1 m3 de zidarie de caramida poate acumula pana la 500 l de apa, perioada de uscare poate dura luni sau ani de zile ! In acest caz daca tencuiala o realizam cu mortar obisnuit, aceasta nu va rezista mult timp si va fi dislocata de pe fatada datorita sarurilor angrenate de apa care iese din zidarie, saruri  care se vor cristaliza intre perete si mortar. Peste tencuiala hidrofoba este permisa numai folosirea finisajelor permeabile: gleturi minerale permeabile, vopseluri pe baza de silicati ( in interior ) sau siliconice ( in exterior ).
Garantia acordata pentru lucrarile realizate cu hidroizolare orizontala Ultracure si tencuiala hidrofoba este de 10 ani.

Vopseaua hidroizolatoare KOPROX

Vopsea hidroizolatoare ecologica KOPROX, 100% ANORGANIC KOPROX-ul este un material 100% anorganic, nu contine var, dolomit si materiale sintetice care, datorita mediului agresiv-poluant se degradeaza foarte usor si afecteaza sanatatea umana.

Compozitia este similara cu cea a peretilor si suprafetelor cimentate, devine parte permanenta, inseparabila ale acestora.

Singura vopsea hidroizolatoare ecologica in Europa, cu componente anorganice 100%! Hidroizolare perfecta, durabila, decorare si protectie anticoroziva, pentru obiective civile si industriale vechi si noi, policlinici, spitale, scoli, cladiri din industria alimentara, ferme de animale, silozuri de cereale, tuneluri, pasaje subterane si supraterane, rezervoare de apa potabila, aductiuni de apa, conducte din beton pentru eliminarea apelor reziduale si solutiilor nocive, canalizari.

Impotriva apelor pluviale si ploilor acide, atat la presiuni pozitive, cat si la cele negative.

Metoda electro-fizică KalibraDRY

Prin intermediul unor circuite oportune, poziționate într-un aparat mic, direct în zidărie, se activează emisia unui câmp electromagnetic slab (inductor), care interacționează cu câmpul electromagnetic (indus) al dipolilor apei, creând o forță de tip electromagnetic care împinge dipolii apei către teren. Condițiile necesare pentru a se constata acest efect sunt:
– menținerea unui câmp electromagnetic indus care interacționează cu dipolii apei, localizată în teren și zidărie;
– o configurație hardware care să abiliteze aparatul pentru a alimenta câmpul în cauză;
– absența oricărui efect ecran (de tip cușca lui Faraday) pe zidărie, care să permită propagarea undelor electromagnetice.

Aparatul este montat, preferabil, în interiorul clădirii și dacă este posibil, deasupra nivelului maxim de umiditate vizibilă.

Sistemul este alimentat la 220 V, cu absorbție de putere maximă egală cu 3 Wh. Câmpul de acțiune, cu rază de aproximativ 6-9-12-15 metri la nivel sferic (în funcție de modelul aparatului), permite ca dezumidificarea să se facă în toată structura, cu precădere la pereții interiori și pardoselile care sunt în contact cu terenul. Evoluția procesului de dezumidificare, format din reducerea procentului umidității conținute în zidărie, este constatată prin:
– analize termografice cu termocamera portabilă cu infraroșu de tip „long wave”;
– probe cu higrometrul CM (metoda cu carbura de calciu);
– analize microclimatice cu termohigrometru cu contact;
– probe gravimetrice cu cântar termic electronic;
– analiza conținutului în sărurile solubile, cu ajutorul cromatografiei ionice.

– Prima verificare în timpul sau imediat după montarea sistemului
– Verificări de control după 3-6 luni, apoi la intervale de aproximativ șase luni sau în funcție de necesități

Excepții: Fenomenele descrise mai jos pot altera efectul dezumidificării:
– umiditatea este provocată de apa care vine din exterior (apă care exercită o presiune). În acest caz problema este constituită exclusiv și doar în punctele respective, în care acționează fluxul, și nu de zidăria poziționată deasupra;
– reducerea umidității poate fi întârziată și deranjată de obstacole existente în construcție (cum ar fi de exemplu infiltrații ale acidului silicic în materialul de fundații, plăcile de structură, etc.);
– porțiunile de zidărie ranforsate cu prea mult fier vor duce la formarea unei cuști a lui Faraday care ar împiedica, cu siguranță, transmisia undelor electromagnetice;
– sărurile depuse în tencuială (eflorescență) au efect higroscopic și deci în prezența unei umidități atmosferice foarte mari, tencuiala va fi mereu udă.

Randament: Prin aplicarea metodei KalibraDRY®, se poate constata într-o perioadă medie de șase luni, o reducere a umidității, măsurată proporțional procentului de greutate, de aproximativ 20%-50%. În funcție de tipul de material cu care a fost realizată zidăria, s-a constata statistic, o reducere a umidității egală cu:
– Piatră extrasă natural după trei – șase luni aproximativ 20,1%
– Gresie după trei – șase luni aproximativ 51,2%
– Cărămidă obișnuită după trei – șase luni aproximativ 44,7% În lunile următoare procesul va continua mai lent, până la dezumidificarea totală, pe o perioadă variabilă de câteva luni până la 2/3 ani, în cele mai complexe cazuri. Opțional
– Modem GSM pentru controlul la distanță a stării de funcționare a aparatului, cu trimitere automată a sms-ului de alarmă în caz de defecțiune, funcționare defectuoasă sau lipsa alimentării.
– Telecontrol al parametrilor microclimatici de mediu cu ajutorul sondelor-transmițătoare wireless, poziționate la fața locului și controlate la distanță în timp real, fără a mai fi nevoie de acces direct în clădire.
– Baterie tampon care să asigure, în caz de defecțiuni și/sau întreruperi prelungite a liniei electrice de alimentare, cel puțin 7 zile consecutive de funcționare autonomă a aparatului.
– Conector pentru alimentarea externă de la panoul solar, excluzând astfel alimentarea de la rețeaua electrică.

Zidurile sunt clasificate uscate, dacă conțin un procent de umiditate între 1 și 2,5%; umede dacă umiditatea este între 2,5 și 5%; ude dacă umiditatea depășește 5%.

Brescia – Grădinița Gallo 2 aparate montate la data de 27 iunie 2002

Măsurarea datelor în procente de umiditate, în 4 puncte eșantion, înainte și după instalarea tehnologiei KalibraDRY®, cu probe de zidărie (cărămidă – piatră – beton), având greutatea egală cu 20 gr. Aparatura de măsurare folosită: Higrometru CM (metoda carburii de calciu) TROTEC.

MILANO Bazilica Sant’Ambrogio Cripta Sacră din San Vittore în cer de aur 1 aparat montat la 26 iunie 2003

Măsurarea datelor în procente de umiditate, înainte și după montarea tehnologiei KalibraDRY®, cu analize termografice și microclimatice. Aparate de măsurare utilizate: Termocameră portabilă cu infraroșu Agema 570 și termohigrometru Protimeter.

VERONA Palatul Forti Galeria de Artă Modernă 2 aparate montate la 17 noiembrie 2003

Măsurarea datelor în procente de umiditate, înainte și după montarea tehnologiei KalibraDRY®, cu analize termografice și microclimatice. Aparate de măsurare utilizate: Termocameră portabilă cu infraroșu Agema 570 și termohigrometru Protimeter.

Soluția electro-cibernetică pe baza tehnologiei IRS

Ecodry este o companie cu o experienta indelungata in ceea ce priveste solutiile pentru peretii uzi.

Aceasta s-a specializat si a dezvoltat pentru dezumidificarea peretilor uzi o tehnologie proprie si moderna ce poate fi aplicata atata cladirilor monumente istorice cat si caselor private cu destinatia de locuinta. Tehnologia prevede un proces electro-cibernetic (IRS – Impulse, Resonance, Technology) dezvoltat in cadrul companiei.

Procesul de dezumidificare al peretilor uzi prin tehnologia ECODRY:

A fost cercetat, dezvoltat si produs de o echipa proprie,

Actioneaza ecologic, fara nici un potential de afectare a oamenilor si a animalelor,

Este din punct de vedere tehnic ajustabil in functie de materialele de constructie,

Actioneaza fara a avea un impact chimic/tehnic asupra materialelor,

Actioneaza fara lucrari de terasament sau izolare a constructiei – este bland cu cladirea

Reprezinta un pas inainte pentru sanatatea si bunastarea celor care locuiesc in casa.

Sistemul bazat pe utilizarea de batoane congelate

Prin batoane congelate intelegem o serie de substante chimice, alcatuite printre altele si din clorura de sodiu, care contribuie la dobandirea proprietatii de impermeabilitate. Acestea sunt tinute la congelator pentru a ingheta, pentru ca apoi, cand ele se afla in stare solida, sub forma unor batoane, sa fie folosite de noi pentru a le introduce in gaurile pe care tot noi sau diferite persoane specializate in acest domeniu le vor face in perete. Aceste gauri trebuie realizate, de preferat, la baza peretului si de asemenea, in partea exterioara a acestuia. Astfel, apa este directionata spre partea de jos a casei, iar urmatoarea ei oprire si, in acelasi timp si ultima, va fi in pamant. In plus, aceste gauri trebuie plasate la o distanta de aproximativ 10 cm una de alta, iar adancimea lor trebuie sa fie cu aproximativ 2 cm mai mica decat cea a peretilor.

Odata introduse in perete, batoanele revin la starea initiala, adica la starea lichida, iar substanta din interiorul lor se cristalizeaza si patrunde tot mai bine in perete. In aceste conditii, peretele nu mai este poros si nu mai permite trecerea apei. Iar mucegaiul nu va mai avea parte de un mediu propice aparitiei si dezvoltarii, aceste batoane tinandu-l la distanta. Important este ca acest proces sa fie realizat cu mare atentie, deoarece in cazul in care gaurile nu au fost astupate bine sau suprafata peretului nu este omogena, este foarte posibil ca, in timp, substantele sa se scurga pana cand se vor termina, iar efectele dorite de tine vor inceta sa mai apara.

Batoanele congelate se remarca printr-o mare durabilitate, de minim 25 de ani, timp in care ele nu prezinta nicio fisura, fiind foarte rezistente la orice tip de factori. Dupa ce depasesc perioada de 25 de ani, se intampla uneori sa fie necesare anumite reparatii, insa doar de mica amploare. In asemenea conditii, se intelege de la sine faptul ca ele sunt foarte costisitoare, insa avantajele pe care ele ti le ofera, precum si durata mare de timp in care ele se manifesta ar trebui sa incline balanta in favoarea cumpararii si utilizarii lor.

Exista si cateva dezavantaje ale substantei utilizate in cadrul acestei metode, dar care privite per ansamblu par nesemnificative. De exemplu, trebuie stiut faptul ca in cazul in care aceasta substanta intra in contact cu materiale precum caramida sau betonul, poate determina aparitia unor mici pete de culoare alba, care insa pot fi indepartate cu ajutorul unui acid slab. De asemenea, trebuie sa fiti atenti ca aceasta substanta sa nu intre in contact cu vopseaua peretelui, caz in care nu veti mai putea face nimic decat sa zugraviti din nou. De asemenea, este recomandat sa nu fie utilizat in cazul cladirilor noi, in cazul lor fiind recomandate alte metode antimucegai, la fel de eficiente.

Utilizarea panourilor cu radiație infraroșie

Panouri se numeste radiante – emit radiatii termice in spectrul infrarosu – daca cel putin 50% din energia electrica consumata este transformata/ redata spatiului sub forma de energie termica radianta.

Partile componente, inclusiv suprafata activa a unui panou radiant nu ar trebuie sa depaseasca temperatura de 800C, numai in cazuri speciale – pana la 1200C – pentru panourile montate la inaltime mare sau in locuri neaccesibile privind riscul atingerii lor de catre persoane sau in incaperi cu risc ridicat de incendiu.

Pentru panouri radiante montate in locuinte pe tavan se accepta o temperatura maxima de 65-700C, iar pentru cele montate pe pereti, la care riscul/ posibilitatea atingerii lor este foarte mare – inclusiv de catre copii – temperatura maxima nu trebuie sa depaseasca 35-400C.

Atentie! Daca pentru incalzirea unei locuinte se folosesc numai panouri radiante infrarosu (electrice !), costul lunar cu incalzirea pentru acelasi confort: temperatura de 20-220C si umiditate de 70-75%, este mult mai mare decat incalzirea cu o centrala termica pe lemne sau gaz!

Avantaje:

– Costurile cu achizitia si montarea panourilor radiante sunt mult mai mici in comparatie cu instalarea unui sistem clasic de incalzire cu centrala termica si radiatoare (calarifere). Punerea in functiune a panourilor radiante se face intr-un timp relativ scurt, 2-3 ore si nu necesita lucrari complexe de constructii, instalatii, etc.
 -Daca nu aveti contraindicatii medicale, incalzirea cu panouri radiante infrarosii poate avea efecte benefice asupra corpului uman: stimuleaza circulatia sangelui – hipotensivi, nu exista miscare/ circulatie de aer in camera, deci nici miscare de praf, mirosuri, nu se usuca aerul: astm bronsic sau afectiuni reumatice severe.
 -Sunt recomandate in special pentru incaperi/ spatii cu inaltime mare >4-6m, acolo unde incalzirea cu surse conventionale/ clasice nu este eficienta deoarece s-ar incalzi inutil un volum foarte mare de aer, implicit cu costuri ridicate.
 -Incalzirea cu panouri radiante infrarosu este sigura atat in ceea ce priveste securitatea si sanatatea persoanelor cat si a sigurantei si stabilitatii in functionare: nu lucreaza cu lichide sau abur sub presiune, risc scazut la incendiu si nu polueaza.
 -Au o durata de viata de 10-15 ani si nu necesita intretinere speciala.
-Instalarea de panouri radiante nu este supusa/ limitata de existenta unor prescriptii tehnice legislative deci nu sunt necesare/ oligatorii avize sau autorizatii iar montajul poate fi facut chiar de catre beneficiar fara a fi nevoie de experienta in instalarea de sisteme si instalatii termice.
 -Sunt ecologice: nu degaja fum, noxe, CO, etc.

Dezavantaje:

-Un panou radiant nu incalzeste aerul! Incalzesta numai mobila, pardoseala sau persoanele din spatiul respectiv, dar numai suprafetele pe care "le vede" panoul radiant. Ca o comparatie – poate nefericita – e ca atunci cand stam cu prietenii intr-o seara racoroasa in jurul unui foc si acesta ne incalzeste… numai fata! fiind nevoiti de cele mai multe ori sa ne intoarcem… si cu spatele la foc!
 -La incalzirea cu panouri radiante intr-o locuinta obisnuita (2,5 – 2,8 m inaltime) nu se face economie la… factura de energie electrica: pentru 1 Kw termic se consuma…cel putin! 1 Kw electric !Panourile radiante se preteaza mult mai bine in incaperi/ spatii comerciale, hale de productie cu inaltime mare ( 4-6m).
 -Nu optati pentru incalzire cu panouri radiante daca nu aveti in casa si o instalatia clasica de incalzire cu … calorifere! Un panou radiant incalzeste numai ce vede ! astfel ca tavanul sau peretele din spatele lui – pe care este montat – ramane rece si la  "-200C afara, acesta nu numai ca ramane rece si o sa faca igrasie dar o sa si inghete aproape instantaneu.
 -Datorita puterii reduse – cele mai multe panouri radiante au 300-500W se preteaza numai pentru incalzirea spatiilor mici de pana la 4m2 pentru fiecare panou, astfel ca un singur panou este eficient doar intr-o baie, bucatarie sau hol de acces. Pentru un salon de apartament de 5 x 4m = 20m2, fiind necesare pana la 4!!! panouri radiante infrarosu.
 -Nu cereti de la panouri radiante de 300W sa va incalzeasca o camera asa cum o face un radiator electric de 2.000W.
 -Inertie termica – practic inexistenta. Un calorifer ramane cald 30-40 min. dupa oprirea centralei, pardoseala incalzita ramane calda 2-4-6 ore, spre deosebire de panouri radiante care se racesc instantaneu dupa ce au fost oprite/ decuplate.
 -Daca pentru incalzirea unei locuinte se folosesc numai panouri radiante infrarosu (electrice !), costul lunar cu incalzirea pentru acelasi confort, este mai mare decat incalzirea cu o centrala termica pe gaz!

Bibliografie:

http://www.uscamconstructii.ro/

http://www.rasfoiesc.com/inginerie/constructii/INFLUENTA-UMIDITATII-ASUPRA-CO46.php

http://documents.tips/documents/cauzele-care-conduc-la-degradarea-constructiilor.html

http://www.igrasie-mucegai.ro/

Brumaru M. –„Umiditatea în elementele de zidărie. Modul de curs no.2”, UTCN, Cluj – Napoca, 2005

Documentație DRYKIT și S.C. RECON Cluj-Napoca

http://sistemehale.ro/wp-content/uploads/Kalibradry_leaflet_ro.pdf

http://www.igrasia.ro/

http://www.spatiulconstruit.ro/gama-de-produse/combaterea-igrasiei-de-capilaritate-prin-refacerea-barierei-hidrofuge-in-zidarie-freezteq-reximaco-object_id=13

http://sfaturipractice.ro/solutii-antimucegai-moderne/

http://www.cheso.ro/panouri-radiante-avantaje-dezavantaje.php