Specializarea de studii universitare de masterat: EVALUARE ȘI DEZVOLTARE IMOBILIARĂ [306414]

UNIVERSITATEA TEHNICĂ „GHEORGHE ASACHI” [anonimizat]: EVALUARE ȘI DEZVOLTARE IMOBILIARĂ

Disciplina: NOȚIUNI GENERALE PRIVIND ALCĂTUIREA CONSTRUCȚIILOR

CONSTRUCȚII DIN LEMN

Student: [anonimizat]: Radu-Andrei CIOHORANU

-2020-

Scurt istoric

Lemnul este unul din elementele naturale care a [anonimizat], de parte componentă a sistemului de menținere și producere a elementelor necesare supraviețuirii organismelor (în mod special a oxigenului), [anonimizat] (pornind de la rolul său de adăpost natural al acestora), [anonimizat]. [anonimizat], [anonimizat], estetic, funcțional și chiar caloric (din cel puțin două puncte de vedere: [anonimizat] a reține și de a menține căldură în rolul său de material de construcții).

Deși conform datelor și situațiilor statistice lemnul este utilizat în prezent preponderent ca și combustibil, a doua cea mai importantă destinație a utilizării lemnului este cea de material de construcție.

Fiind un element răspândit pretutindeni în habitatele marii majorități a [anonimizat], [anonimizat]. [anonimizat], [anonimizat] a cromaticii lemnului.

[anonimizat] a [anonimizat], ca și element indispensabil pentru crearea mediilor propice supraviețuirii și dezvoltării oamenilor. Fie că vorbim de câteva crengi de copac clădite în așa fel încât să ferească omul de efectele vântului și a ploii, [anonimizat] a [anonimizat], cât și sub formă de parte componentă a unor subansambluri.

Existența varietății tipurilor de lemn și a [anonimizat], [anonimizat], higroscopice etc., specifice lemnului produs de fiecare dintre speciile de plante de pe întreaga planetă, a generat pe măsura trecerii timpului și a [anonimizat].

[anonimizat] din Noua Zeelandă, o construcție realizată integral din lemn, a doua cea mai mare construcție din lemn din acele vremuri, care face parte dintr-un complex de clădiri edificate în acea perioadă în Wellington, Noua Zeelandă.

Clădirea vechiului Guvern din Noua Zeelandă

Finalizată în anul 1876, cu elemente arhitecturale din curentul renascentist specific italian, clădirea a fost construită în întregime din lemn, utilizându-se în cea mai mare parte lemn de kauri (un arbore specific zonei din Noua Zeelandă). Deși inițial planul construcției prevedea executarea unei construcții din piatră, cu elemente de suprastructură de lemn, bunăstarea guvernului de la acea vreme a determinat luarea deciziei de a construi clădirea numai din lemn, cu realizarea unei părți din finisaje care să imite piatra.

Clădirea a fost utilizată de către tot personalul Guvernului Noii Zeelandă și a instituțiilor subordonate acestuia timp de 114 ani, de la darea în folosință a construcției și până în anul 1990, când s-a luat decizia mutării activității întregii instituții în altă locație personal, din cauza numărului prea mare de persoane care lucrau în subordinea Guvernului.

Imagini cu finisajele interioare din lemn

Textură obținută din prelucrarea lemnului de kauri

Clădirea a intrat într-un proces de restaurare în anul 1994, însă la restaurarea ei nu a mai fost utilizat lemn de kauri, pădurile de kauri fiind protejate prin lege, aspect care ar putea fi evidențiat ca un dezavantaj al utilizării lemnului în construcții, în special al tipurile de lemn obținut din speciile de arbori exploatate în mod excesiv și nesustenabil.

Dată fiind perioada de utilizare de peste un secol, respectiv destinația pe care a avut-o și o are în continuare această construcție, evidențierea avantajelor realizării construcțiilor din lemn prin prisma analizării acestei clădiri este una facilă, denotând eleganță, rafinament, durabilitate, rezistență în timp, însă nu pot fi ignorate dezavantaje cum ar fi pericolul major de incendii, în lipsa unor planuri foarte bine puse la punct și a unor măsuri preventive riguroase împotriva incendiilor. Se pare însă că această clădire a reușit să țină piept timpului și să răzbată până în cotidian, în prezent existând mijloace, proceduri și modalități de evitare a riscurilor majore prin care o astfel de construcție să fie afectată într-un mod iremediabil, fiind posibilă expunerea tehnologiilor vechi în prezent, transmițând generațiilor tinere dorința predecesorilor de a evolua, de atinge noi și noi puncte de referință în tehnologie.

Despre posibilitatea edificării construcțiilor din lemn în prezent se poate concluziona faptul că lemnul poate fi utilizat ca și material de construcții în realizare oricăror tipuri de construcții, câtă vreme este asigurată funcția de regenerare a acestuia, fiind obligatorie (în multe cazuri doar ideală) corelarea masei lemnoase exploatată din fiecare specie, cu întreaga capacitate de regenerare a acestora, pentru a nu ajunge în situația protejării lemnului ca și material, situație nu foarte îndepărtată, dată fiind starea actuală a depopulării speciilor de arbori la nivel global.