Crs Bozneagu@yahoo.com 304 02. Memoriu Justificativ Text

Memoriu Justificativ – proiect fara lucrari de constructii-montaj – Beneficiar: Albei Alexandru PFA Catalina, com. Coltau, jud. Maramures aprilie 2014 Foaia de capăt titlu proiectului: Dezvoltarea activitatii de cadastru si geodezie prin dotarea cu echipamente moderne beneficiar: Albei Alexandru PFA, Catalina nr. 31F, com. Coltau, jud. Maramures elaborator: Biorara SRL Sisești nr. 477/1 FOL OK cur: 30748756 ~~ Nr, Reg Com: 124/881/2012 activitatea principala: 7022 — Actvitati de consultanta si management in afaceri Colectivul de elaborare al documentatiei: Sef de proiect: _ Lf ec. Horatiu Morariu < y Consultant tehnic: ing. luliu Morariu MEMORIU JUSTIFICATIV PENTRU BENEFICIARI PRIVATI -pentru proiecte fara lucrari de constructii si/sau montaj 1 Date generale 110. Foale de capăt 14 Denumirea/Numele solicitantului și date de identificare ale acestuia Albei Alexandru PFA cu sediul in loc. Catalina ne. 33F, com. Coltau, jud. Maramures, inregistrat la Registrul Comertului cu nr. F24/1728/2013, CUI 32096470. 12 Scurt Istoric al solicitantului Titularul solicitantului, dl Alexandru Albei este absolvent al Facultati de Geodezie din cadrul Universitatii Tehnice Bucuresti, find licentiat ca Inginer in domeniu ingineriei geodezice specializarea Masuratori Terestre si Geodezie, avand finalizat si masteratul in domeniul Ingineriei geodezice, programul de studii Geomatica, Dl. Alexandru Albei este autorizat de catre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) sa realizeze si sa verifice lucrari de specialitate in domeniile cadastrului, (geodezie i cartografiei categoria 8. De Ia finalizarea studilor universitare si pana in prezent a colaborat cu specialisti topografi la realizarea documentilor de specialitate în vederea acumularii de experienta profesional. 1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului (pentru care solicitantul are certificate constatatoare de la Oficiul Registrului Comertului/Colegiul Medicilor /Colegiul Medicilor Veterinari in sensul ca desfasoara respectivele activitati 7112 Actvitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea. 114 Principalele mijloace fixe afate în patrimoniul solicitantului: resurse funciare (cu precizarea regimulul proprietatii, constructi, utilaje si echipamente, animale,etc. Denumire miiocfix] Data Valoare neta ladata | Ducati achizitiei | întocmiriiultimului bilant tei “LCLADIRI TOTAL 11 detaliat în detalati, 2-UTILAIE TOTAL 24 detaliat. 2n etalat 3-ANIMALE a 31 detalii. 3n detaliati, “GALTELE - detaliati URI Ne] Amplasare | Suprafat Valoarea contabila Regim juridie ert | Judet/Locatit | totala (mp) / tei ate Categoria de | _ folosinta 2. Descrierea proiectului Denumirea investiției Dezvoltarea activitatii de cadastru si geodezie prin dotarea cu echipamente moderne 2.2 Eaborator (coordonate de identificare) Biorara SRL cu sediul în loc. Sisesti nr. 477/1, jud. Maramures, inregistrata la Mega Come e. B22, STAT, Teton: 07284560, el Activitatea principala: 7022 — activitati de consultanta si management al afac 2.3 Amplasamentul proiectului (regiunea, județul, localitatea) Proiectul este amplasat in regiunea Nord Vest, jud. Maramures, loc. Catalina, com. Coltau. 2,4 Descrierea activitatii propuse prin proiect (activitate non-agrcola/activitatea mestesugareasca/serviii pentru populatia ruralo/investiti in producerea de energie regenerabila). Se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin prolect, respectiv, crearea de noi capacitati de productie/servici, ete. Se va preciza capacitatea existenta (dace e cazul) si capacitatea propusa a se reoliz la finalizarea investitiei. n cozul investitilor care au in componenta si investiti in echipamente de producere o energiei din alte surse regenerobile decat biocombustibili utiizate în scopul desfasurarii octvitoti, se va descrie acest tip de investite. Proiectul vizeaza dezvoltarea servicilor de cadastru si geodezie ce urmeaza a fi destasăt de catre solicitant prin achizitia unor echipamente moderne specializate in efectuarea. 'masuratorilor in teren si prelucrarea electronica a acestor date. Servicite care vor putea fi prestate ca urmarea finalizarii implementari prezentului proiect sunt: = Ridicaritopografice pentru planuri de situatie; = Documentatii pentru inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate pentru persoane fizice si persoane juridice; idicari topografice pentru studii de fezabiltate pentru drumuri, alimentare cu apa; - Lucrari de cadastru sistematic pentru localitati; - . Trasari si masuratori specifice in constructii i agricultura (verticalitate, orizontaltate, coliniaritate). iare si Capacitatea de productie existenta este 0. Capacitatea de productie propusa la finalizarea investitiei: Ne. Servicia um LANA |AN2/AN3 ANA ANS 1 [Ridica topo pt planuri de situatie 5063 72| 757| 2 |Documentati pt intabulare terenuri mobil 475460 63 |_3 Rica topo pt. rum, canalizare | hm |__27_ 32136] 39) ai iucran cadastru sistematic ha 7701 120124 127 Red pee 720, 960, 1.200 2231 1.256 2.5 Fundamentarea necesitati sioportunitatii investitiei. 1. Oportunitatea investitiei din perspectiva cererii pentru servcii de cadastru si geodezi In contextul in care in mediul rural din judetul Maramures peste 50% dintre terenurile agricole si peste 40% din constructile cvile nu au informatie cadastrale actualizate in Cartea Funciara, exista in mod real o nevoie de dezvoltare a serviilor de cadastru si geodezie in acest areal Evaluarea necesitati si oportunitati investitiei pe categorii de clienti: 1. Pornind de la natura organizarii juridice a clientilor, s-a realizat o analiza de oportunitate a investite in functie de acest criteriu de segmentare a pietei astfel a. dienti persoane fizice Clientii persoane fizice au in general nevoie de lucrari de cadastru referitoare la proprietati imebilare de natura constructilor sia terenurilor in cazul transferului de proprietate sau in cazul mostenirlor. In cazul acestora, serviciile oferite presupun deplasari la imobil, ridicarea topografica de precizie conform standardelor in domeniu, prelucrarea datelor el colectate si realizarea documentatilor de specialitate necesare notarilor in Cartea Funciara. b.clientil persoane juridice Clientii persoane juridice apeleaza la servcile oferite in special pentru a putea realiza constructii civile si industriale, infiintari de ferme si plantatii sau transferuri de proprietati. n acest sens natura servicilor oferite de solicitant este mai complexa, in primul rand care vizeaza ridicari topografice a terenurilor in vederea pregatiri documentatiilor pentru constructii si pentru notarea imobilelor in Cartea Funciara. In al doilea rand aceasta categorie de cllent! solicita servic de trasare a constructilor inainte de demararea lucrarilor pe santier. In acest sens se utiizeaza echipamentul topografic pentru trasarea axelor cladirilor, o prima etapa extrem de importanta care permite respectarea cotelor de catre constructor. c administratiile publice locale Pentru administratiile publice locale, oportunitatea dezvoltarii unor noi senvicii de cadastru si geodezie se traduce printr-o mai mare accesibilitate a acestor servcii specifice in proiectele de infrastructura rurala Seriile de cadastru sunt deosebit de utile la identificarea corpurilor de proprietate aflate în proprietatea publica sau privata a statului pe care se realizeaza diferite tipuri de investiti publice. Aceasta identificare utilizand coordonate stabilite cu precizie foloseste la actualizarea informatilor din Cartea Funciara, lar ulterior permit proiectantilor sa realizeze: proiectele tehnice pentru investitii bazandu-se pe situatia concreta din teren. Nu in ultimul rand, servicile oferite de solctant sunt utile atat la demararea lucrarilor in cazul serviciului de trasari, cat și Ia receptia lucrarilor pe faze de lucrari sau cea finala in cazul servicului de masuratori specifice in constructi II. Oportunitatea investitiei din perspectiva progresului tehnologic Oportunitatea investitiei rezulta si din avansul tehnologi inregistrat in ultimii ani in toate domeniile, inclusiv in domeniul topografiei si geodeziei. Echipamentele specializate care sunt acum disponibile pe piata au caracteristici tehnice net superioare celor care au intrat in dotarea specialistilor in anii trecuti. Astel adoptarea unor tehnologii moderne de realizare a masuratorilor in teren si de prelucrare a datelor colectate vor permite solicitantului sa isi desfasoare activitatea mai eficient, mai competitiv si cu o acuratete sporita. Toate aceste avantaje concurentiale ne permit sa estimam faptul ca cel putin 5 ani ulterior finalizarii investitiei activitatea solcitantului va fi una pertormanta si de succes ca urmare a implementari prezentului proiect. (i BEISTEZRa e A Ill. Oportunitatea investitiei din perspectiva efectului multipicator al we? economiei locale, in concordanta cu obiectivele masuri Apreciem in acest sens ca investitia raspunde in mod real unei nevoi existente in mediul rural si care in plus corespunde integral obiectivelor masurii astfel: 1. investitia asigura atat direct pentru solicitant - cat si indirect — in randul clientilor sai - cresterea si mentinerea locurilor de munca in mediul rur 2. -- investitia asigura cresterea valoarii adaugate in activitati non-agricole — activitatea finantata find una de inalta specializare, 3, Investitia permite diversificarea serviilor oferite populatiei rurale și prestate de catre microintreprinderi ~ atat sub aspect calitativ al lucrarilor ce pot fi realizate, cat si sub aspectul eficientei si a costurilor mai reduse ~ performanta crescuta a echipamentelor achizitionate permitand solicitantului sa isi desfasoare activitatea mai eficient si mai competitiv. 2.6 Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru valorificarea produselor/servicilor obtinute prin implementarea proiectului NTIAUI FURNIZORI AI SOLICITANTULUI Denumire furnizor de] Adresa Produs furnizat si | Valoare | %din materii cantitate | aproximativa | total prime/materiale aproximativa lei achizitii auxiiare/produse/ servill Oficiul de Cadastru si| Bala Mare, str. Harti si _planuri 29.118 | 68.80% Publicitate Imobiliara | Cosmonautilor | digitale cadastrale | Maramures nr.2 si topografice, date GNSS de la stati permanente, coordonate planimetrice, altimetrice si 30, Extrase de carte funciara pentru informare, | cor documente | din arhiva, ortofotoplanuri Cristal SRL Bala Mare, Bd.| Papetarie, — copii 9861 | 23,30% Unirii nr. 5. xerox, Imprimare ploter OMV Petrom Bala Mare, 89. | motorina 3348 | 790% Republiciinr. 46 ALBEIALEANDRU) POTENTIALI CLIENT! Al SOLICITANTULUI nme Nr. Client (Denumire si adresa) Valoare | % din ct tat | ana 3 Primara Cotu Cota ne 176 jo Marae noma 3% 2 mors su Ses nr, 30 ud. Maramures 2563 3998 3- [ima Rona de es = Rona de os. 8, ud, Maramures | 2357 | da 4 mara Desc Destine. 10, ud Maramres tou | 250% 3-rareama nice vena lucrari de cadasi i Tu @e | 03000205 tua © | Persoane juridice pentru planuri de situatie, ridicari topo pt. | 81520] 52,01% Nota: datele din tabelele anterioare se refera lo anul | de prognoza dupa finalizaree proiectului A. Piata de aprovizionare Activitatea desfasurata de catre solicitant presupune o gama relativ restransa de inputuri asa cum sunt ele detaliate in tabelul anterior. Principalul element de cost il reprezinta datele furnizate de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobilara Maramures. Acestea sunt baza oricarei lucrari realizate atat in faza de pregatire a lucrarii - ex, extrasele CF, hartile digitale, copile dupa documentele de arhiva, cat sila realizarea masuratorilor in teren — ex. datele GNSS de la statiile permamente. OCPI Maramures este sigura institutie abiitata prin lege sa gestioneze acest gen de servicii si date, Al doilea clement de cost ca pondere il reprezinta achizitia de papetarie, copii xerox si servcile specializate de imprimare la dimensiuni mari (peste formatul A3). Avand in vedere sperificul activitatii desfasurate de catre solicitant, acestea reprezinta un cost var proportional cu volumul serviciilor prestate clientilor. AI treilea element de cost il reprezinta achizitia de combustibil avand in vedere ca natura activitatii desfasurate impune frecvent deplasarea in teren. lata de desfacere Piata serviciior de cadastru si geodezie poate fi evaluata pornind de la tipurile de servicii oferite astfel: 7. Lucrari de cadastru In aceasta categorie de servicl specializate se numara intabularea titlurilor de proprietate in urma reconstituiri dreptului de proprietate, parcelari divizarea proprietatilor si transferul de proprietate. proprietati prin reconstituirea dreptului de proprietate, care divizeaza proprietatile in vederea instrainarii lor sau le vand integral. Persoanele juridice apeleaza Ia aceste servci din postura de cumparator al unor proprietati si care doresc intabularea dreptului de proprietate astfel dobandit. 2. Elaborarea planurilor de situatie Acest tip de serviciu este obligatoriu in cazul elaborarii Studillor de Fezabilitate sau a Proiectelor Tehnice in vederea autorizarii unor constructi sau a ator tipuri de investiti. In special clentii persoane juridice apeleaza la acest serviclu avand calitatea de beneficiar a unor investiti care necesita elaborarea planului de situatie, dar si firmele de proiectare in constructi apeleaza la acestea in cadrul proiectelor pe care le elaboreaza. 3. Lucrari de cadastru sistematic Aceasta categorie de servicii de specialitate se adreseaza in primul rand administratiilor publice locale si vizeaza cadastrarea terenurilor si a constructilor de pe raza unitatilor administrativ teritoriale in vederea stabilrii sau restabilirii drepturilor de proprietate si inscrierea acestora in Cartea Funciara, precum si pentru pregatirea unor lucrari de investiti în infrastructura rurala. 4. Trasari si masurari in constructi si agricultura La demararea lucrarilor pe santier in cazul unei constructi noi este foarte util ajutorul oferit de un specialist in topografie pentru trasarea axelor cladirii Astfel se poate asigura aplicarea cu precizie a planurilor constructie in teren la cotele stabiite prin proiect. Acest serviciu este destinat atat beneficarilor unor construi, cat si firmelor de constructi cu care se pot initia parteneriate pe termen lung La infiintarea fermelor pomicole, ajutorul unui specialist in topografie este util la faza de pichetare a randurilor, astfel asigurandu-se respectarea intervalelor de plantare conform tehnologiei de cultura indicate in Proiectul Tehnic al plantatiei. Acest serviciu este destinat“ fermierilor care planteaza pomi sau arbusti fructiferi, respectiv furnizorilor de inputuri pentru aceste ferme care au in portofoliu si servciu de plantare. e. concurenta Concurenta solietantului pe piata este alcatuita din alti specialisti in cadastru si geodezie care isi desfasoara activitatea in acelasi areal geografic. In urma implementarii investitiei care face Obiectul prezentei gocumentatii solicitantul va obtine un avantaj concurential prin dotarea moderna cu care va putea sa îsi desfasoare activitatea in conditii de maxima eficienta, D. Strategia de piata Pentru a avea succes in activitatea desfasurata, solicitantul urmeaza sa abordeze o strategie de plata diferentiata pe tipuri de clienti i adaptata specificului activitati. Intreaga activitate se va centra in jurul experientei, pregatiri si valorilor pe care solicitantul le considera importante pentru organizatia sa si sintetizate astfel: cadastru si geodezie pentru spatiul rural, prompt, eficient, rapid, corect. Pornind de la obiectivul formulat anterior, strategia de piata se poate defini astfel: 1. plata tinta Din punct de vedere fizic si geografic, piata tinta a solicitantului este alcatuita din spatiul rural situat in raza de 50-70 km de sediul acestuia din Catalina, com. Coltau, jud. Maramures, Din punct de vedere al tipologiei clientilor, piata tinta vizata este alcatuita din persoane fizice, juridice in calitate de beneficiar directi ai senvicilor oferite, administratie publice locale ale comunelor din spatiul fizic vizat, precum și firme de proiectare si consultanta care implementeaza proiecte de investiti in spatiul rural anterior definit. 2. avantajele concurentiale ale serviciilor oferite Succesul activitati desfasurate de catre solicitant se bazeaza pe cateva avantaje concurentiale definite astfel: + Promptitudine Prin implementarea unui sistem de gestiune a relatiei cu clienti, solicitantul va put raspunde cu maxima promptitudine la solicitarile venite din partea potentialilor cient - Eficienta In urma dotarii sale cu echipamente moderne, solicitantul ii va putea desfasura activitatea cu maxim de eficienta sub aspectul precziei si rapiditaii masuratorilor in teren. Aceasta eficienta se traduce atat in prestarea unor servcii de caltate, cat si in costuri de operare mai reduse. + Rapiditate Tot ca urmare a dotarilor moderne avute la dispozitie, solicitantul va putea realiza prelucrarea electronica a datelor si finalizarea documentatiilor intr-un ritm mai alert + corectitudine Pentru ca pentru dezvoltarea unor parteneriate pe termen lung si a unei bune reputat domeniu este nevoie de corectitudine, solicitantul si-a propus ca acest atribut sa îi defineasca relatia cu fiecare dintre partenerii, colaboratorii i clientii sai 3.. pozitionarea servicilor pe piata 10 Abordarea avuta in vedere de catre solicitant in ceea ce priveste pozitionarea sercitot Sale” pe piata se face in functie de nivelul preturilor practicate. Acestea vor fi corelate cu complexitatea lucrarilor la care se refera si vor avea in vedere faptul ca investitie la care se refera sunt amplasate in mediul rural 4, metode de promovare si canale de vanzari Din perspectiva canalelor de vanzare abordate de catre solicitant, s-au definit 2 variante de promovare: Promovarea directa se refera la metodele folosite prin care informatiile privind servicile oferite de catre solicitant ajung in mod direct la potentiali clienti. Pe primul plan se afla recomandarea de la clienți vechi, sustinuta prin materiale promotionale de informare — carti de vizita, pliante, brosuri - si printr-o politica de reduceri in favoarea celor care transmit referinte pozitive catre alti client Suplimentar se vor putea utiliza campanii de promovare in mediul online local sau prin canale media consacrate. b. promovarea prin parteneri In contextul in care servicile de cadastru si geodezie se inscriu intr-o paleta mai larga de servcii de proiectare si consultanta necesare oricarei investi, solicitantul are posibilitatea sa dezvolte parteneriate cu alte firme cu activitati complementare de proiectare. In acest fel va avea oportunitatea sa participe la elaborarea unor proiecte de investitii pe specialitatea ca simplifcandu-si asfel eforturile de marketing si maximizand utilizarea echipamentelor fate in dotarea sa. 3. Date privind forța de muncă si managementul proiectului 3.1 Total personal existent 0 din care personal de execuție 0 3.2 Estimari privind forta de muncă ocupată prin realizarea investiției: Numar locuri de muncă nou-create cu norma intreaga, pentru personalul implicat direct în activități de productie/servici (personalul muncitor - direct productiv si cel mult un loc de munca indirect productiv) Prin implementarea prezentei investitii se creaza 1 loc de munca personal direct productiv pentru titularul solicitantului. Avand in vedere statutul sau, acesta nu va avea calitatea de salariat ulterior demararii activitati, ci va activa profesional in numele Persoanei Fizice ‘Autorizate ca titular al acestela 3.3 Reprezentant legal (nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si experienta profesionala), relevante pentru proiect 1 detnreatemei ern Albei Alexandru, titular al Albei Alexandru PFA, este de profesie inginer, find Nees f=’ buza domeniul inginerie geodezica, absolvent al Facultatii de Geodezie din cadrul Universitatii Tehnice Bucuresti ~ promotia 2010. Detine de asemenea un Master in ingineria geodezica finalizand programul de studii „Geomatica” urmat in cadrul aceleiasi facultati de profi. Di. Albei Alexandru este autorizat de catre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobilica sa real si cartografei in categoria 8 ze i sa verifice lucrari de specialitate in domeniile cadastrului, geodeziei Lucreaza in domeniul cadastrului si geodeziei de Ia finalizarea studiilor universitare, dobandind experienta practica in domeniul sau de specialitate. 4. Descrierea achizitilor realizate prin proiect, repectiv denumire caracteristicile tehnice tehnoloice/echipamentelor de transport/ dotarilr ce urmeaza afi achizitionate prin proiect si, daca e cazul, prezentarea tehnica a constructor in care urmeaza a fi amplasate utilajele dotarile (incusiv uitai). Achat trebuie safe fundamentate in functie de capacitatea de producte existenta si/sau prognozata. si functionale ale utilajelor/echipamentelor Nr. | Denumire/Tip | Numar | ValoarefaratvA | TVA | Total cuTVA ert _| utilaj/echipament | _bucati Euro Euro Euro 1 Statie totala 1 ele 1588 8206 2 | Receptor GNSS 1 18 596 4463, 23.059 3 | Laptop. EI 363 207 1.070 2 imprimanta 1 294 7] 365] TOTAL a 26371 6329 32.700 aa Deserierea activitatii desfasurate o finalizarea proiectului In prestarea servi 1 Definirea temei lucrarii 3. restzarea Moturaerior in teren de cadastru si geodezie oferite de catre solicitant clientilor sai se urmareste parcurgerea urmatorilor pas: 4 pretucrareadatelor |) 5.finatearea pe calculator documentatiei Pe baza unei comenzi primite de la client, se defineste tema lucrarii impreuna cu acesta, identificandu-se natura senvcilor solicitate, amplasamentul imobilului la care se refera si contextul in care aceasta solicitare este adresata specialistului topograf. 2 Cercetare documentara Etapa de cercetare documentara presupune analiza documentelor aflate în posesia dientului sau in arhiva Oficiului de cadastru pentru identificarea informatillor cu privire la imobii titularul dreptului de proprietate actual, descrierea imobilului, eventualele sarcin ale 2 acestuia, descrierea vecinatatilor etc. De asemenea se studiaza hartile, planurii si hartile topografice existente. 3. Efectuarea masuratorilor in teren In aceasta faza specialistul topograf se deplaseaza in locatia imobilului studiat in vederea realizarii masuratorilor. Primul pas este stabilirea punctelor de referinta pentru amplasamentul studiat cu ajutorul Receptorului GNSS. O data acestea stabiite se poate trece la masurarea imobilului (teren si/sau constructie) utiizand Statia totala si prisma din dotare. La finalul acestei etape rezulta 0 retea de puncte avand coordonatele cunoscute in raport cu punctele de referinta, datele find stocate in memoria echipamentelor utilate, 4. Prelucrarea datelor pe calculator Prelucrarea datelor are loc la biroul specialistului si demareaza prin descarcarea datelor din memoria aparatelor in calculator. Se genereaza planul de situatie asezand punctele intr-un sistem de coordonate 3D locale, ir cu ajutorul punctelor de referinta acesta se aseaza intr-o, proiectie cartogratica intrucat fiecare sistem de pozitionare prin satelit (ex. GPS, Glonass, Galileo etc) utilizeaza un mod diferit de stabiire a coordonatelor, pentru a putea utiiza punctele de referinta Identifiate în teren se utilzeaza 0 serie de transformari din coordonate GPS/Glonass/Galieo în sistem Stereo 70 - proiectia cartografca oficiala in Romania. 5. Elaborarea documentatiilor de specialitate In functie de natura solicitarii, lucrarea se finalizeaza prin elaborarea unei documentatii de specialitate care cuprinde planuri la scara, proiectie 3D, tabel de coordonate a punctelor de referinta, memorii tehnice etc aca este cazul, specialistul topograf se ocupa de imprimarea planurilor pe suport de hartie si de transmiterea documentatiei realizate catre OCPI si obtinerea vizei institutiei pentru aceasta 4-2 Caracteristici tehnice si functionale ale echipamentelor. 4.2.1 Statia totala Caracteristicile functionale ole Statii totale Statia totala este un echipament modern si sofisticat utilizat in masuratorile topografice care combina tehnologii optice, laser si electronice pentru a realiza masuratori de precizie in teren. Cu ajutorul acestul aparat se pot masura unghiurile si distantele de la aparat pana la un anumit punct din teren. Prin prelucrarea datelor obtinute in urma masuratorilor pe calculator folosind formule si metode trigonometrice si de triangulatie se pot calcula coordonatele punctelor observate pe cele 3 axe. De asemenea se poate stabil corelatia intre amplasamentul acestora fata de unul sau mai multe puncte de referinta. In acest fel rezuita o harta cu puncte amplasate intr- un sistem vectorial tridimensional. Caracteristicile tehnice minimale ale statiei totole Statia totala trebuie sa aiba in mod minimal urmatoarele caracteristi tehnice: - precizia de masurare a unghiurilor: min. 5 (secunde de arc) sau mai mare; precizia de masurare a distantei cu prisma: +(2mm + 2ppm); = distanta masurata cu prisma: pana la 3.000 m; ~ distanta masurata fara prisma laser: pana la 500 m; ~ ecran afisaj: TFT tactil touchscreen; ~ sistem de operare Windows; ~ baterii Litu lon(Lilon); - memorie interna minim 128Mb; ~ sistem bluetouth si punctare laser; = compensator pe 2 axe; software pentru culegerea datelor din teren; = ambaza cu centrare laser; - husa de protectie aparat si cutie de transport; = software de transfer date intre Statia totala si PC; - incarcator baterii; = cablu USB; = prisma (62mm) si tija telescopica de aluminiu (2,6m); ~ trepied robust; 4.2.2 Receptor GNSS Caracteristicile functionale ole Receptorului GNSS Masuratorile realizate apoi În teren cu ajutorul Statiei Totale se amplaseaza geo-spatial in cadrul unui sistem cartografic de referinta (de ex. Stereo70) in functie de pozitia lor in raport cu punctele de referinta. In mod conventional amplasarea unui set de masuratori intr-un sistem cartografie se poate face in conte în care din locatia unde se fac masuratorile exista vizibilitate directa catre minim 2 puncte de referinta cu coordonate cunoscute - de exemplu turlele unor biserici sau alte constructii cu vizibilitate, Borne topografice, turnuri, relee sau alte construii amplasate pe varfurile unor munti. Ulterior punctele masurate in teren pot i amplasate in sistemul de coordonate prin triangulatie cu legatura la punctele de referinta, In contextul in care caracteristicile reliefulul din Judetul Maramures sunt de natura montana, exista numeroase situatii in care nu exista vizibiitate directa catre puncte de referinta dinainte cunoscute 1 precizie a coordonatelor geo-spatiale ale unui punet de referinta folosind tehnologii moderne cu o precizie ridicata si semnalele radio emise de satelitii geostationari aflati pe ora Pamantulul. Sistemul este similar cu cel al receptoarelor GPS, insa permite idențificarea coordonatelor punctelor de referinta cu o precizie semnificativ imbunatatita de pana la 3 mm si utiizand mult mai multe retele de sateliti. Astfel este asigurata o versatiitate semnificativ imbunatatita pentru masurarea topografica in aproape orice conditii de clima si teren - de exemplu in locatii cu vizibilitate redusa, mascate de vegetatie bogata, in teren accidentat etc. Caracteristicile tehnice minimale ale Receptorulul GNSS = minim 440 canale satelitare urmarite simultan; - compatibil cu toate sistemele de navigatie prin satelit functionale si in curs de implementare: GPS, GLONASS, Galleo, BeiDou (COMPASS) si QZSS; = este compus din receptor cu antena 360 grade amplasat pe jalon de carbon de 2m telescopic si unitate de control cu sistem de fixare pe jalon; = comunicare intre module se face prin tehnologie radio UHF; - memorie interna de min. 56 MB capabila sa stocheze pana la 960 de ore de date brute; =. bipod pentru jalon; = cablu de date; = cutie pentru transport; - . pachet software pentru procesarea datelor brute. 423 Laptop Caracteristicile functionale ale laptopului Laptopul este un echipament indispensabil intrucat este folosit pentru prelucrarea electronica a datelor colectate in teren, pentru pregatirea partilor scrise a lucrarilor topografice, pentru arhivarea electronica a datelor, pentru comunicarea prin Internet cu centi si partenerii Caracteristicile tehnice minimale ale laptopului Procesor cu minim 2 nuclee, frecventa de lucru peste 2500 Mhz, placa video dedicata, ecran LED de 15", memorie RAM minim 4Gb, HDD 500 Gb, conectivitate WiFi, BlueTouth, LAN, sistem de operare licentiat. 4.2.4 Imprimanta Caracteristicile functionale ale imprimantei imprimanta este necesara pentru transpunerea pe suport de hartie a planurilor topografice elaborate sia celorlalte piese scrise care aleatuiesc lucrarea topografica Caracteristicile tehnice minimale ale imprimantei Formatul hare: A3, func ge scanare — imprimare (multifunctional), AD, cobina LAN, USB WEF tehologe de primar ca cerns caer 5. Durata de realizare (luni) i etape principale Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric in Euro pe luni i activitati Nr | Activitate _ ule Blu us )6 7 Total 1 Activate wax x NEI 1320 manager de reia: : de ache | | 3 Achizitia echipamentelor 3270, | | |4__Cerere de plata x | 5 Incasareacosinantar | x pon FEAR _ rome ao) ae ‘Nota: Valorile din graficul de esalonore a investitie sunt exprimate in euro cu TVA inclus 6. Devizele investiției, cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe obiecte, conform legislatiei in vigoare (HG 28/09.01.2008) Detaliati cheltuielile eligibile sineeligibile pe elemente, 16 DEVIZ GENERAL conform 4628/2008 Obiectiv: “Dezvoltarea activitatii de cadastru si geodezie Prin dotarea cu echipamente moderne” în miilei si mi euro la cursul BCE de 44658 lei/euro din data de 11.04. Volometera VA | TVA alorencav VA Mr. Denumirea cptoltorsiubcapitolelordechatveli mii | maur | mule) mine saree ‘APTOWULCheil penta oare si amenajoeo een | notineratere 17manaprea renal _ 13 erai pet protect meds ada a sare inp tota carnati ai i CAPTOLUL2: Centre ăi ocara cle Fota cam > — F T REA caro > Cetatenii protoni aie him i me i — 32 pens obtineren de ae sară assented 2 orpmirs precede scour ea ane “hand end 7 i a Tora. capnou3 = E CN cxonut e Cetueenz iesti e bă ea iajetemoagee luu ecipaent twinge union camera {jie mon secure de ranger i TI 45Dotări _ 117,768 ___ 26.374 (28264 146.032 32.700 et deve pe et Timonea apoi Iară asa teal tenon 9270 acne vecaroanie : om cara carta aa Carrow Ate dele ‘uloremare dese 5:12 Chil came opi oh [52 {Comisioane, cote, taxe, cosul creditului 33cnenuei averea neredaste OTAL CAPITOL 5 ‘mo. cain pet re lg ste redirnbeer rele pariere ete TOTALCAPITOLG. _ 2 — ‘TOTAL GENERAL | 122560 27,484 29,414 151,974 34,030 1048 soma 1330 un) 34s9 saca aaa ace iacone! 32700 122560 2740429414 0,000. oct 0000 Devizul conform HG28/2008al obiectului “Echipamente specializate” în miilei simi euro la cursul BCE de 4,4658. lei/euro din data de 11.042) Obiectiv: Dezvoltarea activitatii de cadastru și geodezie prin dotarea cu echipamente d „RR A ____ ehehtulei li Denumire captors subcaitoeer de ne. ci 1 2 iL LUCRARI DE CONSTRUCTII ȘI INSTALATII 1Terasamente — li Constructii: rezistenta (fund resents) sartours cide eros, atomparimertan tsa | oa A instal lecie instalatii de incalzire, ventilare, climatizare, PSI, +_t+-— instalati de alimentare cu gaze naturale ~~ | | _ Binstalatii de telecomunicatii | MOTALI îi _ Da | — MONTA – A Mont] to echipamente alege Utilaje si echipamente tehnologice (cu montaj), ] total din car Utilaje si echipamente de transport (fara montaj) a Tas032 32700, Dotari _ 137,268 26371 | statetotala 2955556618 7093 36648 8206 Receptor GNSS 83,086 18596 19931 102977 23,059, ame sasa) 063,025,779 1070 Imprimanta _ 131302940315, 1.628 0,365) Tora 117,760 26371 20264 146,032 32,700 „TOTAL (TOTAL 3 TOTALII + TOTALIII) 107,768 26371 28,268 146032 32700 intoemt, ec Heratu Morar Borara ai Deviz financiar Cheltuieli pentru Proiectare si Asistenta tehnica în mii lei si mii euro la cursul BCE de 4,4658 lei/euro din data de 11.04.2008) Obiectiv: Dezvoltarea activitati de cadastru si geodezie prin dotarea cu echipamente moderne î _ __ Cheltuieli eligibile E Valoare fara TVA | TVA__Valoreinclusi TVA Nr. Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli | mile micro | mule miti mi af 2 3, 40s) 6 2 chelsiel pentru tu deteren – 7 pentr obtinere de vie, acordur autorizati Ta an care __—-găerefreengre bas cerca de wns rireapretagieavalitat stone de onsvrure/sstintare obtinere autorizati d scoatere dn crcl serice 7 obtinarer EET AT 3E8rdu Ar pet FEST bransament fa retelele publice de ap, canalizare, gaze, termoficare, energie electra, teenie, În america, ră ar ct ‘s obunerea certscatu ge nomenelatura stradala i adresa 5 intocmirea documenta, obținerea numarului Coastal _provtoriu sinregstrare terenul în Cartea funcara 7. obsineres Vizu PS! 8 obtinerea scorului de medio 3.caiferae industriale 10. ate vize acorduri si autorizat soletate pin lege proiectare inginerie 1 Cehe pentr elaborare; tuturor [ar de proletare total, an care: a. studiu e preferabătate Bucu de fezaii e proiecte a. deta de execute Te venirea teinicaa proiectari felaborarea crtfcatul e petormant energetea a cad (2 Documentatii necesare pentru obinere acorduricr, aviar 7 luronzatiler aferente obiectului e investi Celula penru rară tehnică efectuata penru Carstea inceptesnetermnat au care urmeara (i modat pa role moderna, consort) 3 Chetuie per fetes văii energetic “organizarea proceduilor e schiatie S Chelu pentru consuanta total din care: 47a) ors 4180, s.902 lat sercilor de consulta elaborarea memoriul suicatn, sudor de pata, de evauare la tocmirea cereri de fname’ – 1.679] 0376 04032082 0.466, 2 pata serio de consultant n domeniul managementului vesti! sau aransrareaconractuluige execute aaa] 06970747 3.860, oaesi cheiul pentru asistenta tehnica tota din care: atenta tehnica din parts proiectantull în cazul ERE 36553 nainte în tantra probectări 2 plată erga air esermnat de auTerTates contractantă, sutorizți conform prevederor legal pentru | tinca execu error de construct și instalați I — ‘TOTAL 4792 10731150 5421330 Intoemit, Hora Morariu orar. 7. Finanțarea investiției Din valoarea totală a investiției de 34.030 Euro ajutorul public nerambursabil este de 23210 Euro Curs Euro eu 4,4658 din data de 13.04.2014 – Procent finantare publica = 70% Cheltuieli Cheltuieli eligibile tal Meibile – neeliibile onal Euro Euro Euro Ajutor public nerambursabil [| 23.620 FEADR. [aaa [pene | ‘Cofinantare privata din | care: [__=autofinantare ECE E MEET) [imprumuturi | | TOTAL PROIECT 34.030 | aoso Procent contributie | publica Avans 50%) J __ 23.821 „23.821 Procentul de confinantare este de 70% in conformitate cu prevederile Ghidului Solicitantului pentru activitatile de prestari-servcii mentionate in Anexa 9A = cod 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea 3. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiției 8.1 valoarea totală (Euro): 34.030, Valoare elgibila (Euro): 34.030 82 Durata de realizare (luni) insotita de graficul de esalonare 3 investitiei exprimat Valorie pe luni i activitati Grafi de esalonare a investitiei exprimat valori în Euro pe luni si activitati Ne Activitate ule ua | ua us jus 7! Total 1 | Adtivitati de or x | x | 399 | x 1.330 management de proiect 2 Derularea procedurilor | x x | x de achiztie [3 [acti echipamentelr nro) | | | | 4 Cerere de plata x Ltt prin FEADR | erat: lasa lasase aaa ‘Nota: Volorile din graficul de esolonare a investitie sunt exprimate în euro cu TVA inclus 8.3 Capacitati de productie rezultate ca urmare a investitie (în unități izice) AN1 |AN2 AN3 ANA ANS 502 75 77 a7 co 6365 273 0639) ai 7730142042427 2 Documentatii pt intabulare terenuri 3 Ridicari topo pt. Drumun, canalizare: a Lucrari cadastru sistematic “rasan si masuratori in construct și 5 agricultura opel 9.. Proiectii financiare si indicatori financiari (Anexele B pentru persoanele juridice si Anexele C pentru persoanele fizice autorizate, persoane fizice, intreprinderile individuale, intreprinderile familiale) pentru demonstrarea criteriului de ligibilitate vizand viabilitatea investitiei PRECIZAREA IPOTEZELOR CARE AU STAT LA BAZA INTOCMIRII PROIECTIILOR FINANCIARE 9.7 prognoză incasarilor si platilor pentru anil 2, 2 si 3 de implementare La estimarea incasarilor si platilor in anii de implementare s-au avut in vedere costurile aferente derularii investitiei in conformitate cu graficul de esalonare. Pentru acoperirea integrala a achizitilor s-a prevazut o suma echivalenta cu bugetul investitiei provenind din aportul propriu al titularului solicitantului. Ulterior aceasta suma a fost partial recuperata prin incasarea co-finantarii FEADR. Costurile investitiei sunt defalcate pe cele 2 componente: echipamentele specializate si senvcile de consultanta referitoare la intocmirea cererii de finantare si managementul investitiei Intrucat se estimeaza ca investtia sa fle finalizata in luna 4 de implementare, iar incasarea ajutorului nerambursabil FEADR sa aiba loc in luna 8, nu exista prognoze pentru anii 2 si 3 de implementare. 9.8 Prognoza incasarilor si platilor in anii 1-5 de previziune 18 (vaze La esimarea veniturilor în ani :5 de previune – porn dea structura sevcilor fi oferte cientlor de catre soitant, sau estimat pretrie corespunzatoare feca seric i volumul serile ofente în fine de oortuntatie dentiate pe pata Platile legate de activitatea de prestariservic se refera la cele 3 categorii de costuri operationale definite în cap. 2.6 i anume: 1. Harti si planuri digitale cadastrale si topografice, date GNSS de la statii permanente, coordonate planimetrice, atimetrice si 30, Extrase de carte funciara pentru informare, copii documente din arhiva, ortofotoplanuri 2. combustbil~necesar pentru deplasarea In teren; 3. papetarie si comsumabile; Aceste costuri operationale au fost prevazute Ia rubrica plati pentru materii prime si materiale. La rubrica Alte plati s-au prevazut sumele aferente taxelor si impozitelor datorate la bugetul de stat si la cel al asigurarilor sociale. In conformitate cu prevederile fiscale in vigoare la momentul intocmiri prezentei documentatii, contabiltatea activitatii desfasurate se tine in partida simpla în sistem real, inregistrandu-se sistematic incasarile si platile deductibile. Prin diferenta celor 2 valori rezulta venitul brut impozabil. Asupra acestuia se aplica o cota de 116% aferenta impozitului pe profi si o cota de 5,5% aferenta contributiei l asigurari sociale de sanatate. 9.9 indicatori financiari Indicatorii financiari au fost caleulati automat prin completarea prognozei incasarilor si platior in anii 1-5 de previziune, iar suma aferenta valorii totale a investitiei fara TVA a fost preluata din Devizul General al proiectului 9 ee | pe fa m | -nerevea memes merece | oy esanaon-tnval mu ma Tinea E IVAN suvITOATIO PUI Lvs 3a VUNIOY văr Ev 30AZ30 Ig WNL NOW WISIN