Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 02.09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 2123430.10.20 I 5 [305612]
Ul'IGRUP
…-,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 I 5
[anonimizat]: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
RAPORT PRELIMINAR
"SERVICII DE ÎNREGISTRARE SISTEMATICĂ A IMOBILELOR ÎN
( SISTEMUL INTEGRAT DE CADASTRU ȘI CARTE FUNCIARĂ ÎN CADRUL PROGRAMULUI NAT.IONAL DE CADASTRU 'SI CARTE FUNCIARĂ
(PNCCF)"
LOT 1: SERVICII DE ÎNREGISTRARE SISTEMATICĂ ÎN SISTEMUL INTEGRAT DE CADASTRU ȘI CARTE FUNCIARĂ A IMOBILELOR SITUATE ÎN 12 [anonimizat], CARAȘ-[anonimizat]. CARAȘ SEVERIN
lll'IGRUP
( ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
[anonimizat]: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
CUPRINS
. p R OCÂ 2
– f_TRi'P
'.\<>,
Ul'IGRUP
C ,
t \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI l 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10 .2015
[anonimizat]: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Piot'.Îillt pr3
(' S.R t.. /.{
"-·-.I…_-:R_ o 1 'l:
Ul'IGRUP
( ..-,
{ \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
[anonimizat]: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate ]mobiliară
LISTA DE DISTRIBUȚIE
1111GRUP
( ……
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
[anonimizat]: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
ABREVIERI ȘI TERMENE
Achizitor ANCPI
ASOCIEREA
BI
Birou teritorial CF
CgxmJ
CI
Carte de Identitate
Autoritatea contractantă
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Asocierea S.C. PROCAD S.R.L. – LIDER,
UTI GRUP S.A. – ASOCIAT, S.C. GEOLINK S.R.L. – ASOCIAT
Buletin de Identitate
Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Carte funciară
Structura XML definită de ANCPJ pentru reprezentarea datelor tehnice și juridice (textuale și grafice) [anonimizat], termenul "contract" folosit în cadrul prezentelor specificații tehnice face referire la contractul încheiat între Achizitor și Prestator în scopul realizării lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. [anonimizat]. 34/2006, republicată, [anonimizat].
Cod Unic de Înregistrare
Aplicația de management pentru titlurile de pro
UII GRUP
{ ……,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI I 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.20 I5
[anonimizat]: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
conține informații textuale preluate din titlurile de proprietate emise în baza legilor proprietății
Documente tehnice
HG ID
Lege
Nr. cad Nr. top OCPI PAD
Prestator UAT
Ul
Documentele tehnice ale cadastrului
Hotărârea Guvernului
Identificatorul atribuit imobilului de către Prestator în cadrul lucrărilor sistematice de cadastru. Acesta este unic la nivelul UAT și reprezintă identificatorul sub care se regăsește imobilul pe tot parcursul realizării lucrărilor sistematice de cadastru
Legea cadastrului și a publicității imobiliare, nr.7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare
Număr cadastral Număr topografic
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Documentația cadastrală întocmită pentru un singur imobil, cu atribuirea unui singur număr cadastral, confonn Legii nr. 7/1996, republicată
Operatorul economic
Unitatea administrativ-teritorială
Unitatea individuală din construcțiile de tip condominiu
Ul'IGRUP
{ .–,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de serv ic ii nr. I LOT 1, Referință ANCPI I 8000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
DATE GENERALE
Definirea lucrărilor sistematice de cadastru Lucrările sistematice de cadastru reprezintă:
Identificarea, măsurarea, descrierea și înregistrarea imobilelor în documentele tehnice, reprezentarea acestora pe planuri cadastrale și stocarea datelor pe suporturi informatice;
Identificarea proprietarilor , a posesorilor și a altor deținători de imobile, în vederea înscrierii în cartea funciară;
Afișarea publică a rezultatelor obținute în urma executării lucrărilor sistematice de cadastru, rectificarea erorilor semnalate de către deținători și deschiderea noilor cărți funciare.
Înregistrarea sistematică se finalizează cu înregistrarea în cartea funciară.
Cadastrul determină poziția limitelor imobilelor învecinate, pe bază de măsurători.
Cartea funciară cuprinde descrierea imobilelor și înscrierile referitoare la drepturile reale imobiliare, la drepturile personale, actele, faptele sau raporturile juridice în legătură cu imobilele.
Prin imobil se înțelege terenul cu sau fără construcții, de pe teritoriul unei unități administrativ-teritoriale, care aparține unuia sau mai multor proprietari și se identifică printr-un număr cadastral unic.
Realizarea lucrărilor sistematice de cadastru reprezintă nu doar un proces de cartografiere a imobilelor ci și stabilirea drepturilor de proprietate, a altor drepturi reale ori a posesiei, în baza actelor juridice colectate în vederea înscrierii în cartea funciară a acestor drepturi.
Procesul necesită o interacțiune permanentă a Prestatorului cu cetățenii și cu instituțiile centrale și locale , atât la domiciliul acestora, cât și în
Ul'IGRUP
r ..-.
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
lucrărilor sistematice de cadastru, Prestatorul preia informațiile de ordin juridic în vederea:
– identificării deținătorilor tuturor imobilelor ;
înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate, a altor drepturi reale și a posesiei, în baza actelor translative, constitutive sau declarative de drepturi, precum și în temeiul înscrisurilor care atestă exercitarea posesiei. De asemenea, se înscriu și alte acte și fapte juridice prevăzute de lege, care au legătură cu imobilul.
Prin deținător de imobil, se înțelege titularul dreptului de proprietate , al altor drepturi reale asupra acestuia sau cel care, potrivit legii civile, are calitatea de posesor.
Realizarea lucrărilor sistematice de cadastru privește toți deținătorii de imobile dintr-o unitate administrativ-teritorială/sector cadastral. Acest fapt presupune participarea efectivă a deținătorilor la acest proces, prin implicarea în activitățile care se desfășoară în teren precum și în etapa de publicare a rezultatelor.
Astfel, cetățenii trebuie să colaboreze cu echipele care culeg datele din teren, prm fumizarea informațiilor privitoare la identificarea imobilelor pe care Ie dețin, indicarea limitelor acestora, prezentarea actelor juridice care le atestă drepturile asupra imobilelor.
În etapa de publicare a rezultatelor, este important ca deținătorii imobilelor să consulte și să analizeze documentele publicate și să se pronunțe asupra corectitudinii informațiilor prezentate.
Toate aceste aspecte solicită de la cetățeni discernământ, capacitate de
înțelegere, de analiză și de luare a deciziilor.
Înregistrarea sistematică este realizată la nivel de UAT .
Ul'IGRUP
r .,. ,
C \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Institutii implicate
În desfășurarea lucrărilor sistematice de cadastru sunt implicate autorități cu rol în implementarea acestui proces și autorități care contribuie la realizarea acestuia, prin prisma atribuțiilor legale pe care le au.
Autoritățile competente în domeniul organizării ș1 desfășurării lucrărilor de înregistrare sistematică:
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) este autoritatea responsabilă pentru realizarea strategiei de implementare a Programului național de cadastru și carte funciară, denumit în continuare Programul Național, program ce are ca scop eliberarea certificatelor pentru înscrierea în cartea funciară a posesorilor ca proprietari și, după caz, dezbaterea succesiunilor, întocmirea documentațiilor cadastrale și înregistrarea gratuită a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
În vederea realizării Programului Național, ANCPI încheie în condițiile legii protocoale de colaborare cu entitățile care au resurse financiare pentru realizarea programului.
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Caraș Severin participă la desfășurarea lucrărilor sistematice de cadastru. În acest sens, recepționează documentele tehnice întocmite de către Prestator, organizează împreună cu primăria publicarea documentelor tehnice, participă prin reprezentanții desemnați la soluționarea cererilor de rectificare sau a contestațiilor cu privire la calitatea de posesor, formulate în urma publicării documentelor tehnice.
De asemenea, OCPI Caraș Severin solicită notarului public, în baza documentelor prevăzute de Lege, eliberarea certificatului pentru înscrierea în cartea funciară a posesorului ca proprietar și sesizează camera notarilor publici cu priVi re a succesiunile nedezbătute.
V
lll'IGRUP
( …-,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Prin biroul de cadastru și publicitate imobiliară în evidența căruia se află unitatea administrativ-teritorială Măureni, OCPI Caraș Severin realizează deschiderea cărților funciare și asigură comunicarea documentelor rezultate în urma înregistrării imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Primăria Măureni în raza căreia sunt situate imobilele care fac obiectul lucrărilor sistematice de cadastru, contribuie prin intermediul primarului și a compartimentelor de specialitate din primărie, la buna desfășurare a acestora.
Figura 1 – Primăria Comunei Măureni
Conform Legii nr.7/1996, a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare, primarul unității administrativ-teritoriale Măureni, BRIAN FILIMON, are obligația să înștiințeze prin orice mijloc de publici tate pe deținătorii imobilelor cu privire la obligațiile pe care aceștia le au în desfășurarea lucrărilor sistematice de cadastru și anume: să permită accesul pe proprietate a reprezentanților Prestatorului în vederea executări· măsurătorilor, să
– ,\ l'.t,
rtic ip f i • ' țl.
,I•.·,-
. ►,,w. -,',i,…,.j,-t,-_,;1.
\ "… – [/
".,
: .0…….1 :…_ o '
lll'IGRUP
( …..,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 0 2.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 I 5
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
identificarea limitelor imobilelor, să verifice informațiile privitoare la imobilele pe care le dețin, în etapa de publicare a rezultatelor.
Potrivit Legii, secretarul primăriei comunică camerei notarilor publici în a cărei circumscripție teritorială defunctul a avut ultimul domiciliu, o sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale în vederea dezbaterii succesiunilor nedeschise și eliberarea certificatului de moștenitor ori de legatar, după caz.
Prefectura în raza căreia este situată unitatea administrativ-teritorială Măureni, pe al căror teritoriu se desfășoară lucrările sistematice de cadastru colaborează la realizarea lucrărilor. În calitate de reprezentant al Guvernului în teritoriu, prefectul are atribuții de a asigura realizarea la nivelul județului a obiectivelor de interes național și de îndeplinire a obiectivelor prevăzute în Programul Național.
Anexăm prezentului Raport Preliminar:
– Anexa 2 – Procesul verbal de Predare – Primire date Referință OCPI Caraș Severin 4708/12.10.2016
A fost semnat Angajamentul Primarului Măureni (Anexa 9 la Caietul de Sarcini);
În egală măsură, ANCPI a pus la dispoziția Asocierii Manualul de utilizare Aplicație Webcadgen și schema CGXML, conform procesului verbal Referință ANCPI 5977/25.03.2016, Anexa 5 la prezentul Raport preliminar.
Principiile lucrărilor sistematice de cadastru
Principiul înregistrării gratuite a imobilelor. Înregistrarea în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilelor identificate se face în mod gratuit, de către autoritățile desemnate în acest scop.
Principiul înregistrării tuturor imobilelor proprietate publică sau privată a unităților administrativ-teritoriale.
Principiul înregistrării în masă a proprietăților, c
11
Ul'IGRUP
C ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. l LOT I, Referință ANCPl I 8000 / 02.09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Principiul oficialității lucrărilor sistematice de cadastru. Acest proces se desfășoară din oficiu, în conformitate cu prevederile Legii.
Modificările legislației din domeniul cadastrului și a publicității imobiliare care au legătură cu desfășurarea lucrărilor sistematice de cadastru, se aplică de la data intrării în vigoare a respectivelor reglementări.
Începerea lucrărilor sistematice de cadastru se stabilește prin Ordinul
Directorului General al ANCPI, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I și cuprinde identificarea unității administrativ-teritoriale și a sectorului sau, după caz, a sectoarelor cadastrale în care se desfășoară lucrările. Prestarea efectivă a lucrărilor în UAT Măureni au demarat în data de 16.09.2016, odată cu constituirea instrumentului de garantare de bună execuție Polița de asigurare Nr. 20489821 emisă de GOTHAER ASIGURĂRI REASIGURĂRI S.A., cu valabilitate de la 15.09.2016 la 15.04.2018, înregistrat la ANCPI sub nr. 19766 din 16.09.2016 , Anexa 1 la prezentul Raport Preliminar.
Principalele etape ale lucrărilor sistematice de cadastru
Conform Legii, etapele lucrărilor sistematice de cadastru sunt:
Organizarea și desfășurarea campaniei de informare publică, Ia nivel național ș1 local având ca scop înștiințarea cetățenilor cu privire Ia începerea lucrărilor sistematice de cadastru;
Realizarea lucrărilor premergătoare cadastrului: identificarea limitelor UAT
Măureni, stabilirea sectoarelor cadastrale, analizarea și integrarea informațiilor preluate de la OCPI Caraș Severin, primăria Măureni, sau alte instituții și autorități publice, ori din alte surse;
Derularea lucrărilor de specialitate: realizarea interviurilor la teren având ca
scop identificarea amplasamentelor imobilelor , realizarea măsurătorilor cadastrale, identificarea deținătorilor legali ai imobilelor și colectare ac IoJr· r idice; . – .. –
\V O-¾
I -G
' ('·;l_l-,-.R- (1) \,.'o
Ul'IGRUP
( …..,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Sesizarea camerei notarilor publici de către oficiul teritorial, în cazul succesiunilor nedezbătute, în vederea repartizării cauzei succesorale notarului public competent;
Actualizarea informațiilor culese din teren cu cele din înregistrarea sporadică și întocmirea documentelor tehnice cadastrale; Recepția documentelor tehnice cadastrale de către OCPI Caraș Severin;
t) Publicarea și afișarea, în condițiile legii, a documentelor tehnice cadastrale;
Înregistrarea și soluționarea contestațiilor privind calitatea de posesor și a cererilor de rectificare a documentelor tehnice cadastrale publicate;
Actualizarea documentelor tehnice ale cadastrului, în urma soluționării
cererilor de rectificare a contestațiilor cu privire la calitatea de posesor și ca urmare a integrării lucrărilor sporadice înregistrate în perioada de publicare;
Eliberarea de către notarul public a certificatelor pentru înscrierea în cartea funciară a posesorilor ca proprietari ori a încheierilor de respingere a emiterii acestor certificate;
Închiderea lucrărilor sistematice de cadastru, în vederea înscrierii în cartea funciară;
Deschiderea noilor cărți funciare;
Închiderea vechilor evidențe, prin ordin al Directorului General al ANCPI, publicat în Monitorul Oficial;
Comunicarea încheierii de înscriere, a extrasului de Carte Funciară pentru
informare și a extrasului din noul plan cadastral;
Arhivarea documentelor care stau la baza înregistrării imobilelor în cadastru și în cartea funciară.
13
U11 GRUP
( …..,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09. 2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEYERfN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Recomandări
Anumite recomandări generale pentru proiectul dezvoltat în comune:
Personalul OCPI alocat pentru acest proiect trebuie să colaboreze strâns
cu echipele Asocierii în timpul lucrărilor pe teren și afișarea publică;
Reprezentanții primăriei și agentul de poliție desemnat vor găsi o modalitate de a stabili drepturile de proprietate ale persoanelor de etnie rromă și le va îndruma să obțină cărțile de identitate ;
Personalul OCPI, personalul primăriei, echipa noastră și expertul de comunicare trebuie să participe la sesiunile de instruire pentru asigurarea unei bune înțelegeri a proiectului, să coopereze și să găsească modalități de rezolvare a lipsei de titluri de proprietate în comunitățile de persoane de etnie rromă.
CONȚINUTUL RAPORTULUI PRELIMINAR
Activitățile Raportului preliminar
Raportul prelimnar include rezultatele următoarelor activități:
Evaluarea datelor primite;
Recunoașterea terenului: identificarea zonelor cooperativizate ș1 necooperativizate, estimarea volumului de măsurători și precizarea modului de realizare a acestora;
Descrierea soluției tehnice;
Sistemul de asigurare a calității;
Evaluarea riscurilor;
Programul lucrărilor cu indicarea metodelor generale, a aranjamentelor , ordinii și organizarea în timp a tuturor activităților. Programul este unul detaliat în ceea ce privește resursele umane și t îhice i licate în diferitele
Ul'IGRUP
C .-,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
faze de producție, persoanele responsabile pentru fiecare flux de producție etc.
Raportul de analiză privind derularea campaniei de informare locală și planul de acțiune aferent;
Schița sectoarelor cadastrale la nivelul UAT;
Eșantion 20 fișiere *.cgxml.
Raportul Preliminar – Generalități
Raportul Preliminar este documentația în care Asocierea PROCAD SRL – UTI GRUP SA – GEOLINK SRL descrie metodologia pe care o va folosi pentru executarea proiectului și prezintă planul de gestionare a proiectului ce va fi urmat pe parcursul proceselor de implementare. Vor fi prezentate soluțiile tehnice, detalierea fiecărei operațiuni, volumul de lucrări pe etape și tipul de operațiuni, alocarea resurselor umane, stabilirea termenelor de îndeplinire a obiectivelor și orice alte informații relevante pentru evaluarea soluției tehnice propuse.
Raportul Preliminar reprezintă Livrabilul 1 al proiectului și conține strategia Asocierii cu privire la planul de lucru al proiectului, soluția tehnică aleasă spre dezvoltare pe parcusul lucrărilor, precum și:
Concluziile în urma cercetărilor pe teren, recunoașterea terenului:
identificarea formelor de relief'
identificarea limitelor UAT Măureni;
recunoașterea punctelor din refeaua geodezică și starea acestora;
identificarea zonelor în care sunt necesare ridicări topografice: intravilanul și extravilanul localităților;
identificarea zonelor în care se efectuează măsurători ale imobilelor în teren cu participarea deJinătorilor; r
Ul'IGRUP
( ….,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
identificarea zonelor care au facut obiectul legilor proprietăfii. precum și a zonelor necooperativizate, dacă este cazul;
identificarea zonelor cu potenf iale dificultăJi: imobile deJinute de comunităfi etnice minoritare (romi, sașz slovaci etc.), imobile aflate în litigiu pe rolul instantelor etc.
Analiza tuturor datelor digitale ș1 analogice primite din partea ACHIZITORULUI:
limitele VAT și ale intravilanelor componente deJinute de OCPI, utilizate în activitatea de recepfie a documentafiilor cadastrale și de înscriere în cartea funciară;
ortofotoplanul corespunzător unității administrativ-teritoriale sau sectorului cadastral – în format digital ediția 2009;
planurile cadastrale/topografice – în număr de 26, format AO analogic;
planurile parcelare, avizate de comisia locală , recepfionate de către OCPI – în număr de 16, format digital;
fișierele .pdf extrase din baza de date a titlurilor de proprietate și datele textuale din DDAPT- în număr de 1742;
baza de date a registrelor de transcripJiuni-inscripțiuni;
copii ale cărților funciare;
PAD active provenite din înregistrarea sporadică ;
fișiere .cgxml cu date din baza de date a aplicaJiei e-Terra ;
date referitoare la refeaua na/ionată geodezică (planimetrie, altimetrie);
alte documentaf ii (hăr/i de carte funciară, cadastru imobiliar-edilitar , sisteme informa/ionate specifice, etc.), în măsura în care sunt necesare realizării lucrărilor;
P ROC A D
, -t.;/;/r IJl'IGRUP
(
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Studiu privind posibilitatea de a folosi documentațiile ș1 produsele cartografice și cadastrale existente;
Descrierea sistemului informațional creat pentru integrarea tuturor datelor existente și pentru suportul procesului de întregistrare sistematică;
Controlul calității interne pentru datele produse;
Planul de achiziții;
Analiza părților interesate și a planului de comunicare;
Planul de gestionare a resurselor umane;
Planul de acțiune pentru campania de informare ;
Riscuri și atenuarea acestora;
Sistemul de asigurare a calită ții;
Planul pentru implementarea măsurilor tehnice pentru a asigura protecția datelor cu caracter personal.
Planul sectoarelor cadastrale propuse reprezintă anexa Raportului Preliminar, pentru fiecare UAT, elaborat la o scara de 1:I O.OOO, și include:
Limitele UAT;
Limitele intravilanelor componente;
Limitele și numerotarea sectoarelor cadastrale;
Ortofotoplanul.
Obiectivele Raportului Preliminar
Scopu) realizării Raportului Preliminar este:
Investigarea zonelor pentru fiecare comună și satele acestora;
Clarificarea situațiilor datelor tehnice în OCPI – identificarea erorilor, cantității și calității arhivelor fizice (inclusiv hărți, planuri, titluri de proprietate, registre);
Detenninarea nevoilor logistice la OCPI și în loc
IIIIGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
r ,
( \,
GEOUNK
Identificarea stării restituirii proprietăților, numarul de titluri de proprietate eliberate, disputele în instanță în legătură cu limitele UAT;
Identificarea părților implicate, a nevoilor acestora, arhivelor acestora (planuri, hărți), legate de comune;
Identificarea zonelor protejate, zonelor turistice, infrastructura comunei (șosele, electricitate , conducte de transport combustibili, etc.);
Evaluarea profilului economic al comunei bazat pe ocupația locuitorilor;
Identificarea problemelor potențiale în comunicarea cu populația provocate de dizabilități, analfabetism, vorbitori de limbi minoritare, persoane în vârstă, etc, care ar putea avea o influență asupra procedurilor de intervievare;
Identificarea conflictelor sociale în legătură cu minoritățile etnice, alte instituții de stat sau provocate de relocări involuntare;
Identificarea riscurilor proiectului;
Stabilirea unei conexiuni între autoritățile de stat și echipele noastre pentru o înțelegere comună a obiectivelor proiectului și a beneficiilor pentru comunități, pentru creștere economică și investiții viitoare.
EVALUAREA DATELOR PRIMITE
Operațiunea include analizarea datelor analoge ș1 digitale preluate de la OCPI Caraș Severin/ANCPI:
limitele UAT și ale intravilanelor componente deținute de OCPI Caraș Severin, utilizate în activitatea de recepție a documentațiilor cadastrale și de înscriere în cartea funciară;
ortofotoplanul corespunzător unității administrativ-teritoriale sau sectorului cadastral;
– planurile cadastrale/topografice;
Ul'IGRUP
' …..
GEOLJNK
Contract subsecvent de servicii nr. l LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234 / 30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
planurile parcelare, avizate de comisia locală , recepționate de către OCPI Caraș Severin;
fișierele .pdf extrase din baza de date a titlurilor de proprietate și datele textuale din DDAPT;
baza de date a registrelor de transcripțiuni-inscripțiuni ;
copii ale cărților funciare;
PAD active provenite din înregistrarea sporadică;
fișiere *.cgxml cu date din baza de date a aplicației e-Terra;
date referitoare la rețeaua națională geodezică (planimetrie, altimetrie) ;
alte documentații (planuri de carte funciară, cadastru imobiliar-edilita r, sisteme informaționale specifice, etc.), în măsura în care sunt necesare realizării lucrărilor;
datele preluate de Ia autoritățile și instituțiile publice centrale și locale.
Analiza documentelor digitale și analogice colectate
În urma semnării Contractului Subsecvent nr. 2, având număr de înregistrare ANCPI 18000/02.09.2016, Asocierea a depus adresa cu nr. înregistrare Procad 560/07.10.2016, referință OCPI CS 4647/07.10.2016, pentru solicitarea documentelor prevăzute în Anexa l – Date Generale a Specificațiilor Tehnice – UAT Măureni.
În data de 12.10.2016 a avut loc întalnirea dintre reprezentanții prestatorului, S.C. PROCAD S.R.L, prin reprezentant împuternicit lng. MARCEA Ionel și comisia desemnată de către O.C.P.I. Caraș Severin – Reșița și au fost preluate informațiile puse la dispoziția prestatorului, în format digital, fapt consemnat prin încheierea PROCESULUI VERBAL de PREDARE – PRIMIRE DATE cu nr. 4708/12.10.2016
semnat la data de 12.10.2016.
Figura 2 – PROCESUL VERBAL DE PREDARE – PRIMIRE DATE în baza
Acordului cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015, Contrac Subse referință ANCPI nr. 18000/02.09.2016
UII GRUP
C ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 1800 0/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Bene fic iar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
,,,,,
' acpi
onaut t)L f".AM \TII I
t I , r 1 1 I C I fA r ,
I M Q 1J I I I .t I '
CARAȘ-SEVERIN
lnregistrarea sistematica a imobilelor in cadastru si carte func iara
Judetul CARAS-SEVERIN
U.A.T. MAURENI
PROCES-VERBAL
Nr. 4708/12.10.2016
PREDARE-PRIMIRE DATE
ln baza Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
lncheiat astazi, 11.10.2016
OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOB ILIARA CARAS-SEVERIN, cu sediul
in Resita, str. Traian Lalescu, nr. 11, reprezentat legal prin dVdna ANA LUPINCA, identificat prin CI, seria KS, nr. 417771, CNP 2580707113687, eliberat de SPCLEP Resita în calitate de persoana desemnata responsabila cu urmarirea derularii acrodului cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015, a predat, iar prestatorulde servicii
S.C PROCAD S.A.L reprezentat prin: d-nul Ionel MARCEA, Identificat prin CI, seria KS, nr. 444577, eliberat de SPCLEP Bozovici – CNP 1860327113617, a primit
u rmatoarele date si informalii conform anexei 1:
Ul'IGRUP
C ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18 000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21 234/30.10.2015
UAT Măureni Județul CARAȘ SEVERJ
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
,
6
OCPI
0,1(11.11.1,t c". u.,, nct
.,, r 1· , 1 1 , l t .'ll l
I 'li IJ I I I I A I" ț
CARAȘ-SEVERIN
Anexa 1
Am predat, Reprezentant
OCPI CARAS-SEVERIN
Am primit, Reprezentant
SC PROCAD S.R.L
lmputernicit, Ionel MARCEA
lll'IGRUP
( ……
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1, Referință ANCPI 18000 /02.09.20 I6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Datele analogice și digitale preluate de la O.C.P.I. Caraș Severin sunt prezentate în cele ce urmează:
Date generale
Unitatea administrativ teritorială a comunei Măureni, județul Caraș Severin însumează o suprafață totală de 900 l ha, din care suprafața de aproximativ 353 ha sunt terenuri situate în intravilan, comuna Măureni având însumate un total de 2 localități: Măureni și Șoșdea, cu un total de 7230 imobile, din care 141O sunt imobile situate în intravilan și un număr de 2646 locuitori.
Datele analogice și digitale preluate de la O.C.P.I. Caraș Severin sunt cele mentionate în procesul verbal de predare primire menționat anterior, conform Anexei 1 la Caietul de sarcini aferent contractului cadru:
.L ,
l\yR
(U (' S.R L. ,
. 1-' – ·1 < 1
lll'IGRUP
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT l , Referință ANCPI 180 00/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
cu:
Limita UAT și a intravilanelor componente
Limita administrativă a comunei Măureni, județul Caraș Severin este limitrofă
În partea de Nord cu UAT Tonn ac, județul Timiș și UAT Venn eș, județul Caraș Severin;
În partea de Est și sud cu UAT Berzovia, județul Caraș Severin;
În partea de Vest cu UAT Gătaia , județul Timiș.
În urma analizei informațiilor primite referitoare la limita administrativă
comunală (fisierul format *.dxj) suprapusă pe ortofotoplan, a fost constatat faptul că aceasta este neconcludentă și problematic ă, ea nu urmărește în totalitate limite naturale nemodificabile și identificabile în teren.
De asemenea și limitele de intravilan pentru localitățile componente sunt neclare și proble matice , ele fiind neconforme realității din teren, existând situații în
,
( \.,
Ul'IGRUP
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
care limitele localităților se suprapun cu imobile construcții existente în teren și despart gospodării.
Analizând de asemenea și infonnațiile referitoare la PUG-ul localității Măureni, se constată că acesta are doar un caracter informativ, din punct de vedere urbanistic.
Planul cadastral general, pe o scara de 1:l O.OOO cu reprezentarea tarlalelor.
Plan UAT Măureni_10000 – Am primit patru planuri cadastrale scara 1:10000 , care acoperă întreaga suprafață a UAT-ului Măureni, fiind împărțit în IO000Măureni 1, 10000Măureni2 , 10000Măureni3, 10000Măureni4.
Infonnațiile primite mai conțin două Planuri Cadastrale Generale cu dispunerea schițelor conform Legii 18/1991 , pe fiecare dintre localitățile componente ale UAT Măureni: Măureni și Șoșdea, fiind denumite: Măureni – Șoșdea dispunere schite 1 10000, Plan 10000-dispunere schite Maureni
În urma suprapunerii planului cadastral scara l :10000 peste ortofotoplan s-a constatat că în proporție de 80% respectă configurația actuală a terenului, doar în unele zone constatându-se diferențe. Astfel, în aceste zone se va ține cont de configurația actuală a terenului și de planurile de punere în posesie.
Ortofotoplanul
Ortofotoplanurile preluate de la O.C.P.I. Caraș Severin în fonnatul electronic:
*.ecw, scara 1:5000 oferă o acoperire integrală a teritoriului administrativ al comunei Măureni.
Planuri cadastrale/topografice
Unitatea administrativ teritorială a comunei Măureni are o acoperire cu planuri cadastrale și topografice astfel:
planuri cadastrale sc.1: 5000 – nu
planuri de carte funciară se. 1: 2880 – nu
plan cadastral se. I:2000 ale următoarelor intravilane:
P RO C AD"
, r
UTI
GRUP
{ …..,
( \..
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18 000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
t) Planuri parcelare
Planurile parcelare pentru teritoriul administrativ al comunei Măureni există în proporție de l 0%, astfel:
9 planuri parcelare fonnat digital *.tif, precum și referatul de admitere;
Pot fi problematice identificarea tuturor operațiunilor tapo-cadastrale: dezlipire , alipiri etc. efectuate în trec ut, care nu au fost actualizate grafic pe aceste planuri și pentru care nu au fost preluate sau nu există schițe și planuri de carte funciară.
Cu probleme pot fi și acele planuri cadastrale care evidențiază solele care au făcut obiectul schimbului de terenuri între comuna Măureni și alte comune învecinate , exemplu UAT Gătaia.
Titluri de proprietate
Aplicarea legilor de fond funciar – punerea în posesie pentru comuna Măureni a început din anul 199 2, până în anul curent fiind emise l 746 Titluri de Proprietate. Punerea în posesie continua și în prezent.
Gradul de acoperire Ia nivel de UAT cu Titluri de Proprietate
În urma studierii bazei de date cu Titlurile de Proprietate furnizate de OCPI în format *pdf s-au constatat următoarele:
există 1746 Titluri de Proprie tate;
aceste Titluri de Proprietate acoperă 85% din suprafata extravilanului.
PAD active provenite din înregistrarea sporadică
Nu au fost preluate informații referitoare la lucrările topo-cadastrale efectuate și înregistrate pe teritoriul administrativ al comunei Măureni, dar Anexa I la Caietul de Sarcini cantine un număr de 1482 PAD active.
Calitatea PAD-urilor
– nucunoscută.
Cărti funciare
Ul'IGRUP
…….
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT I , Referință ANCPI l 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Nu au fost preluate Cărți Funciare de la OCPI Caraș Severin, dar Anexa I la
Caietul de Sarcini contine un număr de 241O Cărti Funciare.
' '
Documentatii conform HG834/1991
– Nu există.
Fișiere CGXML
Nu au fost descărcate cu ajutorul aplicației WEBCADGEN fișiere cgxml. Accesul la aplicația WEBCADGEN nu a fost asigurat de ANCPI până la momentul redactării prezentului Raport Preliminar.
Alte tipuri de date
– 176 Schițe topopgrafice privind aplicarea Legii 18/1991.
RECUNOAȘTEREA TERENULUI
Figura 3 – Intrare în satul Măureni
P R O C A Di<
' J" lll'IGRUP
( _.,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEYERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Repere istorice
Istoricul localității Măureni.
În Banat, alături de populația română băștinașă, s-au așezat în decursul timpului, elemente ale altor popoare. Elementelor străine așezate în Banat în secolele anterioare, li s-au adăugat în secolul al XIII -lea, în cadrul politicii de colonizare habsburgică, altele noi, între care cel german predomina. Populația ce a sosit în Banat a fost destul de numeroasă. Până în ultimul deceniu al secolului al XVIII-iea, s-a deplasat în această zonă o populație germană de 80.000 se suflete. Majoritatea coloniștilor au fost originari din partea de sud și de vest a Germaniei. Colonizările habsburgice în Banat s-au efectuat în trei mari perioade: carolină (l 716-1740), teresiană (1745-1772) și iosefină (1782-1787). Localitatea Măureni a fost înființată în perioada a treia colonială, respectiv cea iosefină. În această perioadă au mai luat ființă și alte localitățisvăbești , cum sunt: Gertjanesch (Cărpiniș), Ebenderf (Moravița), Orzydorf (Orțișoara),etc. Încă pe timpul Măriei Teraza, Iosif al II-iea face trei călătorii în Banat: în 1768,1770 și 1773.EI reglementează colonizarea și prin patenta din 1782 inaugurează cea de-a treia :colonizare. Conform patentei fiecare familie primește gratuit 34 jugăre de pământ, animale (2 boi , 2 cai, o vacă) și unelte de muncă. La ordinul împăratului, în anul 1784 au fost construite la Măureni 200 de case noi, din partea statului și tot în acest an au sosit primele 30 de familii de coloniști germani. Aceștia au venit din părțile Rinului de Sus, din Pădurea Neagră, Alsacia, _Lorena și Wurttenburg. Satul a primit numele de Moritzfeld. În total s-au stabilit în Măureni 202 familii (I 786), care au primit 62 de sesii întregi și 140 de jumătăți de sesii ( 16-32 jugăre de pământ, o vacă, 2-4 cai, o căruță, un plug, diferite unelte agricole, veselă, etc
). La venirea lor pe aceste meleaguri ei au avut de înfruntat multe greutăți. Pământul era mlăștinos. Nu erau căi de comunicație. După construirea caselor s-a trecut la aranjarea străzilor a realizarea celor trei fântâni cu apă potabilă. Aceste fântâni aveau
-,-1
– *_{._ *** '·\·Ir 27
PR O t: AD '
L .ț ·-
0'G<(, :.R01 ,-2 '
·-
Ul'IGRUP
' ……
(
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
în acea vreme, pădurile ocupau suprafețe întinse, în câmp munca era foarte grea. Toți coloniștii erau antrenați la munca de asanare. Prima formă de conducere a localității s a constituit în 1786, an care marchează data definitivă a formării comunei Măureni. Primul primar al comunei a fost Nikolaus Pranzen. În același an s-a construit și parohia catolică. Multe nume de familii cum sunt: Wolfschlager, Hallinger, Basterling, Steinbach, Tillinger, Ackermann, Kohlbach, Herzberger sau Rittingerau dispărut cu timpul. În anul 1796 s-a întocmit cartea funduală și prima hartă a teritoriului comunei , în suprafață de 7669 jugăre. în anul 1805 comuna a primit dreptul de a ține târguri săptămânale, în 1859 dreptul de a tine două târguri anuale, iar după alți 1O ani dreptul de a ține 4 târguri anuale. Revoluția burghezo-democratică din 1848 – 1849 n-a afectat prea mult această localitate. Pentru a lega comuna de celelalte localități , între anii 1872
– 1873 s-a construit calea ferată Voiteg – Gătaia – Măureni – Reșița. Din păcate stația
C.F.R. se află la aproximativ 2 km de localitate. Moșierul Ludwig Wirkner nu a permis ca linia ferată să treacă peste moșia lui. Timpul efemer a rezervat comunei multe evenimente importante. Anii viitori au adus sătenilor îmbunătățiri radicale în viața lor. Greutățile însă nu au întârziat să se abată asupra locuitorilor. Calamitatea naturală, seceta din 1863, a distrus majoritatea culturilor nerămânând nici sămânța necesară pentru semănat. Unii gospodari au fost nevoiți să ia paiele de pe acoperișul caselor pentru a hrăni animalele. Nu peste mult timp se abătu o nouă catastrofă asupra locuitorilor, focul din 12 iulie l875, care s-a dezlănțuit în preajma unei furtuni, începând de la marginea de sud a comunei. Focul s-a întins cu o repeziciune uimitoare din cauza acoperișurilor caselor formate din șindrilă sau paie. Acest incendiu a avut loc în timp ce majoritatea oamenilor erau la câmp, la strânsul recoltei. Focul a transformat aproximativ 100 de case în cenușă. Printre aceste clădiri s-au aflat biserica, primăria și școala veche. Pradă acestui incendiu au căzut și majoritatea documentelor aflate în arhiva primăriei. Pentru asigurarea sănătății locuitorilor, în anul 1876, comuna
a primit primul medic, care se îngrijea și de populația localităților d,-i,-n j·ur. n
/.- -l.','-\;•::·t -,,A,_,".,.;
892 ".
r~rs
PR.
j.** '-*
. v· Dd
. S fU . ,"..v
./ , – '\ _)
. ·Ro '.·•'"."''
Ul'IGRUP
( .,…,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
fost construit un spital epidemic apoi în 1900 s-a înființat și prima farmacie care mai există și astăzi, în 1893 poșta a primit legăturatelefonică. În anul 1908 se pun bazele coloniei Waldau /Șoșdea Nouă, fomată din șvabi veniți din diferite comune ale Banatului (Liebling, Butin, etc.). Populația germană de aici a cumpărat în hotarul Șoșdei terenuri despădurite la un preț foarte convenabil, în primii ani de la înființare satul avea 54 de numere și peste 300 de locuitori. Până în preajma primului război mondial, comuna s-a dezvoltat, deși din când în când au existat perioade critice, provocate de calamități. Primul război mondial și-a lăsat amprentele și asupra vieții patriarhale pe care o duceau locuitorii comunei Măureni la acest început de secol. Mulți fii ai acestor locuri sunt obligați să lupte în armata austro-ungară, contrar oricăror interese ale lor, departe de hotarele țării,"… prin șanțurile Galiției, prin pădurile Bucovinei, pietrele pleșuve ale Italiei sau prin pustietățile înghețate ale Siberiei, unde mulți și-au pierdut viața devenind eroi ai neamului nostru. Numărul morților din comună, în acest război, a fost de 135. De-a lungul anilor teritoriul comunei Măureni a fost proprietatea mai multor moșieri. Primul care a posedat moșia a fost Ludwig Wirkner (1846 – 1878). El construit în mijlocul satului Măureni un frumos castel, construcție terminată în 1850. în 1878 el vinde moșia lui Samuel Adler, care a posedat-o până în 1882. Din acest an și până în 1889 trece în posesia moșierului Ceisa Sebestyen , care la rându-I o trece în proprietatea fiicei sale Margarethe Kenessey din prima căsătorie și Just din a doua căsătorie). Ea a fost proprietara moșiei din 1889 până la înfăptuirea reformei agrare din 1921. Reforma agrară a contribuit oarecum la îmbunătățirea condițiilor de viață ale țărănimii în anii imediat următori primului război mondial. Ea a contribuit la întărirea burgheziei satelor și la diminuarea rolului moșierimii în viața economico-socială a României, în raport cu situația dinainte de război. După reformă s-au menținut însă marea proprietate, în timp ce multe familii țărănești rămân fără pământ. Ei au fost nevoiți să lucreze la bogătași pentru a-și
întreține familiile . Cu toate greutățile după război se simte o ame· e:· ,e.. a ției
c
Ul'IGRUP
r ,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPl 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
economice a comunei. Vechea moară Kem – fondată în 1899 a fost transformată și modernizată în 1927. În anul 1925 în februarie, doi particulari au introdus lumina electrică în satul Măureni, pe baza unui motor. care asigura parțial electrificarea localității , iar în 1929 s-au electrificat și străzile și toate clădirile publice. Satul Șoșdea este electrificat abia în anul 1962. Începând cu anul I 9 25, alături de gennani au fost colonizate 23 familii de români în Măureni. Ele au venit din părțile Sibiului. La venirea lor au alcătuit o colonie, stabilită la marginea satului, în anul sosirii lor statul le-a vândut din terenul agricol expropriat de la moșierul comunei suprafața de 15 jugăre de pământ la prețul de 750 lei jugărul, plătibili în rate.
Figura 4 – Intrare în satul Șoșdea
Istoricul localității Șoșdea.
Urme de viața din epoca străveche și veche în hotarul localității Șoșdea și
lll'IGRUP
[ ……
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
cu neoliticul și continuă din punct de vedere cronologic până în evul mediu, înainte de toate menționăm așezarea neolitică târzie din locul numit «Odăi», așezare de unde, încă din perioada interbelică, preotul Petru Bohariu adunase material arheologic caracteristic culturii Tisa-Polgar , ce se mai păstra în casa familiei încă în anii '60. Cam aceleiași perioade de timp, sfârșitul neoliticului, îi aparține și târnăcopul de aramă descoperit în apropierea satului, cu prilejul construirii căii ferate Buziaș-Gătaia , în anul 1898. În punctul numit Zgura Mare, aflat cam la 1,5 km în amonte pe Bârzava, lângă liziera pădurii, se afla o ridicătură cu diametrul de 35-40 m, înaltă de 1,5 m. în afara grupului de cuptoare daco-romane din acest loc, aici s-a constatat existența unei așezări ce datează de la finalul epocii bronzului , aparținând culturii Cruceni. Din localitatea Șoșdea, fără alte precizări, în muzeul din Vârșeț se găsește o spirală mare din bronz, apărătoare de braț, având cinci spire și o nervură mediană realizată prin forjare, brodată de fiecare parte cu câte un șir de puncte adâncite. Terminațiile acestei brățări plurispirale au forma unor spiraloizi din sârmă. Acest obiect de podoabă datează de la sfârșitul epocii bronzului și începutul epocii fierului. Până în prezent nu s-au descoperit materiale arheologice sau numismatice, în hotarul satului, care să aparțină civilizației dacice. Nu putem decât să presupunem existența unor locuiri dacice pe malul râului ce uda antica localitate Berzobis, menționată, ca atare, în memoriile de război ale împăratului Traian și de geograful Ravenat. Faptul că la doar 12-13 km de Șoșdea se află castrul de legiune Berzobis, în preajma căruia s-a înfiripat și o așezare civilă, indică cu certitudine că teritoriul de azi al satului Șoșdea era inclus în hotarele localității antice vecine. Cercetările arheologice la începutul secolului nostru atesta urme intense de viață ce datează mai cu seamă din secolele al lll-lea și al IV-iea d.Hr. Amintim astfel că în anul 1903 s-a trasat hotarul de despărțire dintre moșia firmei Bajersdorf-Biak și moșia contelui Leopold Berthold, ocazie cu care s-au găsit vetre de foc încărcate cu zgură dură, respectiv minereu de fier, ca și tuburi ceramice suflante, folosite la foalele acestor cuptoare. Acum trei
Ul1 GRUP
{ ……
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națio nală de Cadastru și Publicitate Im obiliară
Ioan Stratan semnala șase asemenea cuptoare, concentrarea cea mai mare a acestora aflându-se în locurile «Zgurile Mari», «Zgurile Mici», «Munceanu», «Izlaz», «La Moara» și în zona «Giurica ni». Tot astfel de antichităti daco-romane mai sunt semnalate în hotarul cu Ghertenișul, în locul numit «Intre Râuri», ca și pe «Valea Ulveșului». Aceste descoperiri, socotite în general daco-romane și datate din secolele III-IV d.Hr., au foarte probabil o cronologie mai lungă. Nu este exclus ca primele cuptoare de la Șoșdea, asemenea altora amplasate pe aceeași fâșie de demarcație dintre teritoriile împădurite și pusta bănățeană, să dateze încă din veacul al II-iea d.H r., iar cele mai târzii să fi fost utilizate în veacul al V-lea d. Hr. Un prim sondaj arheologic modern a fost făcut în primăvara anului 1962 de prof. Octavian Răuț, împreună cu Gh. Lazarovici. Acestea au fost continuate și în anii 1963- I964 în punctul «Giuricani», fiind continuate apoi de Ioan Stratan, directorul muzeului din Lugoj, în anii 1966-1967 și mai apoi în anii 1974-1975, de către Eugen laroslavschi, care mai făcuse astfel de cercetări și la Fizeș, nu departe de Șoșdea. Minereul de fier utilizat pentru obținerea metalului din aceste cuptoare, la fel ca și la Gherteniș, este magnetitul (Fe3C4 ,) sub forma unui pietriș bine rulat, sferoidal sau discoidal, cu diametrul între 1-5 cm, de culoare neagră și greutate specifică mare (5,2). Magnetitul de la Șoșdea indica și transformarea sa în maghemit prin oxidarea fierului bivalent în fier trivalent, oetrecută în timp; în prezența oxigenului din aer și apă. Avem deci de-a face cu magnetit aluvional, adus în zona Șoșdei și Ghertenișului de viiturile Bârzavei din zăcământul primar aflat a Ocna de Fier, în cariera Amalia. Conținutul în fier al minereului extras la Șoșdea, din lunca Bârzavei, ajunge până Ia 7 1.4%. Este evident că din acest proces de reducere rezultau și numeroase zguri. Zgura cristalizată a cuptoarelor daco- romane era formată din silicați, dentrite de fier și magnetit, la care se adaugă, minereuri de magnetit semizgurificate, rugină și Iimoniți. Analiza de laborator a unui eșantion din
bucățile de minereu recuperate din preajma cuptoarelor de la Șoșdea a confirmat ca
materia primă întrebuințată era magnetitul, roca ce conține un proc
at d · t -oJi ,
* -……-.,
li-
-A-it.·* –
\ Ir
l..PRO(;AD….
, /-..:::: ,;.,:
, 'Ir()1 tle,'\
Ul'IGRUP
( ……
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Chiar dacă se presupune că producția acestor cuptoare nu se baza în exclusivitate pe reducerea minereului de magnetită, ci erau utilizate și minereuri mai sărace, dar mai ușor de procurat, pentru că magnetitul e un minereu ce se găsește la adâncime, e remarcabil amănuntul ca siderurgiștii de la Șoșdea îl cunoșteau și le era cât de cât accesibil. Prezența unui atare material ascuns în adâncimi considerabile presupune de la sine o bună cunoaștere a locurilor în care se aflau asemenea zăcăminte, lucru ce nu era posibil decât pentru o populație ce se afla de foarte mult timp în zona respectivă și care se ocupase de generații cu producerea fierului. Evident că asemenea cunoștințe teoretice și topometrice nu le avea nici unul din neamurile migratoare ce s-au abătut pe aceste meleaguri în secolele ce au urmat părăsirii Daciei de către autoritățile romane imperiale. Atât minerii – pe care existența minereurilor «de profunzime» ne obligă să-i admitem cât și topitorii nu puteau fi alții decât localnicii daco-romani. după cum ceramica aflată lângă cuptoare, de sigura tradiție romană, îi atesta atât Ia Fizes, cât și la Șoșdea. În săpăturile făcute la Șoșdea s-a găsit și un piron de fier, care conținea, de asemenea, în compoziția sa fierit, grafit și cementit. Ca și în alte locuri, și la Șoșdea cuptoarele erau clădite din granit, a cărui culoare roșie, hemetitică, indica arderea îndelungată la care a fost supus. Roca aceasta se găsește în aluviunile din albia Bârzavei. Prin reducerea minereului de magnetit aluvional, se obținea un aliaj de fier carbon, ce-și dobândea elasticitatea și duritatea prin călire. În ultimii ani, reluându-se cercetările în zonă, s-a ajuns la concluzia că o șarjă de metal dintr-un astfel de cuptor permitea realizarea unor lupe de 40-50 kg fier. Arheologul Ovidiu Bozu de la muzeul din Reșița a reluat săpăturile de salvare în punctul numit «Munceanu», în anii 1986- 1987, cu care prilej a cercetat un cuptor de redus minereu, având un diametru interior de 1 m, care era alimentat cu magnetit și oxigen prin foaie de pe o platformă cu o suprafață de 9 mp. De lângă platformă, dintr-o groapă, au fost recuperate fragmente de turtă din fier în greutate de 113 kg. Tot O. Bozu, a semnalat în hotarul Șoșdei, către Gătaia, descoperirea unor bucăți mari de zgură metalică c ne indrpeste 120 kg bucata,
Ul'IGRUP
C
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1 , Referință ANCPI 180 00/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERrN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
în același an, 1986 , arheologul reșițean D. Țeicu , a cercetat în hotarul satului și o așezare din secolul al IX-iea d.Hr., fortificată cu o palisadă din lemn și care a avut două faze de locuire. În marginea satului dinspre gară, s-a descoperit , în anul 1905, un mormânt al unei femei cu părul lung , în sicriu de nu iele , ce datează probabil din evul mediu . Din fierul brut obținut se executau diferite sortimente de piese solicitate în cele trei domenii fundamentale: casnic, agricol-pastoral și militar.
Întreaga suprafață a Comunei Măureni reprezintă . zona cooperativizată , fiind emise Titluri de Proprietate. Pe diferența de suprafață sunt validate Procese Verbale de Punere în Posesie de către Prefectura Caraș Severin, iar până la întregirea suprafeței urmează a fi întocmite Procese Verbale de Punere în Posesie pentru finalizarea procesului de punere în posesie conform legilor Fondului Funciar.
Relieful zonei
Microrelieful comunei Măureni face parte dintr-o unitate fizico-geografică mai mare și anume din Câmpia înaltă a Gătaiei componentă a Câmpiei Timișului , care este formată în bazinul mijlociu al râurilor Pogăniș Bîrzava Moravița și al afluienților lor. Comuna Măureni este așezată la contactul acestei câmpii cu dealurile piemontane ale Pogănișulu i, Fizeșului , Doclinului și Tirolului. Câmpia Timișului este în cea mai mare parte a ei o câmpie recentă, de inundație , drenată de Bega. Timiș și de toți afluenții acestora. Până la lucrările de drenare și îndiguire făcute în ultimii 150 de ani această câmpie , situată la o altitudine absolută de 80-50 m, a fost un ținut de mlaștină . Ea este înconjurată de șesuri subcolinare mai înalte (sub 150 m altitudine absolută). Partea centrală a câmpiei de inundare a Timișului a suferit o mișcare de coborâre mai accentuată, indicată de adâncimea la care se află depozitele pliocenului tânăr (și levantin): 862 m la Giulvăz față de numai 223 m lângă Voiteg , în margiena câmpiei subcolinare . Divagarea cursurilor de apă, despletirile râurilor, ariile mlăștinoase ce se mai păstrează și astăzi după mai bine de 100 de ani de lu
lll'IGRUP
{ ….,
C \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI 18000 / 02.09. 20I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
excesivă a lăcoviștilor, semilăcoviștilor și solurilor humico-gleice, tocmai Ia contactul dintre câmpiile subcolinare și șesul aluvial – toate acestea arată că mișcarea de lăsare a terenului .locală, s-a continuat în tot cuaternarul și se contiuă și astăzi. Din punct de vedere morfologic, Câmpia Timișului este o câmpie joasă, tânără și plană. Ea este intens populată și cultivată . în estul ei se înalță, ca prispe tăiate de văi divergente relativ adânci (20 – 25 m) și largi , câmpiile subcolinare: Câmpia Vingăi, între Mureș și Beghei, și cele dintre Timiș și Nera. La est de aceste câmpii subcolinare se află dealurile piemontane vestice. Localitățile Fzeș,Ferendia, Clopodia, Lățunaș , marchează limita spre câmpie a acestora, între Bârzava și Caras. Contactul cu câmpia este mai întotdeauna brusc. Fundamentul pe care stau aceste formațiuni este cristalin. Relieful acestor dealuri se desfășoară în trepte, altitudinea lor aepășind rar 300 m. înălțimile de 180 – 200m țin până aproape de limita co câmpia subcolinară. Toate dealurile sudice ale Banatului au poziție și geneză piemontană. Mai dezvoltate Sunt dealurile Declinului, care se ridică între Câmpia Moraviței, Câmpia Carasului și Munții Docnecei. Relieful de pe teritoriul comunei Măureni cuprinde trei subunități distincte: 1. Câmpia subcolinară piemontană. 2. Terasa Bârzavei 3. Lunca Bârzavei. Câmpia subcolinară piemontană face parte din Câmpia înaltă subcolinară a Gătaiei, care este compusă dintr-o serie de câmpuri înalte, fără legătură între ele, iar limitele lor spre vest sunt destul de greu de trasat, dat fiind faptul că ultimele coline se pierd pe nesimțite în câmpia ae divagare între Pogăniș, Timiș și Bîrzava. Câmpia este slab ondulată și are o înclinare generală de la est spre vest și foarte slab "nclinată de la nord spre sud, spre valea Bârzavei. Câmpia Gătaiei este formată dintr-o serie de interfluvii plane, separate de văi relativ adânci oână la 25 m), dar foarte largi. Aceste ape o taie în evantai, despărțind-o în mai multe câmpuri: Câmpia Pogănișului (la nord est de Pogăniș) Câmpia Sipetului (între Pogăniș și Bârzava) Câmpia Șemlacului (între Bârzava și Moravița) Câmpia Clopodiei (la sud vest de poalele Dealurilor Declinului). Structura pietrografică este formată din prundișuri
lll'IGRUP
r. ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPJ 18000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
oleistocene, pe care s-au dezvoltat soluri negre argiloase slab humifere. Câmpia Pogănișului începe, aproape ca toate câmpiile din aceeași categorie, la 160 – 170 Tlși coboară în formă de evantai foarte fragmentat până sub I IO m către vest, unde trece pe nesimțite direct în câmpia aluvionară a Timișului. Valea Pogănișului o desparte în două sectoare neegale: unul la nord – Câmpia Nișchidorfului și altul la sud – Câmpia Sipetului. Câmpia Moraviței este compusă din Câmpia Șemlacului și Câmpia Clopodiei. Este o câmpie subcolinară, clădită de apele care ies din dealurile piemontane, iar spre vest trece într-ocâmpie joasă inundabilă. Ca forme de microrelief se întâlnesc: a) Văi de eroziune Versanții acestor văi au pante de 3° – 10°. Fundul văilor nu depășesc 30 – 40 m. Sunt văi mici cu apă foarte puțină sau seci în cea mai mare parte din an. b) Câmpia înaltă propriu – zisă Este plană, cu o înclinare ușoară. Pot fi întâlnite și câteva microdepresiuni. Câmpia este intens populată , fiind o zonă propice pentru practicarea agriculturii. Se cultivă cereale, plantetehnice, plante furajere etc. În partea de nord – est, est și sud – est a teritoriului comunei Măureni se găsesc dealuri joase, mai mult izolate. Sunt primii reprezentanți a Dealurilor Vestice, în cazul nostru ai Dealurilor Declinului, Tirolului și Fizeșului. Multe dintre aceste dealuri Sunt doar microcoline, scoase în relief datorită văilor de eroziune. Asfel de dealuri piemontane Sunt: Dealul Moritzfeld, Dealul Comisul Mare, Dealul Comisul Mic, Dealul Culmea, Dealul Șoșdea. Cel mai înalt deal de pe raza comunei este Dealul Gherteniș, situat în nord – vest, având o altitudine de 178,5 m. Dacă originea acestor coline este cunoscută ca forme rezultate din fragmentarea piemontului, originea Sumigului, deal înalt de 208 m, așezat în sud – vestul localității, în apropierea comunei Gătaia, este încă mult discutată. Majoritatea cercetătorilor sunt adepții originii vulcanice a Sumigului. Francisco Oriselini era preocupat de originea acestui deal, considerând-ul vulcan. Astăzi nu se cunosc niciun fel de fenomene postvulcanice sau alte indicii care să justifice pe deplin originea vulcanică a acestui deal izolat, care domină cu peste 60 m câmpie înconjurătoarea. Alți geografi (Sizerea Marius) s
U11 GRUP
C ..-,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 / 02.09. 2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
vulcan în cazul Sumigului, ci de un lacolit. în cadrul câmpiei piemontante există numeroase ravene și torenți care influiențează în mod negativ relieful și solurile, în anumite locuri au apărut terenuri degradate și chiar alunecări de teren pe pantele mai înclinate. Terasa Bârzavei este simetrică de-a lungul râului , cu expunerea versanților spre sud și nord, având înălțimea maximă de 152 m spre halta Șoșdea. Este fragmentată de o serie de văi transversale. Privită din luncă, terasa are aspectul unui relief ușor vălurit, ceea ce i-a făcut pe localnici să o numească imperiu "deal". Lunca Bârzavei este cea mai recentă fonnațiune de morfosculptură. Luncile s-au format pe seama depunerilor apelor curgătoare, sedimentele respective fiind cunoscute sub denumirea de depozite aluvionare sau aluviuni. Din punct de vedere geologic, Lunca Bârzavei este alcătuită din roci sedimentare friabile, reprezentate prin nisip și pietriș, orecum și din argilă. Depozitele aluvionale sunt, în general, neuniforme texturale nu numai pe orizontală ci și pe verticală; în același loc , pe adâncime se deosebesc, de obicei, mai multe straturi deosebite sub aspectul texturii, deoarece la fiecare revărsare se depune alt material a cărui alcătuire granulometrică este cu atât mai grosieră, cu cât viitura este mai mare și invers. Lunca Bârzavei apare sub forma unei câmpii plane, cu mici denivelări, în interiorul căreia șerpuiește albaia minoră a Bârzavei de la est spre vest. în cadrul luncii există o serie de microforme ca privaluri , meandre părăsite, ușoare mamelonări etc. Lățimea Luncii Bârzavei, în teritoriul luat în studiu, variazî între 3 și 5 km, fiind inundabilă în perioada viiturilor, inundațiile putându-se repeta de mai multe ori pe an, provocând dauneculturilor agricole. Lunca este despărțită de platforma piemontană printr-o frunte terasală lată de 40 – 50 m și care are o înclinație de circa 10°. Lunca este favorabilă unei game largi de culturi agricole. Printre acestea,
primul loc îl ocupă porumbul, urmat de diferite plante furajere și cultura le elor
.._ ț
*1? 4'-,
rPROl.:A 37
./ S-.R,L;vȘ/
"/?()1 71 ..,
Ul'IGRUP
C ,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21 234/30. l 0.2015
UAT Măure ni, Județul CARAȘ SEVERIN
Be ne fic iar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Figura 5 – Teren cu pantă moderată
Figura 6 – Teren cu pantă accentuată
Identificarea zonelor în care sunt necesare ridicări topografice
Pe baza verificărilor făcute în teren s-a stabilit necesitatea măsurării contururilor cvartalelor cu ajutorul stațiilor totale și stațiilor GPS în procent de 10 0%, precum și limita de proprietate a imobilelor din intravilan în partea din s te a imobilelor și inflexiunile acestora măsurarea celor
P RO C A D"
,,,….,a. r Ul'IGRUP
{ …-,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 / 0 2.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10 .2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
metode expeditive pentru amplasarea în cadrul imobilului a con trucțiilor existente în procent de I 00% și măsurarea extravilanului în procent de aproximativ 60 %.
Identificarea ariilor în care recunoșterea granițelor imobilelor și ridicările topografice trebuie să fie realizate în teren în prezența proprietarilor
După o primă observare a terenului s-a constatat necesitatea prezenței proprietarilor pentru identificarea limitelor imobilelor din intravilanul celor 4 localități precum și a fermelor din extravilanul localității sau a altor obiective mai mari situate pe teritoriul administrativ al comunei Măureni.
Figura 7 – Fermă în extravilanul localității Măureni
În extravilanul comunei se va cere prezența proprietarilor doar în cazul unor probleme legate de identificarea limitelor imobilelor.
P ROC A D"
,,,,…,a. ,,.. Ul'IGRUP
r ..–.
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 180 00/02.09.2016 Acord cadru de servicii m. 21234/30.10.20 15
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Cercetarea punctelor geodezice
Pe baza informațiilor primite de la OCPI Caraș Severin și după o evaluare a situației din teren s-au stabilit următoarele aspecte legate de starea rețelei geodezice existente pe raza UAT Măur eni, precum și inventarul de coordonate ale acestora:
În urma studiilor făcute s-a hotărât întocmirea rețelei de sprijin și ridicare cu ajutorul tehnologiei GPS prin metoda statică, utilizând următoarele puncte geodezice din rețeaua națională GPS de clasă A:
MOLDOVA "N ) , \'
NOUĂ _, -…
'– ––.1– –'–– …….l.–– -/;;;•i . -j+,+I
0 ,s..°_R}·;f>2;)
unGRUP
( –
( \..
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I Referință ANCPI 18 000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni Județul CARAȘ EVERIN
Benef.1i c1ar: A,gen. ț1a N.aț1ona1a- de Cadastru. ș1 Pubi1' c1tate mobITiara-
Identificarea ariilor cu potențiale dificultăți
Referitor la identificarea zonelor cu potențiale dificultăți au fost dezbătute următoarele aspecte:
Imobilele deținute de comunitățile etnice minoritare
Imobilele aflate în litigiu pe rolul instanțelor
Pentru problema imobilelor deținute de comunitățile etnice minoritare, am fost informați de către reprezentanții instituțiilor abilitate că nu vor fi probleme deosebite de comunicare cu aceste persoane deoarece sunt vorbitoare de limba română.
Pentru problema imobilele aflate în litigiu pe rolul instanțelor nu avem informații legate de probleme deosebite cu privire la acest gen de situații. Urmează să obținem informații suplimentare legate de acest aspect.
Alte probleme identificate referitor la zonele cu potențiale dificultăți sunt:
Identificarea și stabilirea limitei dintre UAT Măureni și UAT-urile învecinate;
Identificarea și stabilirea limitei dintre UAT Măureni și județul Timiș;
Estimarea volumului de măsurători și precizarea modului de realizare a acestora.
În urma vizitei efectuate în teren și a datelor obținute de la Oficiul de Cadastru
și Publicitate Imobiliară Caraș Severin coroborat cu discuțiile avute
lll'IGRUP
C .-,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /0 2.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
primăriei comunei Măureni, au putut fi luate decizii cu privire la zonele care necesită ridicări topografice respectiv modul de realizare a acestora.
Pentru detalierea volumului de măsurători a fost nevoie de diferențierea zonelor ce urmează a fi cuprinse în lucrare după cum urmează:
Intravilan – 353 ha – 2 sate componente: Măureni și Șoșdea.
Figura 8 – Zonă intravilan
Extravilan
Terenuri cu dificultate normală – 5188 ha
Terenuri cu dificultate ridicată – 3460 ha
P ROC AD
c-r–J2- .-.'.7er.X74- 1· ;r UJI GRUP
C .-.
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Figura 9 – Zonă extravilan
În cazul zonelor din intravilanul localităților se vor efectua următoarele tipuri de lucrări:
Măsurători pentru realizarea rețelei de îndesire și ridicare;
Măsurători topografice pentru planimetrie care pot fi efectuate cu ajutorul stațiilor totale, stațiilor GPS și prin măsurători expeditive.
În cazul zonelor din extravilanul localităților se vor efectua următoarele tipuri de lucrări:
Măsurători pentru întocmirea rețelei de sprijin, îndesire și ridicare;
Măsurători topografice pentru planimetrie.
lll'IGRUP
{ …..,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI l8000 /0 2.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.l 0.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERfN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Volumul de măsurători estimat a fi realizat
DESCRIEREA SOLUȚIEI TEHNICE
Metoda de execuție – scanare, geo-referențiere, integrarea informațiilor, măsurători topografice.
Scanarea hărților topografice/cadastrale
Toate datele preluate de la diferite instituții au fost descrie în detaliu în capitolul
2. Toate hărțile topografice/cadastrale și orice alte documente vor fi scanate cu ajutorul procedurilor interne.
Hărțile cadastrale existente la scara între 1:2000 și 1:I 0000 fumizate de către
O.C.P.I. Caraș Severin sunt în format digital. Hărțile cadastrale și topografice au fost scanate cu ajutorul unui scanner A0.
Pentru hărțile deteriorate s-a utilizat o folie specială protectoare pentru a preveni distrugerea acestora. În cazurile în care acestea se află într-o stare de degradare foarte ridicată, imaginea va fi filtrată astfel încat petele și urmele care nu oferă informații să fie îndepărtate. Atât contrastul cât și luminozitatea vor fi modificate pentru a face documentul lizibil. De asemenea, această modificare va rezulta într-o extragere optimă a informațiilor.
Titlurile de proprietate, documentele în format A4 și toate documentele în fi
mai mic vor fi scanate cu ajutorul unui scanner de viteză ridicată.
Ul'IGRUP
…….
{ \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Geo-referențierea planurilor cadastrale sau topografice
Georeferentierea se va realiza cu ajutorul a patru puncte de control. De obicei, aceste patru puncte coincid cu colțurile sistemului de coordonate Stereografic 1970.
Erorile trebuie să fie mai mici de 1 m pentru hărțile la scara 1:5000 și 0,4 m pentru hărți la scara I :2000.
În cazul în care nu există un sistem de coordonate, georeferențierea se va realiza pe baza punctelor de control de corespondență măsurate cu ajutorul tehnologiei GNSS și transformate cu ajutorul software-ului TransDatRO, sau măsurate cu stații totale.
Distribuția acestor puncte trebuie să fie pe cât posibil uniformă iar abaterile trebuie să aibă valori insignifiante. Rădăcina pătrată (RMS) a abaterilor va fi multiplicată cu 2,5 pentru sporirea nivelului de încredere la aproximativ 95 de procente. Rezultatul întregului proces va consta în fisere Geo TIFF și mai multe rapoarte care vor fi stocate în conformitate cu specificațiile tehnice.
Integrarea informațiilor
Informațiile legate de titlurile de proprietate și registrele de înscriere/transcriere vor fi exportate din aplicațiile interne ale OCPI. Toate datele vor fi convertite pentru a fi integrate în sistemul de producție al SC PROCAD SRL. lnfonnațiile din titlurile electronice vor fi preluate de la OCPI în format standard și vor fi integrate în sistemul de producție pentru actualizări ulterioare.
Hărțile ortofotografice vor fi preluate de la OCPI și vor fi utilizate în calitate punct de pornire pentru determinarea nivelului de lucrări necesar (măsurători topografice și procesare). Acestea vor fi utilizate pentru delimitarea preliminară a sectoarelor cadastrale.
Pe lângă formatul *.cgxml specificat, SC PROCAD SRL va primit toate d digitale (grafic si text) în diferite alte fonnate. Am dezvoltat propriul software p ntru
Ul'IGRUP
{ ..-,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI l 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
integrarea datelor analogice și digitale și pentru importul/exportul informațiilor din/în
*.cgxml specificat.
Modul de realizare al măsurătorilor topografice
Lucrările de specialitate se vor realiza în Sistemul național de proiecție Stereografic 1970.
Rețeaua Geodezică de Îndesire și Ridicare asigură sistemul de referință necesar măsurătorilor topografice de detaliu, a zborurilor fotogrametrice și a produselor finale ale acestora, în conformitate cu solicitările din Caietul de Sarcini și cu prevederile din Oferta Tehnică.
Intravilan
Pentru începerea măsurătorilor topografice în intravilanul localităților este nevoie de materializarea și determinarea punctelor ce fac parte din rețeaua de sprijin și ridicare. Aceasta se va realiza cu ajutorul determinărilor prin tehnologia GPS, metoda static, folosind stațiile permanente ANCPI pentru fumizarea paramentriilor de calcul.
Preluarea infonnațiilor constituie o activitate pregătitoare cu rol de documentare
la birou. În cate oria acestor informații vor fi cuprinse hărți, schițe, inventare de coordonate (B,L,h', N, E si H), descrieri topografice ale acestora precum și orice alte
date cu privire la acestea.
Potrivit proiectului, S.C. PROCAD S.R.L. va desfășura activități de stabilire în teren a pozițiilor definitive ale punctelor noi în teren, de plantare a bornelor (materializare la teren) și vom culege informațiile necesare întocmirii descrierilor topografice ale punctelor.
Potrivit planificării sesiunilor de lucru, echipele de operatori vor efectua
măsurători – utilizând tehnologia GNSS și de nivelment geometric și vor cu ge informațiile necesare procesării datelor brute și întocmirii documentațiilor lucră ilor.
/\.
Ul'IGRUP
( ……,
C \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPJ I 8000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
În vederea prelucrării datelor preluate cu ajutorul receptoarelor GNSS, vom achiziționa înregistrările aferente perioadelor de staționări de la stațiile permanente ale ANCPI – Timișoara, Făget, Reșița, Moldova Nouă.
Datele brute, provenite atât din măsurătorile GPS cât și din cele de nivelment, vor fi descărcate și procesate cu ajutorul programului LEICA GeoOffice v. 8.3.
Conversia coordonatelor obținute cu ajutorul echipamentelor care utilizează tehnologia GNSS se va face pe rând, din sistemul WGS 84 (ETRS 89) în sistemul de coordonate geografice (B,L,h) și apoi în sistemele naționale de referință, cu ajutorul componentelor software de specialitate aprobate de ANCPI și care vor asigura o precizie ridicată de transformare – TransDATRo v.4.04.
Toate infonnațiile brute (înregistrări stații permanente , înregistrări descărcate din receptoarele GNSS și nivele, carnete de teren, parametrii și constante, informații de la teren), intermediare (coordonate WGS 84, coordonate geografice, cote relative) și finale (inventare de coordonate x (N), y (E) si z (H) precum și materialele rezultate în această bază (schițe, memorii, descrieri topografice) se vor constitui în documentația finală a lucrărilor de realizare a rețelei bornate (de îndesire).
După realizarea rețelei de sprijin și ridicare vor parcurge următoarele etapele:
Ridicări topografice cu ajutorul stațiilor totale pentru măsurarea contururilor cvartalelor (fronturilor stradale) și a detaliilor topografice din intravilanul localităților ;
Măsurători topografice expeditive efectuate cu ajutorul ruletelor respectiv distomatelor.
Extravilan
Pentru începerea măsurătorilor topografice în extravilanul localităților este nevoie de materializarea și determinarea punctelor ce fac parte din rețeaua de sp ijin ridicare. Aceasta se va realiza cu ajutorul determinărilor prin tehnologia GPS.
Ul'IGRUP
.,…..,
( \..,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02 . 09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
După realizarea rețelei de sprijin și ridicare se vor efectua ridicări topografice cu ajutorul stațiilor totale și a tehnologiei GPS.
Ridicări tapo-cadastrale clasice
Prima operație care se face în cazul lucrărilor topografice, este recunoașterea terenului, pentru identificarea zonei de lucru (de realizare a ridicărilor topografice) cu estimarea densității elementelor care urmează a fi ridicate topografic (construcții, relief, accidentație, căi de comunica ție, etc.) adică elementele caracteristice care trebuie să fie reprezentate pe planuri, precum și operațiunile de identificare a punctelor din RGIR (Rețeaua Geodezică de Îndesire și Ridicare) realizată în preala bil, puncte utile în scopul ridicarii topografice pe acea zonă, verificându-se și integritatea materializării acestor puncte, importanța pentru proiectarea etapelor de realizare a ridicării topografice.
Operația de recunoaștere se face având la dispoziție o hartă la scară 1 :5000, l: l0000, 1 :25000 și descrierile topografice ale punctelor rețelei geodezice de sprijin din acea zonă.
Lucrările topografice de ridicare planimetrică vor fi realizate pnn metoda drumuirii cu radieri, când se vor utiliza pentru măsurători stații totale, iar compensarea măsurătorilor se va face riguros.
Metoda drumuirii, amintită mai sus, este un procedeu de îndesire a rețelei geodezice în vederea ridicării detaliilor topografice din teren.
Drumuirea este o linie poligonală frântă, în care poziția reciprocă a punctelor este determinată.
Distanța între punctele de drumuire este determinată de condițiile concrete din teren, de gradul de acoperire cu vegetație sau cu construcții, de scopul ridicării topografice și de aparatura topografică avută în dotare. Atât lungimea laturii 'Cât și
lungimea traseului poligonal sunt dependente de situa a concretă din te:r : st f) , î n
( */;, ; .,*. \ "
{ r;-···–
)- –
0P,·-R-O-t'AU.. , 8
c.,'\. S J
\._;/ )
Ul'IGRUP
C ..-,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18 000/02.09 .2016 Acord cadru de servicii nr. 21234 /30. l 0.2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
zone construite, lungimea laturilor cât și lungimea drumuirii vor fi mai reduse decât în zone de extravilan.
Compensarea drumuirilor va fi realizată riguros prin metoda celor mai m1c1 pătrate, procedeul măsurătorilor indirecte folosind softuri specifice geodezice.
Măsurătorile cu stațiile totale către punctele de detaliu se vor realiza numai în pozitia I a lunetei și tehuie să permită determinarea poziției planimetrice a punctelor și determinarea trigonometrică a cotei punctelor de detaliu în raport cu punctul de stație al ins trumentu lui , cu o precizie relativă de maxim +/- 1O cm.
Ridicări tapo-cadast rale utilizând tehnologie GNSS
Măsurătorile topografice de detaliu se pot realiza și utilizând tehnologie GNSS utilizând metoda cinematică RTK. În funcție de condițiile din teren se poate realiza o detenninare cinematică RTK în timp real cu furnizarea de la o stație permanentă a corecțiilor RTK prin modem radio . Aceasta asigură cu rapiditate o ridicare topografică cu precizie ridicată. În aceleași situații se pot efectua măsurători utilizând corecții diferențiale provenite de la Sistemul Românesc de Detenninare a poziției ROMPOS, serviciul RTK pus la dispoziție gratuit de către ANCPI. În cazul în care cele două metode nu pot fi utilizate pe teren se poate utiliza metoda de ridicare cinematică cu postprocesare a măsurătorilor.
Receptoarele GNSS utilizate la astfel de măsurători sunt receptoare de clasa geodezică cu minim 2 frecvențe , L1/L2.
Coordonatele obținute în sistem ETRS89 (B,L,h) vor fi transformate în sistemele naționale de referință utilizând aplicația TransDatRo v4.04.
Pentru atingerea acestui deziderat, este necesar realizarea unei Rețele Geodezice de Îndesire și Ridicare corespunzatoare (RGIR), ca nivel de precizie și acces ușor la puncte.
Reglementările în vigoare pentru acest gen de lucrări sunt: Ordinul nr.534/2001 al Ministrului Administratiei Publice ;
Ul'iGRUP
C ..-,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI l 8000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21 234/30.10. 2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Ordinul nr.700/2014 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Im obiliară;
Decizia nr.1/2008 a Directorului Direcției de Geodezie și Cartografie ANCPI. Elementele de infrastructură care definesc sectoarele cadastrale in cadrul
Unitatii Administrativ Teritoriale vor determina sectorul „O" . Pentru a determina acest sector se vor utiliza atât metode clasice (cu ajutorul stațiilor totale) cât și tehnologie GNSS pentru realizarea măsurătorilor topografice.
Este obligatoriu să se realizeze măsurători pentru situațiile prezentate mai jos:
Determinarea limitelor tarlalelor/parcelelor în zonele cu pante mai mari de 20% în
zone intravilane și extravilane;
Determinarea punctelor caracteristice ale tarlalei/parcelei (cel putin 4 puncte caracteristice pentru fiecare tarla/parcelă) pentru asigurarea unei precizii uniforme a întregului plan cadastral când se digitizează limitele tarlelelor/parcelelor;
Detenninarea limitelor imobilelor care sunt delimitate în mod clar de garduri sau alte elemente naturale;
Detenninarea limitelor imobilelor în cazul în care nu există hărți cadastrale /topografice sau ortofotoplan la scara 1:2000 (sau mai mare);
Realizarea de planuri pentru zonele extravilane în zonele în care acestea nu există.
Lucrările topografice vor consta în:
Determinarea rețelei geodezice de îndesire și ridicare;
Determinarea punctelor topografice de detaliu.
Determinarea rețelei geodezice de îndesire și ridicare
Etape de realizare RGIR
Recunoașterea la teren
Preluarea infonnațiilor constituie o activitate pregătitoare cu rol de 6.Q
)''\
la birou. În categoria ace tor infonnații vor fi cuprinse hărți, schi ; 1rit. : \f e
i:ROCAtJ. , SO
l
/ ,,i:•;• ) i • 2 /'-''
Ul'IGRUP
C ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. l LOT 1, Referință ANCPI I 8000 / 02.09.2 016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 I 5
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
coordonate (B,L,h, N, E si H), descrieri topografice ale acestora precum și orice alte date cu privire la acestea .
Proiectarea rețelei bornate (de îndesire și ridicare)
În scopul asigurării suportului necesar desfășurării lucrărilor ulterioare de ridicare topografică, Prestatorul va proiecta și determina la teren puncte de îndesire ale rețelei de sprijin existente în zona stabilită pentru studiu.
Punctele proiectate și determinate la teren vor fi materializate prin borne de beton și feno, cuie topografice și se vor constitui într-o rețea ce va acoperi zonele incluse în proiect. Numărul de puncte ce vor fi incluse în această rețea (proiectare, materializare, măsurare și prelucrare) va fi în concordanță cu configurația terenului, tipul și performanțele aparatelor ce vor fi folosite la măsuratori, existența punctelor aparținând rețelei de sprijin (rețelei geodezice naționale), vizibilitate a, densitatea detaliilor ce necesită a fi reprezentate
La proiectarea rețelei se va ține cont de existența bornelor din rețeaua geodezică natională, care în urma procesului de recunoștere la teren a existenței acestora se dovedesc a fi corespunzatoare și în consecință utiliza bile.
Acolo unde, în urma recunoașterii terenului se constată ca vizibilitatea între două puncte succesive ale rețelei va fi împiedicată de vegetație (obiective izolate), se vor proiecta, materializa și măsura perechi de câte 2 borne. Bornele cu vizibilitate reciprocă trebuie să se afle la distanțe care să permită măsurarea de unghiuri și distanțe folosindu se stația totală. De asemenea, trebuie ca punctele să se afle în câmp deschis, departe de obstacole, asigurându-se un orizont liber minim de 15 grade deasupra orizontului.
În proiectarea rețelei și planificarea măsurătorilor GNSS se vor lua în calcul atât stațiile GNSS permanente care fac parte din Rețeua Geodezică Națională de clasa A cât și bornele rețelei geodezice naționale de triangulație (ordinul I – IV) a căror existență trebuie confirmată în faza de recunoaștere a terenului. Toate aceste puncte vor fi utilți
în proiectarea pozițiilor aproximative a bornelor noi iar – pe această bază – se va sJt
\
(*·–/–** -'\k– 51
, PR k) {; A U '
(\, –;-;-;-
··"· •.. ,.[·,
,, '' '.(J1/
, -·-.· f? •) \ -1 1/
Ul'IGRUP
( –
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09. 2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERTN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
necesarul de materiale. De asemenea se va avea în vedere ca lungimile drumuirilor cu stația totală nu trebuie să depășească lungimi de 1,5 – 2 kilometri.
În vederea integrării în sistemele naționale de referință (planimetric ș1 altimetric) dar și într-o rețea unitară și omogenă, toate bornele nou proiectate vor fi staționate cu tehnologie GNSS.
Executarea bornării, măsurătorilor și culegerii informațiilor suplimentare
Potrivit proiectului, Prestatorul va desfășura activități de stabilire în teren a pozițiilor definitive ale punctelor noi în teren, de plantare a bornelor (materializare la teren) și va culege informațiile necesare întocmirii descrierilor topografice ale punctelor.
Potrivit planificării sesiunilor de lucru, echipele de operatori vor efectua măsurători – utilizând tehnologia GNSS și de nivelment geometric și vor culege infonnațiile necesare procesării datelor brute și întocmirii documentațiilor lucrărilor.
Pentru măsurătorile GNSS, durata sesiunilor va fi de minimum 30 de minute.
Prelucrarea măsurătorilor și întocmirea documentației
În vederea prelucrării datelor preluate cu ajutorul receptoarelor GNSS, se vor achiziționa înregistrările aferente perioadelor de staționări de la stațiile permanente ale ANCPI.
Datele brute, provenite atât din măsurătorile GPS cât și din cele de nivelment , vor fi descărcate și procesate.
Conversia coordonatelor obținute cu ajutorul echipamentelor care utilizează tehnologia GNSS se va face pe rând, din sistemul WGS 84 (ETRS 89) în sistemul de coordonate geografice (B,L,h) și apoi în sistemele naționale de referință, cu ajutorul componentelor software de specialitate aprobate de ANCPI și care vor asigura o precizie ridicată de transformare – TransDATRo v.4.04.
Toate informațiile brute (înregistrări stații permanente, înregistrări descărcate d·n receptoarele GNSS și nivele, camete de teren, parametrii și constante , informații d la
teren), intermediare (coordonate WGS 84, coordonate geogra fice, cote r 'r,e). i fi
* ,._j
li -/ –':Ir -;4· :,.1-"· ._ ,r
'0· /)-._• .S_R_.L..,…,:i ;,
'' /:-)), ' . , e, '/
lll'IGRUP
C ..-.
{ \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERfN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
(inventare de coordonate x (N), y (E) si H) precum și materialele rezultate în această bază (schițe, memorii, descrieri topografice) se vor constitui în documentația finală a lucrărilor de realizare a rețelei bornate (de îndesire).
Validarea rețelei bornate (de îndesire și ridicare)
În vederea certificării calității rețelei rezultate – ca bază pentru utilizarea sa în procesele de lucru ulterioare (ridicarea topografică și în lucrări viitoare), Prestatorul va asigura:
Validarea rețelei se va face în urma verificării finale care va fi asigurată de către ANCPI prin organele sale de specialitate și în urma emiterii certificatului de recepție/avizare corespunzător. Eventualele deficiențe care vor fi sesizate în cadrul acestei verificări, vor fi remediate astfel încât acestea să dispară prin corecțiile ce se vor aplica.
Rețeaua bornată validată de către ANCPI va reprezenta varianta finală a produsului care va fi livrat către Beneficiar și care va fi utilizată în lucrările ulterioare din cadrul prezentului proiect.
Rețeaua Geodezică
Rețea Geodezică de Îndesire și Ridicare – Generalități
Realizarea Rețelei Geodezice de Îndesire și Ridicare (RGIR) reprezintă o etapă obligatorie în scopul asigurării condițiilor tehnice de efectuare a tuturor măsurătorilor și operațiunilor tehnice ulterioare necesare pentru atingerea scopului final al lucrării.
Realizarea rețelelor geodezice de îndesire are ca scop satisfacerea unor cerințe administrative, economice și juridice și reprezintă baza măsurătorilor topografice efectuate în diverse scopuri:
realizarea zborurilor aerofotogrametrice, având ca rezultat ortofotoplanul;
realizarea reperajului fotogrammetric, în vederea producerii ortofotoplanului;
U11 GRUP
(
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadm de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
realizarea măsuratorilor având ca rezultat Modelul Digital al Terenului (MDT) și a derivatelor sale; scanare laser mobile.
realizarea măsuratorilor topografice (ridicări topografice de detaliu) în vederea întocmirii planurilor vector;
Proiectul Rețelei Geodezice de Îndesire și Ridicare. Concepția generală
Având în vedere scopul acestei rețele și respectând normele și normativele în vigoare (Ordinul nr. 534/2001 al Ministrului Administrației Publice, Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, Decizia nr. 1/2008 a Directorului Direcției de Geodezie și Cartografie ANCPI) se va proiecta Rețeaua Geodezică de Îndesire și Ridicare într-o fonnă preliminară.
La proiectarea preliminară se vor utiliza informații preluate de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, constând în inventare de coordonate ale punctelor rețelei geodezice naționale spațiale de Clasa A (stații GNSS permanente), de Clasa B (puncte la sol), de clasa C (puncte la sol aparținând și rețelei geodezice naționale de tri ngulație).
La proiectarea Rețelei Geodezice de Îndesire (RGI) se va urmări asigurarea unei densități corespunzatoare în rețea, asigurând astfel posibilitatea utilizării întregii rețele pentru dezvoltarea în unnatoarea treaptă (Rețeaua Geodezică de Ridicare – RGR) și a drumuirilor poligonometrice necesare ridicărilor topografice de detaliu în vederea obținerii produselor nominalizate mai sus.
În urma finalizării proiectului Rețelei Geodezice de Îndesire se vor stabili pozițiile finale ale punctelor ce vor fi materializate în teren respectănd normele și STAS-urile în vigoare. Pe baza descrierilor pozițiilor punctelor geodezice ale rețelei de îndesire se va realiza proiectarea sesiunilor de observații GNSS pe baza cărora se vor efec ua
determinările GNSS. .,…..-:-::r , ,
A /"'\\ i'U4,
aterializarea punctelor Rețelei Geodezice de lndesire și Ridica- {.=:;_*: .*
I r-r,o – ,_
\.: '-<l:.sC:A >.-·15
(..\.
… – –
-7;_JJ
.(:–·–- / -rs'
1;1 '2.t'>"I
PROCAcf
( I" Ul'IGRUP
..–,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09. 2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Materializarea pe teren a punctelor topografice poartă denumirea de marcare. Punctele topografice se materializează pe teren prin borne, care ramân pe teren și după terminarea măsurătorilor.
Punctele RGI, în funcție de condițiile oferite de teren, se vor materializa în două moduri:
q borne de tip FENO, cu partea superioară din granit sau din plastic dur. Este de menționat că acest mod de materializare este acceptat de Normele Tehnice în vigoare;
q borne de beton, conform Normelor Tehnice în vigoare (Borna: STAS SR 3446, h = O.70 m, B = O.20 m, b = O.15 m, Borna format mijlociu, mărimea 1, Anexa 1 / A9, Al O, Marca: STAS 4294).
Proiectarea observațiilor GNSS efectuate în rețele geodezice
La proiectarea observațiilor GPS (GNSS) trebuie avute în vedere și alte elemente în afara celor de la proiectarea unei rețele geodezice clasice. Trebuie să ținem seama la proiectare de o serie de factori cum ar fi:
configurația sateliților în momentul executării măsurătorilor; numărul sateliților care pot fi urmăriți simultan într-un punct;
lungimea bazei dintre stațiile de referință utilizate pentru primirea parametriilor de corecție;
numărul și tipul receptoarelor avute la dispoziție; aspecte economice;
Efectuarea măsurătorilor în RGIR
q Măsurătorile GNSS în RGI vor fi efectuate cu receptoare de dublă frecvență;
f Prelucrarea măsurătorilor GNSS efectuate în RGI
Prelucrarea măsurătorilor efectuate cu tehnologie GNSS se efectuează cu ajutorul softurilor specializate, urmărindu-se în principal obținerea de soluții de tip "fix " (fixarea ambiguităților) pentru fiecare vector (baza, distanța între puncte, lungime
compensarea acestora ca o rețea constrânsă utili zând măsurători și coordo \t… l
r – …… **…,,..,,
(:2- r, !:_;(. ';:'". 5
\ :-:''-. "J'T
, ·,c,,..)….
Ul'IGRUP
' ……
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02 .09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. I0.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Geodezice Naționale Spațiale Clasa A – furnizate prin serviciul românesc de determinare a poziției ROMPOS (serviciul ROMPOS GEO).
q La prelucrarea rețelei de îndesire determintă prin tehnologie GNSS se urmăresc următoarele etape:
verificarea datelor avute la dispoziție; importul datelor într-un nou proiect; vizualizarea acestora;
stabilirea parametrilor de prelucrare a datelor GNSS (elevație, tip soluție , modele de ionosferă și troposferă utilizate);
prelucrarea preliminară a datelor GNSS;
analizarea rezultatelor obținute (Loop Closure, Teste statistice); prelucrarea vectorilor determinați;
generarea rapoarelor cu privire la vectorii determinați (coordonate relative și
precizii);
stabilirea parametrilor de compensare a rețelei;
definirea punctelor de constrângere prin introducerea coordonatelor acestora în
sistemul ETRS89 și declararea ca fixe;
compensarea rețelei geodezice de îndesire ca rețea constrânsă; analiza rezultatelor obținute în urma compensării ;
generarea rapoartelor cu privire la compensarea rețelei (vectori compensați și coordonate elipsoidale B,L,h /XYZ în sistem de referință ETRS89).
q Transformarea coordonatelor punctelor rețelei de îndesire din sistemul de referință ETRS89 în sistem de referință planimetric național S-42 (elipsoid Krasovski 1940) Plan de proiecție Stereografic 1970 și în sistem de referință altimetric cu punct O fundamental Marea Neagra 1975 se efectuează cu ajutorul programelor spec·ali ate TransDatRO v.4.04.
r ,
(
lll'IGRUP
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI l 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
g. Încadrarea în sistemul geodezic național. Sistem de proiecție. Sistem de referință.
q Pe baza rezultatelor obținute la prelucrarea rețelei de îndesire și ridicare
determinată prin tehnologie GNSS și anume coordonatele elipsoidale în sistem de referință ETRS89 se va realiza transfonnarea acestora în sistemele de referință naționale (planimetric și altimetric).
Începând cu data de 15.12.2009, programul TransDatRO este implementat oficial în toate județele și municipiul București pentru efectuarea , verificarea și recepția lucrărilor de cadastru, geodezie , cartografie, fotogrammetrie si teledetecție.
Pentru a executa transformări valide cu programul TransDatRO de la sistemul ETRS89 la sistemele de referință din România, rețelele geodezice determinate cu tehnologie GNSS trebuie să fie conectate la RGN de clasa A, B, C și D (stații GPS permanente și/sau puncte bornate cu determinări GNSS), ale caror coordonate sunt disponibile la ANCPI și Oficiile de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Modul de completare a fișei de interviu, identificare proprietari, colectare acte
Pregătirea fișei de date a imobilului
Se vor genera fișe de date pentru toate imobilele în care vor fi integrate și corelate informațiile provenite din toate sursele de date disponibile.
În etapa de realizare a interviurilor la teren, fișa de date va fi completată sau
actualizată și semnată de către o persoană fizică autorizată din echipa Prestatorului. Fișa de date constituie un document de lucru, care poate fi completat, corectat, modificat.
Fișa de date a imobilului se va întocmi confonn Anexei nr. 4. Identificarea deținătorilor și colectarea actelor Identificarea deJinătorilor
Imobilul cu deJinăto r identificat este acel imobil pentru care, după caz:
dreptul de proprietate este dovedit cu acte juridice legale;
Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
posesia este stabilită conform prevederilor art. 13 din Lege.
C ,
( \,
GEOUNK
În vederea identificării deținătorului vor fi desfășurate următoarele activități:
Analiza tuturor datelor digitale și analogice primite de la OCPI: fișiere *.cgxml, planuri parcelare, registre cadastrale, titluri de proprietate, etc.;
Integrarea tuturor datelor și generarea Fișelor de date a imobilului;
Identificarea proprietăților imobiliare în teren și determinarea limitelor ;
Identificarea proprietarului /posesoru lui și colectarea actelor de proprietate;
Redactarea/actualizare fișelor de date a imobilului ș1 stabilirea legăturii dintre proprietatea imobiliară și proprietar/posesor.
În cazul în care proprietarul imobilului este identificat, iar din evidențele primăriei rezultă faptul că acesta este decedat, în fișa de date a imobilului, la coloana Observații , la punctul 3, Proprietatea/Posesia,se face mențiunea "proprietar decedat".
Imobilul cu deJinător neidentificat este acel imobil pentru care nici o instituție implicată nu poate să pună la dispoziție informațiile sau evidențele necesare pentru identificarea deținătorului.
În fișa de date a imobilului pentru care nu a fost identificat deținătorul, la punctul 3, Proprietatea/Posesia, în a doua coloană se va înscrie ,,Proprietar neidentificat".
În acest caz, în fișierul *.cgxml corespunzător imobilului se vor completa câmpurile asociate geometriei imobilului și câmpurile corespunzătoare părții I a cărții funciare, în partea a II-a a cărții funciare se vor completa câmpurile corespunzătoare înscrierii provizorii a dreptului de proprietate în favoarea unității administrativ teritoriale, prevăzută de art. 13 alin. (1O) din Lege iar în coloana „Observații privitoare la proprietar" din Registrul cadastral al imobilelor se va menționa textul „Proprietar
neidentificat".
Pentru imobilele situate în regiunile de carte funciară supuse Decretul nr. 115/1938 pentru unificarea dispozițiunilor privitoare la cărțile :;.Ș,i c
I'.,
, A _,,. ,' :' (
I idd ,· \ -Jt
ri»ROcÎ\u1 58
? 1-
. / '- -._ ..–:·
. 'A'()1..,7.'r> \
UII GRUP
C ..-.,
{ \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERfN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
identifică parțial cu un număr topografic, în cuprinsul fișierului * .cgxml, la introducerea datelor despre imobil, în secțiunea asociată părții I a cărții funciare, în câmpul "Observații/Referințe" se va menționa textul „parte din nr. topografic … ".
Sarcinile imobilelor care nu sunt stinse prin împlinirea termenului sau din orice altă cauză, precum și ipotecile înscrise în cărțile funciare se preiau obligatoriu în fișierele
*.cgxml.
Cu ocazia identificării imobilelor neîmprejmuite din extravilan, se vor analiza
actele de proprietate privitoare la aceste imobile, în vederea stabilirii suprafețelor deținute în plus față de suprafața înscrisă în actele de proprietate.
În aceste cazuri se va proceda astfel:
în cazul imobilelor din zonele cooperativizate, suprafața deținută în plus va rămâne la dispoziția comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, care poate opta pentru constituirea rezervei sau poate atribui diferența de teren celor din tarla, în baza hotărârii comisiei locale , după soluționarea eventualelor contestații;
în cazul imobilelor din zonele necoope rativizate, suprafața deținută în plus față de cea înscrisă în actele de proprietate se va înregistra în favoarea posesorului. În acest caz, pentru suprafețele deținute în plus nu se formează imobile noi. În lipsa actelor de proprietate, se va înscrie posesorul pentru întreaga suprafață măsurată.
În cazul în care proprietarul/posesorul nu participă la întâlnire sau nu este găsit la adresa imobilului, pe fișa de date se va specifica „proprietarul/posesorul nu este prezent la întâlnire ". Datele tehnice privitoare la proprietate se vor conforma măsurătorilor cadastrale, iar statutul legal va fi extras din documentele legale existente.
Stabilirea categoriei de folosință
Categoriile de folosință ale parcelelor se stabilesc în conformitate cu prevederile legale și se înscriu cu denumirile stabilite de lege. Limitele acestora se wor stabili prin măsurători expeditive .
Identificarea construcțiilor
UII GRUP
( …..
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERfN
Benefic iar : Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Construcțiile identificate pe teren se vor consemna în fișa de date a imobilului.
Pentru fiecare construcție se vor menționa actele de dobândire ori lipsa acestora.
În cazul construcțiilor fără acte, realizate înainte de 1 august 2001, care este data intrării în vigoare a Legii nr. 453 /2001 pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și unele măsuri pentru realizarea locuințelor , acestea se vor înscrie în baza certificatului de atestare fiscală eliberat de primar, prin care se atestă achitarea tuturor obligațiilor fiscale de plată datorate autorității administrației publice locale.
Se vor înregistra construcțiile permanente clasificate după destinațiile stabilite în conformitate cu prevederile legale.
P R O C A D
, cW,1 .,.. Ul'IGRUP
r ,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02 .09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.2015
UAT Mă ureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: A en ia Na ională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
lll'IGRUP
C ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: A en ia Na ională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Ul'IGRUP
..-,
( \,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02 .09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERrN
Beneficiar: A enția Na ională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
lll'IGRUP
( …..,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1, Referință ANCPI 18000 / 02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. 10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERTN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Corelare hărt, i de carte funciară cu cărt,i funciare
Operatorii vor scana și georeferenția hărțile de carte funciară întocmite la scară. De asemenea, hărțile concretuale vor fi scanate și arhivate pe sate în ordinea numerotării planșelor.
Fișierele astfel rezultate, vor conține în denumire numele satului, numerele planșelor și intervalul numerelor topografice de pe planșe.
Operatorii vor folosi hărțile de carte funciară pentru identificarea imobilelor în teren, precum și pentru stabilirea limitei intravilanului fiecărui sat component al comunei.
Operatorii vor folosi hărțile de carte funciară și în situațiile în care nu există alte elemente de identificare în teren a imobilelor (PAD- uri întocmite în sistem local și care nu pot fi identificate în teren, PAD- uri suprapuse, etc). Astfel, se va forma un folder pentru fiecare comună în parte, care va conține fișierele arhivate pe sate.
În vederea completării informațiilor din hărțile de carte funciară, operatorii vor putea folosi hărțile silvice, planurile topografice, ortofotoplanul.
Ca urmare a introducerii acestor informații grafice în baza de date electronică, precum și ca urmare a realizării conversiilor cărților funciare, legătura între imobilele reprezentate pe hărțile de carte funciară și cărțile funciare convertite se va stabili în baza numărului topografic și se va urmări totodată istoricul aferent imobilelor, în condițiile în care modificările suferite de imobilele reprezentate pe hărțile de carte
funciară_ au _fost operate doar înc ăr ț. i le _funciare- partetex tual ă:.,_. : , – c t aHar
concomitenta a planunlor de carte funciara. / *
I I "" Tț ·Ă •
I I,.1. "':"l-,n- •c·-1- -r·:-A·n'–·) 4
\,:,,.:-·,;·\ –. -,, ;, ,;-.,L,r.,,
./ -.1…-m ..,-.,,.:"(
Ul'IGRUP
C ..–,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Ca urmare a determinării legăturii între numerele topografice care identifică imobilele reprezentate pe harta de carte funciară și determinarea numerelor de carte funciară care prezintă situația la zi a imobilelor, doar din punct de vedere textual, cu urmărirea istoricului acelor imobile, operatorii vor continua corelarea informațiilor consemnate astfel în fișele de interviu pre-completate prin confruntarea acestora cu informațiile pe care le vor obține în urma efectuării interviurilor la teren.
Ulterior, fiecărui imobil aferent din comuna în cauză i se va atribui un identificator electronic unic, prin numerotarea automată .
În momentul realizării interviurilor la teren, echipele vor avea, pe lângă dotarea tehnică necesară și următoarele documente:
fișa de interviu pre-completată, care va conține , după caz și numărul topografic;
ortofotoplanul sau planul cadastral/topografic pentru zona de intravilan;
planul cu reprezentarea sectoarelor cadastrale și tarlalelor în vederea unei identificări primare a imobilelor în extravilan,
Astfel, ca urmare a desfășurării interviurilor , operatorii vor realiza totodată și corespondența dintre numerele topografice și actualele indentificatoare elctronice , unice la nivelul fiecărui UAT, în funcție de situația reală care va fi consemnată în teren.
Corelare acte cu măsurători
Infonnațiile din cărțile funciare vor fi preluate în fișele de interviu înaintea desfășurării interviurilor la teren. Fiecare fișă de interviu va purta un identificator electronic unic care va fi același cu identificatorul imobilului reprezentat în planul cadastral.
Toate actele de proprietate, de identitate precum și orice alte acte în legătură cu imobilele, care servesc proiectului de înregistrare sistematică a acestora, vor fi at șate, fișelor de interviu, ca urmare a identificării în teren a imobilelo ; rii în
( – ,.* v -.'J:. •
\ • 1 "., 5 R.L. . .-;,v
• I •- – .-< t,"\
''· ·-· ()'."';,
lll'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI I 8000 / 0 2.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
r ,
t \.,
GEOLINK
mod a corespondenței dintre imobilele din planul cadastral și situația din teren. Actele colectate și fișele de interviu actualizate, precum și cele nou create, vor fi scanate și se va crea un fișier pdf multipage. Fiecare imobil va avea asociat astfel un fișier care va fi denumit ID.pdf, unde ID reprezintă identificatorul imobilului atribuit de operatorii în
cadrul lucrării de cadastru si care va fi unic la nivelul comunei.
'
Așadar, elementul în funcție de care se va realiza atașarea actelor colectate la fișele de interviu este identificatorul unic atribuit fiecărui imobil, identificator care va individualiza totodată fiecare imobil pe planul cadastral, realizându-se totodată corespondența între planul cadastral și teren.
Pentru imobilele pentru care nu au existat infonnații la momentul pre-completării fișelor de interviu, se vor atribui identificatori în momentul întocmirii acestora la teren. În ceea ce privește realizarea măsurătorilor la teren, precizăm faptul că, în conformitate cu rubricile fișei de interviu, prezentate de anexa nr. 4 a Specificațiilor tehnice, operatorii vor menționa: suprafața din PAD (dacă există), suprafața din acte, precum și suprafața din măsurători obținută ca urmare a desfășurării lucrărilor Ia teren.
Scurta descriere a fluxului de lucru
Campania de publicitate și lucrările se vor desfășura concomitent.
Campania de publicitate se va realiza în trei etape; în timpul primei etape se va realiza o analiză, iar rezultatele analizei vor fi afișate în raportul preliminar (Capitolul 1O).
următoarele două etape vor fi fazele de implementare pentru campama publicitară și, la sfârșitul fiecărei faze, pregătirea unui raport de monitorizare. Aceste două faze de implementare vor avea loc înainte de începutul lucrărilor și
înainte de publicarea documentelor tehnice.
fl '
I ,;,;'/ ' •-.. Îl< •
r ···–·- ·'"'I
',v\'R.- -O- CA3.liJ
,·:, . S , ., ,.f1:
.-<I, ·!-!._O._ , …-,,,,; ·:\ ..,
lll'IGRUP
( …..,
t \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
analizate. Rezultatele analizei vor fi listate în raportul preliminar din Capitolul
5. Delimitarea preliminară a sectoarelor cadastrale va fi o anexă a raportului preliminar și va fi realizată cu ajutorul unui ortofotoplan și a unei hărți cadastrale existente.
După finalizarea lucrărilor preliminare care rezultă în livrarea raportului preliminar, se va avansa la faza următoare, demararea lucrărilor tehnice. Drept urmare, măsurătorile pe teren vor începe pentru a detennina limitele tarlalelor și parcelelor. Concomitent vor fi pregătite foile de interviu preliminare. Acestea vor fi generate cu ajutorul unei aplicații. Această aplicație va fi utilizată pentru integrarea tuturor datelor primite de la toate instituțiile, într-o singură bază de date.
În următoarea etapă se va inițializa determinarea limitelor imobilelor. Între timp, foile de interviu vor fi actualizate iar documentele de proprietate vor fi colectate. După completarea foilor de interviu, baza de date va fi actualizată cu noile informații preluate.
Toate infonnațiile obținute pe parcursul desfășurării acestor lucrări vor fi integrate cu ajutorul aceleiași aplicații dezvoltate pentru desfășurarea lucrărilor de Cadastru Sistematic menționate mai sus.
Se vor exporta fișierele *.cgxml, corespunzătoare pentru imobilele pentru care
s-au pregătit documente tehnice. Ulterior se va realiza o a doua livrare:
,,Documenteletehnice ale cadastrului – pentru publicare".
În cadrul următoarei etape se va realiza recepția acestor documente iar ulterior acestea vor fi publicate. După publicarea documentelor tehnice vor fi primite contestații.
Pentru rezolvarea contest,atiilor diferitele documente vor fi scanate 'si se vor
realiza măsurători. Pe baza noilor date documentele tehnice ale dastrual r
I' </4\
0-.-.,>…–.
/1,/r*<!"- ' *
. !.C_ K!t!]J. 67
:, S R.L / ,./\,
I.·" -o -.-.,·":?'.?'\ :,
Ul'IGRUP
r _.,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
fi actualizate pentru imobilele aflate în contestație. De asemenea, fișierele
.*cgxml corespunzătoare vor fi exportate din nou.
Ultima livrare „Documente tehnice de cadastru – copia finală" se va realiza după soluționarea contestațiilor.
PROIECTAREA SAU ACTUALIZAREA SECTOARELOR CADASTRALE
Sectorul cadastral reprezintă diviziunea cadastrală tehnică a unității administrativ- teritoriale, delimitată de detalii liniare (mijloace de comunicare, râuri, baraje etc.) care nu sunt supuse modificărilor curente și este alcătuit din mai multe proprietăți imobiliare adiacente.
La stabilirea sectoarelor cadastrale se vor utiliza limitele UAT puse la dispoziție de OCPI, ortofotoplanul, planurile topografice/cadastrale la o scară de I:2000, I :5000 sau 1:1O.OOO, planul cadastral general la o scară de 1:1O.OOO etc.
Corecțiile posibile la limitele UAT vor fi aduse numai după aprobarea prealabilă a OCPI.
Limitele care definesc sectoarele cadastrale nu vor interacționa cu limitele proprie tăț ilor imobiliare.
Vor fi realizate următoarele:
stabilirea sectoarelor cadastrale;
numerotarea sectoarelor cadastrale;
Elementele de infrastructură care definesc sectoarele cadastrale vor fi grupate în sectorul cadastral "O" .
Numerotarea sectoarelor cadastrale se va realiza cu cifre arabe începând cu numărul 1, din partea de nord-vest a teritoriului UAT și se continuă în ordinea crescătoare a numerelor, în mod convenabil , din aproape în aproape, în așa fel încât să se parcurgă tot
–
Ul'IGRUP
r ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1, Referință ANCPI 18000 /0 2.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
din intravilan, începând cu localitatea reședință a UAT și apoi cu celelalte localități , în ordinea depărtării lor față de reședință.
Figura 1 – Sectorizarea cadastrală UAT Măureni
Ul'IGRUP
{ …..,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 / 02.09. 2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20I 5
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Limitele cvartalelor și tarlalelor vor coincide cu limitele care definesc imobilele.
Precizia va corespunde preciziei grafice a scării planului, cu luarea în considerare a unei erori grafice de 0,2 mm. Pentru asigurarea unei precizii uniforme la nivelul întregului plan cadastral, elementele digitizate se vor constrânge/verifica prin măsurători topografice efectuate în punctele caracteristice ale tarlalei/cvartalului (cel puțin 4 puncte caracteristice pentru fiecare tarla/cvartal).
În zonele de șes determinarea limitelor tarlale lor /cvartalelor se va face atât în intravilan cât și în extravilan prin digitizare sau măsurători topografice.
În zonele de deal și de munte determinarea limitelor tarlalelor/cvartalelor se va face atât în intravilan cât și în extravilan prin măsurători topografice.
Identificarea limitelor imobilelor
Lucrările sistematice de cadastru se realizează potrivit Legii, prm utilizarea reprezentării grafice a limitelor unității administrativ-teritoriale și a limitelor intravilanelor deținute de OCPI.
Preciziile care vor fi asigurate sunt cele corespunzătoare planului la scara 1:5000 pentru extravilan și planului la scara I :2000 pentru intravilan.
În cazul în care un imobil este traversat de limita de demarcare între intravilan și extravilan, acel imobil se va despărți în două imobile, unul compus din porțiunea din intravilan și celălalt din porțiunea situată în extravilan.
Reprezentarea grafică a imobilelor înregistrate anterior în planul cadastral sau topografic și în cartea funciară poate fi corectată fără acordul proprietarilor, în situația în care aceasta nu coincide cu situația reală constatată în teren.
Prin corectarea reprezentării grafice a imobilelor se înțelege orice modificare a formei grafice și a poziției imobilului precum și a suprafeței înscrise în cartea funciară.
Stabilirea limitelor imobilelor situate în intravilan
UTI GRUP
{ ……
(
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ure ni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Imobilul împrejmuit este acel imobil ale cărui limite sunt materializate prin elemente stabile în timp (ex: garduri), clar identificabile.
Limitele imobilelor împrejmuite vor fi determinate:
prin măsurători topografice ale tuturor punctelor de detaliu;
prin metoda combinată, măsurători topografice ale detaliilor liniare și vectorizarea planurilor, în zonele în care există planuri cadastrale, topografice sau ortofotoplan Ia scara I :2000 (sau scări mai mari).
În cazul imobilelor neîmprejmuite, limitele se vor stabili prin măsurători , în prezența deținătorilor și pe baza planurilor existente.
În cazul construcțiilor, punctele caracteristice se vor detennina prin măsurători topografice expeditive .
Lățimea străzilor, drumurilor comunale și ulițelor se va stabili între limitele imobilelor. Detaliile liniare (drumuri, străzi, ulițe, căi ferate, diguri, ape, etc.) constituie imobile și se înregistrează în cadastru ca atare.
Stabilirea limitelor imobilelor situate în extravilan
Pentru zonele unde există planuri parcelare în fonnat vector:
întocmit în Sistem Stereografic 1970, limitele imobilelor se vor prelua și integra în planul cadastral, în cazul în care reflectă situația din acte și din teren;
întocmit în sistem de coordonate locale sau alte sisteme de coordonate, se va realiza o poziționare a planului parcelar în Sistemul Stereografic 1970. În cazul în care, în urma poziționării se constată că planul parcelar reflectă situația din acte și din teren, limitele imobilelor se vor integra în planul cadastral.
Pentru zonele unde există planuri parcelare în fonnat raster, acestea se vor georeferenția, iar limitele imobilelor se vor determina prin vectorizarea planului și se vor introduce în planul cadastral, în cazul în care reflectă situația din acte și teren.
lll'IGRUP
( ….,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10 .2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
În situația în care nu există planuri parcelare, limitele imobilelor se vor stabili în baza informațiilor obținute de la OCPI, primărie, deținători și pe baza măsurătorilor efectuate.
În cazul imobilelor din extravilan care au tăcut obiectul legilor proprietății, dacă
în urma măsurării unei tarlale se constată un deficit de suprafață, diferența de teren dintre suprafața înscrisă în actul de proprietate și cea existentă în teren, se va putea aloca în altă tarla, cu acordul proprietarului în cauză, exprimat în fonnă autentică notarială, ținând seama de situația de fapt și pe baza planului parcelar modificat de către Prestator.
Planul parcelar modificat de către Prestator se va aproba prin hotărâre a comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, după soluționarea contestațiilor.
Măsurătorile topografice se execută în conformitate cu normele tehnice în
vigoare.
SISTEMUL DE ASIGURARE AL CALITĂȚII
Misiunea asumată de către ASOCIERE este de a fumiza clienților servicii de: geodezie, topografie, cadastru, baze de date-GIS, fotogrammetrie aerianiană și teledetecție.
În conformitate cu cerințele exprimate de aceștia, a respectării cerințelor legale
aplicabile, reducerii la minimum posibil a impactului asupra mediului și în condiții de siguranță în muncă atât pentru personalul propriu cât și pentru contractanți și vizitatori. În acest scop, în cadrul ASOCIERII este implementat și certificat un sistem integrat de management calitate-mediu-sănătate și securitate ocupațională, bazat pe cerințele standardelor SR EN ISO 900I :2008, SR EN ISO 1400I:2005 și SR OHSAS
1800I:2008.
Scopul implementării sistemului de management
lll'IGRUP
r ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
pentru a demonstra conformitatea cu cerințele standardelor aplicabile
pentru a demonstra capabilitatea de a fumiza consecvent produse care să satisfacă cerințele clientului și cerințele legale și reglementările aplicabile
pentru a crește satisfacția clientului și altor părți interesate
pentru a asigura transpunerea în practică a politicilor sale privind calitatea, mediul și OH&S
pentru a demonstra responsabilitatea socială asumată de a menține un mediu curat
prin reducerea poluării, controlul aspectelor sale de mediu și creșterea performanței de mediu
pentru a minimiza riscurile pentru angajații proprii și alte părți interesate expuse
riscurilor generate de activitatea desfășuraăa de către organizație și a crește performanța OH&S
pentru a asigura conformarea cu cerințele aplicabile.
Sistemul integrat de management se aplică pentru toată structura organizației și pentru toate procesele identificate, inclusiv procesele extem alizate, atunci când este cazul.
Sistemul integrat de management a fost proiectat și implementat astfel încât
să răspundă cerințelor standardelor de referință și cerințelor legale și de reglementare aplicabile pentru domeniul de activitate al ASOCIERII. De asemenea, au fost luate în considerare caracteristicile proceselor detenninate a fi necesare pentru realizarea produselor și serviciilor din domeniul de activitate al ASOCIERII și cerințele uzuale ale clienților principali pe baza experienței anterioare și consultării acestora.
Procesele sunt detenninate luând în considerare domeniul de activitate al ASOCIERII și produsele și serviciile oferite clienților , acestea determinând procesele de realizare a produselor și serv iciilor , funcțiile de bază ale unei firme pe baza principiilor de management – planifica re, aprovizionare, desfacere, activități su ort
P RO CA DQț
. ,,. Ul'IGRUP
C ,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPJ 18000 /02.09. 2016 Acord cadru de servicii nr. 21234 /30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERTN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Rolul Asigurării Calității
Rolul Asigurării Calității (AC) este de a garanta un nivel de calitate pentru client și de a ajuta echipa de dezvoltare să identifice problemele din faza incipientă a procesului
AC include procesul de asigurare a faptului că standardele și procedurile sunt
stabilite și urmate pe parcursul ciclului de viață a achiziției sistem. În conformitate cu standardele asupra cărora s-a convenit și a procedurilor, acesta este evaluat printr-un proces de monitorizare, evaluare a produsului și audit-uri.
Realizarea activităților și procesele de control includ punctele de aprobare a asigurării calității, unde evaluarea AC a produsului poate fi efectuată în corelație cu standardele aplicabile.
Planul de Asigurare a Calității
Planul de Asigurare a Calității Sistemului va acoperi domeniile prezentate în cerințe, ca un minim.
Acest Plan demonstrează cum Asocierea intenționează să conducă activitățile
de asigurare a calității în vederea satisfacerii cerințelor Beneficiarului, acelora din contract și, în particular, acelora specificate în cerințe.
AC-ul Furnizorului are dreptul de a autoriza (sau nu) difuzarea documentelor contractului și să convoace (sau nu) o ședință a Asocierii (de exemplu: revizuirea periodică).
Prestatorul va implementa sistemul de Control al Calității pe parcursul tuturor
etapelor contractului. Va fi aplicabil tuturor produselor livrabile și serviciilor.
Reprezentanții calității din cadrul Asocierii vor asigura că: livrabilele sunt verificate în conformitate cu cerintele contractuale;
UII GRUP
{ ……
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT I, Referință ANCPI I 8000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Acțiunile de corectare sunt identificate prompt și obținute pentru a rezolva discrepanțele identificate pe durata verificării livrabilelor. Acțiuni preventive vor fi identificate și implementate să anticipeze problemele.
Comunicarea
Orice comunicare pe proiect se realizeaza conform prevderilor contractuale, capitolul Comunicări, de către Administratorul Liderului și Reprezentantul Beneficiarului sau funcția căreia acesta îi deleagă în mod explicit autoritatea de a comunica în numele Asocierii Prestatorului.
Planul de management al comunicării poate conține următoarele:
1. Identificarea părților interesate și a cerințelor de comunicare ale acestora, precum și a intereselor acestora față de proiect
Tipuri de comunicare
Comunicare are două componente:
comunicarea internă ;
comunicarea externă.
Comunicarea internă are rolul de a construi și menține canale de comunicare între membrii unei organizații astfel încât aceasta să fie eficientă. În interiorul unei organizații informația circulă în mod formal și informal de sus în jos, de jos în sus și în plan lateral.
Comunicarea externă are rolul de a transmite mesajul organizației către
grupurile țintă din exterior.
Informațiile care trebuie comunicate, inclusiv limba, formatul, conținutul de
detaliere:
Definirea termenilor utilizați (ex. Raport de activitate, status proiect etc.) Formatul informațiilor transmise
Limba în care se comunică (în cazul proiectelor internaționale)" .,,.\-·f'..:;l:,- :,_-.;r
/ :!, ,J·, * \
Îi · "" .. .
t: -!. A.J
\ ' C,' ,", 'R' .L. /..,;;-
' ·/' ~ – '\":>
, '-"-i'~Q -1 77.U
Ul'IGRUP
(,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Motivul, cadrul de timp și frecvența diseminării informațiilor
Informațiile privind proiectul trebuie să ajungă Ia părțile interesate pe toată durata de viață a proiectului, motivele diseminării informațiilor fiind:
Creșterea gradului de transparență în ceea ce privește gestionarea proiectului Creșterea gradului de informare a părților interesate privind progresul
proiectului
Creșterea gradului de înțelegere a beneficiilor și riscurilor proiectului de către părțile interesate.
Crearea unei atitudini favorabile despre proiect a părților interesate.
Persoana responsabilă pentru comunicarea informațiilor. Aceasta se stabileste în conformitate cu matricea de comunicare.
Persoana responsabilă de autorizarea distribuției informațiilor confidențiale și/sau clasificate .
Această persoană poate fi Managerul de Proiect.
Persoana sau grupurile care vor primi informațiile.
Acestea vor fi, în principal, persoanele interesate ș1, în special, echipa de management de proiect a Asocierii.
Metodele sau tehnologiile pentru transmiterea informațiilor: E-mail
Fax Curier
Nivelul de management la care se transferă decizia în cazul situațiilor care nu pot fi soluționate la nivel inferior.
În cazul în care o situație nu poate fi rezolvată de PM sau nu intră în sfera de
competență a acestuia, situația va fi transferată spre soluționare către Administrato .
Diagrame cu:
Fluxul de informații în cadrul proiectului
lll'IGRUP
r ,
( \,
GEOLJNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI 18000 / 02 .09 . 2016 Acord cadru de servicii nr. 21234 / 30.10.20 15
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar : Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Listă de rapoarte Planuri de ședinte
Constrângeri de comunicare.
În calea comunicării pot sta barierele de comunicare. Barierele de comunicare reprezintă orice interferență ce stă în calea transmiterii cu claritate a mesajului (bariere lingvistice, culturale, de mediu, lipsa de interes din partea receptorului, diferența de pregătire etc.).
Controlul intern al calitătii
'
În realizarea controlului intern al calitatii, Asocierea are în vedere proceduri clare care vor utiliza baza de date pentru verificarea datelor stocate în baza de date în conformitate cu regulile precizate de client pentru generarea fisierelor *.cgxml.
În timpul digitizării și realizării datelor grafice pot apărea erori de geometrie și conectivitate în layerele vectoriale. Toate erorile geometrice precum deviații, întreruperi de linie, loop-uri, etc. pot fi identificate și corectate în timpul procedurilor de control al calității.
Experții vor implementa mai multe proceduri pentru verificarea și corecția automată a acestui tip de erori de tip vector și, operatori instruiți pentru a concilia în mod manual problemele vectoriale în momentul în care funcțiile automate nu pot fi aplicate în cazuri speciale.
Pe lângă verificările asupra erorilor de geometrie de bază aplicate fiecărui strat, există alte tipuri de erori numite erori de conectivitate care pot apărea între obiectele de pe același strat sau între obiectele din diferite straturi.
Controlul Calității va fi implementat întru-un flux de lucru de editare GIS care va verifica topologia datelor cadastrale pentru regulile aplicate în sistemele de Cadastru Sistematice.
lll'IGRUP
( ……,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Re fe rință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națio nală de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Sistemul control al calității va verifica erorile la nivel de înregistrare – consistentă înregistrărilor cu modelul pentru fiecare proprietate – și erorile la nivel de bază de date – consistentă și unicitatea identificatorilor, etc.
Toate înregistrările vor fi supuse aceluiași proces de control al calității.
Înregistrările cu probleme rezultate din subsistemele de achiziție a datelor vor fi returnate pentru reinterpretare. Dacă în continuare există probleme acestea vor fi puse în carantină. Înregistrările cu probleme din sistemul achiziție a datelor vor fi returnate la nivelul de testare a înregistrării pentru a determina dacă problema apare din conversie sau din datele inițiale. Problemele de conversie vor rezulta în inadecvarea înregului grup de conversie, necesitând repornirea procesului.
Verificarea erorilor de conectivitate poate identifica erori precum nepotriviri de noduri, geometrie de intersecție neunitară, geometrie de intersectare non-coincidente, geometrie aproape-coincidentă. Toate validările de geometrie se realizează în interiorul toleranțelor definite pentru verificare, în conformitate cu precizia datelor vectorilor (0.2m, 0.5 m, l m).
Sunt luate în vedere formulare standard de verificare a erorilor vectoriale și de
conectivitate ce urmează să fie utilizate de către operatori în timpul controlului calității.
Mai jos este prezentat un exemplu pentru o schemă de control a calității pentru
validarea vectorilor:
P R O C A D°'
, , r Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /0 2.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Benef.1i c1ar: A.ge.nț1a N.aț1ona1a- de Cadastru. ș1 Pubi."1c1tate mob1T1ar-a
( …-,
( \,
GEOUNK
Figura 21 – Tabel de verificare a controlului calității
În același timp, cu ajutorul instrumentelor specializate, operatorii verifică și corectează geometria „arc" și colecțiile de geometrie (geometrie compusa) pentru a fi eliminată sau covertită la tipuri de geometrie de bază precum puncte, linii și suprafețe. Aceste proceduri de control a calității sunt obligatorii în timpul fazei de producție și după finalizarea datelor din producție, pentru asigurarea unui export corect și fără erori al datelor în format *.cgxml pentru livrare.
Se va realiza un control al calității interne, finalizat printr-un raport, înainte de
livrările ,,Înregistrare sistematică a documentației tehnice, copie pentru publicare" și
,,Înregistrare sistematică a documentației tehnice, copie finală".
Se vor detalia în raport metodele prin care s-a realizat controlul intern al calității, în conformitate cu operațiunile. Aceste rapoarte fac parte din livrările
„Înregistrare sistematică a documentației tehnice, copie pentru publicare" și respectiv
,,Înregistrare sistematică a documentației tehnice, copie finală".
Ul'IGRUP
r ,
( \,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI I 8000 /02.09. 2016 Acord cadrn de servicii nr. 21234/30.l0.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate mobiliară
Ul'IGRUP
C .-.
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI I 8000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Introducerea
Coordonator echipă teren și
Date text
înregistrărilor Corespondența dintre
în urma date și situația de fapt
100%
birou Verificator
Tipărirea planului cadastral
Tipărirea
interviurilor
Plan cadastral
Plan cadastral
Conținutul planului 100% conform cerințelor
intern Coordonator echipă birou Verificator intern Coordonator
planului
Culoarea ȘI
lățimea
100%
echipă birou
planului Consistența datelor 100% intern cadastral
Tipărirea Indexul Verificator
planului alfabetic al Conținutul în intern cadastral deținătorilor ȘI conformitate cu 100%
registre cerințele clientului
cadastrale
, / I\
I'\
Fișiere Generarea Conținutul în H{Orl'/
: Ve rific or
_I / . ;I, 'l
' 'f'\ –
, j I : • f•rl, ' l–_' "–• ', 4,ut
. ,. ··– 81
… •.) -· Cit
' I , · . __ (:,"\",
' ) 1 ?1
Ul'IGRUP
( …..,
( \,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI I 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agen ia Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Figura 32 – Plan de Control a Calității
Planificarea realizării produsului
Pentru realizarea produselor se aplică prevederile actelor normativelor în vigoare (Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, Legile proprietății, Ordinul M.A.I. nr. 534/2001 privind aprobarea Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, Ordinul ANCPI nr. 700/2015 pentru aprobarea Regulamentului privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară, Decizia nr. 1/2008 a Directorului Direcției de Geodezie și Cartografie, Ordinul ANCPI nr. 108/201O privind aprobarea Regulamentului de avizare, verificare și recepție a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei și al cartografiei, precum și procedurile de realizare a produsului.
Proceduri de realizare a produsului
Lucrări geodezice
Scopul procedurii și domeniul de aplicare
Procedura documentează modul în care sunt realizate, verificate și recepționate lucrările de geodezie. Derularea etapelor de realizare și verificare este descrisă prin organigrama din anexă. În această organigramă sunt detaliate și elementele privind cadrul legal aplicabil în fiecare etapă, responsabilitățile pentru realizarea, verificarea și aprobarea fiecărei etape precum și înregsitrările rezultate.
Produsul este reprezentat de puncte de îndesire a rețelei geodezice deter 1 ate
prin coordonate tridimensionale, poziționate pe planuri ( hărți ) și materializate n t
.prmb
ome sau buIoane. și des.cnerea topograf1i c-a a punctelor deter.m1µ-al ; • –°<"_'t.,
( r-!..-.•'.:. .t-'
\. ;\! _;2·CAt•i-v 8
\, \ "' R L ,.:_,
\ '–"-.°;,''-: ·(–) ..'1'''S)"'
Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 180 00/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Documente de referință
C .-,
( \,
GEOUNK
Ordin 534/2001 privind aprobarea Nonnelor tehnice pentru introducerea cadastrului general
Ordinul ANCPI nr. 108/2010 privind aprobarea Regulamentului de avizare , verificare și recepție a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei și al cartografiei
Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară
Definiții și abrevieri
Definiții Nu este cazul Abrevieri
RGS – rețea geodezică de sprijin DG – director I director general IS – inginer șef
PV – process verbal
Descrierea procesului și activităților
Anexa 1 – logigrama
Resurse și metode
Resurse umane :
Șeful de proiect – autorizat categoria A
Pregătire profesională: personal de specialitate cu studii superioare de geodezie;
Vechime în specialitate: minim 3 am pentru ingineri și 5 am subingineri ;
UII GRUP
…..,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Abilități: operare pe calculator, orientare în teren
Infrastructură
Minimum 6 receptori simplă/dublă frecvență GPS Soft specializat prelucrare date GPS
Calc compatibil IBM, min 32 MRAM, procesor min PENTIUM 200 MHz, CDWR
Mediu operare Windows 98 Echipament imprimare A4/A3
Autoturism de teren
Telefoane mobile
Mediu de lucru
conform instrucțiunilor de folosire ale aparatelor
Criterii de acceptare a livrabilului
Verificarea internă prin sondaj a minim 10% din volumul de lucrări Raport de control intern al calității
Metode
Ordin 534/2001 privind aprobarea Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general
Ordinul ANCPI nr. 108/2010 privind aprobarea Regulamentului de avizare, verificare și recepție a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei și al cartografiei
Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vede înscrierii în cartea funciară.
lll'IGRUP
C ,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI 18000 / 02.09 . 20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Lucrări Topografice
Scopul procedurii și domeniul de aplicare
Procedura documentează modul în care sunt realizate, verificate și receptionate lucrările de topografie. Derularea etapelor de realizare și verificare este descrisă prin organigrama din anexă. În această organigramă sunt detaliate și elementele privind cadrul legal aplicabil în fiecare etapă, responsabilitățile pentru realizarea, verificarea și aprobarea fiecărei etape precum și înregsitrările rezultate.
Produsul îl constituie documentații scrise sau în format digital (pe CD) care conțin planuri topografice 1 :100 + 1 : 20.000, inventar de coordonate ale punctelor de ridicare și punctelor radiate, descrierea topografică a punctelor de sprijin și de ridicare.
Documente de referință
Ordin 534/2001 privind aprobarea Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general
Ordinul ANCPI nr. 108/2010 privind aprobarea Regulamentului de avizare, verificare și recepție a lucrărilor de specialitate din domeniul cadast rului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei și al cartografiei
Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară.
Definiții și abrevieri
Definiții
Nu este cazul
Abrevieri
RGS – rețea geodezică de sprijin DG – director / director general IS – inginer șef
PV – process verbal
Ul'IGRUP
( .-,
t \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERlN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Resurse și metode Infrastructură
Stație totală CompetRTK
Soft specializat prelucrare date topo
Calculator compatibil IBM, min 32 MRAM, procesor min PENTIUM 200 MHz,CDWR
Mediu operare Windows 98 Echipament imprimare A4/A3 Autoturism de teren
Stații radio emisie/recepție cu rază mică de acțiune
Mediu de lucru
conform instrucțiunilor de folosire ale aparatelor
Criterii de acceptare a produsului
Verificarea internă prin sondaj a minim 10% din volumul de lucrări Raport de control intern al calității
Metode
Ordin 534/2001 privind aprobarea Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general
Ordinul ANCPI nr. 108/2010 privind aprobarea Regulamentului de avizare,
verificare și recepție a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei și al cartografiei
Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în v ,
înscrierii în cartea funciară. L
8 ,
P R O C A D
< fh,<1 ,,.. Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 0 2.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Benef1i ciar: Age.nția N.ațională de Cadastru ș1 Publtc1tate lmo b1Tiară
C .,…,
( \,
GEOLINK
Responsabil Activități Doc/ înreg
– Caiet sarcini
E: BENEFICIAR I START Solicitare lucrare de topografie I -Contract
A: DG
E:PERS AUTORIZATA V: DG/ING ȘEF
j Documentare
…
Rețea puncte
…
spnJm
Planuri
li' -Planuri
E: ECHIPA NUM Recunoaștere în teren
cadastrale
– Puncte rețea
E: ECHIPA NUM geodezică de
V: DG/D/ING ȘEF Sunt DA Executa re lucrări
A:DG luc_.r.ări
E: ȘEF ECHIPĂ
NU –
'
Dosar lucrări
Proiect de
execuție
Planificare determinări
geodezice
A: DG
– Cerere aviz
Lucrările DA Obținere aviz începere
necesită pentru lucrare
aviz?
E: ANCPI, OJCPI NU
,., – Aviz începere
Aviz
–
1,
+–
bI,. / ,i-.. i·* ,,
..- .., 87
I
I
AJ"- –
! pr._o c Ah, ,
\ \ … ,.\. Cv- .R L. "r:.",I
·, vI '-, ,,_'\ /
"<.;.·..R o. Î i.1.,,.Q..,,,/,,
Ul'IGRUP
( ……..
( '
GEOUN K
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEYERJN
Beneficiar: A enția Na ională de Cadastru i Publicitate Imobiliară
E: ECHIPA NUM
Executare
Fișiere stație totală, RTK
V: ȘEF ECHIPA
A: ING ȘEF
E: ȘEF ECHIPA V: ING ȘEF
măsurători în
teren
Procesare date
– Schițe teren
– Fișiere soft prelucrare specializat
NU Liste
verificare
E: ȘEF ECHIPA NU
DA
E:ȘEF ECHIPA
Întocmire dosar documentație
Caiet sarci Fișiere arhivă
rd. 634/2 06 electronică
E: VERIFICATOR INTERN
Verificare internă
NU
– Ord. 108/2 10 – PV
verificare
DA
P RO CA DJ\
' .,.. U11 GRUP
r ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadiu de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ure ni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Figura 13 – Logigrama
Lucrări Cadastrale
I. Scopul procedurii și domeniul de aplicare
Procedura documentează modul în care sunt realizate, verificate și receptionate lucrările de cadastru. Derularea etapelor de realizare și verificare este descrisă prin organigrama din anexă. În această organigramă sunt detaliate și elementele privind cadrul legal aplicabil în fiecare etapă, responsabilitățile pentru realizarea, verificarea și aprobarea fiecărei etape precum și înregsitrările rezultate.
ln'IGRUP
r ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10. 2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERfN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Produsul este constituit din documentații și planuri cadastrale, documentații de delimitare, fișa bunului imobil, registre cadastrale specifice, date scrise și/sau în format informatic.
Documente de referință
Ordin 534/2001 privind aprobarea Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general
Ordinul ANCPI nr. 108/2010 privind aprobarea Regulamentului de avizare, verificare și recepție a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei și al cartografiei
Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară.
Definiții și abrevieri Definiții
Nu este cazul
Abrevieri
RGS – rețea geodezică de sprijin DG – director I director general IS – inginer șef
PV – process verbal
Descrierea procesului și activităților
Anexa – logigrama
Resurse și metode
Infrastructură
Stație totală
Receptori GPS
Ul'IGRUP
C ,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 1800 0/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21 234/30.10.20 15
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Soft specializat pentru aparatură și prelucrare date
Calculator compatibil IBM , min 32 MRA M, procesor min PENTIUM 200 MHz,CDWR
Mediu operare Windows 98
Echipament imprimare A4/A3/A2/A1
Autoturism de teren
Stații radio emis ie/recepție cu rază mică de acțiune
Mediu de lucru
conform instrucțiunilor de folosire ale aparatelor
Criterii de acceptare a produsului
Verificarea internă prin sondaj a minim 10% din volumul de lucrări Raport de control intern al calității
Metode
Conform Legii nr. 7/1996 , Legilor proprietății ordinelor ANCPI: nr. 534/2001 ; 634/2006 , 108 /2010 ;
P RO C A„D
, m.l r Ul'IGRUP
C ,
( \.
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000/0 2.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 212 4/30.1 0.2015
UAT Mă uren i, Județul CARA SEVERJN
Bene fic iar: A enția Na ionată e Cadastru i Publicitate Imobiliară
-Planuri
E: ECHIPA NUM
E: ECHIPA NUM
V: DG/D/ING ȘEF A:DG
Recunoaștere în teren
DA
Executare lucrări geodezice
cadastral
e
IL 7-01 – Puncte rețea geodezic ă de stat
E: ȘEF NU
– Caiet sarcini
Proiect
ECHIPĂ
V: DG/ING
534/2001
Ord. de execuție
ȘEF A:DG
-Ord. 634/2006
Ord. – Cerere
E:
ȘEF/DG
ING Ob\inere aviz
pentru lucrare
1 08/2010
aviz începere
E: ANCPI, OJCPI
Aviz
NU
1 08/201O
Ord. – Aviz începere
E: ECHIPA NUM
V: ȘEF
ECHIPA
Executare măsurători și culegere date cad. în teren
Ord. – Fișiere
534/2001 stație
-Ord. 634/2006 totală Instrucțiuni RTK
A: ING ȘEF
utilizare echpamente
– Schițe
2
Ul'IGRUP
( …….,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8 000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.1 0.2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: A en ia Națională de Cadastru și Publicitate I mo bili ară
– Caiet sarcini – Fișiere
E: ȘEF
ECHIPA
V: ING ȘEF
Ord. soft
534/2001 prelucrar
-Ord. 634/2006 e
specializ at
NU Verificare – Liste
E: ECHIPA
ȘEF
NU
prin soft
– Caiet sarcinj
verificar e
Fișiere
E: ȘEF
ECHIPA
E: VERIFICAT ORINTERN
Întocmire dosar documentatie
Verificare internă
NU
Ord. arhivă
534/2001 electroni
-Ord. 634/2006 că
Ord. – PV
108/201O verificar
e
E: VERIFICAT ORINTERN
DA
Emitere raport verificare internă
108/201O
Ord. – Raport
verificar
e
lll'IGRUP
' ……,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință A CPI 180 00/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.1 0.2015
UAT Mă uren i, Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: A enția Na ională de Cadastru i Publicitate Imobiliară
Figura 14 – Logigrama
Plan de prevenire și protecție SSM
Stabilirea obligațiilor și responsabilităților pe linie de securitate și sănătate în
muncă , sunt conform art. 15(30), 136 si 175 din HG 1425/2006, NORMA METODOLOGICĂ DE APLICARE A LEGII SECURITĂTII Sl SĂNĂTĂTII ÎN
' ' '
MUNCĂ nr. 319/2006.
Evaluarea riscurilor de sănătate si securitate În muncă
'
Identificarea pericolelor și nivelului de risc asociat a fost realizată în cadrul analizei OH&S.
Modalitatea de identificare a pericolelor și evaluare a risc reglementată de procedura "Identificare pericol si evaluare risc".& – S-\i
1 **' ,.., \
;;–.. /
vR L / n .,
' ,,,,_,,,,, l .I
fff) '. • ·;.\' – .
, .
Ul'IGRUP
(
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință AN CPI 18000 / 0 2.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234 /30.10 .2015
UAT Măure ni, Județul CARAȘ SEVE RIN
Benefic iar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Identificarea pericolelor și evaluarea nivelului de risc a fost realizată pentru fiecare loc de muncă luând în considerare acțiunile greșite si posibilele omisiuni ale executantului, sarcina de muncă necorespunzătoare sau inadecvată în raport cu capacitatea executantului factorii de risc meca nic, tennic, electric, chimic și biologic generați de mijloacele de muncă și factorii de risc fizic, chimic, biologic și caracterul special al mediului de muncă.
Metoda de evaluare se bazează pe luarea în considerare a celor mai grave consecințe posibile care pot fi generate de către un anumit factor de risc și prestarea a două valori , una reprezentând clasa de gravitate și una reprezentând clasa de probabilitate.
Scara de valori pentru clasa de gravitate este cuprinsă între I și 7 iar clasa de
probabilitate între l și 6. Pentru perechile de valori gravitate /probabilitat e sunt asociate valori ale nivelului de risc cuprinse între 1 și 7. Nivelul de risc la nivelul postului a fost calculat pe baza formulei:
Nrg = nivel general de risc
r i = nivel de risc individual
Nrg
L r; 2 NA
i= I
li
NAi = număr angajați expuși riscului respectiv
I
i= I
NA
Luând în considerare specificul proceselor și activităților desfășurate precum și structura de personal, în cadrul Prestator este considerat acceptabil un nivel global de ris c mai mic de 4.
Rezultatul evaluării se concretizează în:
fișele de evaluare pentru fiecare loc de mun că, cu determinarea nivelu nsc ·
P ROC AD
_,….c. J" Ul'IGRUP
( .-.
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18 000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21 234/30.10.2015
UAT Măureni Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
fișele de măsuri propuse care stabilesc măsurile necesare pentru reducerea sau ținerea sub control a riscurilor cu nivel mai mare decât cel acceptabil ;
nivelul de risc calculat pentru fiecare loc de muncă , sector de activitate și la nivelul firmei.
Riscurile care depășesc nivelul acceptabil fac obiectul programului de management OH&S, fără însă a fi o abordare limitativă.
Pericolele și riscurile asociate sunt abordate în strânsă legătură cu aspectele de mediu , înțelegând ca un incident sau accident de mediu poate fi sursa unui incident sau accident de muncă.
În cadrul Prestatorului fișele de evaluare la nivelul locurilor de muncă , cu determinarea nivelului de risc se prezint ă, astfel :
16
i)
Ul'IGRUP
( …..,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 1800 0/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234 / 3 0.10.2 015
UAT Măuren i, Judetul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
PROCAO
, IW r
unGRUP
( ……
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234 /30.10.2015
UAT Măure ni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Na ională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
/4 ' ?..," \l
1\_
I -I'·-1nl ,·*- – …I<..-, \
1 l ț-.RO{ A t•, 98
'..-:\–·–r.J I i
unGRUP
…..
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referintă ANCPI 180 00/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Natională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agentia Natională de Cadastru si Publicitate Imobiliară
serviciului sau de la domiciliu la locul de muncă / de la locul de muncă la domiciliu
proiectare de corpun străine de
C ,
( \..
GEOUNK
manevre utilaje
– organizare căi acces pe șantier
-instruire personal
către echipamentele funcționează în beneficiarului
care
4
incintele
-purtare EIP
electrocutare ca unnare a atingerii elementelor de instalații electrice 4
aflate sub tensiune
instruire personal
verificarea lipsei tensiunii
nsc electric / curent f–––––-+–+ i
electric / atingere directă
electrocutare ca urmare a atingerii
verificarea anuală
unor conductoare deteriorată
cu izolația
4
a inst electrice
verificarea anuală a prizei de pământ
nsc electric / curent atingerea carcaselor echipamentelor
montarea releu
electric indirectă
I atingere electrice sau dulapurilor electrice 4 aflate accidental sub tensiune elecrocutarea datorată tensiunii de
dif 300mA
– instruire personal
nsc electric / curent pas apărute în apropierea unor
4
electric / tensiune de pas rețele, la deplasarea în afara
sediului
actiuni greșite / deplasarea sau staționarea în zone executarea de operații în care se manipulează materiale
neprevăzute de sarcină sau se efectuează lucrări la
4
de muncă I deplasări, deplasarea în afara sediului
utilizare cizme electroizolante
instruire personal
marcarea zonelor periculoase
supravegherea
staționări periculoase
în zone
lucră(if r
Ul'IGRUP
C ..-,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 2 I234/30. I 0.20I5
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate mobiliară
acțiuni greșite / dezechilibrarea în timpul deplasării – instruire personal executarea de operații – marcarea zonelor
neprevăzute de sarcină periculoase
de muncă / deplasări cu 4
pericol de căădere de la același nivel / pnn dezechilibrare
acțiuni greșite / alunecarea pe suprafețele de lucru executarea de operații datorită prezenței unor substanțe neprevăzute de sarcină care favorizează alunecarea (ulei,
instruire personal
marcarea zonelor periculoase
de muncă / deplasări cu vaselină, etc.) sau gheței
pericol de cădere de la același nivel / pnn alunecare
acțiuni greșite / împiedicarea de cabluri sau executarea de operații materiale depozitate în zona de neprevăzute de sarcină lucru sau pe traseul pe care se
4 utilizare
încălțăminte antiderapantă
orgamzarea locului de muncă
– depozitarea mat
de muncă / deplasăr cu efectuează deplasarea 4
pericol de cădere de la același nivel / prm împiedicare
acțiuni greșite / pășire în gol datorată neatenției și
executarea de operații lipsei elementelor de semnalizare și neprevăzute de sarcină protecție împotriva căderii
4
de muncă / deplasări cu
pericol de cădere de la înălțime / prin pășire în
în zone dedicate
instruire personal
semnalizarea zonelor periculoase
Ul'IGRUP
C .,…,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
U11 GRUP
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERlN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru si Publicitate Imobiliară
r _.,
( \,
GEOUNK
/ ((i :-..- -.- -·;\ 1I
!• ț-;·· 'R· ) ,…_ \1',… 103
. ..c._
\t :,. s
.'.-.,.-.J…f ._ I l
\ . ',<; -.., ·l. ,,
' < I ) 7 '16j '?)'i,.
– –- '
U11 GRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPJ J 8 000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Natională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
( …..,
( \.,
GEOUNK
1
Ul'IGRUP
t \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERfN
Beneficiar: Agenția Natională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
;
Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI J 8000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERfN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate mobiliară
( ….,
( \,
GEOLINK
executant/ acțiuni greșite I deplasări,
staționări în zone deplasarea I staționarea pe
4
periculoase I carosabil
deplasări, staționări în zone periculoase executant/ acțiuni greșite I operații
neprevăzute de urcarea I coborârea din
pauză/odihnă
instruire personal
echiparea cu vestă reflectorizantă
semnalizare avarie
instruire personal
supravegherea
personalului
sarcma de muncă I benă/pe șa de pe mijlocul de 4
deplasări sau transport staționări în zone cu
pericol de cădere
începerea reparațiilor fără
– instruire personal
asigurarea transport
mijlocului de 5
executarea de verificări cu
motorul pornit, în spații
om1s1un1 I omiterea 5
verificarea sănătate
stării de
unor operații
executant I omisiuni
închise, fără pornirea
ventilației
executarea de manevre fără a
5
se asigura
executarea schimbării direcției
5
de mers fără a semnaliza
neutilizarea vestei I>
inscripționare în atelier a avertismentelor pentru pornirea instalațiilor
supravegherea lucrărilor din atelier
instruire personal
/ neutilizarea
reflectorizante când efectuea7 ..!-:'.: _\. \ I supravegherea
106
lll'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I Referință ANCPI 1 8000/02.09.201 6
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.l 0.2015
UAT Măur eni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
( \.,
GEOUNK
I l––y"l )
107
, …., S ,H . J,v/ '
I
UT'IGRUP
( ……,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. I0.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agentia Națională de Cadastru si Publicitate Imobiliară
l
unGRUP
( …….
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18 000/02.09.2016 Acord cadru de servicii m. 21234/30.10.2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Plan de prevenire și protecție
,-"-· s·,u–(\..
f
109
lll'IGRUP
C ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măure ni, Județ ul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru si Publicitate mobiliară
P< ROC A D,,.°'
U11 GRUP
[ ..,..,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru ș1 Publicitate Imobiliară
Ul'IGRUP
[ .-,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.2015
UAT Mă ure ni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
lll'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 800 0/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru si Publicitate Imobiliară
r ..-.
( \.,
GEOLINK
Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /0 2.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni, Județul CARAȘ SEVERTN
Benef.1i ciar: Age.nția N.aț1onaIă de Cadastru s1 Publ..icitate mob1Tiară
{ .,…,
( \..
GEOLINK
)
)
Ul'IGRUP
C ..–
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate mobiliară
Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1, Referință ANCPI I 8000 / 0 2.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Benef.1i c1ar: A.gen.ț1a N.aț1onaIă de Cadastru ș1 Pubi.1' c1tate lmo b1Tiară
( ……
( \.,
GEOUNK
U C
<"R L / .,
, -._.; _, •·_ .v,. _.,:.-\,.;\,,,
'/i(-)•,.,::.'
116
Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI I 8000 /02.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
tare cu grad ridicat de corozmn
e, fără papuci de priză; izolații străpuns e accident al)
.,…,
( \..
GEOUNK
Plagă
(tăiere, înțepare)
Incendii Verificar provocat ea
e de tehnică izolații periodic electrice ă a neco autoturis respunză melor toare
(uzate, cu
Amenaja Instruir Trimestri
rea e SSM al
locului periodi
de muncă ca
Anual
Responsabi
1 SSM
Responsabi l Parc Auto
I
117
Ul'IGRUP
("( ……,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI l 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERTN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
ț
118
lll'IGRUP
{ ….,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1, Referință ANCPI 18000 /02.09 .2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Naț10nală de Cadastru ș, Publicitate Imobiliară
Ul'IGRUP
( ,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02 .09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru ș1 Publicitate Imobiliară
,\.i.
\
:; w. lJ.J
.,,, ·,,,:,,,r-;.·-,-.,• (I"'t'
lll'IGRUP
…..,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02 .09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. I0.20 15
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
P R O C A D
lll'IGRUP
( ..-,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1, Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
VAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agentia Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
lll'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPf I 8000 /0 2.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Benef.1i c1ar: Age.nția N.aț1onaIă de Cadastru. ș1 Pubi1'c1tate mob1Tiară
( …..,
( \,
GEOUNK
P< RO C A D,,,.
lll'IGRUP
C ,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. l LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09. 20I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Bene f.1i ciar: Age.nția N.aț1onaIă de Cadastru. ș1 Pubi"1c1tate Imob.ihară
EVALUAREA RISCURILOR
Identificare riscuri si reducerea acestora
'
lll'IGRUP
( _…
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 / 02.09. 2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Na ională de Cadastru ș1 Publicitate Imobiliară
lll'IGRUP
C _..,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI l 8000 /02.09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Na ională de Cadastru și Publicitate [mobiliară
Nivel de risc:
ridicat – 20-30% probabilitate
mediu – 10-20% probabilitate
scazut – 10-20% probabilitate
Lipsa de suport din partea persoanelor interesate
Asigurarea faptului că informațiile legate de proiect (beneficiile și scopurile acestuia) vor fi bine diseminate și toate persoanele interesate (persoane fizice sau persoane juridice) vor oferi suportul acestora pentru determinarea limitelor imobilelor și deținătorii sau posesorii, Asocierea organizează întâlniri cu reprezentanții persoanelor juridice, cu cetățenii din fiecare sat, iar mesajele vor fi trans ise în
special la sfârșitul de săptămână, în după-amieze, iar interviuri …..er _n o
avea loc, pe cât posibil, în timpul vacanțelor legale. /;–:-:1, %\.
f :-fr/:· .,._ \'7I 126
'1( ,-•. ()..,..,"
' ·c. • ·-….. 'I.. ft'· j
1. _, \ S P.'- .J; I
–; -?-t >•'
Ul'IGRUP
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /0 2.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măure ni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Date colectate incomplet
t ,
( \,
GEOUNK
Dacă datele necesare pentru publicarea documentelor tehnice și pentru deschiderea Carților Funciare nu sunt bine colectate, în timpul alocat, riscurile sunt majore: număr ridicat de contestații, titlurile de proprietate nu vor reflecta situația reală, for fi mai multe chemări, timpi depășiți.
Este important să se colecteze informații din toate tipurile de categorii sociale, precum: persoane care trăiesc în afara țării, persoane de etnie rromă, persoane analfabete, minorități și alte grupuri vulnerabile în procesul de înregistrare sistematică, persoane cu dizabilități.
Persoanele care trăiesc în afara țării vor fi informate în legatură cu începutul lucrărilor de pe teren prin:
Campania de informare, când rudele acestora vor fi rugate să informeze în legatură cu importanța procesului;
Scrisorile, în legatură cu începutul afișării publice;
Drepturile acestora vor fi protejate de către consultanți juridici, iar abilitatea de comunicare va fi facilitată de către experți în comunicare.
Persoanele interesate care trăiesc în afara comunei vor fi informate în legatură cu începutul interviurilor pe teren prin intermediul televiziunilor locale și ziarelor locale și prin intermediul scrisorilor în legatură cu demararea afișării publice.
Date colectate irelevante pentru proprietari
Informațiile în legatură cu proprietățile așa cum acestea sunt prezente în titlurile de proprietate trebuie să fie bine înțelese și interpretate în conformitate cu realitatea de pe teren, cu declarațiile persoanelor interesate și cu informațiile colectate din diferite baze de date. În acest fel, echipele Asocierii, echipele de proiect ale OCPI și e Î ele de proiect ale Primăriei vor participa la sesiuni de instruire și vor bene ci d, e
experiența unui consultant juridic, în timpul interviurilor de pe teren. " v
Ul'IGRUP
( ……,
( \,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02 .09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.l 0.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Erori tehnice
Erorile tehnice vor fi corectate În timpul procesului de integrare a bazelor de date, preluate din diferite surse (ROMSILVA, APIA, Primăriile din comunele înconjurătoare, etc.), infonnațiile vor fi corectate în timpul interviurilor de pe teren, iar verificarea finală va fi facută în timpul fazei de afișare publică.
Lipsa de implicare din partea autorităților locale
Reprezentanții autorităților locale au fost implicați în proiect din prima vizită și vor fi invitați la întâlniri în momentul în care obiectivele proiectului și impactul acestuia (în cazul în care aceștia nu vor participa în cadrul proiectului) vor fi dezbătute în detaliu. Aceștia vor fi infom1aț,i prin intermediul scrisorilor, în legatură cu începutul afisării publice.
Dispute asupra proprietăților
Asocierea nu va fi implicată în ruc1 o formă de mediere sau rezolvare a disputelor asupra drepturilor de proprietate sau definițiilor imobilelor. Toate conflictele aparente identificate în procesul de achiziție a datelor sau patele integrate vor fi referite către autoritatea corespunzătoare pentru rezolvare. În măsura în care suntem implicați, cu măsurile necesare pentru o campanie de publicitate și specialiștii nostri vor creea o bază de date corespunzătoare. În timpul afișării publice, membrii consiliului de mediere a conflictelor vor media conflictele.
Lipsa titlurilor de proprietate
Deoarece există un număr mic de titluri de proprietate eliberate, multe persoane nu dețin titlurile care să dovedească faptul că sunt proprietari. În acest caz, pentru Asociere va fi aproape imposibil să completeze fișele de interviu cu
proprietarilor. În acest fel, reprezentanții primăriei trebuie să fie aG, tivi î
1·I..,.;.:·•–.::
. ,.
"-:,ț\. e
/ , I../.., )::,,-',-:.:. …. \ ,,.
. C:-:' ""'Y' /..'.,-.,..,.'.'<i' .>' .,
'-'flr , –
J 7.-,
lll'IGRUP
r ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
lucrărilor de pe teren pentru a finaliza procedura de eliberare a titlurilor, iar OCPI trebuie să le redacteze cât mai curând cu putință.
Lipsa cărților de identitate
Există persoane de etnie rromă și nu se știe câți dintre aceștia au cărți de identitate sau titluri de proprietate. În acest fel, reprezentanții primăriei, agentul de poliție desemnat și expertul în comunicare trebuie să coopereze pentru a-i informa pe aceștia asupra modalității de obținere a titlurilor de proprietate și a cărților de identitate, în timpul lucrărilor la acest proiect.
Concedii ale membrilor echipelor de proiect
Planul de management pentru acest proiect va fi adaptat și va lua în considerare faptul ca în timpul perioadei de vară mulți angajați pleacă în vacanțe.
Greve
Echipa de lucru va monitoriza în mod constant acest aspect iar reprezentanții ANCPI și OCPI vor găsi o alternativă pentru angajații aflați în grevă și vor adapta planul de management al proiectului.
PROGRAMUL LUCRĂRILOR
Metode generale și organizare
Pentru o bună desfășurare a lucrării pentru comuna Măureni, se va face o repartizare cât mai eficientă a resurselor umane și tehnice în etapele de producție.
Vom avea în vedere utilizarea următoarelor resurse:
Resurse tehnice:
Stații totale: 4 bucăți:
Leica TCR 802Ultra;
Leica TC407;
Trimble seria 3000;
129
P ROC A D"
, w; ,.. Ul'IGRUP
'.-,
( \.
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 180 00/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21 234/30.1 0.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Trimble seria 5000;
Receptori GPS – dublă frecvență 9 bucăți:
3 stații GPS Leica seria 1200;
6 stații GPS Geomax , Zenith 20.
Stații grafice: 7 bucăți
Plotter AO: 2 bucăți
Xerox: 4 bucăți
Softuri procesare date: 3 bucăți
Resurse umane:
Responsabi I manager proiect: 1 persoană
Responsabil coordonator echipe teren: I persoană
Controlul intern al calității: 1 persoană
Controlul extern al calității: 1 persoană
Personal cu studii juridice: 1 persoană
Expert în Mobilizare comunitară și social: 1 persoană
Personal implicat în campania publicitară: 8 persoane
Echipe măsurători GPS: 9 persoane
Echipe măsurători stații totale: 8 persoane
Echipe măsurători expeditiv e + completare fișe de interviu: 9 persoane
Personal responsabil cu publicitatea: 2 persoane
Responsabil lucrări de birou: 1 persoană
Personal lucrări de birou: 6 persoane.
Ordinea și programarea activităților
Pent.Iu programarea și stabilirea ordinii activităților ce urmează în cadrul fiecărui flux de producție s-au avut în vedere următoarele:
Suprafața din intravilan ce urmează a fi măsurată: 353 ha
– Număr imobile din intravilan: 141O imobille
Ul'IGRUP
..-,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1 , Referință ANCPI 18 000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21 234/30.10.2015
UAT Mă uren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Suprafața din extravilan ce urmează a fi măsurată: 6572 ha
Ordinea activităților ce se vor desfășura în cadrul lucrării este următoarea:
Realizarea campaniei publicitare
~ 2 săptămâni
Colectare și integrare date
~ 12 săptămâni
Interviuri pe teren
~ 4 săptămâni
Întocmirea rețelei de sprijin și ridicare
Teren: ~ 1 săptămână
Birou: ~ 1 săptămână
Măsurători topografice în intravilanul localităților:
2 echipe x 5 ha/zi/echipă = 1O ha/zi – măsurători cu stația totală
q (353 ha) / (IO ha/zi) = 35 zile = ~ 7 săptămâni
Măsurători topografice în extravilanul localităților:
9 persoane x 20 ha/zi/persoană = 180 ha/zi – măsurători cu receptori GPS
q (6572 ha) / (180 ha/zi) = 36 zile = ~ 7 săptămâni
Măsurători topografice expeditive în intravilanul localităților inclusiv culegerea de date și informații:
3 echipe (3 persoane /echipă) x 12 im obile/zi/echipă = 36 imobile /zi – măsurători expeditive
q (1410 imobile) / (36 imobile /zi) = 39 zile = ~ 8 săptămâni
Colectarea actelor de proprietate
~ 1O săptămâni
Integrarea datelor din teren și generarea fișierelor *.cgxml
~ 16 săptămâni
Publicarea documentelor tehnice și soluționarea cererilor de r5-c p
r_ ,., -l l( _'. •, .,•,
'"1.,.t;;c .(.,..: – ….. "b 1
– H- I I
\ Q i-J "
/ • l
, –
',• I
., • .,J , ,t1: · /
, .. :.,:1/
Ul'IGRUP
……,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. I0.20 I5
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Actualizarea documentelor tehnice
Persoane responsabile pentru fiecare flux de execuție
Fluxul de producție este separat la nivel logistic în două categorii:
La nivel local (UAT) – campaniile de informare, culegere date, interviuri, măsurători topografice etc.
La nivel central, la sediul contractorului – activități comune tuturor UAT urilor – integrare date folosind aplicația software, coordonare activități etc.
Pentru fluxul de productie la nivel central persoana responsabila este Cosmin Alin POPESCU, având rol de Project Manager.
PLANUL PRINCIPALELOR ACTIVITĂTI
Județ: Caraș Severin '
UAT: MĂURENI
Data începerii lucrărilor: 15.09.2016 Durata contractului: 76 de săptămâni
Data estimată a finalizării lucrărilor: 01.02.2018 Durata contractului (în zile calendaristice): 532
c:..\ s -. ,1'1 (
,I .,,.'. .·.·:,– l.. , •7.ft:–:. I
P R O,..C;CA,D..
Ul'IGRUP
…….,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000/02.09.2016
Acord cadru de servicii nr. 21 234/30.1 0.2015
UAT Măur eni, Județul CARAȘ SEVERIN
Benef.1i c1ar: Age.nția N.aț1onaI ăd e Cadastru ș1 Publicitate lmob11Iară
În conformitate cu legislația în vigoare Legea 7 / 1996 republicată la data de 24 septembrie 2015 , Art 14 alin (2), " Cererile de rectificare a documentelor tehnice ale cadastrului se formulează în tennen de 60 de zile de la data afișării si sunt însotite de documente doveditoare. Personalul de specialitate numit în aplicarea dispozițiilor art. 9 alin. (28) soluționează cererile de rectificare în termen de 60 de zile de la finalizarea perioadei de afișare, confonn unei proceduri stabilite prin ordin al Directorului General a j Agenției Națio na le " . În acest sens, Prestatorul a avut în vedere la planificarea lucrărilor aceste perioade legale.
RAPORTUL DE ANALIZĂ PRIVIND CONDIȚIILE DE DERULARE A CAMPANIEI DE INFORMARE LOCALĂ SI PLANUL DE ACTIUNE
AFERENT ' '
Campania de informare locală
În conformitate cu cerintele exprimate în Caietul de Sarcini, este în sarcina Prestatorului organizarea campaniei de informare publică locală.
Astfel , Prestatorul a realizat analiza situației la nivelul UAT Măureni în ceea ce
r
privește particularitățile locale din punctul de vedere al nevoilor de informare /\ evaluate condițiile și solicitările pentru o campanie de informare publică la ni
I 3
lll'IGRUP
,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPJ 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Figura 15 – Punct fix pentru Campania de informare și publicitate pus la dispoziție de Primăria Măureni – Sat Măureni Casa Națională Măureni
Ul'IGRUP
( …,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI l 8000/02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Au fost stabilite contactele cu autoritățile locale cu privire la sprijinirea campaniei de informare, participarea la evenimentele de informare a cetățenilor, a fost atribuit locul de afișare a materialelor de promovare (la Avizierul Primariei Măureni), au fost convenite aspecte privind liderii de opinie care pot fi implicați în campanie: secretarul Primăriei, agentul agricol, agentul fiscal. Au fost analizate riscurile posibile care trebuie să fie luate în considerare pentru buna desfășurare a campaniei de publicitate la nivel local (grupuri sociale vulnerabile, persoane cu dizabilități, etc.)
Au fost realizate o serie de interviuri la nivelul comunei la care au participat, pe lângă reprezentanți ai Prestatorului și reprezentanți ai Primăriei – viceprimarul, secretarul Primăriei, inspectorul de taxe și impozite și agentul agricol.
Această etapă de cercetare a fost necesară pentru a evita riscurile majore ale implementării activităților din teren fără o pregătire adecvată care, după opinia noastră, ar putea veni din: o abordare netransparentă a lucrărilor prin minimalizarea importanței și rolului etapei de informare și conștientizare a cetățenilor; lipsa unei informări adecvate a proprietarilor sau posesorilor de imobile și lipsa de cooperare a acestora în fazele ulterioare (identificare imobile, realizare măsurători , etc.) sau chiar opoziția unor proprietari sau posesori; folosirea incorectă și neadaptată la specificul fiecărei localități a instrumentelor de informare și conștientizare în etapele de colectare a documentelor și de afișare a rezultatelor.
Abordarea propusă a vizat:
Aplicarea principiului că activitatea de informare va fi adaptată specificului fiecărui UAT în parte, pe care l-am aflat prin cercetarea situației prin interviuri cu 4 fonnatori de opinie (viceprimar, secretar al primăriei, agent fiscal și agent agricol).
Pregătirea planului de intervenție și activități a fost făcută în funcție de rezultatele cercetării.
Pregătirea activităților și materialelor necesare pentru informarea propriet
sau detinătorilor de imobile cu privire la scopul si beneficiile actiyiță-tn-s e va
' , / ,,. ,-:
,' 1 / "'
– – ..J.!_ .,i :\
1;.,;;-:::.. -" \;.L.>
(..•..\'–-J= ..(._·_•.J., .'.·,•'· •.,'-, I
13 5
v,.- \ "<> . ·, ….··1"1: ) . I
. …… 'il ,. > .
\ '.?r_,'..;;· ,.;..,:'; , ./
'-…'.. _:'::..'.
lll'IGRUP
{ .-,
{ \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
printr-o abordare complexă (evenimente, distribuire de materiale , pregătirea echipei care face lucrările de teren și a celei care preia cererile sau se ocupă de etapa de consultare) pentru a ne adapta nevoilor și specificului local.
Pentru informarea directă folosim o abordare în cascadă (se informează un număr de cetățeni care sunt implicați și responsabilizați apoi să transmită mai departe mesajul).
Analiza răspunsurilor primite în cadrul interviului cu primarul comunei Măureni, județul Caraș Severin.
Tema 1. Cele mai bune argumente pentru cetățeni pentru a-i convinge să coopereze în realizarea lucrărilor de cadastru.
lll'IGRUP
{ ……,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPJ I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ure ni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Tema 2. Lucrurile de care se tem oamenii când vine vorba de pământul lor
(pentru a-i convinge să coopereze în realizarea lucrărilor de cadastru):
Ul'IGRUP
r
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI 18000 / 02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Tema 3. Cele mai bune metode de a-i informa pe cetățeni despre începerea
lucrărilor de cadastru sistematic si ce înseamnă ele.
'
(pentru a-i convinge să coopereze în realizarea lucrărilor de cadastru)
lll'IGRUP
r .,_,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI l 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măuren i, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: A en ia Na ională de Cadastru i Publicitate Imobiliară
Ul'IGRUP
r ,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERTN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate ]mobiliară
Tema 4. Persoanele care pot ajuta să transmită mai departe mesajul despre lucrări (tot așa, pentru a ne ajuta să-i convingem pe oameni să coopereze în realizarea lucrărilor de cadastru)
lll'IGRUP
r ,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. 1 LOT 1, Referință ANCPI 18000 / 0 2.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar : A en ia Na ională de Cadastru i Publicitate Imobiliară
poștaș, asistenta medicală
Tema 5. Cum am putea organiza cel mai bine activitatea de preluarea documentelor de proprietate de la cetățeni, în etapa de preluare a informațiilor juridice?
Ul'IGRUP
C ,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Tema 6. În etapa de consultare a listelor (când se afișează rezultatele lucrărilor/ măsurătorilor), cum este cel mai bine să fie anunțați oamenii?
UII GRUP
( ….,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Refe rință ANCPI 18000/02.09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 21234/30. l 0.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERfN
Beneficiar : Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobilia ră
Tema 7. Dacă ar fi ca acest program de înregistrare sistematică să se anunțe și național, care sunt căile recomandate (pentru că oamenii le consideră de încredere)?
Ul1 GRUP
( …..,
( \.,
GEOLINK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Tema 8. Care dintre avantajele înregistrării sistematice ar fi promovat la nivel național (ținând cont de faptul că nu toate comunele încep lucrările în același timp și nu vrem să generăm așteptări nerealiste)?
lll'IGRUP
( –
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Principalele provocări care au reieșit din interviul cu primarul comunei Măureni, județul Caraș Severin și modul în care ar putea fi gestionate sunt indicate în tabelul de mai jos.
lll'IGRUP
r ……
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Planul de activități pentru Campania de publicitate
Campania de informare publică locală se desfășoară în două etape.
Prima etapă se derulează în perioada desfășurării lucrărilor de teren, iar a doua etapă se realizează în perioada de pregătire a publicării documentelor tehnice și în cea de publicare a acestora.
A doua etapă a campaniei de informare se va derula în perioadele de pregătire a publicării documentelor tehnice ale cadastrului și de publicare a acestora, în scopul verificării datelor de către persoanele interesate.
Referitor la punctele de informare, putem preciza că:
Un punct de informare va fi amplasat în cadrul primăriei și va fi deschis patru ore pe
Zl.
Al doilea punct de informare va fi mobil și va funcționa patru ore pe zi (dimineața și/sau seara).
Punctele de informare vor funcționa în timpul perioadelor de lucrări cadastrale
de teren și în timpul perioadei de afișare publică a documentației tehnice cadastrale.
Amplasarea și orele de funcționare ale punctelor de informare vor fi completate de către noi pe materialele informative, înainte de tipărire.
Aceste elemente sunt specificate și în tabelul de mai jos:
Ul1 GRUP
C ,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI I 8000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.20 15
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERJN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Ul'IGRUP
r ..-.
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
14 '–' _
C A D
,ful[t I" Ul'IGRUP
( …..,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 /02.09.20 16 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Natională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Activitățile detaliate și perioadele concrete de desfășurare sunt evidențiate și în Diagrama Gantt a proiectului, anexată prezentului Raport Preliminar.
Mesajele cele mai importante pentru locuitorii comunei Măureni.
înregistrarea gratuită a proprietăților ajută cetățenii care economisesc astfel sume importante pe care le-ar fi cheltuit în condițiile înregistrării la cerere.
reducerea costurilor tranzacțiilor imobiliare.
Important de spus și că:
înregistrărea sistematică va clarifica situația terenurilor;
Ul'IGRUP
,
( \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPJ I 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Mă ureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
va permite plata impozitelor conform suprafețelor reale, deci va asigura o impozitare corectă și echitabilă, cu beneficii pentru comunitate (posibilitatea de a construi drumuri, a/ace lucrări de infrastructură etc.).
Un mesaj cheie de comunicat este că se va face cadastru și înregistrarea proprietății pentru toată lumea din comună.
Abordarea evenimentelor de informare – minimum solicitat la nivelul comunei Măureni
Producție și distribuire de material – minimum solicitat la nivelul comunei Măureni
Conținutul posterelor diferă în cele două etape ale campaniei. Caracteristici tehnice – POSTER
Format: 48 x 68 cm; Tipar: policromie 1 față;
UII GRUP
( _..,
( \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I, Referință ANCPI I 8000 / 02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERrN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Hârtie: dublu cretat lucioasă de cel puțin 150 gi mp.
Caracteristici tehnice – PLIANT
Format: format închis – 10 x 21 cm, format deschis – A4; Tipar: policromie față – verso;
Hârtie: dublu cretat lucioasă de cel puțin 90 gi mp;
Finisare: fălțuire (2 biguri).
Pe durata punerii în aplicare a contractului, aspectul materialelor informative poate suferi modificări la nivelul mesajului și al conținutului grafic, dar specificațiile tehnice vor rămâne aceleași. Înainte de tipărire vom prezenta modelul final al materialelor publicitare, în format digital, în vederea aprobării acestora de către ANCPI.
Prestatorul va monitoriza activitățile referitoare la campania de informare locală și
va întocmi două rapoarte de monitorizare, corespunzătoare livrărilor
„Documentele tehnice ale cadastrului – copie spre publicare" și „Documentele tehnice ale cadastrului – copie finală".
Primul Raport de monitorizare va face parte din livrarea – ,,Documentele tehnice ale cadastrului – copie spre publicare" și va conține detalii legate de:
întâlnirile de informare cu cetățenii (data, durata, număr de participanți, număr de materiale informative distribuite, cine a susținut proiectul din partea autorităților, formatori de opinie care au participat și susținut campania, lista principalelor probleme ridicate);
activitățile de tipărire (pliante și postere) și distribuire/afișare (număr de
pliante/postere tipărite , de acțiuni de difuzare pe fiecare sat din UAT, data la care s au realizat, lista cu problemele întâmpinate în timpul difuzării);
activitățile desfășurate în cadrul punctelor de informare (perioada
funcționat punctul de informare, numărul de cetățeni care au venit .l _punctul d
_' '. …. ., ' ', …
/ ,.,… J ·• ……< 1 \
_I – . ":I. ':(–j. '\. I:, 151
II f•-'J, -{'-iJ_- .",:.;:
\ \\ 04,.:..,.: :!,=-
…'<. / 'h··#-,-· – ,,:..
\ (. '\ D11.L -;–::
4 •• , o1 .,i
…. .'… … _,.;
lll'IGRUP
{ …–,
t \.,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT 1, Referință ANCPI 18000 / 02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni, Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
informare, tipurile de activități desfășurate: informare, consultații, lista cu problemele întâmpinate, etc.);
lista cu alte probleme întâlnite și modul în care au fost gestionate (întâlniri
separate cu grupuri minoritare, persoane cu dizabilități , e tc.).
Al doilea Raport de monitorizare va face parte din livrarea – ,,Documentele tehnice ale cadastrului – copie finală" și va conține detalii legate de:
întâlnirile de informare cu cetățenii (data, durata, număr de participanți, cine a participat din partea autorităților, lista principalelor probleme ridicate);
activitățile de tipărire (poster) și afișare (numărul de postere tipărite, acțiunile de difuzare pe fiecare sat din UAT, data la care s-au realizat);
activitățile desfășurate în punctele de informare din cadrul primăriilor (perioada în care a funcționat punctul de informare corespunzător etapei de publicare, câte ore pe zi a funcționat acesta, numărul de cetățeni care au venit la punctul de informare, tipurile de activități desfășurate: informare, consultații, lista cu problemele întâmpinate, etc.);
lista cu alte problme e întâlnite și modul în care au fost gestionate (întâlniri
separate cu grupuri minoritare, persoane cu dizabilități, etc.).
ES, ANTION FORMAT DIN 20 DE FIS' ID.PDF
IERE *.CGXML, SI FI'SIERE
Se anexează prezentului Raport Preliminar în format electronic , ca și parte component a Livrabilului 1. În realizarea acestora au fost folosite atât date reale, cât și fictive.
Ul'IGRUP
( …..,
t \,
GEOUNK
Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPl l 8000 /02.09.2016 Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
UAT Măureni , Județul CARAȘ SEVERIN
Beneficiar: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
ANEXE
Anexa 1 – Polița de asigurare nr. 20489821, cu valabilitate de la 15.09.2016 la 15.04.2018, înregistrată la ANCPI sub nr. 19766 din 16.09.2016
Anexa 2 – Procesul verbal de Predare – Primire date înregistrat la OCPI Caraș Severin sub nr. 4708/12.10.2016
Anexa 3 – Angajamentul Primarului Măureni, semnat
Anexa 4 – Eșantion format din 20 de fișiere *.cgxml și fișiere ID.pdf
asociate
Anexa 5 – Proiectarea sectoarelor cadastrale UAT Măureni.
un:
-..cc.JfTII!. Hl!IȚIONIII\JI gi; b/U:IASTP(tj
ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ
J INTRARE N• /9¼ -b ….
IEȘIA .'·.
GEi K
De la: Asocierea PROCAD SRL – UTI GRUP SA – GEOLINK SRL
Nr de iersire PROCAD SRL (Lider de Asociere) @1-:1../ 9.:Q.<;)._2. -g/();
Catre: Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara, Directia Cadastru si Geodezie
In atentia dlui Victor Adrian GRIGORESCU, Director Directia Inregistrare Sistematica
Nr fax: 021-3I 6.52.24
Referitor la: Contract subsecvent de servicii nr 2 LOT 1, Referinta ANCPI 18000/02.09.2016 , Acord cadru de servicii nr 21234 /30 . 10.2015.
Stimate Domnule Director,
Cu referire la Contractul subsecvent de servicii nr 2 LOT I, Referinta ANCPI 18000/02.09.2016, Acord cadru de servicii nr 21234 /30.10 .2015 si in conformitate cu prevederile contractuale, va transmitem atasat urmatorul document:
Polita de asigurare nr.: 20489821, cu valabilitate de la 15.09.2016 la 15.04.2018 (1 exemplar in original)
Cu deosebita stima,
Asocierea PROCAD SRL – lITI GRUP SA – GEOLINK SRL
Prin liderul Asocierii:
P. SRL
Gf>tbaer
ASIGURARI REASIGUAARI
ASIGURAREA DE GARANTU CONTRACTUALE
Pollta nr.: 20489821
ASIGURAT (Ofertanl)
Contractant
C.U.1/Nr. Reg Comertului Adresa:
TeVFax/ e-mail
! Asocierea SC PROCAD SRL – SC UTI GRUP SA – SC GEOLINK SRL
BENEFICIAR (Autoritatea contractanta)
Denumire r-::-A==o-=eN=TIA:–:–:A-:-:T1=0-=-=–AN:-sL:-A:-=o-==E-c:-::-A=A-o:-=sr==-=Ru7S= l :-P-::U-:-7B=c:-I"LC"'CI T:,=–:A-Tc:=E=:-l :c:-:M=o=1eL=-1=A-.,..R,=-Ac- –
C.U.1/Nr. Reg Comertului Adresa:
Tel/Fax/ e-mail
– – – – – – – -,
TIPUL GARANTIEI: I Garantle de buna executie
ELEMENTELE CONTRACTULUI DE BAZA
Tipul contractulu:i Numarul contractului:
Denumirea contractului:
i
Valoarea contractului:
VALOAREA MAXIMA A GARANTIEI 185.528,34 lei (unasutaoptzecisicincimiicincisutedouazecisioptsi0.34 lei)
PERIOADA ASIGURATA de la:I 15-09-2016 pana laj. 15_-0_4_-_20_1_8 PRIMA DE ASIGURARE
Cota de prima% I–- Prima J 3.660,00 lei Achitata cu OP
MENTIUNI SPECIALE: UTI GRUP SA se obliga neconditionat sa emita in favoarea GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI SA un bilet la ordin, in valoare de 57.532,34 lei.
Procad SRL se obliga neconditional sa emita in favoarea GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI SA un bilet la ordin, in valoare d 127.996,00 lei.
Acestea se vor returnata la expirarea perioadei de asigurare daca BENEFICIARUL nu a primit sau solicitat despagubiri in baza pelite de asigurare. Raspunderea Asiguratorului este angajata sub rezerva incasarii integrale a primei de asigurare si receptionarea de catr Asigurator a Biletelor completate corect, conform legii aplicabile, semnate de persoanele legal indrituite in acest sens. UTI GRUP SA s Procad SRL se obliga neconditional sa reinnoiasca BIiete la ordin I pe toata durata de valabilitate a contractului de asigurare, la primire unor cereri scrise din artea GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI SA.
Aceasta Polita de asigurare. Conditiile Generale de Asigurare cod 15/8500/CG-20-NC-NF/1O/08.02.13, Clauza de garantare numarul 2048982,1Cererea-chestionar, precum si orice alt document semnat de catre Asigurator si AsiguraUContractant fac parte integranta din Contractul de asigurare emis de Gothaer Asigurari Reasigurari S.A.
Prin semnarea prezentei Pelite, Asigurat si Beneficiar declaram ca am primit si am luat la cunostinta de Conditiile generale de
asigurare cod 15/8500/CG-20-NC-NF/10 /08 .02.13 si Clauza de garantare numarul 20489821 anexata si sunt de acord cu incheierea Politei de asigurare. Asocierea SC PROCAD SRL – SC UTI GRUP SA – SC GEOLINK SRL declara ca informatiile furnizate la incheierea asigurarii sunt reale si in conformitate cu datele de care dispun.
Prezenta polita a fost incheiata in trei exemplare originale, cale unul pentru fiecare parte contractanta (Asigurat, Beneficiar, Asigurator) . Pelitele au fost inmanate,insotite de Conditiile generale de asigurare 15/8500/CG-20-NC-NF/1O/08.02.13 si Clauza de garantare numarul 20489821, fiecarei parti contractante.
ASIGURATOR,
BENEFICIRA,
(stampila, semnatura) AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU St PUBLICITATE IMOBILIARA
ASIGURAT/ CONTRACTANT,
(stampila, semnatura)
Aso. PROCAD SRL – SC
U (Sil3f,1 -ȘC GEOLINK SRL
GOTHAER ASIGURĂRI REASIGURĂRI S.A
Sir Barbu Delavrancea. Nr 6A. corp A2, Sector 1, Bucureștr Tel· +4 021 200 00 00, Fax •4 021 200 00 98
www.gothaer ro online.gothaer ro garantii.gothaer ro
J40/12276 2006; CUI 18892336 Capital social subscris și vărsat 56 242 980 tei autorizata de Com,siii de Supraveghere a Asigurărilor RA057/06 12.2006. aciuata Autoritate de Supraveghere Financiară. Cod LEI: 5299000TL4WT47U3ZG88
Operelor de dale cu caracter personal înregistrat sub numerele 4198/2007 și 420012007
GARANTIEDEBUNAEXECUTIE
Gtfthaer
ASIGURARI REASIGURARI
Clauza de garantare nr. 20489821
ASIGURATOR (GARANTOR)
GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI S.A.
C.U.I. 18892336
Nr. Reg Comertului: J40f12276f2006
Autorizata de CSA, înregistrata in Registrul Asiguratorilor sub numarul RA057 f 06.12.2006 Sediul social: Bucuresti 011355 Strada Barbu Delavrancea Nr. 6A Sector 1
Tel!Fax/ e-mail: 021.2.000.000 f 021.2.000.098 foffice@gothaer.ro
ASIGURAT (PRESTATOR)
Asocierea SC PROCAD SRL – SC UTI GRUP SA – SC GEOLINK SRL
Cod fisca:l 5394305
Nr. Reg Comertului: J40f1341f1994
Sediul social: Bucuresti 022183 Strada Cernauti Nr. 27C Sector 2 Tel/Fax/ e-mail: 021.201.23.00 / 021.316.75.84 /office@uti.ro
Catre: AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA denumita in continuare BENEFICIAR
Adresa: Bucuresti 060022 Splaiul Independentei Nr: 202A Sector 6
Denumirea Contractului (CONTRACT DE BAZA): Contract subsecvent nr 2, avand ca obiect: Servicii de înregistrare sistematică în Sistemul Integrat de Cadastru și Carte funciara a Imobilelor situate ln 2 UAT-uri din judetele Arad si Caras-Severin, ln baza Acordului cadru nr. 21234 din data de 30.10.2015- pentru Lot 1 Servicii de înregistrare sistematică în Sistemul Integrat de Cadastru și Carte funciara a Imobilelor situate ln 12 UAT-url din judetele Arad si Caras-Severin
Valoarea Contractului (CONTRACT DE BAZA): 1.855.283,40 lei (fara TVA)
Am fost informati ca Asocierea SC PROCAD SRL – SC UTI GRUP SA – SC GEOLINK SRL (numit in continuare
„ASIGURAT') este Prestatorul dumneavoastra pentru CONTRACTUL DE BAZA mai sus mentionat, pentru care este prevazut sa obtina o garantie de buna executie in valoare de 185.528,34 lei
(unasutaoptzecisicincimiiclncisutedouazecisioptsi0.341el), reprezentand 10% din valoarea CONTRACTULUI DE BAZA fara TVA.
Prin prezenta clauza de garantare, noi, GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI S.A. avand sediul inregistrat la Bucuresit 011355 Strada Barbu Delavrancea Nr. 6A Sector 1 ne angajam Irevocabil si necondltionat sa platim BENEFICIARULULUI o despagubire , în limita prejudiciului creat si a valorii de 185.528,34 lei (unasutaoptzecisicincimiiclncisutedouazecisioptsl0.341ei), in cazul fn care ASIGURATUL nostru nu își îndeplinește din culpa sa obligatiile asumate prin CONTRACTUL DE BAZA, la primirea de catre noi a cererii de despagubire si a declaratiei scrise a Beneficiarulu,icare sa specifice urmatoarele:
ASIGURATUL a incalcat in mod culpabil obligatia (obligatiile) sa (sale) asumate prin CONTRACTUL DE BAZA , si
modul de calcul al prejudiciului inregistrat, precum si faptul ca Asiguratul refuza plata prejudiciului creat.
ln scopul executarii Garantiei de buna executie, se va respecta urmatoarea procedura:
Anterior emiterii unei pretenții asupra Garantiei de bună execuție Beneficiarul are obligatia, în conditiile legii, de a notifica pretenția atât Contractantului (Asiguratului), cât și catre GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI S.A„ precizând obligatiile care nu au fost respectate, precum și modul de calcul al prejudiciului.
Apoi ASIGURATORUL receptioneazadin partea BENEFICIARULU, Ioricând pe parcursul îndeplin irii Contractului de baza dar inauntrul perioadei de asigurare, o scrisoare recomandata cu confirmare de primire continand o cerere de plata a despagubirii (modelul ASIGURATORULUI) sau va depune respectiva cerere la registratu ra ASIGURATORULUI la adresa: Bucuresti Strada Barbu Delavrancea Nr 6A Corp A2 Sector 1
Glftbaer
ASIGURARI REASIGURARI
Strada Barbu Delavrancea Nr. 6A Sector 1, la data sau înaintea datei de 15-04-2018 (,,data expirarii"}, moment in care aceasta garantie va expira. Orice cerere de plata a despagubiri primita ulterior acestei date nu va fi luata in considerare.
Suma asigurata (valoarea garantiei) se reduce automat cu valoarea fiecarei despagubiri (plati) efectuate de noi in baza prevederilor prezentei clauze de garantare. Valoarea cumulata a despagubirilor astfel platite nu poate depasi valoarea de 185.528,34 lei (suma asigurata).
Raspunderea Asiguratorului decurgand din prezenta clauza de garantare inceteaza la data expirarii valabilitatii acesteia sau anterior acestei date, in urmatoarele situatii:
la data la care are loc, potrivit clauzelor CONTRACTULUI DE BAZA sau dispozitiilor legale in materia achizitiilor publice sau sectoriale, obligatia BENEFICIARULUI de a elibera/restitui Garanția de bunăa executie.
in cazul incetarii CONTRACTULUI DE BAZA inainte de termen, fara ca o cerere de despagubire sa fi fost înaintata Asiguratorului anterior momentului respectivei incetarii;
in cazul in care ASIGURATUL despagubeste BENEFICIARUL in limita sumei asigurate, cu suma cuvenita drept despagubire, conform prevederilor CONTRACTULUI DE BAZA si prezentei Clauze de garantare.
lncetarea raspunderii Asiguratorului in cazul atribuirii spre executare a Contractului de baza unui alt prestator decat Asiguratul, cu exceptia situatiei in care ASIGURATORUL isi manifesta optiunea, in scris, in sensul mentinerii valabilitatii Clauzei de garantare pe durata perioadei asigurate si in legatura cu noul prestator agreat de catre Beneficiar.
Raspunderea ASIGURATORULUI prin prezenta clauza de garantare este accesorie raspunderii ASIGURATULUI asumata prin CONTRACTUL DE BAZA si se emite in temeiul politei de asigurare nr. 20489821/15-09-2016 fiind parte integranta din aceasta. Nici o modificare a termenelor si conditlilor CONTRACTULUI DE BAZA, inclusiv cele care ar putea avea ca temei clauze de revizuire ori optiuni mentionate in CONTRACTUL DE BAZA conform legii, care poate mari sau afecta negativ expunerea ASIGURATORULUI la producerea Evenimentului asigurat ori a prejudiciilor predeterminate suportate de catre ASIGURAT, nu poate fi operata fara informarea prealabila si scrisa a ASIGURATORULUI, in caz contrar raspunderea ASIGURATORULUI inceteaza de la data respectivei modificari.
Acestei clauze de garantare i se vor aplica dispozitiile Hotararii nr. 395/2016, Paragraful 5 art. 39 – 42 si se supune prevederilor stipulate in Conditiile Generale de Asigurare cod 15/8500/CG-20-NC-NF/IO/08.02.13 privind Asigurarea de Garantii Contractuale, in masura in care nu contravin acesteia.
Competenta sa solutioneze orice disputa izvorata in legatura cu prezenta garantie de buna executie revine instantelor judecatoresti din Remania.
Prin acceptarea ei ca anexa la Contractul de baza sau prin invocarea drepturilor cuprinse in prezenta Garantie de buna executie, Beneficiarul accepta dispozitiile acesteia.
lncheiat astazi 15-09-2016, in 3(trei) exemplare. Asigurator
GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI S.
Asigurat
Asocierea SC PR
Beneficia,r
AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA
GOTHAER ASIGURĂRI REASIGURĂRI S.A.
Str Barbu Delavrancea Nr 6A. corp A2, Sector 1. București Tel +4 021 200 00 00: Fax •4 021 200 00 98
www gothaer ro
online gothaer ro garant,i.gothaer.ro
J4011227612006C. UI 18892336, Cap,tal social subscris și vărsat 56 242 980 le• autorizată de Com,sia de Supraveghere a As•gurănlor RA057/06 12.2006. actuala Autoritate de Supraveghere Financiară Cod LEI: 5299000TL4WT47U3ZG88
Operator de date cu caracter personal inregistrat sub numerele 4198/2007 ȘI 4200/2007
ASIGURAREA DE GARANTII CONTRACTUALE
Conditii Generale de Asigurare Garantia de Buna executie
DEFINITU
lnsensul prezentului contract partileau convenit urmatoarele definitii si conditii:
Asigurare: Contractul de asigurare, accesoriu al unui Contract de baza;
ASIGURATOR: GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI SA, in
calitate de Garan;t
ASIGURAT (Garantat): Persoana juridica înregistratain Romania sau Asocierea de persoane juridice care slabileste relatii contractuale cu tert,i a caror derulare implica fumizarea de garantii privind îndepinl ireaobligatiilor contractuale;
Asocierea de persoane juridice: reprezinta asocierea in participatiune intre 2 sau mai multe persoane juridice din care cel putin unaeste înregistrata in Romaina, in scopul realizarii in comun a unui contract de achizitie publcia;
BENEFICIAR: Persoana cu care ASIGURATUL a încheiat Contractul de baza, fata de care ASIGURATORUL, in limitele si conform Contractului de Asigurare, isi asuma in tot sau in parte anumite obligatii financiare ale ASIGURATULU, iIn cazul producerii Evenimentului asigurat acoperit prin Contractul de asigurare ;
Clauza de Garantare (denumita dupa caz si „Scrisoare de Garantie"): document care face parte din Contractul de asigurare si care circumstanztiaa elementele suplimentare de identificare ale ASIGURATULUI, BENEFICIARU,LUCI ontractului de baza, Obligatiilor Garantate, perioada de asigurare, conditiile si termele de plata a Despagubirii si, nu în ultimul rand, angajamentul scris, emis de catre ASIGURATOR in favoarea BENEFICIARULUI, in urma caruia ASIGURATORUL se obliga irevocabil la plata Despagubirii in oricare dintre cazurile si in conditiile prevazute in Clauza de garanta.re
reprezinta o premisa a producerii Evenimentului asigurat.
Prima de asigurare: Suma datorata de ASIGURAT in schimbul asumarii Riscului asigurat de catre ASIGURATOR;
Riscul asigurat: acele situatii in care ASIGURATUL, din culpa sa exclusiva, determina o incalcare a ObligaUilor Garantate, incalcare din care se naste Evenimentul asigurat.
Subrogarea – recuperarea de catre ASIGURATOR de la ASIGURAT a despagubirii platite de catre ASIGURATOR BENEFICIARULUI conform prezentelor conditii de asigurare si a Clauzelor de garantare. Subrogarea se realizeaza in conditiile sectiunii 8 din prezentele conditii si ale dispozitiilor art. 221O Cod Civil
Suma asigurata: Valoarea totala convenita in functie de Contractul de baza, pentru care ASIGURATORUL ofera protectia prin asigurare in limitele sumei mentionate in Clauza de garantare;
OBIECTUL ASIGURARII
ln baza prezentului contract, ASIGURATORUL, in calitate de Garant, in limita Sumei asigurate si in schimbul incasarii integrale si anticipate a Primei de asigurare plattte de ASIGURAT, garanteaza preluarea Riscului asigurat prin acoperirea pierderilor efective, in limita prejudiciului, suportate de BENEFICIAR ca urmare a producerii in Perioada asigurata a unui Eveniment asigurat.
Clauzele prezentelor conditii se completeaza cu prevederile stipulate in Clauzele de Garantare anexate, specifice fiecarui tip de asigurare de garantie solicitat,a precum si cu dispozitiile HG 925/200.6
li. RASPUNDEREA ASIGURATORULUI
Raspunderea ASIGURATORULUI începe de la data emiterii politei sau de la o alta data mentionata in Clauza de garantare, sub conditia incasarii integrale a primei de asigurare integrale si inceteaza in oricare din urmatoarele situatii:
dupa plata Despagubirii de catre ASIGURATOR in temeiul Asigurarii daca in Perioada asigurata se produce un Eveniment asigurat care este notificat ASIGURATORULUI in cadrul respectivei Perioade asiguratee;
la termenul/data prevazuta expres in Clauza de garantare/polita de asigurar,eorice cereri de despagubire primite dupa aceasta data nemaifiind opozabile ASIGURATORULUI.
ASIGURATORUL acopera Riscul asigurat in baza prezentelor conditii numiain legatura cu Contractul debaza mentionat in Clauza de garantare si doar in legatura cu Obligatiile Garanta.te
Contractul de asigurare: raportul juridci tripartit stabilit intre III. SUMA ASIGURATA
ASIGURATOR, ASIGURAT si BENEFICIAR conform dispozitiilor 3.1. Suma asigurata se va stabili in functie de clauzele Contractului prezentelor condilii de asigurare,a Clauzei de garantare si a politei de baza din care deriva obligaliile ASIGURATULUI si esteexprimata deas gi urare. in aceeasi valuta cu cea a pretului mentionat in Contractul de baza;
Contract de baza: actul in temeiul caruia se nasc Obligatiile 3.2. Suma asigurata se reduce conform dispozitiilor Clauzei de contractualeGaran ta te; garanta.reln orice ipoteza Suma asiguratase reduce cu sumele Despagubire: Suma pe care ASIGURATORUL se obliga sa O platite de ASIGURATOR drept Despagubire, cu aplicarea
plateasca BENEFICIARULUI, in limita sumei asigurate, in cazul corespunzatoare a prevederilor legislatiei aplicabile in materia
producerii Evenimentului asigurat notificat ASIGURATORULUI achizitiilor publice.
conform Clauzei de garantare si prezentelor condilii de asigurare. 3.3. Suma asigurata poate fi reîntregita si/saumajorata exclusiv cu
Eveniment asigurat: Piedr ereil efective provocate acordul prealabil scris a ASIGURATORULUI si dupa plata unei
BENEFICIARULUIsi notificate ASIGURATORULUI in perioada de prime de asigurare suplimenta,rceonform prevederilor din Clauza de
valabiiltate a Clauzei de Garantare ca urmare a aparitieui nu i Risc asigurare suplimentar,ain cuantumul, conditiilesi termenele stabilite
asgi ur a t; de catre ASIGURATOR, urmare a unei solicilari scrise insolita de Obllgatii Garantate sunt acele obligaili contractualenascute in documente doveditoarecu privirela motivul si cuantumul cu care sarcina ASIGURATULUI si continui e in Contractul de baza Suma asigurata se doreste reintregita/majorala. Obtinerea acordului referitoare la îndeplinirea cantitaitva, calitativa si în perioada ASIGURATORULUI se face in baza unei solicitari semnate de venita a C ntractului de baza, obligatii acaror incaclare dovedita ASIGURAT si transmisap r i p sta, cu criso-<.,\' .tl , n ta cu
1518 -NFn. 0 /.080.2 13 – – – – – – – – – – – – –1–-1>– -W- ***,
ra.,.._, 4
-t o_s:A#/J 1
(')·<::,, S R•.1• • -,&' –
/ …,.. ;_ . ::,../,
, · _• , n. ' _•.'f,.O,-r,_.;
confirmare de primire, sau depusa la registratura ASIGURATORULUI, împreuna cu documentatia privind stadiul executiei Contractului de baza si motivatia solicitarii respective.
Nici o modificare a termenelor si conditiilor Contractului de
baza cu privire la Obligatii Garantate care poate mari expunerea ASIGURATORULUI ori suma suportata de catre ASIGURAT in caz de culpa, nu poate fi operata fara acordul prealabil al ASIGURATORULUI, in caz contrar modificarile nefiind opozabile ASIGURATORULU.I Obtinerea acordului ASIGURATORULUI se face in baza unei solicitari semnate de ASIGURAT si BENEFICIAR si transmisa prin posta, cu scrisoare recomandata cu confirmare de primir,esau depusa laregistratura ASIGURATORULUI. împreuna cu documentalia privind stadiul executiei Contractului de baza si motivatia solicitarii respective.
Clauzele 3.3. si 3.4. se aplica doar in masura in care prin Clauza de garantare nu s-a stabilit o alta procedura de reintregire/majorare a Sumei asigurate ori de modificare a expunerii ASIGURATORULUI fata de Obligatiile Garantate.
NOTIFICAREA ASIGURATORULUI. INEXISTENTA EVENIMENTULUI ASIGURAT.
ln contextul dispozitiilor din legislatia achizitiilor publice care impun BENEFICIARULUI ca anterior emiterii unei pretentii asupra garantiei de buna executie acesta sa notifice pretentiile sale ASIGURATULUI, precizand obligatiile care nu au fost respectate, BENEFICIARUL este de acord sa notifice si ASIGURATORULUI respectivele pretentii cu celputin 20 de zileinainte de data la care va înainta solicitarea de despaguirbecatre ASIGURATOR. ln conditiile in care BENEFICIARUL omite sa efectueze aceasta notificare cu 20 de zile inainte, atunci cererea de despaguirbe înaintata ASIGURATORULUI va avea regimul juridic al acestei notificari, ce va trebui urmata de o solicitare de despagubire dupa expirarea celor 20 de zile.
ASIGURATORUL este indreptatit la recuperarea despagubirii platite catre BENEFICIARUL care, din eroare, invoca producerea unui Eveniment asigurat ori acesta s-a produs ca urmare a aparttiei unui caz de torta majora stabilit conform Contractului de baza. ln aceste ipoteze BENEFICIARUL va fi tinut la restituirea imediata a Despagubirii platite in legatura cu astfel de situaUi, însa nu mai tarziu de 10 zile de la solicitarea ASIGURATORULUI, in caz contrar fiind tinut la plata unei penalitati de O,1% pe zi de intarziere.
Daca însa solicitarea de despagubire se inainteaza cu rea credinta de catre BENEFICIAR ASIGURATORULUI, atunci BENEFICIARUL va fi obligat sa resitituie imediat Despagubirea
platita, însa nu mai tarziu de 5 zile de la solicitarea ASIGURATORULU,Iin caz contrar fiind linul la plata unei penalitati de 0,2% pe zi de intarziere pana la restituirea integrala a despagubirii platite.
Pentru evitarea oricarui dubiu, in masura in care ASIGURATORUL nu solicita restituirea despagubirii platile in conditiile pct.4.2. si 4.3. de mai sus, totusi acesta va fi indreptalit la recuperarea partiala sau totala a Despagubirii plaitte BENEFICIARULUI in cazul in care se constata printr-o hotarare definititva si irevocabila lipsa partiala sau totala, a vinovatiei ASIGURATULUI in aparitia Evenimentuiluasigurat ori se constata directori indirect ca solicitarea de despaguirbe a BENEIFCIARULUI nu a avut la baza incalcarea unei Obligatii Garantate.
INCHEIEREA ASIGURARII SI PLATAPRIMEI DE ASIGURARE
Prima de asigurrae se calculeaza aplicand Sumei asigurate
Prima de asigurare aferenta Perioadei asigurate se achita anticipat si integral de ASIGURAT la încheierea asigurarii, dupa care ASIGURATORUL emite Clauza de Garantare.
Plata primei de asigurare se efectueaza in valuta sau in lei la cursul BNR de la data platii, in cazul convenirii Sumei asigurate in valuta.
OBLIGATIILE ASIGURATULUI
ASIGURATUL se obliga:
lnaintea incheierii asigurarii de garantie:
sa completeze Cererea Chestionar si sa ataseze acesteia toate documentele solicitate de ASIGURATOR, necesare evaluari1 Riscului asigurat si sa permita accesul ASIGURATORULUIla sediul social si/sau sediile comerciale pentru determinarea bonitatii ASIGURATULU;i
in functie de conventia partilor:
sa constituie si sa reinnoiasca conform solicitarii ASIGURATORULIUin favoarea acestuia garantiile solicitate de acesta in legatura cu emiterea politei de asigurare si aclauzei de garanta,reconstituirea acestor garantii fiind oconditiesine qua non de prealuare in asigurare a ObligatiilorGarantat;e
sa suporte toate costurile necesare constituiriisi inregistrarii garantiilor mai sus mentionate;
sa emita in favoarea ASIGURATORULUIun bilet la ordin/cec avand completate spatiile solicitate de ASIGURATOR, avalizat de administrartuol sau actionarul majoritar al ASIGURATULUI;
sa achite integral si anticipat prima de asigurare conventai ;
sa încheie cu ASIGURATORUL polite de asigurare pentru riscuri generale privind bunurile ce fac obiectlugarantiilor reale si/saubunurilor/resurselor care fac obiectluori sunt implicate/folosite in executarea Contractului de baza (asigurari de bunu,rriaspundere civila, asigurare lucrari constructii motaj, asigurari de accidente persoane, asigurare de business interuption, etc.);
Pe toata perioada de asigurare:
sacomunice in scris ASIGURATORULUI,in maximum 48ore, orice modificare a datelor declarate la încheierea asigurraii
{schimbarea denumir,iisediulu,i obiectului de activitate, cresterea gradului de îndatorar,eschimbarea bancii etc.;)
sa comunice in scris ASIGURATORULUI orice modificare sau încetare a mandatului ori a raporturilor juridicedintre ASIGURAT si persoanele semnatare ale garantiilor colaterale solicitate de ASIGURATOR la emiterea Clauzei de garantre sau a persoanelor care au drepturi de semnatura pe conturile baricare ale ASIGURATULUI.
sa nu constituie gajuri/ipoteci asupra bunurilor din patrimnoiu, altele decat cele deja existente la momentul încheierii asigurar,ifiara acordul scris al ASIGURATORULUI;
sa nu instrainezecatre terti elemente din activul societaliicare depasesc 10% din valoarea acestuia la dala emiterii politei de asiguraresau, actiun/ipartisociale detinute in alte companii fara ca. in prealabli, sa fiobtinut acordul scris al ASIGURATORULU; I
sanu aduca nicio modificareContractului debaza, respectiv
Obligatiilor Garantate care fac obiectul Clauzei de Garantare fara instiintareasi acordul prealab, il&is, al ASIGURATOR ·
cotade prima{%) c venita si se exprima in valuta Sumei asigurat.e 6.2.6. sa puna la dispoizl_ia A_SI u-_-4_ _To_ Ru -1-1I-.,;.'-.,·….,,,.,_ .ac. il ·
4
– YCO•<–"t-.r–… \ \
–.
l OCAD :
&)-…? I
. ./ ·1 /.. _j':-.;11/
toate documentele necesare reanalizarii periodice a situatiei solicitarea ASIGURATORULUI, se declara de acord cu numirea economico-financiare si bonitatii si sa permita accesul temporara de catre ASIGURATOR a unei persoane fizice sau reprezentanlilor ASIGURATORULUI pentru verificarea informatiilor juridice care sa preia managemenul proiectului ce face obiectul din documentele prezentate; Contractului de baza. lntr-un asemenea caz, costurile reprezentate
sa permita ASIGURATORULUI sau mandatarilor acestuia deremuneratia managerului numit de ASIGURATOR vor fisuportate verificarea la nivel scriptic si faptic a stadiului de îndeplinire a de ASIGURAT.
Obligatiilor Garantate; 6.2.14. Sa nu efectuez,e rara acordul scris si prealabil al
sa comunice siluatiile financiare anuale si semestriale daca ASIGURATORULUI, nicio intelegere amiabila cu BENEFICIARUL polila de asigurare are o valabilitate mai mare de 1 an: alat pe durata politei cal si ulterior expirarii acesteia cu privire la
sacomunice lunar ASIGURATORULUI stadiul de îndepinl irea eventuale despagubiri cuvenite BENEFICIARULUI in temeuil Obligatiilor Garantate, raportul lunar urmand a contine, dupa caz, Obligatiilor Garantat.e
urmatoarel:e 6.2.15. ln cazul aparitiei unei dispute intre ASIGURAT si
grafice si descrieri detaliate ale evolutiei înregisrtate, BENEFICIA,Rdisputa care potrivii Contratcului debaza, ar fisupusa incluzand fiecare etapa de proiectare (daca ecazul), arbitrajulu,i ASIGURATUL se obliga sa numeasca arbitrii doar din achizitii, fabricatie, livrari pe santier, consrtuctie, montaj si randul persoanelor agreate de ASIGURATOR.
efectuarea testelor incluzand inraportare fiecare 6.2.16. sa-si indeplineasca cu strictele toate obligatiile care ii revin subantreprenor nominalizat conform prezentelor conditii/Clauzei de Garantare si/sau
eventualelor clauze speciale.
fotografii care sa reprezinte stadiul fabricatiei si evolutia lucrarilor pe sanlie:r
_ 6 3, ln cazul in care înaintea de expirarea duratei unei garantii
colaterale de tip cec sau bilet la ordin, precum si oricand la
pentru producerea fiecarui subansamblu principalse vor solicitarea ASIGURATORULU,I ASIGURATUL refuza reînnoirea prezenta: numele producartuolu,i locul de asamblare, acestei,a ASIGURATORUL este indreptatit sa declanseze procentul de realizare, datele planificate si cele realizate formalitatile de încasare a sumei înscrise pe respectivele
p en t r:u instrumente si sa pastreze aceasta suma, drept garantie pana la
începerea asamblarii; expirarea perioadei asigurare a mentionata in Clauza de garanta.re
inspectiile facule de ASIGURAT; Suma va fi rambursata la finalul Perioadei asigurate daca
testele, si BENEFICIARUL nu a solicitat/primit despagubiri de la
transportul si sosirea pe santie;r ASIGURATOR.
copii ale documentelor de asigurare acalitatii, rezultatele VII. CONSTATAREA EVENIMENTULUI ASIGURAT SI PLATA
testelor sicertificatele de calitate pentru materiale; DESPAGUBIRII
lista sicontinutul instiintarilor transmise BENEFICIARULI U7.1. ln conditiile in care ASIGURATUL nu isi indeplineste Obligatiile
referitoare la pretenliile ASIGURATULUI fata de acest,a Garantate astfel cum sunt precizate in Contractul de baza si nu
precum si lista sicontinutul instiintarilor trimite de plateste sumele solicitate drept despaguirbe la prima cerere a
BENEFICIAR ASIGURATULUI conform Contractluide BENEFICIARUL,UI ASIGURATORUL va despagubi
baza; BENEFICIARUL conform dispozitiilor continuie in Clauza de
comparatii intre evolutia reala alucrarilorsi cea planfica, ta garantare înconditiile respectarii conditiilor de forma side validitate a
prezentand detalii referitoare laorice evenimente sau cerererii de despagubire si adeclaratiel date de catre BENEFICIAR, circumstante care pot periclita termi nar ealucrarilor în formatul pus la dispoztie de ASIGURATOR, cu privire la culpa
conform prevederilor Contractului de baza simasurilecare ASIGURATULU,i fara ca BENEFICIARUL sa fie tinut la
se adopta (sau care trebuie adoptate) pentru evitarea ined plini reaaltor formalitati.
intarzierilor. 7.2. ln cazul aparitiei oricaror conditii/ evenimente/ informalii de
natura a conduce la producerea Evenimetnului asigurat
precum si alteinformalii si/sau documente solicitateînmod ASIGURATULtransmite imediat ASIGURATORULUI o copiea
expres de ASIGURATOR. nolificarii prin care BENEFICIARUL informeaza ASIGURATUL cu
sa informeze in scris ASIGURATORUL, in maximum 2 zile, privire la aparitia acestor conditii/evenimenteflnformatii srie med iiel cu privire la orice solicitare de plata a BENEFICIARULUI /orice recomandate ASIGURATULUI pentru preintampinarea producerii
problema care apare in relatia cu BENEFICIARUL si care ar putea Evenim en tu ul i asigurat.
da nastere la solicitairde plata/despaguirbi in baza Clauzei de 7.3. ln cazul producerii Evenimentului asigura, tASI GU RATUL va Garantare, împreuna cu detaliile necesare solulionraii; furniza ASIGURATORULUI toate documentele care probeaza
sa plateasca sumele solicitate de BENEIFCIAR in producere acestuia si întinderea pagubei ( ex: grafic de execu, tie
conformitatecu prevederile Clauzeide garantare si ale Contractuliu procese-vrebale de receptie, certificatede pla ta, fac tu,r i situatii
debaza: periodice de lucrar,i certfiicate de calitate/conformitate, note de
sa depuna toate eforturile pentru procurarea receptie, corespondenta comercila, reclamatii prin care se notifica
/ asigurarea/conservarea lichiditalilor (in conturi bancare si/sau culpa sise solicita remedierea situatiei/platadespagubi rilo, )r incl usvi casierie) pentru achitarea datoriei catre BENEFICIAR si/sau orice alte documentesolicitatede ASIGURATOR in acest se.ns
ASIGURATOR, cu exceptia datoriilor scadente cu prioritateconform 7.4. ln maximum 2 zile lucratoare de lapr mi i rea cer e ri i de
legislatiei (salarii,impozite), daca in momentul solicitariide plata se despagubire conform art. . 7, 1 ASIGURATUL va transmite confrunta cu o lipsatemporara de lichiditati: A SI GU RATORULU I sui rm a toare le:
.2 13. in cazul in care ASIGURATORULan ctii peazane nî dep lin irea • toa te informatiile d' umeni tecare.
.•. i fica
de catre ASIGU Ta unor ObligatiiGarantate,acesta din urma, la ,
îsisisoo ::W1i1f.io,i1oias:.02:f1.3iiJ-= +-
1 J>·.. 1).-
:p 3 14
:R_*–*-*…\., * \1
8:t- CAf..p} )
·,:/·;,,.\ .,S. ,
.-1/
"-:-,.9.0.:1..:.:…€:1).,:.•
corectitudineacererii de despagubire aBENEFICIARULUI
de catre BENEFICIAR;
<iotl)aer
ASKlUMlt UASl8UMRI
sau, in cazul unei solicitari neîntemeiate a acestuia, toata documentatia care dovedeste acest lucru;
documentele care reflecta situatia financiara curenta a societalii;
motivatia inregistarii cazului de culpa care a determinat solicitarea de plata a BENEFICIARULUI.
Plata despagubirii seefectueaza in termen de 20 (douazeci) zile
lucratoare de la primirea cererii de despagubire transmisa de BENEFICIAR, prin virament in contul indicat de BENEFICIAR.
ASIGURATORUL este in drept sa amane plata despagubirii
doar in cazul incarecererea de despagubire sideclaratia prezentata de BENEFICIAR in considerare dispozitiilorclauzei 7.1. sunt inoomplete sau nu respecta conditiile de validitate prevazute de lege sau de Clauza de garanta.rIeo acest caz ASIGURATORUL va solicita BENEFICIARULUI (prin fax, e-mail) completarea acestora in termen de 5 zile tucratoare de la primirea respectivelor documente, caz in care termenul de plata al despagubirii incepe sa curga de la data receptionarii de catre ASIGURATOR a documentelor informa solicitata.
Despagubirea se achita in moneda in care s-a achitat prima de asigurare.
SUBROGAREA. RECUPERAREA DESPAGUBIRILOR DE LA ASIGURAT
BENEFICIARUL si ASIGURATUL sunt lmpreuna de acord ca prin plata despagurbii, de la data efectuarii platii, ASIGURATORUL preia dreptul de creanta (subrogare conventionala) de la BENEFICIAR si devine creditor urmaritor al ASIGURATULUI. Prin subrogatia mai sus mentionata, ASIGURATORUL dobandeste alat creanta calsi toate accesoriile si garantiile pe care BENEFICIARUL le avea in raporturile sale cu ASIGURATUL in temeiul Contractului de baza sau ale actelor accesorii acestuia.
ln termen de 15 zile de la data efectuarii platii despagurbii,i ASIGURATUL este obligat sa returneze ASIGURATORULUI suma platita de acesta BENEFICIARULUI.
ln cazul in care ASIGURATUL este o Asociere de persoane juridice acestea sunt obligate in solidar la plata sumelor datorate ASIGURATORULUI ca urmare a platii decatre acesta adespagubirii catre BENEFICIA;R
ln cazul neîndeplinirii obligatiei stipulate la art. 8.2., ASIGURATUL este considerat de drept in intarziere, fara ca o alta formalitate prealablia sa mai fie necesara, si va plati penalitati de intarziere aplicate la valoarea despagubirii pana in ziua returnarii integrale a acesteia, in cuantum de 0,3% I zi de intarziere.
DISPOZITII FINALE
Prevederile prezentelor Conditii generale pot fi completat/emodificate, cu acordul partilor prin Clauze Speciale/ suplimente de asigurare atasate acestora, care devin parte integranta a contractului.
lncetarea raspunderiiASIGURATORULUI decurgand din Asigurare inceteaza la data expirarii perioadei de asigurare mentionata in Clauza de Garantare sau anterior acesteidate, in urmatoarele situatii:
la data executarii de catre ASIGURAT a Obligaliilor Garantate si emiterea documentelor finale constatatoare conform prevederilor Contractuluide baza;
lncazul incetariCi ontractului de baza înainte de termen, prin acordul partilor sau denuntarea Contractului de baza
ln cazul rezilierii Contractului de baza din culpa BENEFICIARUL;UI
ln cazul in care ASIGURATUL despagubeste BENEFICIARUL in limita Sumei asigurate, cusuma cuvenita drept despagubire, confomi prevederilor Contractului de baza si prezentelor conditii de asigurar.e
la încetarea raspunderii ASIGURATORULU,I BENEFICIARUL va elibera exemplarul nr. 1 al Clauzei de Garantar,epe care ii va returna imediat ASIGURATORULU,I direct sau prin intermediul ASIGURATULUi. Chiar daca ASIGURATORUL nu reintra inposesia exemplarului nr.1 al prezentei garantii dupa expirarea valabilitatii acesteia, ASIGURATORUL se considera eliberat de orice raspundere fata de BENEFICIAR pentru solicitari de despagubire primite ulterior dalei de expirare a valabilitatii, iar prezentagaranlie isi inceteaza de drept valabilitate.a
Eventualele litigii aparule intre parii se vor rezolva pe cale amiabila iar in cazul in care nu este posibil de catre instantele judecatoresti competente din Remania.
Toate comunicarile in baza prezentelor Conditii Generale se fac in forma scrisa si se transmit prin fax sau e-mail, originalul fiind transmis prin posta cuconfirmare de primire.
Cei care incearca prin orice mijloace sa obtina pe nedrept despagubiri de asigurare sau înlesnesc asemenea fapte, se pedepsesc potrivii legii penale ori de cale ori fapta intruneste elementele unei infracliuni.
Forta majora exonereaza de raspundere partea care, aflata in aceasta situatie,onotifica celeilalte parii in termen de cel mult 10 zile de la aparitia fortei majore si o dovedeste cu inscrisuri oficiale in termen de 60 de zile de la aparitia acesteia.
Acolo unde partite nu au dispus altfe,l prezentele conditii de asigurarese cornpleteaza cu dispozitiile legale in vigoare.
Prin semnarea prezentelor Conditii generale de asigurare, ASIGURATUL declara ca nu se va opune nici unui demers facut de ASIGURATOR impotriva sa in vederea recuperarll creantelor care se vor naste prin executarea Contractului de asigurar.e
Parte integranta din contractul de asigurare 20489821. Prezentele conditii de asigurarese întocmesc in 3(trei) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte.
, , ·,!-f
QCPI
Of1C1UL Drt: AD.\Snl I
ȘI PDILICITA'rl
I M O I I I I A I A CARAȘ-SEVERIN
lnregistrarea sistematica a imobilelor in cadastru si carte funciara
Judetul CARAS-SEVERIN
U.A.T. MAURENI
PROCES-VERBAL
Nr. 4708/12.10.2016
PREDARE-PRIMIRE DATE
ln baza Acord cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015
lncheiat astazi, 11.10.2016
OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA CARAS-SEVERIN, cu sediul
in Resita, str. Traian Lalescu, nr. 11, reprezentat legal prin dVdna ANA LUPINCA, identificat prin CI, seria KS, nr. 417771, CNP 2580707113687, eliberat de SPCLEP Resita în calitate de persoana desemnata responsabila cu urmarirea derularii acrodului cadru de servicii nr. 21234/30.10.2015, a predat, iar prestatorul de servicii
S.C PROCAD S.R.L reprezentat prin: d-nul Ionel MARCEA, identificat prin CI, seria KS, nr. 444577, eliberat de SPCLEP Bozovici -CNP 1860327113617, a primit urmatoarele date si informatii conform anexei 1:
_ _ ,,
Q"CPI
o m .l tJI.m; r. ll.-\S TNI
$ 1 P IT I I l l: l f A 1 t.
I \ț O IJ I I t A l \ CARAȘ-SEVERIN
Anexa 1
Am predat, Reprezentant
OCPI CARAS-SEVERIN
Am primit, Reprezentant
SC PROCAD S.R.L
Anexa nr. 9 – ANGAJAMENTUL PRIMARULUI
ANGAJAMENT
Subsemnatul BRIAN FILIMON Primar al UAT Măureni, Județul Caraș Severin, mă oblig ca pe perioada derulării contractului nr. 18000/02.09.2016, să pun la dispoziție toate datele și informațiile gestionate de către Primăria Măureni cu privire la sectorul cadastral/UAT Măureni, să asigur participarea personalului din cadrul primăriei, la realizarea lucrărilor sistematice de cadastru și să respect toate obligațiile stabilite prin lege în sarcina primarului și a primăriei, în vederea realizării lucrărilor sistematice de cadastru în sectorul cadastral/UAT Măureni.
Data 10.10.2016
Copyright Notice
© Licențiada.org respectă drepturile de proprietate intelectuală și așteaptă ca toți utilizatorii să facă același lucru. Dacă consideri că un conținut de pe site încalcă drepturile tale de autor, te rugăm să trimiți o notificare DMCA.
Acest articol: Contract subsecvent de servicii nr. I LOT I , Referință ANCPI 18000 02.09.20 I 6 Acord cadru de servicii nr. 2123430.10.20 I 5 [305612] (ID: 305612)
Dacă considerați că acest conținut vă încalcă drepturile de autor, vă rugăm să depuneți o cerere pe pagina noastră Copyright Takedown.