Centrul Comunitar Campulung Muscel Arges

Universitatea Tehnica Cluj Napoca

Facultatea de Arhitectura si Urbanism

An universitar 2015-2016

Theodor Aman Strada in Cîmpulung 1890

CENTRU COMUNITAR Campulung Muscel Arges

[anonimizat]

Indrumator Dr.Conf. Arh. Adrian Iancu

Amplasament – Piata Vasile Milea, Campulung Muscel, judetul Arges

Caracteristicile amplasamentului propus sunt:

1. Se remarca in structura urbana a orasului caracterul de targ si cel de zona de tranzit comercial. Constructiile cu valoare arhitecturala, institutiile si spatiile publice sunt oganizate de-a lungul axei principale, conturand un parcurs, o promenada in directia NE- SV.

2. In alegerea sitului a fost luat in considerare tesutul urban existent si s-a dorit deschiderea catre acest parcurs cu o functiune cu caracter comunitar care sa se racordese la reteaua de spatii publice. Pozitia sitului ales este privilegiata in cadrul orasului, fiind situat in frontul Sud-Estic al Piatei Vasile Milea din Camulung Muscel o zona de intersectie a liniilor de forta urbane, culturale si sociale ale orasului .

3. Dotari urbane importante, Muzeul de istorie si Arta , Tribunalul, Primaria si Casa de Cultura, genereaza o axa de interes perpendiculara pe parcursul principal cu deschidere catre cadrul natural, Parcul Kretulescu si Raul Targului.

4. Oportunitatea integrarii intr-un program nou a salii de spectacole a Casei de Cultura Campulung pentru intarirea trasaturilor culturale ale orasului in legatura cu comunitatea.

Precizări referitoare la circulațiile în zonă și accesele pe amplasament

Accesul se face pe sit din strada Negru Voda pe latura Nord Vest si din strada Fratii Golesti pe latura Sud Est. Fiecare aduc un important flux pietonal pe sit dat fiind faptul ca primul se desprinde parcursul principal al orasului si al doilea face conexiunea cu Autogara Centrala si cu malul celalalt al Raului Targului unde se gasesc cariere de locuinte si Institutii de Invatamant.

Prevederi din R.L.U.

Circulatii

Pentru toate categoriile de construcții de cultură se vor asigura accese carosabile separate pentru vizitatori sau spectatori, pentru personal și aprovizionare.

Accese carosabile se face directe din străzi de categoria I și a II-a, după caz;

Accese carosabile separate: acces oficial, acces pentru personal, acces pentru public, acces de serviciu, după cum urmează:

– accesul carosabil oficial va fi prevăzut până la intrarea principală a clădirii;

– accesele carosabile pentru personal și cel pentru public vor fi prevăzute cu locurile de parcare aferente;

– aleile carosabile de serviciu vor fi rezolvate fără a intersecta accesul oficial.

Parcari

Construcții culturale

Pentru construcțiile culturale vor fi prevăzute locuri de parcare pentru vizitatori sau spectatori și personal, după cum urmează:

– pentru construcțiile expozitionale câte un loc de parcare la 50 mp spațiu de expunere;

– pentru construcțiile sali de spectacole un loc la 10 – 20 de locuri în sală.

Atunci când construcțiile cuprind săli de conferințe și alte spații destinate reuniunilor se vor prevedea 1 – 2 locuri de parcare pentru autocare.

Spatii verzi
Construcții de cultură și alte construcții ce cuprind săli de reuniuni având un număr de minimum 200 de locuri, se va prevedea un spațiu amenajat, exterior construcției, cu o suprafață de 0,6 mp/loc, în afara spațiului destinat circulației publice. La aceasta se va adăuga suprafața necesară spațiilor verzi și plantațiilor, dimensionată .

Pentru toate categoriile de construcții culturale vor fi prevăzute spații verzi și plantate, spații de joc și de odihnă, în funcție de capacitatea construcției – 10 – 20% din suprafața totală a terenului.

Amplasament

In zona destinată dotărilor pentru cultură, educație sau în zona verde

– este posibilă amplasarea în zona comercială, administrativă, religioasă sau de agrement

– se va evita amplasarea în vecinătatea unităților poluante în zona centrală sau pe principalele artere de circulație.

Bibliotecile, sălile de ateliere și laboratoare se vor orienta nord. sălile de expunere orientate nord, nord-est, nord-vest.

Indici tehnici (POT, CUT)

Pocentul de Ocupare a Terenului in zonele centrale este de 80%.

Vor fi prevăzute spații verzi cu rol decorativ, minimum 15% din suprafața terenului.

Contextul urban existent

Care este impactul interventiei planificarii urbane în orasele mici ?

Deplasarea populație dintr-un loc în altul cred că nu poate fi constrânsă și orice proiect în acest sens nu poate să oprească reconfigurarea orașelor. Astfel prin planificare urbană ar fi oportună urmarirea creșterii calității vieții în orașele mici.

Fenomenul de micsorare al orașelor poate să funcționeze într-un sistem ciclic. Populația migreaza între orașe generând o redistibuire a forței de muncă, a activității economice, ceea ce generează implicații la nivel social.

Arhitecții și urbaniștii nu pot influenta libertatea de mișcare a populației, dar prin creșterea calitatii vieții pot atrage oamenii înapoi în oraș. Deci, dacă orașele folosesc arhitectura pentru a actualiza structura existentă și pentru a-l face mai atractiv atunci cred că ar putea fi un remediu pentru orașe. Nu există nici o dimensiune adecvată pentru orașul perfect. Astfel calitatea vieții intr-un oras nu depinde de densitatea populației. Cu alte cuvinte, orașe în creștere nu înseamnă neapărat orașe sănătoase.

Accentul nu trebuie pus pe găsirea de soluții adecvate scăderii ca și dimensiune a orașului, ci mai degrabă să se asigure calitatea vieții pentru oamenii din orașe, ca aceasta să rămâna bună sau să devină mai bună, generând astfel un nou mod de a pune problema orașelor în recesiune. Nu exista o dimensiune a orașului la care să putem spune că este ideal, iar calitatea vieții poate să nu depindă de densitate.

Totodata în acest scop o relație deschisă între administratie, proiectanti, sociologi și locuitori este esentială.

Studii de caz

Prezintă încercari de a contracara efectele negative ale declinului urban.

Analizele sunt realizate în cadrul unor proiecte la nivel european pe subiectul “ Shrinking Cities“.

· Altena, Germania – Ilustrează un mod de lucru de succes dat de constrângerile create prin contracția urbană care a condus catre alegerile pentru o dezvoltare durabilă, cu foarte puține resurse suplimentare.

· Dresden, Germania – Planul de dezvoltare al orașului nu a mai fost orientat spre creștere. În schimb, planul s-a concentrat pe un model de oraș compact, cu un centru atractiv urban, consumul de teren redus, precum și o populație stabilă. Astfel în urmatorii șapte ani orașul a cunoscut o creștere neașteptată a numărului de locuitori.

· Byto, Polonia

· Sosnowiec, Polonia

Asemănările între exemplele din studiile de caz și orașul Câmpulung vin din elementele care au condus la micsorarea populatiei. Strategiile de dezvoltare în fiecare caz au variat de la asteptarea unei revitalizări în timp a nivelului econonic, industrial sau așa cum a fost cazul Altenei Germania, unde s-a urmărit o reducere a volumul de servicii și o creștere a calitătii celor care au rămas.

Creșterea calității zonei pietonale urbane a dus în cazul Altena și Dresden la o mai bună legătura între municipalitate și localnici, prin creșterea calității spațiului public pentru cetatenii orașului, dar și pentru posibilii vizitatori. Câmpulungul deține atuuri la nivel climatic, geografic, arhitectural-urbanistic și social, pe care le poate pune în valoare.

Poziționarea în teritoriu la trecerea între Subcarpați și Depresiunea colinară a Transilvaniei pe culoarul Rucăr-Bran, trama urbană reflecta caracterul de oraș-targ de tranzit care în comparație cu alte orașe din sudul țarii a rămas nealterat în urma sistematizării din anii ’70-’80. Casa de Mușcel este reprezentativă pentru tipul de locuire urbană medievală din Țara Românească. Arhitectura Berechet a oferit atât locuințe cât și instituții ale orașului. Numeroasele biserici, printre care Barația și manastirea Negru Vodă, și crucile de piatră care marchează puncte strategice în oraș, toate acestea pot fi conectate într-un sistem de revitalizare a trăsaturilor urbane.

Solutii

I. Sprijinirea mobilității urbane prin conectarea centrele orașelor și localităților din jur cu transportul public, prin crearea trasee de ciclism, pentru a limita utilizarea vehiculelor personale, prin dezvoltarea rutelor pietonale din centrele orașelor, transportului inter-modal, sisteme de parcare.

Zonele pietonale genereaza un centru bine inchegat si usor de parcurs.

Dezvoltarea pistelor pentru biciclete in prima faza in centru pentru recreere si in faza a doua, prin conectarea cartierelor cu centru, se poate defini un nou mijloc de transport.

II. Interventiile urbanistice la nivelul orasului urmaresc accentuarea calitatii vietii comunitatii si generarea de spatii pentru desfasurarea de activitati artistice, sociale culturale si posibilitatea de a deschide orasul catre potentialul de dezvoltare turistic.

Program – Centru comunitar

Participarea cetatenilor

O astfel de functiune doreste sa sustina la nivel local necesitatea de a construi o societate civilă puternică, prin sprijinirea și lucrul în principal cu copiii și tinerii, fără a exclude alte categorii, astfel încât acestea ar putea să se bazeze pe cunoștințele, aptitudinile și abilitățile pentru a implicarea activă în viața comunității, dezvoltarea economică și socială durabilă personala si a orasului. Contextul economic face ca investitiile private sa fie mai mici si ceea ce administratia locala poate sa ofere cetatenilor este limitat de acest context. Tocmai de aceea este vital ca implicarea cetatenilor sa se faca la un grad cat mai mare, prin promovarea educatiei si culturii in principal in randul tinerilor pentru a dezvolta capacitatile de cetateni activi antrenati sa se adapteze la o econonie in continua schimbare, conturand astfel un spirit antreprenorial si comunitar solid.

Arhitectura în sine nu va salva orașe mici cu toate acestea calitatea ridicata a vieții în oraș atrage oamenii. Deci, dacă arhitectura este utilizata in orașe pentru a actualiza structura existentă și face o zona mai atractiva atunci ar putea fi un remediu pentru orașe în declin.

Functiuni propuse

Tema propune dezvoltarea si proiectarea unui centru dedicat cetatenilor pentru a dezvolta spiritul comunitar si tinerilor, pentru a sprijinii dezvoltarea unor inițiative organizaționale sau anteprenoriale prin oferirea de resurse logistice și de spațiu utilizate în comun.

Clădirea va adăposti atât activități cu acces restricționat grupului țintă (spatiile de birouri inchiriabile)cât și spații și dotării pentru utilizare publică, conexă, complementară dar care să sprijine direct sau indirect scopurile cresterea crativitatii si acumulatrii de informatie prin colaborare si lucru impeuna..

Prin intermediul acestui centru, grupul țintă va beneficia de acces la toate resursele clădirii,tinerii fiind sprijiniți astfel să se concentreze pe dezvoltare de programe, activități inovative, idei,dezvoltare personală extrașcolară și de start-up-uri.

Costurile de funcționare vor fi acoperite partial prin gospodărirearea proprie a tinerilor utilizatori, partial prin inchirierea de spatii si taxarea accesului la evenimente aspect przitiv al multifunctionalitatii spatiului.

Un spațiu în care oamenii din diferite domenii, de la științele exacte la arte lucreaza impreuna pentru a obține ceva benefic pentru comunitate. Un centru care să asigure logistica unei astfel de activități cu scopul de a avea un impact real în modelarea societății. Este o metodă de dezvoltare care reunește oameni inovatori și creativi într-un spațiu ergonomic cu evenimente legate de domeniile lor de interes.

Spatiile sunt destinate comunitatii prin crearea unor spatii unde tinerii sa poata aprofunda domeniile de care sunt interesati in cadrul atelierelor de creatie, catre anteprenori prin laboratoarele multifunctionale (spatii flexibile care se configureaza diferit pentru a sustine dezvoltarea ideilor prin utilizarea in comun a resurselor hardware si software puse la dispozitie de centru, dar si prin lucrul in comun in cadrul unui colectiv axat pe dezvoltare si creatie) si catre persoanele interesate de arta, inovatie si informatie prin spatiile de expozitie, salile de spectacole si conferinte.

Functiunile propuse pot fi grupate in cultura, educatie completate cu alimentatie publica si cu parcajele necesare subterane. Se va cauta realizarea unor suprafete construite maxime care sa permita desfasurarea optima a activitatilor centrului si sa ofere o solutie urbanistica adecvata contextului.

SPATII PROPUSE VARIANTA I

A. Trunchi comun

Spatiul de primire reprezinta locul de acces la principalele functiuni ale ansamblului,respectiv sala de conferinta, spatiile de expozitie, laboratoare, birouri si alimentatie publica. Se va tine cont de activitatile diferite care pot avea loc in paralel, asigurandu-se o buna desfasurare a acestora. Se prevad holuri la diferitele sectiuni ale ansamblului, asigurandu-se in permanenta accesul persoanelor cu dizabilitati.

– acces foyer + receptie + garderoba ………………………………………………………. 620 mp

– vestiar personal cu GS ……………………………………………………….. 20mp

– foyer de nivel (2 niveluri) ………………………………………………………. 2x200mp

– circulatii verticale si de nivel ………………………………………………………. 315 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ……………………………………………………….. 40 mp

________________________________A:1800 mp

B. Cafenea

– sala de mese ………………………………………………………. 120 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ……………………………………………………….. 20 mp

– oficiu ………………………………………………………. 70 mp

– depozitare ………………………………………………………. 70 mp

– vestiar cu GS personal ………………………………………………………. 40 mp

_________________________________A: 320 mp

C. Conferinte

– sala multifunctionala / flexibila (50,100/ 150 pers) ………………………………………………………….. 280 mp

– cabina lumini, sunet si proiectii …………………………………………………………… 40 mp

– 2 sali conferentiari ………………………………………………………….. 2×30 mp

– depozitare ………………………………………………………….. 40 mp

_________________________________A: 420 mp

D. Spatiu expozitional

– sala expozitie permanenta ………………………………………………………100 mp

– sala expozitie temporara ……………………………………………………… 120 mp

– spatiu depozitare ……………………………………………………… 30 mp

________________________________A: 250 mp

E. Spatii de creatie/ cercetare/ workshopuri

Arte

– atelier grafica, pictura ………………………………………………………. 75 mp

– atelier sculptura, ceramica, textile ………………………………………………………. 75 mp

– atelier fotografie ………………………………………………………. 90 mp

– atelier instrumente muzicale, dans, arta teatrala ………………………………………………………. 75 mp

Informare

– atelier informational, limbi straine ………………………………………………………. 90 mp

-sala media ………………………………………………………. 90 mp

Zona de socializare ……………………………………………………… 150 mp

-vestiare ……………………………………………………….. 25 mp

– depozitare ……………………………………………………….. 70 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) (30 mp / nivel – 2 niveluri)………………………………. 2×30 mp

Spatii inchiriabile ………………………………………………………. 260 mp

– depozitare ………………………………………………………. 30 mp

grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) (30 mp / nivel – 2 niveluri)…………………………………… 2×30 mp

________________________________A: 1150 mp

F. Sala de spectacole – SPATII CONSTRUCTIE EXISTENTA

a.Zona public (parter)

– foyer public + receptie + bufet + casa de bilete………………………………………………………. 250 mp

– garderoba ……………………………………………………….. 30 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ……………………………………………………….. 40 mp

_________________________________A: 320 mp

b. Sala de spectacole (parter, etaj 1)

– sala 500 pers ……………………………………………………….. 400 mp

– scena + buzunare ……………………………………………………….. 250 mp

– cabina lumini, sunet si proiectii ……………………………………………………….. 80 mp

– cabine actori cu GS + sala repetitii ……………………………………………………….. 280 mp

– depozitare decoruri ……………………………………………………….. 250 mp

________________________________A: 1260 mp

G. Administratie

– receptie ……………………………………………………….. 90 mp

– 1 birouri director cu secretara ……………………………………………………….. 70 mp

– 3 birouri (contabil, administrator) ……………………………………………………….. 90 mp

– sala de sedinte ……………………………………………………….. 35 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ……………………………………………………….. 30 mp

_________________________________A: 225 mp

H. Spatii tehnice

– camera servere ………………………………………………………. 20mp

– spatiu plotare, imprimare ………………………………………………………. 25mp

– centrală termică ………………………………………………………. 20 mp

– centrală de ventilație ………………………………………………………. 20 mp

– rezervor apa pluviala ………………………………………………………. 15 mp

– adapost ALA ……………………………………………………….330 mp

_________________________________A:430 mp

G. Parcare

– 45 locuri de parcare ________________________________A:1550 mp

Rh = 13 m (P+2E)

Ac = 2810 mp

Acd = 8330 mp

SPATII PROPUSE VARIANTA II

A. Trunchi comun

Spatiul de primire reprezinta locul de acces la principalele functiuni ale ansamblului,respectiv sala de conferinta, spatiile de expozitie, laboratoare, birouri si alimentatie publica. Se va tine cont de activitatile diferite care pot avea loc in paralel, asigurandu-se o buna desfasurare a acestora. Se prevad holuri la diferitele sectiuni ale ansamblului, asigurandu-se in permanenta accesul persoanelor cu dizabilitati.

– acces foyer + receptie + garderoba + spatiu expozitional . …………………………………………………….. 520 mp

– vestiar personal cu GS ……………………………………………………….. 60mp

– circulatii verticale si de nivel ………………………………………………………. 500 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ……………………………………………………….. 40 mp

– depozitare ……………………………………………………….. 60 mp

________________________________A:1180mp

B. Cafenea

– sala de mese ………………………………………………………. 100 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ……………………………………………………….. 15 mp

– oficiu ………………………………………………………. 85 mp

– depozitare ………………………………………………………. 40 mp

_________________________________A:240mp

C. Spatii de creatie/ cercetare/ workshopuri

Ateliere

– atelier grafica, pictura, sculptura, fotografie ………………………………………………………. 70 mp

– atelier instrumente muzicale, dans, arta teatrala ………………………………………………………. 70 mp

– atelier informational, limbi straine ………………………………………………………. 90 mp

-sala media ………………………………………………………. 90 mp

-vestiare ……………………………………………………….. 60 mp

-depozitare ……………………………………………………….. 60 mp

-grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ……………………………………………… ……….30 mp

Spatiu multifuntional ………………………………………………………. 1000 mp

-depozitare ……………………………………………………….. 60 mp

-conferentiar x 2 ……………………………………………………….. 60 mp

Spatii inchiriabile ………………………………………………………. 260 mp

– foyer ………………………………………………………. 150 mp

– oficiu ………………………………………………………. 50 mp

– depozitare ………………………………………………………. 50 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ………………………………………………………. 30 mp

______________________________A: 2130 mp

D. Sala de spectacole – SPATII CONSTRUCTIE EXISTENTA

a.Zona public (parter)

– foyer public + receptie + bufet + casa de bilete………………………………………………………. 250 mp

– garderoba ……………………………………………………….. 30 mp

– sala expozitie permanenta ………………………………………………………100 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ……………………………………………………….. 40 mp

_________________________________A: 320 mp

b. Sala de spectacole (parter, etaj 1)

– sala 500 pers ……………………………………………………….. 400 mp

– scena + buzunare ……………………………………………………….. 250 mp

– cabina lumini, sunet si proiectii ……………………………………………………….. 80 mp

– cabine actori cu GS + sala repetitii ……………………………………………………….. 280 mp

– depozitare decoruri ……………………………………………………….. 250 mp

________________________________A: 1260 mp

E. Administratie

– 1 birouri director cu secretara ……………………………………………………….. 70 mp

– 3 birouri (contabil, administrator) ……………………………………………………….. 90 mp

– sala de sedinte ……………………………………………………….. 35 mp

– grupuri sanitare (1 grup sanitar la 50 persoane) ……………………………………………………….. 30 mp

_________________________________A: 225 mp

F. Spatii tehnice

– camera servere, plotare, imprimare . ……………………………………………………… 20mp

– centrală termică ………………………………………………………. 30 mp

– centrală de ventilație ………………………………………………………. 30 mp

– rezervor apa pluviala ………………………………………………………. 20 mp

_________________________________A:100 mp

Rh = 13 m (P+2E)

Ac = 2640 mp

Acd = 16200 mp

G. Parcare

– 240 locuri de parcare ……………………………………. 1300 mp x7 niveluri

– circulatii verticale ………………………………………………………. 55 mp

– paza ………………………………………………………. 20 mp

-spatii comerciale ……………………………………………………….120 mp

_________________________________A:9175mp

Indici urbanistici

S parcela = 8500 mp

POT maxim = 80 %

POT existent = 12,23 %

POT propus V I = 33,05 %

POT propus V II = 31,05 %

CUT existent= 0,30

CUT propus V I = 0,75

CUT propus V II = 1,10

Existent

Volum A

P+2 360*3 = 1080 mp

Volum B

Subsol 200 mp

Parter 680 mp

Etaj 1 750 mp

Etaj 2 90 mp

Acd = 2800 mp

Acd CUT = 2600 mp

Varianta I

Parcare subterana

Subsol 11800 mp

Centru

Subsol 1760 mp

Parter 1770 mp

Etaj 1 1000 mp

Etaj 2 1000 mp

Acd = 5530 mp

Acd CUT = 3770 mp

Acd total = 8330 mp

Acd CUT total = 6370 mp

Varianta II

Parcare

Acd = 2S+P+4E = 1300*7 = 9100 mp

Acd CUT = 6500 mp

Centru

Subsol 4000 mp

Parter 300 mp

Acd = 4300 mp

Acd CUT = 300 mp

Acd total = 16200 mp

Acd CUT total = 6800 mp

Spatii verzi

S sp.verzi existente = 1145 mp 13 %

S sp.verzi Varianta I = 920 mp 11 %

S sp.verzi Varianta II = 580 mp 6 %