Archivetempcursul Nr.7 2017 [628143]

1/12

Cursul Nr. 7

1. Recapitulare

2. Povestea lui Anne -Marie
Descriere unitate de cazare
Domeniile Clos des Colombes (3*) oferă un mod
frantuzesc de a trai la malul romanesc al Marii Negre,
sejururi fermecătoare intr -o ambianta sănătoas ă, plina
de calm si rafinament, in apropierea pădurii Comorova,
vizavi de lacul Tatlageac si la numai câțiva pasi de plaja
stațiunii Olimp .
Anne -Marie Rosenberg, ga stronom, producător si
degustător de vinuri, descendent al unei vechi familii de
viticultori din regiunea Champagne a Frantei, a facut
posibila transformarea unei foste ferme intr -un domeniu
viti-vinicol care adaposteste o podgorie tanara , o
crama , un restaurant si trei camere care pot fi
inchiriate in regim hotelier.
Camerele oferite pentru inchiriere sunt doua camere duble si un apartament , decorate si denumite ca un omagiu
adus vinurilor domeniului, un amestec de vechi si nou, cu dotari moderne si cate o gradina mare privata, cu terasa .
Podgoria cu vii tinere (plantate in anii 2007 -2008) si vii batrane (plantate cu aproximativ 30 de ani in urma) ofera
soiuri de vin alb (Riesling Italian, Feteasca Alba, Feteasca Regala, Cramposie si Viognier) si soiu ri de vin rosu
(Cabernet Sauvignon, Pinot Noir, Syrah) crescute pe un sol de buna calitate.
Chiar daca foloseste metode traditionale, in crama Clos des Colombes se aplica norme de igiena si de control
moderne , toate soiurile fiind vinificate separat , fiec are avand originalitate, caracter si arome proprii. 1. Recapitulare
2. Povestea lui Anne -Marie
3. Principiile fundamentale pentru
capitalizare și investitori
4. Ofertă ING
5. Întrebări grilă
 EBIT
 EBITDA
 Drumul de la venit la dividend net
 Cum devii ” EXPERT ” FONDURI MUTUALE

2/12 Sala de restaurant Clos des Colombes este amenajata intr -un spatiu generos, oferind un cadru rafinat, decorat cu
gust, intr -un amestec subtil de modern si rustic.
Fie pentru o cina romantica in fata unui semineu , fie pentru o petrecere pe terasa umbrita de langa vii, restaurantul
este locatia ideala pentru o masa memorabila, care va satisface cele mai exigente cerinte gastronomi ce, intr -o
ambianta muzicala discreta, franceza.
Echipa domeniilor organizeza cu succes evenimente familiale si profesionale (nunti, aniversari, conventii, seminarii,
cocktail -uri, seri folclorice, cine gastronomice sau ospete campenesti).

Servicii & facilitati
Parcare podgorie & crama restaurant, terasa & bar gradina & terasa
parivata loc de joaca pentru copii seif Internet wireless aer conditionat
pompa de caldura

Dotari
Domeniile Clos des Colombes (3*) din statiunea Olimp ofera
turistilor:
 Parcare proprie in aer liber (acce s gratuit in limita locurilor
disponibile)
 Servicii complete de receptie non -stop , atat gratuite
(informatii, ziare, reviste etc.), cat si contra cost ( inchirieri
biciclete , fax, copiator etc.)
 Cazare in 2 camere duble si 1 apartament dotate cu:
 Aer con ditionat cald -rece cu pompa de caldura
 Salon cu TV LCD cu canale nationale si internationale
 Internet wireless
 Mini bar
 Necesar pentru o cafea sau un ceai
 Seif
 Dressing
 Camera de baie prevazuta cu cada cu dus , produse
ecologice si hipoalergice , halat si papuci de baie, zona
de make -up
 Terasa si gradina privata (cu suprafata de aproximativ
100 mp)
Terra Alba este o camera dubla cu suprafata de aproximtiv
35 mp , decorata in tonuri calde si mobila veche, intocmai ca vinul
al carui nume il poarta.
Terra Rosa este o camera dubla cu suprafata de aproximtiv
35 mp , decorata opulent, cu catifea grena, matase roz si mobila
veche, intocmai ca vinul cu acelasi nume produs pe Domeniu.
Sauvignon Blanc este un apartament cu suprafata de
aproximtiv 6 0 mp , decorat regal, format din:
 salon cu canapea
 dormitor cu pat cu baldaquin
 baie cu dus mare si cada intima
 Restaurant cu salon interior cu capacitatea de 120 de locuri,
terasa in aer liber si bar de zi

3/12 Sala de restaurant Clos des Colombes este ame najata intr -o fosta cladire viticola, oferind un spatiu
generos, intr -un cadru rafinat, decorat cu gust, intr -un amestec subtil de modern si rustic.
Fie pentru o cina romantica in fata unui semineu , fie pentru o
petrecere pe terasa umbrita de langa vii, restaurantul este
locatia ideala pentru o masa memorabila, care va satisface
cele mai exigente cerinte gastronomice, intr -o ambianta
muzicala discreta, franceza.
Echipa domeniilor organizeza cu succes evenimente
familiale si profesionale (nunti, aniversar i, conventii,
seminarii, coctail -uri, seri folclorice, cine gastronomice sau
ospete campenesti).
 Podgorie si crama
Podgoria in varsta de 30 de ani produce struguri marcati
profund de solul (terroir) special "terra rossa", in care isi infig
radacinile si viile tinere plantat in jurul proprietatii in anii 2007 –
2008.
Pe parcelele de vii batrane de la Clos des Colombes exista
soiuri autohtone pentru vinuri albe ca Riesling Italian,
Feteasca Alba si Regala si Cramposie, iar ca soi de vin rosu,
Cabernet S auvignon. Solul de buna calitate din jurul
proprietatii a permis plantarea in viile noi de soiuri ca Riesling
si Viognier pentru vinuri albe, Pinot noir, Cabernet Sauvignon
si Syrah pentru cele rosii.
In crama Clos des Colombes se aplica norme de igiena s i
de control moderne , iar pentru buna fermentare a mustului
nu se foloseste drojdie uscata din comert, ci drojdie proprie .
Toate soiurile sunt vinificate separat , fiecare avand
originalitate, caracter si arome proprii.
 Loc de joaca pentru copii

Facilita ti copii
 Copiii cu varsta peste 4 ani achita 70 lei / noapte.

Oferta: Tarifele sunt exprimate in lei / noapte / spațiu de cazare , valabile pentru minim 5 nopți.

Localizare unitate de cazare : Coordonate GPS: 43.895000, 28.595000

4/12
Povestea Anne -Marie ca și poveștile Martin și Susanu confirma bonitatea modelul ui Dorin:

3. Principiile fundamentale pentru capitalizare și investitori
A. Principii fundamentale :
1. Învață să diferen țiezi;
2. Economise ște;
3. Casa în care locuie ști sau bijuteriile nu sunt investi ții ci speculații;
4. Investi ții vs speculații;
5. Acțiuni și fonduri mutuale: investiții sau speculații?
6. Speculan ții sunt dealeri (cumpără la un preț și vinde la alt preț!);
7. Diferen țiază obligația de investiție. În ce direcție vin banii spre tine sau de la tine?

– gastronom;
– producător vinuri;
– degustător vinuri.

– SRL 1 = > RESTAURANT + HOTEL
– SRL 2 = > CRAM Ă + CULTURĂ VIE
MAI MULTE SURSE
DE VENITURI – investi ție inițială într -un fost IAS;
– dezvoltare în trepte prin profit reinvestit în cramă, restaurant
și minihotel.

– vânzare de struguri;
– cramă și producție de vin;
– restaurant cu specific fran țuzesc;
– minihotel de lux
Educație
1
PROPRIUL
STAPAN

RESURSE ATENT
GESTIONATE
3
4 2

5/12
4. Ofertă ING
Pachetele de fonduri mutuale ING :
Investi țiile sunt mai simple pentru tine. Înțelegi rapid cum funcționează rapid și îț i e u șor să alegi fondul care ț i se
potrive ște.

6/12 Pentru obiectivele tale pe termen lung :

7/12

8/12

9/12

10/12

11/12

12/12
6. Întrebări grilă
1. Printre prădătorii antreprenorului Marius Ghenea precizează:
a. Statul ;
b. Angaja ții;
c. Furnizorii .
2. Legea vidului a fost enun țată de :
a. Robert Kiosaky ;
b. Randy G age;
c. Negoescu Gheorghe .
3. La un salariu brut de 2500 Lei/lună CAS angajat + CAS angajator este mai aproape de:
a. 351 Lei ;
b. 282 Lei ;
c. 401 Lei .
4. Firma cu impozit ”0” presupune în România:
a. Evaziune fiscală;
b. Cuno ștințe economice, juridice și tehnice;
c. Nu există.
5. Un exemplu de oximoron financiar este:
a. Politician cinstit;
b. Portofoliu diversificat;
c. Război cinstit.
6. Povestea Anne -Marie în pasul EDUCA ȚIE din modelul Dorin prevede asimilare cuno ștințe de:
a. Tinichigerie ;
b. Gastronomie ;
c. Juridice .
7. Fondul ING CONSERVATOR îți oferă:
a. Risc scăzut ;
b. Risc moderat ;
c. Risc crescut sau controlat .
8. Fondul ING MODERAT îți oferă rentabilitate potențială:
a. Mică ;
b. Medie ;
c. Mare .
9. Fondul ING DINAMIC investe ște:
a. 40% obliga țiuni, 60% acțiuni ;
b. 70% obliga țiuni, 30% acțiuni ;
c. 90% obliga țiuni, 10% acțiuni.