Ordin 534 2001 Cadgeneral [630885]

ORDIN nr. 534 din 1 octombrie 2001(*actualizat*) privind aprobarea Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general (actualizat pana la data de 7 decembrie 2010*) EMITENT: MINISTERUL ADMINISTRATIEI PUBLICE PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL nr. 744 din 21 noiembrie 2001 –––– *) Textul inițial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 744 din 21 noiembrie 2001. Aceasta este forma actualizatã pânã la data de 7 decembrie 2010, cu modificãrile și completãrile aduse de: ORDINUL nr. 349 din 1 septembrie 2004; ORDINUL nr. 634 din 13 octombrie 2006; ORDINUL nr. 211 din 28 mai 2007; ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010. **) NOTĂ: Potrivit pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010, in tot cuprinsul normelor tehnice urmãtoarele denumiri vor fi înlocuite astfel: a) Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.N.C.G.C. se va înlocui cu Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – A.N.C.P.I.; b) Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C. se va înlocui cu Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I.; c) Institutul de Geodezie, Fotogrammetrie, Cartografie și Cadastru – I.G.F.C.C. se va înlocui cu Centrul Național de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie și Teledetecție – C.N.C.G.F.T.; d) Comisie de delimitare cadastralã se va înlocui cu comisie de delimitare. Având în vedere Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 70/2001 pentru modificarea și completarea Legii cadastrului și a publicitãții imobiliare nr. 7/1996, în temeiul art. 9 alin. (3) din Hotãrârea Guvernului nr. 8/2001 privind înființarea, organizarea și funcționarea Ministerului Administrației Publice, ministrul administrației publice emite prezentul ordin. ART. 1 Se aproba Normele tehnice pentru introducerea cadastrului general, prevãzute în anexa care face parte integrantã din prezentul ordin. ART. 2 Pe data intrãrii în vigoare a prezentului ordin își înceteazã aplicabilitatea dispozițiile Ordinului președintelui Oficiului Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie nr. 452/1999, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 78 din 25 februarie 1999. ART. 3 Prezentul ordin va fi publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, și va intra în vigoare la data publicãrii. Ministrul administrației publice, Octav Cozmanca ANEXA 1 NORME TEHNICE pentru introducerea cadastrului general 1. Introducere Normele tehnice privind lucrãrile de introducere a cadastrului general sunt elaborate de A.N.C.P.I. în baza atribuțiilor care ii revin pentru organizarea și realizarea cadastrului general în România potrivit Legii cadastrului și a publicitãții imobiliare nr. 7/1996 , cu modificãrile ulterioare. –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010.

In conformitate cu prevederile legale mãsurãtorile cadastrale se fac la nivel de parcela/corp de proprietate și au ca scop evidențierea imobilelor prin forma, dimensiune și atribute. Rolul normelor tehnice este acela de a prezenta succesiunea operațiunilor tehnice la introducerea cadastrului general, modul de organizare a lucrãrilor, modul de întocmire și conținutul documentațiilor tehnice rezultate, condițiile tehnice de calitate și modul de avizare, verificare și recepție a lucrãrilor. Normele tehnice nu se referã la metodele de execuție a lucrãrilor, la instrumentele utilizate, la modul de prelucrare a datelor rezultate din mãsurãtori, alegerea acestora fiind în responsabilitatea executantului, astfel încât sa îndeplineascã condițiile de conținut și de calitate cerute. Condițiile pentru realizarea rețelelor geodezice de sprijin, de indesire și de ridicare, precum și structura și conținutul bazei de date a cadastrului general sunt stabilite în normele tehnice specifice. 2. Dispoziții generale Prezentele norme tehnice sunt obligatorii pentru persoanele fizice și juridice care finanțeazã, contracteazã, avizeazã, executa, verifica și receptioneaza lucrãri de cadastru general. Titularii cadastrelor de specialitate trebuie sa își elaboreze propriile metodologii, instrucțiuni, regulamente sau norme tehnice și sunt obligați ca la întocmirea acestora sa ținã seama de prevederile prezentelor norme tehnice. Normele tehnice, instrucțiunile, regulamentele și metodologiile anterior aprobate de titularii cadastrelor de specialitate, vor fi revizuite conform prevederilor prezentelor norme tehnice și prezentate pentru avizare A.N.C.P.I. –––– Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 3. Rețele geodezice 3.1. Prevederi generale 3.1.1. Materializarea punctelor din rețelele geodezice de sprijin și din rețelele de îndesire și ridicare se face conform anexei nr. 9, având mãrci conform anexei nr. 10. ––– Pct. 3.1.1 a fost modificat de pct. 7.1 al art. I din ORDINUL nr. 349 din 1 septembrie 2004, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 956 din 19 octombrie 2004. 3.1.2. Coordonatele punctelor din rețelele geodezice se calculeazã în Sistem de proiectie Stereografic 1970 și în Sistem de referința Marea Neagra 1975. 3.2. Rețeaua geodezica de sprijin 3.2.1. Rețeaua geodezica de sprijin pentru executarea lucrãrilor de cadastru general este formatã din totalitatea punctelor determinate în sisteme unitare de referința. 3.3. Rețea geodezica de indesire 3.3.1. Rețeaua geodezica de indesire se realizeazã astfel încât sa asigure densitatea de puncte necesare în zona de lucru și în zona limitrofa pentru executarea lucrãrilor de introducere a cadastrului general. 3.3.2. In configurația rețelei geodezice de indesire vor fi incluse cel puțin 4 puncte din rețeaua geodezica de sprijin, astfel încât poligonul format sa încadreze toate punctele rețelei de indesire. 3.3.3. Rețeaua geodezica de indesire și ridicare se executa prin metode cunoscute: triangulatie, trilateratie, triangulatie-trilateratie, rețele de drumuiri poligonometrice sau tehnologii geodezice bazate pe înregistrãri satelitare (Global Positioning System-GPS – sisteme globale de pozitionare). In cazul în care coordonatele punctelor sunt determinate prin tehnologie GPS, la proiectarea rețelei se va tine seama de urmãtoarele: – rețeaua de indesire și ridicare trebuie sa se sprijine pe minimum 4 puncte din rețeaua geodezica de sprijin; – punctele de sprijin vor trebui sa fie uniform repartizate atât în interiorul rețelei, cat și la marginea acesteia; – toate punctele noi vor fi determinate cu ajutorul a minimum 3 vectori;

– se va prevedea determinarea punctelor de legãtura dublu-staționate în sesiuni diferite. Numãrul minim de sesiuni s într-o rețea cu p puncte și cu utilizarea a r receptoare se calculeazã cu relația: (p – n) s = ––– pentru n ≥ 1, (r – n) în care n este numãrul punctelor de legãtura între sesiuni. Dacã un punct este stationat de m ori, atunci numãrul de sesiuni se calculeazã cu relația: m x p s = ––- r 3.3.4. Rețelele geodezice de indesire se compenseazã ca rețele libere prin încadrarea în configurația lor a cel puțin 4 puncte din rețeaua geodezica de sprijin. Abaterea standard medie de determinare a punctelor rețelei geodezice de indesire nu trebuie sa depãșeascã ± 5 cm în poziție planimetrica și se calculeazã cu relația: Formula este prezentatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001. în care: n = numãrul de puncte din rețea; Q(xx), Q(yy) = elementele de pe diagonala principala a matricii cofactorilor (coeficienților de pondere) a necunoscutelor, corespunzãtoare coordonatelor X si, respectiv, Y ale punctului i; s(0) = abaterea standard a unitãții de pondere. 3.3.5. Dupã compensarea ca rețea libera se vor determina coordonatele plane ale punctelor rețelei de indesire și ridicare în Sistemul de proiectie Stereografic 1970 printr-o transformare Helmert cu ajutorul a minimum 4 puncte din rețeaua geodezica de sprijin. 3.3.6. Punctele din rețeaua de indesire trebuie sa asigure o densitate de 1 punct/5 kmp în extravilan și 1 punct/kmp în intravilan. 3.4. Rețea geodezica de ridicare 3.4.1. Rețelele geodezice de ridicare sunt create în scopul asigurãrii numãrului de puncte necesare mãsurãtorilor topografice și cadastrale de detaliu. Punctele rețelelor geodezice de ridicare sunt determinate prin intersecții înainte, retrointersectii, intersecții combinate, drumuiri poligonometrice, tehnologie GPS, utilizându-se puncte din rețeaua geodezica de sprijin și de indesire. 3.4.2. Densitatea unei rețele geodezice de ridicare se stabilește în raport cu suprafața pe care se executa lucrãrile și cu scopul acestora. Rețelele geodezice de ridicare se proiecteazã astfel încât sa se asigure determinarea punctelor care delimiteazã unitãțile administrativ-teritoriale și intravilanele, precum și a celor care definesc parcelele/corpurile de proprietate. Se va asigura o densitate de cel puțin 1 punct/kmp în zona de șes, 1 punct/2 kmp în zone colinare și 1 punct/5 kmp în zone de munte. 3.4.3. Materializarea pe teren se va face cu o densitate impusa de configurația terenului și densitatea detaliilor (în principal limite de proprietate). Materializarea se va face, dupã natura solului, cu borne, repere și mãrci standardizate. In intravilan, în zonele asfaltate sau betonate, materializarea se poate face și cu picheti metalici cu diametrul de 25 mm și cu lungimea de 15 cm, batuti la nivelul solului, asigurând o densitate a punctelor de minimum 4 puncte/kmp . Din fiecare punct materializat se vor asigura vizibilitati cãtre cel puțin alte doua puncte din rețeaua geodezica de indesire și ridicare sau din rețeaua geodezica de sprijin. 3.4.4. Indiferent de instrumentele și procedeele tehnice utilizate la executarea mãsurãtorilor, rețeaua geodezica de ridicare se compenseazã ca rețea constransa pe punctele rețelelor de sprijin și de indesire. Abaterea standard de determinare a unui punct nu trebuie sa depãșeascã: ± 10 cm în intravilan, iar în extravilan ± 20 cm în zone de șes, ± 30 cm în zone colinare, ± 50 cm în zone de munte. Aceasta se calculeazã cu relațiile: Formulele sunt prezentate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001. 3.4.5. Documentația tehnica întocmitã dupã executarea rețelelor geodezice de sprijin, indesire și ridicare, supusã operațiunilor de recepție, va cuprinde: – memoriul tehnic cuprinzând descrierea generalã a lucrãrii, metode de lucru, instrumente utilizate, prelucrarea datelor (softul folosit, metoda de compensare a

rețelei, abaterile standard, elipsa erorilor pentru fiecare punct geodezic nou-determinat), preciziile obținute etc.; – schema dispunerii punctelor vechi și noi, cu marcarea vizibilitatilor (schita vizelor); – schema mãsurãtorilor efectuate (schita vizelor); – fisiere ASCII pe suport magnetic, cu datele rezultate din mãsurãtorile de teren (denumirea/numãrul punctului de stație, denumirile/numerele punctelor vizate, direcții mãsurate, distanțe mãsurate); – descrierile topografice (anexa nr. 8) și schițele de reperaj pentru punctele vechi și noi; – inventar de coordonate, inclusiv pe suport magnetic (fisier ASCII conform modelului prezentat în anexa nr. 15); – tabel din care sa reiasã diferențele dintre coordonatele vechi (puncte de ordinul I, II, III, IV) și coordonatele noi ale acelorași puncte, rezultate în urma compensãrii rețelei. 4. Delimitarea cadastrala a unitãților administrativ-teritoriale 4.1. Prevederi generale 4.1.1. Delimitarea cadastrala a unitãților administrativ-teritoriale reprezintã operațiunea de baza prin care se identifica, se mãsoarã la teren și se oficializeaza limitele unitãților administrativ-teritoriale, conținând punctele de frangere și traseele hotarului unei unitãți administrativ-teritoriale, precum și limitele intravilanelor din respectiva unitate administrativ-teritorialã. Aceasta lucrare se executa obligatoriu înaintea începerii lucrãrilor de introducere a cadastrului general pe o unitate administrativ-teritorialã. 4.1.2. Stabilirea liniei de hotar și a denumirilor unitãților administrativ-teritoriale se face în conformitate cu prevederile Legii nr. 2/1968 privind organizarea administrativã a teritoriului Republicii Socialiste România, republicatã, cu modificãrile ulterioare. Limitele intravilanelor se stabilesc conform planurilor urbanistice generale întocmite și aprobate potrivit prevederilor legale. In cazurile în care nu s-au aprobat planuri urbanistice generale, limitele intravilanelor vor fi cele existente la 1 ianuarie 1990, conform Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicatã, cu modificãrile ulterioare. 4.2. Operațiuni de delimitare 4.2.1. Pentru realizarea delimitãrilor cadastrale se vor executa urmãtoarele: a) constituirea comisiei de delimitare, denumita în continuare comisie, și aprobarea componentei acesteia, prin ordin al prefectului; ––– Sintagma "Comisie de delimitare cadastralã" a fost înlocuitã cu sintagma "comisie de delimitare" potrivit lit. d) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. b) parcurgerea la teren a traseului hotarului teritoriului unitãții administrative și stabilirea punctelor de hotar care vor fi materializate; c) materializarea punctelor de hotar cu borne de suprafațã utilizate pentru punctele de triangulație de ordinul V și cu borne subterane tip 2, conform anexei nr. 9. Mãrcile pentru bornele de suprafațã se inscripționeazã conform anexei nr. 10. ––– Lit. c) a pct. 4.2.1. a fost modificatã de pct. 7.2 al art. I din ORDINUL nr. 349 din 1 septembrie 2004, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 956 din 19 octombrie 2004. d) executarea mãsurãtorilor pentru determinarea coordonatelor punctelor de hotar; e) calculul coordonatelor punctelor de hotar; f) întocmirea actelor de confirmare cu acordul membrilor comisiei de delimitare și al delegaților unitãților administrativ-teritoriale vecine (anexa nr. 13); –––- Sintagma "Comisie de delimitare cadastralã" a fost înlocuitã cu sintagma "comisie de delimitare" potrivit lit. d) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie

2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. g) întocmirea dosarului de delimitare și marcarea hotarelor administrative. ––– Sintagma "Comisie de delimitare cadastralã" a fost înlocuitã cu sintagma "comisie de delimitare" potrivit lit. d) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.2. Comisia de delimitare a limitelor comunelor, orașelor sau municipiilor de pe raza administrativã a unui județ are urmãtoarea componențã: – reprezentantul instituției prefectului, în calitate de președinte al comisiei; – primarii comunelor, orașelor sau municipiilor implicate; – reprezentantul oficiului de cadastru și publicitate imobiliarã din cadrul județului; – reprezentanții aparatelor de specialitate ale primarilor din unitãțile administrativ-teritoriale; – reprezentanți ai Regiei Naționale a Pãdurilor – Romsilva, dacã hotarul sau tronsonul de hotar trece printr-o pãdure ori este limitrof acesteia; – reprezentanții Administrației Naționale "Apele Române", dacã hotarul sau tronsonul de hotar trece de-a lungul unui curs de apã, lac ori mare teritorialã; – reprezentantul Poliției de Frontierã Române, dacã hotarul este și frontierã de stat; – secretarii comunelor, orașelor sau municipiilor implicate, care vor asigura și secretariatul comisiei. –––– Pct. 4.2.2. a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.3. Înaintea începerii lucrãrilor de delimitare cadastrala delegatul O.C.P.I. împreunã cu primarul procedeazã la convocarea comisiei, care are obligația sa studieze (înainte de parcurgerea terenului) întreaga documentație existenta referitoare la ultima delimitare cadastrala. –––- Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.4. Consiliul local care dorește sa își delimiteze teritoriul va comunica în scris (anexa nr. 11), cu aviz de confirmare, consiliului local al unitãții administrativ-teritoriale vecine, cu minimum 15 zile înainte, data, ora și locul de întâlnire pentru a proceda la operațiunea de delimitare cadastrala. Consiliul local al unitãții administrativ-teritoriale vecine este obligat sa își delege membrii comisiei care vor participa la stabilirea hotarului. 4.2.5. Când o parte din hotarul unitãții administrativ-teritoriale care se delimiteazã se afla la limita de județ, comisia de delimitare va fi constituitã prin ordin comun al prefecților județelor implicate. Consiliul local care își delimiteazã teritoriul și O.C.P.I. vor informa în scris (anexa nr. 12) prefectura județului vecin, respectiv O.C.P.I. din județul vecin, despre operațiunea de delimitare cadastrala cu minimum 15 zile înainte de data stabilitã pentru delimitarea cadastrala. Aceștia sunt obligați sa își trimitã delegații, membri ai comisiei, la data, ora și locul comunicate. –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "Comisie de delimitare cadastralã" a fost înlocuitã cu sintagma "comisie de

delimitare" potrivit lit. d) a pct. 5 al art. II din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.5^1. Comisia de delimitare pentru unitãțile administrativ teritoriale aflate pe limita de județ are urmãtoarea componențã: – reprezentanții instituțiilor prefectului județelor implicate, în calitate de copreședinți ai comisiei; – reprezentanții oficiilor de cadastru și publicitate imobiliarã din cadrul județelor implicate; – reprezentanții compartimentelor de specialitate din cadrul consiliilor județene implicate; – primarii comunelor, orașelor sau municipiilor situate pe linia de hotar a județului; – reprezentanții Regiei Naționale a Pãdurilor – Romsilva, dacã hotarul sau tronsonul de hotar trece printr-o pãdure ori este limitrof acesteia; – reprezentanții Administrației Naționale "Apele Române", dacã hotarul sau tronsonul de hotar trece de-a lungul unui curs de apã, lac ori mare teritorialã; – reprezentantul Poliției de Frontierã Române, dacã hotarul este și frontierã de stat; – secretarii județelor implicate, care vor asigura și secretariatul comisiei. –––– Pct. 4.2.5^1. a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.6. In cazul în care delegații consiliului local al unitãții administrativ-teritoriale vecine, ai județului vecin sau ai O.C.P.I. vecin, dupã caz, nu se prezintã la termenul stabilit, delimitarea cadastrala a hotarului se va face în lipsa acestora, iar în procesul-verbal și în schita de delimitare se vor face mențiuni în legãtura cu aceasta. –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.7. Operațiunea de delimitare cadastrala pe teren a liniei de hotar începe, de regula, dintr-un punct de trei sau mai multe hotare, identificandu-se traseul pana la urmãtorul punct format din intersecția mai multor hotare. Identificarea pe teren a liniei de hotar se face cu schita din dosarul ultimei delimitãri cadastrale. In lipsa schitei menționate stabilirea liniei de hotar se face de cãtre membrii comisiei și se evidențiazã, la fata locului, pe hãrțile și planurile topografice existente. Reprezentanții executantului lucrãrilor, convocați prin grija O.C.P.I., participa în mod obligatoriu la operațiunile de stabilire a punctelor liniilor de hotar și a punctelor care vor fi materializate. –––- Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.8. In cazul în care unele segmente și puncte de hotar stabilite anterior (existente pe schita veche de delimitare) au suferit modificãri, pe noua schita vor fi fãcute mențiunile corespunzãtoare. Numerotarea punctelor de hotar începe cu numãrul 101 din punctul de intersecție a trei sau mai multe hotare situate în partea de nord sau nord-vest și continua în sens orar. 4.2.9. In cazul existenței unor delimitãri cadastrale fãcute anterior se vor înlocui numerele vechi ale punctelor de hotar cu numere noi, fãrã a se dubla numerele. Pe segmentele de hotar comune pentru doua unitãți administrativ-teritoriale delimitate numerele vechi ale punctelor de hotar din teritoriul unitãții administrativ-teritoriale vecine vor fi scrise în paranteza. 4.2.10. Pentru toate punctele de hotar materializate (vechi sau noi) se vor întocmi

schite de reperaj și descrieri topografice (anexa nr. 8). Se vor culege date asupra terenurilor traversate de tronsoanele liniilor de hotar (categoriile de folosința, destinația terenurilor și proprietarii) și se vor consemna în procesul-verbal de delimitare cadastrala. 4.2.11. Dacã linia de hotar este și linie de frontiera a tarii, coordonatele punctelor de hotar se preiau, în mod obligatoriu, de la Centrul Național de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie și Teledetecție. Linia de frontiera a tarii se avizeazã la Comandamentul Național al Grãnicerilor. –––– Sintagma "Institutul de Geodezie, Fotogrammetrie, Cartografie și Cadastru – I.G.F.C.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Centrul Național de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie și Teledetecție – C.N.C.G.F.T." potrivit lit. c) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.12. Cu ocazia parcurgerii terenului se va face descrierea stãrii marcajelor atât pentru vechile puncte de hotar (care se mențin), cat și pentru noile puncte care trebuie materializate cu borne. 4.2.13. Punctele care se borneaza sunt: – punctele de intersecție ale liniilor de hotar (puncte de 3 sau mai multe hotare); – unele puncte de schimbare a aliniamentelor pe traseul hotarului alese astfel încât sa permitã, la nevoie, reconstituirea exactã a traseului hotarului. Pe tronsoanele de hotar, în aliniament, mai lungi de 3 km, bornele se planteaza la distanțe de aproximativ 2 km; – punctele de intersecție a hotarului cu ape curgãtoare, cai ferate, șosele se vor borna numai pe o parte a acestor detalii liniare, iar pe partea opusã se vor marca prin stâlpi de lemn cu diametrul de 10 cm și lungimea de 70 cm, protejati cu movile de pãmânt. 4.2.14. In cazurile în care punctele de schimbare a aliniamentelor (de frangere) sau de intersecție a hotarelor care trebuie bornate se afla în locuri improprii bornarii (balta, mlastina, cariera etc.), se vor planta în apropierea lor borne martor din care se vor determina coordonatele punctelor de hotar. 4.2.15. Dacã hotarul traverseazã în linie dreaptã o pãdure compactã, o pãșune, o fâneațã sau un lac, se vor borna punctele de intersecție a liniei de hotar cu limita suprafețelor acestor categorii de folosințã (în aceste cazuri linia de hotar este o linie dreaptã imaginarã). Dacã linia de hotar care traverseazã pãdurea este o linie frântã sau sinuoasã, se vor materializa și se vor determina coordonate la punctele care definesc respectiva linie de hotar. –––- Pct. 4.2.15 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.16. Dacã hotarul este format de talvegul unei ape curgãtoare se vor borna numai punctele de intersecție a liniei de hotar cu traseul apei pe partea dinspre teritoriul care se delimiteazã, indiferent de lungimea tronsonului. Dacã firul apei are un traseu sinuos, la lucrãrile de delimitare se vor determina coordonate la punctele intermediare care definesc acest traseu. Punctele intermediare se materializeaza la intervale de 200-1.000 m cu stâlpi de lemn cu lungimea de 70 cm și diametrul de 20 cm, protejati cu movile de pãmânt. In cazul apelor curgãtoare interioare hotarul se stabilește pe talvegul firului de curgere a apei, iar în cazul albiilor secate, hotarul se stabilește la jumãtatea albiei minore. Coordonatele punctelor intermediare vor fi utilizate la calculul suprafeței unitãții administrativ-teritoriale. 4.2.17. Dacã unitatea administrativ-teritorialã este marginita de drumuri, cai ferate, diguri, canale, linia de hotar se stabilește pe una dintre laturile acestora, astfel încât acestea sa fie cuprinse în întregime în suprafața unei unitãți administrativ-teritoriale. In cazul traseelor frante ori sinuoase se vor determina coordonate la puncte intermediare care definesc aceste trasee. Coordonatele punctelor intermediare vor fi utilizate la calculul suprafeței unitãții administrativ-teritoriale. 4.2.18. Pe râurile de frontiera ale tarii și pe fluviul Dunarea coordonatele punctelor de hotar vor fi cele preluate de la Centrul Național de Cadastru, Geodezie,

Fotogrammetrie și Teledetecție. Pe fluviul Dunarea, pe porțiunea în care ambele maluri se afla pe teritoriul României, punctele de hotar între doua teritorii se stabilesc de comun acord de cãtre consiliile locale ale unitãților administrativ-teritoriale. Coordonatele punctelor de hotar se determina prin digitizare pe planuri topografice la scara 1:10.000 sau 1:5.000, actualizate. ––– Sintagma "Institutul de Geodezie, Fotogrammetrie, Cartografie și Cadastru – I.G.F.C.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Centrul Național de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie și Teledetecție – C.N.C.G.F.T." potrivit lit. c) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.19. La Marea Neagra hotarele se stabilesc pe linia care separa uscatul de apa, la data mãsurãtorilor. 4.2.20. In cazurile în care exista neintelegeri între vecini la stabilirea liniei de hotar și membrii comisiei nu pot rezolva neînțelegerile, litigiul se consemneazã în documentele de delimitare cadastrala, astfel: a) pe schita generalã a hotarului administrativ și pe schita cu porțiunea de hotar în litigiu se consemneazã ambele variante; b) suprafața în litigiu se va calcula din coordonatele punctelor de pe contur, care se vor stabili în prezenta membrilor comisiei de delimitare; –––- Sintagma "Comisie de delimitare cadastralã" a fost înlocuitã cu sintagma "comisie de delimitare" potrivit lit. d) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. c) unele puncte caracteristice de pe conturul suprafeței în litigiu se vor materializa cu stâlpi de lemn cu lungimea de 50 cm și diametrul de 10 cm și vor avea o alta numerotare decât restul punctelor de hotar; d) pana la rezolvarea litigiului suprafața disputata va fi inclusã în suprafața calculatã a teritoriului nominalizat de O.C.P.I.; –––- Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. e) în procesul-verbal de delimitare cadastrala se vor menționa argumentele celor doua pãrți și se vor anexa copii de pe actele deținute, dacã acestea exista; f) dupã soluționarea litigiului se reface documentația cadastrala și se vor materializa cu borne punctele de hotar de pe varianta acceptatã. 4.2.21. Materializarea punctelor hotarului administrativ se realizeazã prin grija executantului lucrãrilor de delimitare cadastrala. 4.2.22. Coordonatele X, Y, Z ale punctelor de hotar se calculeazã în Sistemul de proiectie Stereografic 1970 și în Sistemul de referința Marea Neagra 1975. Precizia de determinare a coordonatelor este similarã cu cea a punctelor din rețelele geodezice de ridicare. 4.2.23. Operațiunile de delimitare a intravilanelor constau in: a) constituirea comisiei de delimitare a intravilanului; b) parcurgerea pe teren a limitei intravilanului, conform planului urbanistic general aprobat, și stabilirea punctelor care se vor materializa; c) materializarea punctelor; d) executarea operațiunilor de teren și de birou pentru determinarea coordonatelor punctelor; e) întocmirea procesului-verbal de delimitare cadastrala a intravilanului, cu acordul și cu semnãturile membrilor comisiei (anexa nr. 3); f) întocmirea dosarului de delimitare cadastrala. 4.2.24. Comisia de delimitare a limitelor intravilanelor, numita prin ordin al prefectului, este formatã din primarul și secretarul consiliului local, delegatul

O.C.P.I. și delegatul organului abilitat în probleme de urbanism și amenajarea teritoriului. –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.2.25. Convocarea membrilor comisiei se face prin grija secretarului primãriei la data și ora stabilite de primar. 4.2.26. Limita intravilanului se materializeazã cu borne inscripționate conform reglementãrilor în vigoare (anexele nr. 9 și nr. 10). Punctele materializate vor asigura o densitate de minimum 2 pct./km. ––– Pct. 4.2.26. a fost modificat de pct. 7.3 al art. I din ORDINUL nr. 349 din 1 septembrie 2004, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 956 din 19 octombrie 2004. 4.2.27. Punctele materializate pe limita intravilanului, precum și cele reprezentate prin detalii stabile se numeroteaza începând de la 1001, în sens orar, începând cu un punct din partea de nord-vest. Dacã limita intravilanului a fost materializata cu ocazia întocmirii Planului urbanistic general (aprobat potrivit legii), vor fi determinate coordonatele punctelor materializate. 4.2.28. Pentru toate punctele materializate se vor întocmi schite de reperaj și descrieri topografice (anexa nr. 8). 4.2.29. Pentru toate punctele geodezice utilizate și pentru punctele de hotar și limita de intravilan, materializate, se vor întocmi procese-verbale de predare, conform modelului prezentat în anexa nr. 14. 4.3. Documentații tehnice 4.3.1. La terminarea lucrãrilor de delimitare cadastrala a unitãții administrativ-teritoriale se întocmește, în vederea realizãrii recepției, "dosarul de delimitare", care trebuie sa cuprindã urmãtoarele piese: – memoriul tehnic; – schita generalã a hotarului unitãții administrativ-teritoriale; – schițele segementelor de hotar cuprinse între doua puncte de trei sau mai multe hotare, cu acordul și semnãturile membrilor comisiei de delimitare; – dosarul de verificare a lucrãrilor de delimitare, întocmit potrivit regulamentelor aprobate de A.N.C.P.I.; –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. – schițele de reperaj ale tuturor punctelor materializate; – descrierile topografice ale tuturor punctelor materializate (anexa nr. 8); – inventarul de coordonate pentru toate punctele de hotar (materializate și nematerializate); – inventar de coordonate pentru toate punctele materializate, pe suport magnetic (fisier ASCII conform modelului prezentat în anexa nr. 15); – date rezultate din mãsurãtorile de teren și prelucrãrile acestora, pe suport magnetic – fisier ASCII (denumire/numãrul punctului de stație, denumire/numerele punctelor vizate, direcții mãsurate, distanțe mãsurate, calcule, tolerante, erori); – schema mãsurãtorilor efectuate (schita vizelor); – suprafața teritoriului calculatã din coordonatele tuturor punctelor de hotar; – procesul-verbal de delimitare cadastrala, cu descrierea tronsoanelor de hotar corespunzãtoare fiecãrei unitãți administrativ-teritoriale vecine, cu semnãturile membrilor comisiei de delimitare (anexa nr. 13); – copii de pe scrisorile de convocare trimise consiliilor locale ale unitãților

administrativ-teritoriale vecine si, dupã caz, prefecturilor și O.C.P.I. vecine. –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.3.2. Schita generalã a hotarului administrativ, însoțitã de o descriere a traseului hotarului, se întocmește pe copii extrase de pe hãrțile topografice, la scãrile 1:25.000 sau 1:50.000, astfel ca, în funcție de mãrimea teritoriului, schita sa fie pe o singura plansa. Schita generalã conține reprezentarea urmãtoarelor detalii: – rețeaua hidrografica formatã din apele curgãtoare și stãtãtoare, canalele și digurile principale; – perimetrele intravilanelor și denumirile acestora; – poziția și numerotarea punctelor materializate și a punctelor de 3 sau mai multe hotare; – traseul liniei de hotar, marcat prin semne convenționale; – denumirea teritoriilor vecine. 4.3.3. Pentru segmentele care constituie și hotar de județ este necesar acordul prefecturilor și al O.C.P.I. din cele doua județe limitrofe si, respectiv, parafa prefecturii, semnãtura prefectului, semnãtura și parafa președintelui consiliului județean, aplicate pe schita în dreptul porțiunii de hotar. –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.3.4. Dosarul de delimitare cadastrala se întocmește în trei exemplare: un exemplar se depune la O.C.P.I., un exemplar la consiliul local și un exemplar la consiliul județean. Pentru porțiunile de hotar cu unitãți administrativ-teritoriale vecine se întocmesc dosare cu schita tronsonului de hotar, cu poziția și numerotarea punctelor de hotar. La fiecare consiliu local al unitãților administrativ-teritoriale vecine se transmite, prin grija O.C.P.I., un dosar cuprinzând schita porțiunii comune de hotar și inventarul de coordonate al punctelor de hotar pe tronsonul respectiv. –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.3.5. Pentru fiecare intravilan se întocmește un dosar de delimitare cadastrala care conține: – schita generalã a limitei intravilanului, la o scara convenabila (1:5.000, 1:10.000, 1:15.000), cu numerotarea punctelor, denumirea intravilanului, rețeaua generalã de drumuri/strãzi, hidrografia. Pentru cazurile deosebite se pot prezenta și detalii la scãri mai mari; – schite cu segmentele de pe limita intravilanului, la scara 1:2.000, cu numerotarea tuturor punctelor; – memoriu tehnic; – dosarul de verificare a lucrãrilor de delimitare a intravilanului, întocmit potrivit regulamentelor aprobate de A.N.C.P.I. –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010.

– schite de reperaj și descrierile topografice ale punctelor materializate; – procesul-verbal de delimitare, cu acordul și semnãturile membrilor comisiei județene și ai O.C.P.I. din cele doua județe; –––- Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. – inventar de coordonate pentru toate punctele de pe limita intravilanului (materializate și nematerializate); – inventar de coordonate pentru toate punctele materializate, pe suport magnetic (fisier ASCII conform modelului prezentat în anexa nr. 15); – schema mãsurãtorilor efectuate; – copii de pe scrisorile de încunoștințare trimise delegatului organului abilitat în probleme de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul consiliilor locale si, dupã caz, al comisiilor județene sau prefecturilor; – suprafața intravilanului calculatã din coordonatele punctelor de pe limita intravilanului. 4.3.6. Dosarul de delimitare cadastrala al intravilanului se întocmește în trei exemplare: un exemplar se preda la consiliul local al unitãții administrativ-teritoriale, un exemplar la O.C.P.I. și un exemplar la organul abilitat în probleme de urbanism și amenajarea teritoriului. –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 4.3.7. Dupã stabilirea limitelor unitãților administrativteritoriale de cãtre comisiile numite în acest scop prin ordinele prefecților, Ministerul Administrației și Internelor, prin Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã, va propune actul normativ de promovare a hãrții în format digital cu limitele administrativ-teritoriale ale României. ––– Pct. 4.3.7. a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 5. Lucrãri de introducere a cadastrului general 5.1. Proiectul tehnic de ansamblu 5.1.1. Scopul proiectului tehnic de ansamblu, întocmit de executantul lucrãrii, este de a furniza datele principale necesare pentru elaborarea proiectelor tehnice de execuție, stabilirea soluțiilor tehnice și pentru estimarea cantitãților și valorilor pe categorii de lucrãri. 5.1.2. In cazul unor lucrãri de actualizare de mica complexitate la care nu sunt necesare analize ale lucrãrilor vechi, iar execuția noilor lucrãri nu implica studierea mai multor soluții, se poate trece direct la proiectul tehnic de execuție, cu aprobarea O.C.P.I. sau, dupã caz, a A.N.C.P.I. –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I."

potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 5.1.3. Întocmirea proiectului tehnic de ansamblu este obligatorie pentru lucrãrile care se executa pe unitãți administrativ-teritoriale întregi sau pe porțiuni de cel puțin jumãtate din suprafața acestora. 5.1.4. Proiectul tehnic de ansamblu cuprinde urmãtoarele pãrți principale: a) constatãrile și concluziile în urma analizãrii documentațiilor existente, din punct de vedere cantitativ, calitativ și al gradului de actualitate; b) prezentarea soluțiilor tehnice de baza pentru executarea lucrãrilor de introducere sau întreținere a cadastrului general; c) calcule estimative pentru volumul de lucrãri, forta de munca necesarã pentru executarea lucrãrilor la termenele programate pe etape, necesarul de fonduri, mijloace tehnice și materiale; d) memoriul justificativ. 5.1.5. Pentru urmãrirea realizãrii lucrãrilor se întocmește graficul programãrii calendaristice a desfãșurãrii pe etape de execuție a acestora. 5.1.6. Proiectul tehnic de ansamblu se avizeazã de Comisia de avizare a O.C.P.I., numita prin decizie a directorului general. Prevederile proiectului tehnic de ansamblu sunt obligatorii la întocmirea proiectului tehnic de execuție. ––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 5.2. Proiectul tehnic de execuție 5.2.1. Proiectul tehnic de execuție constituie documentația care sta la baza justificarii soluțiilor tehnice alese și a cuantificãrii volumelor de lucrãri pe etape și tipuri, precum și estimarea fondurilor necesare. La elaborarea proiectului executantul va respecta prevederile prezentelor norme tehnice, precum și precizãrile de ordin tehnic și financiar din proiectul tehnic de ansamblu și din caietul de sarcini. 5.2.2. Proiectul tehnic de execuție cuprinde urmãtoarele pãrți principale: a) prevederile din proiectul tehnic de ansamblu referitoare la lucrãrile care trebuie sa facã obiectul proiectului tehnic de execuție; b) concluziile în urma recunoașterii fãcute la teren; c) studiul asupra posibilitãților de utilizare a documentațiilor și produselor cartografice și cadastrale existente în zona; d) posibilitãțile de recuperare, integrare și utilizare a datelor și documentelor provenite în urma aplicãrii legilor proprietãții și a recepției lucrãrilor; e) soluțiile proiectate prezentate pe scheme grafice pentru ansamblul teritoriului sau pentru unitãțile administrativ-teritoriale și pentru fiecare intravilan, cuprinzând: – punctele rețelei de sprijin; – determinarea coordonatelor punctelor pe hotarul unitãții administrativ-teritoriale și pe limita intravilanelor; – punctele sau traseele rețelelor de întreținere și ridicare pentru extravilan și intravilan; – delimitarea zonelor pe categorii de planuri cadastrale sau topografice existente (dupã anii de întocmire sau ultima actualizare, dupã scara, dupã felul materialului-suport pe care este fãcuta imprimarea și dupã metoda de întocmire); f) devizul estimativ pentru fiecare categorie de lucrãri (rețele geodezice, conversia planurilor în format digital, mãsurãtori de detaliu pentru actualizarea sau realizarea hartilor și planurilor, întocmirea registrelor cadastrale etc.); g) memoriul tehnic. 5.3. Lucrãri de cadastru general prin utilizarea de planuri și harți vechi 5.3.1. Înainte de începerea lucrãrilor de introducere a cadastrului general O.C.P.I. are obligația sa analizeze și sa pregãteascã întreaga documentație topografica și cadastrala existenta pe unitatea administrativ-teritorialã. ––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I."

potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 5.3.2. Criteriile de baza pentru analizarea conținutului planurilor și hartilor existente, menționate mai sus, în vederea utilizãrii lor la introducerea și întreținerea cadastrului general într-o unitate administrativ-teritorialã, sunt: – procentul de modificãri ale conținutului cadastral, raportat la conținutul general pe unitatea de suprafața (kmp); – calitatea suportului planurilor și hartilor; – lizibilitatea planurilor și hartilor și gradul de uzura și degradare a acestora; 5.3.3. Procentul de modificãri ale conținutului planurilor și hartilor constituie criteriul de baza fata de celelalte criterii menționate mai sus. Procentul de modificãri se stabilește prin confruntarea planurilor și hartilor cu situația din teren. 5.3.4. Concluziile rezultate în urma analizei vor fi menționate în caietul de sarcini referitor la lucrãrile de introducere a cadastrului general. Rezultatele analizei fãcute asupra conținutului planurilor și hartilor, precum și documentația topografica și cadastrala existenta vor fi puse la dispoziție executantului lucrãrilor. 5.3.5. Confruntarea din teren a planurilor cadastrale sau topografice existente se face pe diferite zone din unitatea administrativ-teritorialã pentru cel puțin 75% din suprafața acesteia. 5.3.6. In cadrul operațiunii de confruntare cu situația din teren se verifica existenta și starea punctelor geodezice din rețeaua de referința, din extravilan și din intravilanele componente ale unitãții administrativ-teritoriale. Pe copiile planurilor și hartilor existente, alese pentru confruntare, se vor nota zonele cu modificãri constatate "din vedere" asupra imobilelor, categoriilor de folosința și detaliilor liniare și se vor estima în procente, în funcție de suprafața afectatã. 5.3.7. Dupã determinarea procentului mediu de modificãri în conținutul planurilor și hartilor se va stabili soluția care trebuie adoptatã pentru asigurarea bazei cartografice necesare la lucrãrile de introducere și întreținere a cadastrului general: actualizarea planurilor și hartilor existente sau a planurilor și hartilor noi. 5.3.8. O.C.P.I. va pune la dispoziție executantului lucrãrilor documentele cadastrale existente în zona de lucru, fie sub forma analogica (pe suport hârtie, material plastic transparent, baza tare), fie sub forma digitalã, dacã exista plan digital. ––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 5.3.9. La încheierea lucrãrii executantul este obligat sa predea O.C.P.I. documentele primite. ––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Înainte de operarea modificãrilor pentru actualizarea planurilor cadastrale existente, acestea se transforma, de cãtre executantul lucrãrilor, în forma digitalã prin digitizare sau scanare/vectorizare. Parametrii de scanare și structura datelor predate vor fi menționate în caietul de sarcini referitor la lucrãrile de introducere a cadastrului general. Modificãrile constatate în urma lucrãrilor de actualizare vor fi fãcute direct pe planul digital obținut. Planurile cadastrale noi se realizeazã în forma digitalã și constituie baza de date grafice; datele și informațiile referitoare la imobile și proprietari constituie baza de date textuale. Structura bazei de date grafice și a bazei de date textuale și legãturile dintre acestea se stabilesc prin instrucțiuni specifice. 5.3.10. La introducerea lucrãrilor de cadastru general recuperarea, integrarea sau utilizarea datelor și documentelor rezultate în urma aplicãrii legilor proprietãții se

va realiza de executantul lucrãrii numai dacã acestea corespund din punct de vedere al calitãții și respecta prevederile din prezentele norme tehnice. 5.3.11. Datele și informațiile conținute în documentațiile tehnice întocmite pentru atribuirea numerelor cadastrale provizorii vor fi preluate și vor face parte din lucrarea de introducere a cadastrului general. 5.3.12. Pentru actualizarea planului cadastral existent se parcurge obligatoriu fiecare imobil din intravilan și din extravilan, realizandu-se operațiunile de teren și de birou pentru determinarea elementelor necesare actualizãrii acestuia, astfel: a) în extravilan: – mãsurãtori pentru determinarea coordonatelor punctelor care definesc sectoarele cadastrale sau ale grupurilor de parcele izolate; – mãsurãtori pentru determinarea coordonatelor punctelor de pe contururile parcelelor/corpurilor de proprietate; – întocmirea schitelor de teren pentru sectoarele cadastrale sau grupele de parcele izolate; b) în intravilan: – mãsurãtori pentru determinarea coordonatelor punctelor de pe contururile corpurilor de proprietate; – mãsurãtori expeditive pentru delimitarea parcelelor din interiorul corpurilor de proprietate; – mãsurãtori pentru pozitionarea construcțiilor cu caracter permanent, nou-apãrute; – întocmirea schitei pentru fiecare corp de proprietate. 5.3.13. In interiorul corpurilor de proprietate se vor reprezenta numai parcelele care au categoriile de folosința în suprafața mai mare de 50 mp în intravilan și mai mare de 300 mp în extravilan și numai construcțiile cu caracter permanent. Parcelele cu suprafețe mai mici decât cele de mai sus vor fi incluse în parcelele adiacente ale aceluiași proprietar. 5.3.14. Lãțimea strãzilor, drumurilor comunale și ulitelor se stabilește între limitele corpurilor de proprietate. Pe planul cadastral nu se reprezintã partea carosabilã, trotuarele, șanțurile, acostamentele, zonele de parcare și de refugiu, zonele verzi etc. Detaliile liniare (drumuri, strãzi, ulite, cai ferate, diguri, ape etc.) constituie corpuri de proprietate independente și se înregistreazã ca atare. 5.3.15. Concomitent cu efectuarea operațiunilor de actualizare sau de realizare a planului cadastral, pentru fiecare parcela/corp de proprietate se culeg și datele de identificare a proprietarului sau deținãtorului legal, categoriile de folosința a parcelelor și modul de deținere (exclusiv sau în indiviziune). 5.3.16. La nivelul fiecãrui corp de proprietate din intravilan se vor întocmi: a) schita cadastrala a corpului de proprietate. Pe schita se figureazã perimetrul, parcelele din interior, categoriile de folosința a parcelelor și clãdirile cu caracter parmanent. Pe schita se scriu, de asemenea, numele și prenumele proprietarului (cu inițialã tatãlui), adresa corpului de proprietate, adresa de domiciliu a proprietarului (în cazul în care proprietarul are alt domiciliu), vecinii și cu o sãgeata se indica direcția nord. Schițele cadastrale vor fi grupate pe sectoare cadastrale; b) fișa corpului de proprietate, care constituie documentul de baza în care se înscriu datele cadastrale care se introduc în baza de date a cadastrului general. Dupã încheierea lucrãrilor la nivelul intravilanului fiecare fișa a corpului de proprietate (anexa nr. 1) se completeazã cu numãrul cadastral definitiv, cu suprafețele calculate ale parcelelor și suprafața corpului de proprietate. 5.3.17. Documentele care se întocmesc în extravilan sunt: a) schita cadastrala, pe grupe de parcele, în cazul terenurilor agricole și silvice, pe trupuri de pãdure sau pe corpuri de proprietate ale marilor deținãtori (ferme, exploatații agricole, triaje și depouri, aeroporturi, lacuri, exploatãri miniere, cariere etc.); b) fișa corpului de proprietate (anexa nr. 1). 5.3.18. Condițiile de precizie pentru determinarea coordonatelor punctelor de detaliu sunt urmãtoarele: – în intravilan: ± 10 cm pentru punctele de pe conturul sectoarelor cadastrale, al corpurilor de proprietate și al proiectiilor la sol ale construcțiilor cu caracter permanent și ± 20 cm pentru punctele de contur ale parcelelor din interiorul corpurilor de proprietate; – în extravilan: ± 20 cm în zonele de șes, ± 30 cm în zonele colinare și ± 50 cm în zonele de munte, pentru punctele de contur ale sectoarelor cadastrale, parcelelor sau corpurilor de proprietate. 5.3.19. Limitele parcelelor din interiorul corpurilor de proprietate se vor determina prin mãsurãtori expeditive. Suprafețele rezultate se vor constrânge pe suprafața corpului de proprietate calculatã din coordonate. Detaliile liniare și elementele punctuale reprezentând rețeaua de cai de comunicații,

hidrografia și construcțiile speciale se vor determina în aceleași condiții de precizie ca și pentru corpurile de proprietate. 5.4. Lucrãri de cadastru general pe baza ortofotoplanurilor 5.4.1. Noile tehnologii permit executarea lucrãrilor de cadastru prin utilizarea ortofotoplanurilor. Datoritã caracteristicilor și calitãților ortofotoplanului lucrãrile de cadastru general trebuie abordate conform unui nou concept: planul cadastral index. 5.4.2. Scopul implementãrii planului cadastral index, realizat pe baza ortofotoplanurilor, este de a furniza soluții de cost eficiente, bazate pe utilizarea cat mai larga a datelor cadastrale existente. 5.4.3. Planul cadastral index (anexa nr. 16) conține reprezentarea grafica în format digital a urmãtoarelor elemente: – limitele corpurilor de proprietate; – construcțiile permanente; – elemente de infrastructura (cai ferate, drumuri, ape, canale și elemente de toponimie aferente); – identificatori cadastrali georeferentiati. 5.4.4. Planul cadastral index se obține prin vectorizarea corecta a limitelor de pe ortofotoplanurile digitale și necesita atât o identificare pe teren a acestora, cat și evaluarea semnificației lor. 5.4.5. Conturarea obiectelor se va face pe copiile ortofotoplanurilor, obtinandu-se o schita de identificare. Se vor identifica în primul rând elementele vizibile pe ortofotoplanuri. Pentru elementele ce sunt neclare pentru vectorizare se vor efectua schite ajutãtoare. 5.4.6. Pozițiile punctelor topografice, pentru detalii care sunt în zone umbrite sau acoperite de vegetație, se pot determina prin ridicari topografice simple (metoda coordonatelor rectangulare, metoda aliniamentului sau metoda intersecției liniare, radiere etc.). Pentru detaliile topografice ridicate prin aceste metode se vor întocmi schite de detaliu. 5.4.7. Preciziile care trebuie asigurate pentru poziția planimetrica relativã a punctelor topografice care pot fi identificate pe ortofotoplan sunt de ±10 cm în intravilan și ±20 cm în extravilan pentru terenurile plane, ±30 cm pentru zonele de deal și ±50 cm pentru zonele de munte. 5.4.8. Pentru corpurile de proprietate pentru care nu se dispune de una dintre urmãtoarele surse de informații: – documentații tehnice întocmite pentru atribuirea numerelor cadastrale provizorii; – plan parcelar și titluri de proprietate eliberate conform legilor proprietãții; – documentații executate conform Hotãrârii Guvernului nr. 834/1991 privind stabilirea și evaluarea unor terenuri deținute de societãțile comerciale cu capital de stat, cu modificãrile ulterioare, și avizate tehnic, datele de identificare a proprietarului se vor culege pe teren. 5.4.9. Prin vectorizare, de pe ortofotoplanuri se vor extrage urmãtoarele elemente: – limitele corpurilor de proprietate; – elementele de infrastructura: cai ferate, drumuri, ape, canale. Vectorizarea se va face ținându-se sema de elementele culese pe teren în schițele de identificare și schițele detaliilor determinate prin mãsurãtori clasice. 5.4.10. Pentru includerea în planul cadastral index a documentațiilor tehnice întocmite pentru atribuirea numerelor cadastrale provizorii executate în Sistemul de proiectie Stereografic 1970 se vor utiliza coordonatele punctelor de contur. In cazul în care punctele de contur au coordonate într-un sistem de referința local (ales arbitrar) se va efectua o pozitionare relativã pe baza unor elemente comune cu suportul pus la dispoziție de beneficiar. Unde nu este posibila aceasta pozitionare pe planul cadastral index se va amplasa doar identificatorul cadastral corespunzãtor corpului de proprietate respectiv (cu ajutorul planului de încadrare în zona). Forma și dimensiunile corpului de proprietate se vor regasi în arhiva digitalã (realizatã prin scanarea documentației) cu ajutorul identificatorului cadastral. 5.4.11. Conturul construcțiilor permanente se va vectoriza de pe imaginea raster a planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate și se va integra în corpul de proprietate corespunzãtor din planul cadastral index. 5.4.12. Pentru integrarea în planul cadastral index a datelor și informațiilor rezultate în urma aplicãrii legilor proprietãții se va proceda astfel: pe imaginile raster furnizate de ortofotoplanuri se va identifica amplasamentul planului parcelar și se va determina prin vectorizare suprafața tarlalei. Executantul trebuie sa efectueze un plan parcelar vectorizat bazat pe planul parcelar existent, pãstrând forma, configurația și suprafața parcelelor înscrise în titlul de proprietate. Cu ajutorul elementelor fixe de pe imaginea raster acest nou plan parcelar va fi inserat pe planul index (printr-o transformare conformã), avându-se grija sa se realizeze o cat mai buna

pozitionare a proprietãților. In memoriul tehnic va fi prezentat un tabel (prezentat mai jos), cuprinzând fiecare plan parcelar și cele doua suprafețe: suprafața vectorizata și suprafața din titlul de proprietate. Vor fi înscrise și diferențele dintre cele doua suprafețe. Planul parcelar se va regasi în arhiva digitalã cu ajutorul identificatorului cadastral, obținutã prin scanarea planurilor parcelare. ───────────────────────────────────────────────────────────────────── Codul Suprafața Suprafața din Nr. planului vectorizata Legea nr. 18/1991, Diferențe Diferențe crt. parcelar – mp – republicatã – mp – – % – – mp – ───────────────────────────────────────────────────────────────────── 1 T47 100.000 9.000 1.000 10 ───────────────────────────────────────────────────────────────────── 5.4.13. Pentru integrarea în planul cadastral index a documentațiilor întocmite conform Hotãrârii Guvernului nr. 834/1991, cu modificãrile ulterioare, se va introduce conturul incintei din inventarul de coordonate și se va verifica suprafața rezultatã cu suprafața din titlu (rezultatul va fi consemnat în memoriul tehnic sub forma de tabel). Conturul construcțiilor permanente se va introduce din inventarul de coordonate (dacã exista) sau se va vectoriza de pe imaginea raster a planului de situație și se va integra în corpul de proprietate corespunzãtor. Dacã planurile sunt în format digital se vor prelua din ele elementele necesare planului cadastral index. Conversia în format digital a materialului cartografic de pe suport analogic se va face cu o precizie corespunzãtoare preciziei grafice a scãrii documentației cartografice puse la dispoziție, calculatã pentru eroarea grafica de +/- 0,2 mm. 5.4.14. Identificatorii cadastrali sunt definiți ca puncte cu atribut într-un fisier specific. Atributul punctului este un cod numeric de identificare unic, care face legãtura cu baza de date textuale. Toate imobilele, inclusiv elementele de infrastructura (drumuri, cai ferate etc.), vor primi un identificator cadastral al cãrui atribut va fi un numãr natural (de la 1 la n) unic pe întreaga unitate administrativ-teritorialã. Amplasarea identificatorilor cadastrali se va face obligatoriu în interiorul corpurilor de proprietate și pe cat posibil în centrul de greutate al acestora. 5.4.15. Se vor atribui identificatori cadastrali și pentru elementele de infrastructura, iar acestea se vor amplasa, pe cat posibil, în centrul de greutate al limitelor ce definesc elementul de infrastructura respectiv. 5.4.16. Identificatorii cadastrali nu reprezintã numerele cadastrale provizorii atribuite de O.C.P.I., acestea regasindu-se în baza de date textuale. –––- Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 5.5. Baza de date grafice 5.5.1. Baza de date grafice se va realiza în format digital, cu obligativitatea înregistrãrii tuturor entitãților definite în prezentele norme tehnice. 5.6. Baza de date textuale 5.6.1. Pentru realizarea bazei de date textuale vor fi folosite informațiile extrase din: (i) documentațiile tehnice întocmite pentru atribuirea numerelor cadastrale provizorii; (ii) titlurile de proprietate eliberate conform legilor proprietãții; (iii) documentațiile executate conform Hotãrârii Guvernului nr. 834/1991, cu modificãrile ulterioare, și avizate tehnic; (iv) datele culese pe teren și înscrise în fișa corpului de proprietate. 5.6.2. Atributele care se vor atașa entitãților grafice se vor incarca într-o baza de date care trebuie sa asigure conținutul registrelor cadastrale. 5.6.3. Datele se stocheaza la nivelul unitãții administrativ-teritoriale.

6. Conținutul planului cadastral 6.1. Prevederi generale 6.1.1. Conceptul de baza la realizarea planului cadastral este forma digitalã. Planurile cadastrale de ansamblu și planurile cadastrale de baza se obțin prin extragerea datelor din bazele de date grafice și textuale și prin desenarea la plotter. 6.2. Planul cadastral de ansamblu 6.2.1. Planul cadastral de ansamblu al unitãții administrativ-teritoriale se obține prin generalizarea planului cadastral de baza și conține reprezentarea grafica a întregii suprafețe a unitãții administrativ-teritoriale. 6.2.2. Planul cadastral de ansamblu sau, dupã caz, harta cadastrala de ansamblu, sub forma analogica, se întocmește, în funcție de mãrimea unitãții administrativ-teritoriale și de forma sa, la o scara standard convenabila. De regula este una dintre scãrile 1:10.000, 1:25.000, 1:50.000. 6.2.3. Elementele de conținut obligatorii pentru planul cadastral de ansamblu sunt: – denumirea unitãții administrativ-teritoriale; – pãdurile și terenurile cu vegetație forestierã; – rețeaua de șosele, drumuri, strãzi, ulite și cai ferate; – rețeaua hidrografica și construcțiile hidrotehnice importante (ape curgãtoare, stãtãtoare, canale deschise, baraje, diguri); – punctele care marcheazã hotarele unitãții administrativ-teritoriale; – limitele și denumirea intravilanelor; – elemente de toponimie; – punctele din rețeaua geodezica; – nordul geografic; – scara planului. Pe fiecare foaie a planului cadastral de ansamblu se întocmește (în extracadru, în partea din stânga jos) schema cu dispunerea foilor componente. 6.3. Planul cadastral de baza 6.3.1. Planul cadastral de baza se întocmește în scopul reprezentãrii în plan a datelor rezultate la introducerea sau întreținerea cadastrului general pentru o anumitã unitate administrativ-teritorialã și cuprinde elementele de cadastru general în detaliu. 6.3.2. Scara uzualã la care se reprezintã planul cadastral de baza, în forma analogica, este: – 1:5.000, în zonele de șes pentru extravilan și 1:2.000, 1:1.000 sau 1:500, în funcție de densitatea detaliilor, pentru intravilane; – 1:2.000, în zonele de deal pentru extravilan și 1:2.000, 1:1.000 sau 1:500, în funcție de densitatea detaliilor, pentru intravilane; – 1:5.000 și 1:10.000 sau, dupã caz, scãri mai mari în zonele montane; – 1:2.000, 1:1.000, 1:500, în funcție de densitatea detaliilor, în zonele din Delta Dunãrii. 6.3.3. Planurile cadastrale de baza redactate sub forma analogica la scãrile menționate anterior se întocmesc pe trapeze cu nomenclatura oficialã în România. Reprezentarea analogica se face în Sistem de proiectie Stereografic 1970. 6.3.4. Planul cadastral de baza va conține urmãtoarele elemente: – punctele rețelei geodezice de sprijin, de indesire și de ridicare; – limitele și punctele de hotar, cu numãrul de ordine, pentru hotarul unitãții administrativ-teritoriale și pentru intravilanele componente; – limitele și numerele cadastrale ale corpurilor de proprietate/imobilelor, limitele, numerele cadastrale și categoriile de folosința ale parcelelor, limitele și numerele cadastrale ale construcțiilor cu caracter permanent; – rețeaua de drumuri; – cãile ferate; – apele curgãtoare cu sensul lor de curgere; – apele stãtãtoare; – construcțiile hidrotehnice; – denumirile localitãților, apelor, principalelor forme de relief, pãdurilor, drumurilor și strãzilor, ale obiectivelor industriale, social-culturale etc., care sunt prevãzute în nomenclatoarele și atlasele oficiale în vigoare; – numerele poștale ale imobilelor din intravilane; – codul SIRSUP al unitãții administrativ-teritoriale; – scara de reprezentare, sistemul de proiectie, anul de întocmire, schema de dispunere și încadrare a foilor componente la nivelul trapezelor din nomenclatura Sistemului de proiectie Stereografic 1970. 6.3.5. Semnele convenționale, regulile de scriere și corpurile de litera stabilite pentru elementele de toponimie care trebuie reprezentate pe planurile cadastrale de baza și de ansamblu sunt cele prevãzute în "Atlasul de semne convenționale pentru

planurile topografice la scãrile 1:5.000, 1:2.000; 1:1.000 și 1:500", ediția 1978, pana la elaborarea și avizarea si/sau aprobarea unui nou atlas de semne convenționale. 7. Criteriile de împãrțire a terenurilor dupã destinații 7.1. Prevederi generale 7.1.1. Terenurile de orice fel care aparțin persoanelor fizice și juridice, indiferent de titlurile pe baza cãrora sunt deținute, se împart pe destinații conform prevederilor legale. 7.1.2. Prin deținãtori de terenuri se înțelege titularii dreptului de proprietate, persoane fizice sau juridice, ai altor drepturi reale asupra terenurilor sau cei care, potrivit legii civile, au calitatea de posesor ori de deținãtor precar. 7.1.3. Domeniul public poate fi de interes național, caz în care proprietatea asupra sa în regim de drept public aparține statului, sau de interes local, caz în care proprietatea (de asemenea în regim public) aparține comunelor, orașelor, municipiilor sau județelor. 7.2. Terenurile cu destinație agricolã 7.2.1. Din categoria terenurilor cu destinație agricolã fac parte: terenurile arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantațiile de hamei și duzi, pãșunile, fânețele, serele, solariile, rãsadnițele, terenurile cu vegetație forestierã, dacã nu fac parte din amenajamente silvice, pãșunile împãdurite, cele ocupate cu construcții agrozootehnice și de îmbunãtãțiri funciare, amenajãrile piscicole, drumurile tehnologice și de depozitare. 7.3. Terenurile cu destinație forestierã 7.3.1. Din categoria terenurilor cu destinație forestierã fac parte: terenurile împãdurite sau cele care servesc nevoilor de cultura, producție ori administrație silvicã, terenurile destinate împãduririlor și cele neproductive – stancarii, abrupturi, bolovãnișuri, rape, ravene, torenți. 7.4. Terenurile aflate permanent sub ape 7.4.1. Din aceasta categorie fac parte albiile minore ale cursurilor de apa, cuvetele lacurilor naturale și artificiale la nivelul maxim de retenție, bratele și canalele din Delta Dunãrii, fundul apelor maritime interioare și al marii teritoriale și contigue. 7.5. Terenurile din intravilan 7.5.1. In aceasta categorie se includ toate terenurile, indiferent de categoria de folosința, situate în perimetrul localitãților urbane și rurale, ca urmare a stabilirii limitei de hotar a intravilanului, conform legislației în vigoare. 7.6. Terenurile cu destinație specialã 7.6.1. Din categoria terenurilor cu destinație specialã fac parte cele folosite pentru transporturile rutiere, feroviare, aeriene și navale, cele pe care se afla obiective și instalații hidrotehnice, termice, de transport al energiei electrice și gazelor naturale, terenurile cu exploatãri miniere, petroliere, cele pentru nevoile de apãrare a tarii, precum și rezervațiile și monumentele naturii, monumentele, ansamblurile și siturile arheologice și istorice și altele asemenea. 8. Criteriile de clasificare și identificare a categoriilor de folosința a terenurilor și a construcțiilor 8.1. Prevederi generale 8.1.1. Categoria de folosința a terenului, individualizata printr-un cod, este unul dintre atributele parcelei. Evidențierea la partea tehnica a cadastrului general a categoriei de folosința alãturi de celelalte atribute este necesarã atât pentru întocmirea cãrții funciare, cat și pentru stabilirea sarcinilor fiscale care greveazã imobilele. In cadastrul general nu se înregistreazã subcategorii de folosința. 8.1.2. Fiecare dintre cele 5 destinații ale terenurilor poate avea categorii de folosința predominante, care ocupa suprafața majoritara, și categorii de folosința care ocupa un procent mai mic. De exemplu, în grupa terenurilor cu destinație agricolã categoriile de folosința predominante sunt: arabilul, viile, livezile, fânețele și pãșunile, dar un procent mai mic îl ocupa și construcțiile, apele etc. Tot astfel, în intravilane, în afarã de categoria de folosința curți-construcții, care este predominanta în cadrul destinației, se includ și alte categorii de folosința care ocupa suprafețe mai mici, cum ar fi: arabil, livezi, ape etc. 8.2. Criteriile de identificare a categoriilor de folosința a terenurilor 8.2.1. Terenuri arabile (A). In aceasta categorie se încadreazã acele terenuri care se ara în fiecare an sau la mai mulți ani (2-6 ani) și sunt cultivate cu plante anuale sau perene cum ar fi: cereale, leguminoase pentru boabe, plante tehnice și industriale, plante medicinale și aromate, plante furajere, legume etc. In categoria de folosința arabil se includ: arabil propriu-zis, pajiști cultivate, grãdini de legume, orezãrii, sere, solarii și rasadnite, capsunarii, alte culturi perene. Se înregistreazã ca terenuri arabile:

a) terenurile destinate culturilor furajere perene (trifoisti, sparcetiere, lucerniere sau alte terenuri insamantate cu diferite amestecuri de plante leguminoase și graminee perene), care se ara o data la cel mult 6 ani; b) terenurile rãmase temporar neinsamantate datoritã inundatiilor, colmatarilor, degradãrilor sau altor cauze; c) terenurile cu sere și rasadnite sistematizate, cu mențiunea "sere" sau "rasadnite". Terenurile arabile amenajate sau ameliorate prin lucrãri de desecare, terasare, irigare etc. se vor delimita și se vor înscrie la arabil cu întreaga lor suprafața, incluzând și suprafețele ocupate de canale, diguri, taluzuri, debusee, benzi inierbate etc., care au lãțimi mai mici de 2 m, cu excepția celor din proprietatea Societãții Naționale "Îmbunãtãțiri Funciare" – S.A. și Companiei Naționale "Apele Romane" – S.A., care se vor înregistra la categoria de folosința curți-construcții. 8.2.2. Pãșuni (P). Pãșunile sunt terenuri inierbate sau intelenite în mod natural sau artificial prin insamantari la maximum 15-20 de ani și care se folosesc pentru pasunatul animalelor. In cadrul acestei categorii de folosința se înregistreazã: a) pãșuni curate – pãșunile acoperite numai cu vegetație ierboasa; b) pãșuni cu pomi – pãșunile plantate cu pomi fructiferi, în scopul combaterii eroziunii sau a alunecarilor de teren, precum și pãșunile care provin din livezi paraginite. La încadrarea acestora se va tine seama de faptul ca producția principala este masa verde care se pasuneaza, iar fructele pomilor reprezintã un produs secundar; c) pãșuni împãdurite – pãșunile care în afarã de vegetație ierboasa sunt acoperite și cu vegetație forestierã, cu diferite grade de consistenta; d) pãșuni cu tufãrișuri și maracinisuri. 8.2.3. Fânețe (F). La categoria fânețe se încadreazã terenurile inierbate sau intelenite în mod natural sau artificial prin insamantari la maximum 15-20 de ani, iar iarba se coseste pentru fan. Se înregistreazã la fânețe: fânețe curate, fânețe cu pomi, fânețe împãdurite, fânețe cu tufãrișuri și maracinisuri. 8.2.4. Vii (V). In aceasta categorie se încadreazã terenurile plantate cu vita de vie: a) vii altoite și indigene: – viile altoite au la baza lor un portaltoi; – viile indigene sunt nealtoite, dezvoltandu-se pe rãdãcini proprii. Împreunã mai sunt denumite și vii nobile; b) vii hibride – sunt cele care poarta și denumirea de producãtori direcți; c) hamei – deoarece au o agrotehnica asemãnãtoare cu a viței de vie, plantațiile de hamei se includ în aceasta categorie de folosința; d) pepiniere viticole – terenuri pentru producerea materialului sãditor viticol: plantațiile portaltoi și pepinierele propriu-zise sau școlile de vite. 8.2.5. Livezi (L). Livezile sunt terenuri plantate cu pomi și arbuști fructiferi. Se înregistreazã ca livezi: a) livezi clasice – terenurile plantate cu pomi fructiferi în diferite sisteme de cultura tradiționale, și anume: livezi cu culturi intercalate, livezi inierbate, livezi în sistem agropomicol, livezi pure etc.; b) livezi intensive și superintensive – livezi amenajate având o mare densitate de pomi pe hectar, cu conducerea dirijata a coroanelor și mecanizarea lucrãrilor de întreținere și recoltare; c) plantații de arbuști fructiferi – terenuri plantate cu zmeura, agrise, coacãze, trandafiri de dulceața etc.; d) pepiniere pomicole – terenurile destinate pentru producerea materialului sãditor pomicol; e) plantații de duzi. 8.2.6. Pãduri și alte terenuri forestiere. In aceasta categorie de folosința intra toate terenurile care sunt cuprinse în amenajamentele silvice și în afarã acestora, indiferent de proprietar. Se înregistreazã la aceasta categorie de folosința: a) pãduri – terenuri acoperite cu vegetație forestierã, cu o suprafața mai mare de 0,25 ha; b) terenuri destinate impaduririi – terenuri în curs de regenerare, terenuri degradate și poieni prevãzute a fi împãdurite prin amenajamente silvice; c) terenuri care servesc nevoilor de cultura, producție și administrație silvicã – terenuri ocupate de pepiniere, solarii, plantații, culturi de rãchita, arbuști ornamentali și fructiferi, cele destinate hranei vânatului și animalelor din unitãțile silvice, cele date în folosința temporarã personalului silvic; d) perdele de protecție – benzi ordonate din plantații silvice și uneori silvopomicole, care au diferite roluri de protecție, ca: perdele pentru protecția culturilor agricole, perdele pentru protecția cãilor de comunicație, pentru protecția așezãrilor umane, perdele pentru protecția digurilor, perdele pentru combaterea eroziunii etc.; e) tufãrișuri și maracinisuri – terenuri acoperite masiv cu vegetație arborescenta de mica înãlțime, catinisuri, ienuparisuri, salcami, maracinisuri etc.

8.2.7. Terenuri cu ape și ape cu stuf. In aceasta categorie intra terenurile acoperite permanent cu apa, precum și cele acoperite temporar, care dupã retragerea apelor nu pot avea alta folosința. Se înregistreazã la aceasta categorie: a) ape curgãtoare (HR): fluviul Dunarea, bratele și canalele din Delta Dunãrii, cursurile de apa, paraurile, garlele și alte surse de ape cu denumiri locale (izvoare, privaluri etc.). La apele curgãtoare se va înregistra suprafața ocupatã de întreaga albie minora a cursului de apa, din mal în mal, chiar dacã aceasta nu este în întregime și permanent sub apa. De obicei apele curgãtoare formeazã de o parte și de alta a luciului apei prundisuri care numai la viituri mari sunt acoperite pentru scurt timp cu apa. Albia minora a unui curs de apa include toate zonele joase ale cursului, insulele și prundisurile. Toate aceste terenuri din albia minora nu se înscriu la neproductiv, ci la terenuri cu ape; b) ape stãtãtoare (HB). Limita acestor ape variaza în funcție de anotimp și de regimul de precipitatii. La delimitarea acestor ape se va lua în considerare limita lor la nivelul mediu al apelor. In aceasta categorie se încadreazã și apele amenajate în mod special pentru creșterea dirijata a pestelui, precum și suprafețele cu ape stãtãtoare de mica adâncime unde cresc trestisuri și papurisuri și alte tipuri de vegetație specifica în regim amenajat sau neamenajat; c) marea teritorialã și marea interioarã. Suprafața marii teritoriale este cuprinsã între liniile de baza ale celui mai mare reflux de-a lungul țãrmului, inclusiv ale țãrmului dinspre larg al insulelor, ale locurilor de acostare, amenajamentelor hidrotehnice și ale altor instalații portuare permanente și linia din larg, care are fiecare punct situat la o distanta de 12 mile marine (22.224 m), masurata de la punctul cel mai apropiat de la liniile de baza. Suprafața marii interioare este cuprinsã între țãrmul marii și liniile de baza asa cum au fost definite mai sus. 8.2.8. Limita terenurilor reprezentând albiile minore ale cursurilor de apa, cuvetele lacurilor naturale și artificiale, ale bãlților, ale țãrmului și plajei de nisip ale Marii Negre, este stabilitã prin norme specifice elaborate de ministerele interesate și avizate de A.N.C.P.I. –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 8.2.9. Cãile de comunicații rutiere (DR) și cãile ferate (CF). Din punct de vedere funcțional și al administrãrii cãile de comunicații rutiere se împart, potrivit Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor, dupã cum urmeazã: a) drumuri de interes național: autostrãzi, drumuri expres, drumuri naționale europene, drumuri naționale principale, drumuri naționale secundare; b) drumuri de interes județean: drumurile care fac legãtura între resedintele de județ și resedintele de municipiu și orașe, stațiuni balneoclimaterice, porturi, aeroporturi și alte obiective importante; c) drumuri de interes local: drumurile comunale și drumurile vicinale; d) strãzile din localitãțile urbane; e) strãzile din localitãțile rurale: strãzi principale și strãzi secundare; f) cai ferate simple, duble și înguste, triaje. Drumurile de exploatare din extravilan, care nu au un caracter permanent, nu se înregistreazã ca detalii și se atribuie în proporție egala parcelelor din imediata vecinãtate. 8.2.10. Terenurile ocupate cu construcții și curți (CC). Aceasta categorie cuprinde terenurile cu diverse utilizãri și destinații, de exemplu: clãdiri, curți, fabrici, uzine, silozuri, gãri, hidrocentrale, cariere, exploatãri miniere și petroliere, cabane, schituri, terenuri de sport, aerodromuri, diguri, taluzuri pietruite, terase, debusee, grãdini botanice și zoologice, parcuri, cimitire, piețe, rampe de încãrcare, fasia de frontiera, locuri de depozitare, precum și alte terenuri care nu se încadreazã în nici una dintre categoriile de folosința prevãzute la punctele anterioare. 8.2.11. Terenuri degradate și neproductive (N). Aceasta categorie cuprinde terenurile degradate și cu procese excesive de degradare, care sunt lipsite practic de vegetație. Din aceasta categorie fac parte: a) nisipuri zburãtoare – nisipuri mobile nefixate de vegetație și pe care vantul le poate deplasa dintr-un loc în altul; b) stancarii, bolovãnișuri, pietrisuri – terenuri acoperite cu blocuri de stanci

masive, ingramadiri de bolovani și pietrisuri, care nu sunt acoperite de vegetație; c) rape, ravene, torenți – alunecãri active de teren care sunt neproductive când nu sunt împãdurite; d) sãrãturi cu crusta – terenuri puternic saraturate, care formeazã la suprafața lor o crusta albicioasa friabila; e) mocirle și smarcuri – terenuri cu alternante frecvente de exces de apa și uscaciune, pe care nu se instaleazã vegetație. Terenurile cu mlastini cu stuf nu se înregistreazã la categoria terenurilor neproductive, ci la categoria terenuri cu ape și stuf; f) gropile de împrumut și cariere – terenuri devenite neproductive prin scoaterea stratului de sol și roca pentru diverse nevoi de construcții; g) halde – terenuri pe care s-a depozitat material steril rezultat în urma unor activitãți industriale și exploatãri miniere. 8.3. Criteriile de identificare și înregistrare a construcțiilor 8.3.1. La construcțiile cu caracter permanent se înregistreazã datele privind: – situația juridicã; – domeniul public sau privat; – destinația. Dupã destinație construcțiile se clasifica in: construcții de locuințe, construcții administrative și social-culturale, construcții industriale și edilitare, construcții anexe. 9. Culegerea în teren a datelor cadastrale 9.1. Prevederi generale 9.1.1. Lucrãrile de culegere în teren a datelor cadastrale constau in: – identificarea amplasamentului și limitelor corpurilor de proprietate și categoriilor de folosința ale acestora; – identificarea construcțiilor cu caracter permanent; – identificarea proprietarilor, a titularilor altor drepturi reale asupra imobilelor; – identificarea actului sau faptului juridic în temeiul cãruia este folosit imobilul. 9.1.2. Culegerea datelor cadastrale se poate realiza ca o lucrare separatã, organizatã în acest scop sau concomitent cu executarea lucrãrilor de teren în cadrul actualizãrii sau realizãrii planurilor cadastrale. 9.2. Identificarea proprietarilor și a situației juridice a imobilelor 9.2.1. Operațiunea de identificare a proprietarului consta în înregistrarea persoanei/persoanelor fizice sau juridice care dețin un titlu de proprietate asupra imobilului. 9.2.2. Proprietarii vor fi identificati din evidentele consiliului local. Datele vor fi extrase din Registrul permanent al populației, listele cu numele și prenumele, codul numeric personal și adresa tuturor proprietarilor din unitatea administrativ-teritorialã, conform evidentelor de la poliție. 9.2.3. Datele referitoare la proprietar se înscriu în fișa corpului de proprietate (anexa nr. 1). Datele cu privire la identitatea proprietarului se preiau din buletinul/cartea de identitate al/a proprietarului. In situațiile în care proprietarul refuza prezentarea acestor acte, în fișa se menționeazã refuzul și pentru rezolvare se solicita sprijinul consiliului local și al poliției. In cazul în care nici cu ajutorul evidentelor existente la consiliul local și poliție nu poate fi identificat proprietarul imobilului, în fișa se face mențiunea "Proprietar neidentificat". In fișa corpului de proprietate se înscriu: a) numele, prenumele proprietarului și codul numeric personal. Aceste date se compara cu cele din listele extrase din Registrul permanent al populației, în cazul când acestea au fost obținute. Pentru femeile cãsãtorite sau vaduve se vor înscrie numele de familie dobândit dupã cãsãtorie urmat de numele de familie avut înainte de cãsãtorie (de exemplu: Ionescu Ortansa, nascuta Raducanu) și codul numeric personal. La înscrierea adresei de domiciliu a proprietarului se vor preciza toate datele necesare expedierii corespondentei poștale, mai ales pentru proprietarii domiciliați în alte localitãți decât cele cuprinse în raza unitãții administrativ-teritoriale respective; b) situația juridicã a imobilelor: denumirea actului de proprietate cu numãrul și data eliberãrii, cota din coproprietate, unde este cazul, suprafața înscrisã în acte pentru fiecare parcela, corp de proprietate și construcție, dupã caz. Înscrierea datelor privitoare la situația juridicã a imobilelor aflate în proprietatea persoanelor juridice se face potrivit specificatiilor din actele normative sau din alte acte în temeiul cãrora au dobândit dreptul real supus înscrierii. In cazul în care nu exista titlu de proprietate înscrierea se va face pe baza posesiei exercitate sub nume de proprietar la data identificarii cadastrale, precum și a unei declarații pe propria rãspundere a persoanei deținãtoare a imobilului. In situația în care un imobil este într-un litigiu în curs de judecata, pe fișa datelor cadastrale se face mențiunea "imobil în litigiu" și se nominalizeaza pãrțile și obiectul litigiului. 9.2.4. In cazul imobilelor dobândite prin moștenire se vor înregistra numele

moștenitorului, felul moștenirii și actele care dovedesc calitatea de moștenitor. 9.2.5. La identificarea proprietarilor persoane juridice se înscriu urmãtoarele date: denumirea persoanei juridice, codul SIRUES și adresa poștalã a sediului. 9.2.6. Dacã nu face obiectul proprietãții pe etaje sau apartamente, în fișa corpului de proprietate se vor înscrie proprietarii respectivi, arãtându-se pentru fiecare (sub forma fractionara sau în procente) numãrul de pãrți din întreg care ii revine, indiferent dacã acesta locuiește sau nu locuiește la adresa imobilului. 9.2.7. In cazul clãdirilor cu mai multe apartamente se întocmește pentru fiecare clãdire lista proprietarilor și a titularilor altor drepturi reale asupra imobilelor, ca anexa la fișa corpului de proprietate. In aceasta lista se înscriu toți proprietarii grupati pe intrari, astfel: numãrul cadastral al corpului de proprietate, numãrul blocului, numãrul etajului, numãrul apartamentului, numele, prenumele proprietarului și codul numeric personal sau, dupã caz, denumirea persoanei juridice și codul SIRUES, suprafața totalã ocupatã, în proprietate exclusiva sau în proprietate comuna, denumirea actului de proprietate și data emiterii acestuia. In situația în care în clãdirea respectiva sunt și apartamente aflate în proprietatea privatã a statului sau a unitãții administrativ-teritoriale, se vor înscrie denumirea persoanei juridice care administreazã fondul locativ de stat, codul SIRUES și datele de identificare a locatarilor. Lista proprietarilor se atașeazã la fișa corpului de proprietate. 9.2.8. La stabilirea dreptului de proprietate asupra corpurilor de proprietate care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes public se vor respecta prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publica și regimul juridic al acesteia, cu modificãrile ulterioare. 9.2.9. La stabilirea limitelor imobilelor aparținând titularilor de cadastre de specialitate se va tine seama de prevederile legale privind delimitarea acestora, specifice fiecãrui domeniu de activitate. 9.3. Identificarea categoriilor de folosința 9.3.1. Identificarea categoriilor de folosința se realizeazã concomitent cu execuția lucrãrilor de cadastru general, respectiv cu executarea mãsurãtorilor de teren pentru actualizarea planurilor cadastrale sau a culegerii datelor de identificare a proprietarilor și a celor referitoare la actele de proprietate, în cazul utilizãrii ortofotogramelor. 9.3.2. Identificarea și consemnarea categoriei de folosința se fac pentru fiecare parcela de teren (în extravilan și intravilan), iar datele se înscriu în fișa corpului de proprietate avându-se în vedere semnificațiile simbolurilor (codurilor) categoriilor de folosința. Codurile categoriilor de folosința se scriu și pe schițele întocmite pentru fiecare corp de proprietate. –––– Pct. 10 a fost abrogat de lit. b) a art. II din ORDINUL nr. 634 din 13 octombrie 2006 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 1.048 din 29 decembrie 2006. Pct. 10 a fost abrogat si de art. I din ORDINUL nr. 211 din 28 mai 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 366 din 30 mai 2007. 11. Calculul suprafețelor 11.1. Prevederi generale 11.1.1. In cadastrul general calculul suprafețelor se face analitic, din coordonatele punctelor de contur ale unitãții administrativ-teritoriale (perimetrul extravilan și intravilan subdivizat în sectoare cadastrale), ale corpurilor de proprietate și ale parcelelor rezultate în urma prelucrãrii operațiunilor de teren și de birou. 11.1.2. Valorile suprafețelor calculate înscrise în documentele cadastrului general se exprima în metri pãtrați. 11.1.3. Suprafețele calculate înregistrate în cadastrul general pot fi diferite de suprafețele înscrise în actele de proprietate (titlu de proprietate, acte de vânzare-cumpãrare și altele). Eventualele diferențe dintre aceste suprafețe sunt aduse la cunoștința proprietarilor și pot fi contestate de aceștia, conform prevederilor legale, cu respectarea regulamentelor elaborate și aprobate de A.N.C.P.I. –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010.

11.2. Calculul suprafețelor în extravilan și intravilan 11.2.1 Calculul analitic al suprafețelor se face pentru: unitatea administrativ-teritorialã, extravilan – intravilan, sectoarele cadastrale, corpurile de proprietate, parcele. 11.2.2. Pentru controlul calculelor suprafețelor (în cazul în care nu au fost determinate analitic toate elementele) se au în vedere urmãtoarele: – suma suprafețelor parcelelor componente ale unui corp de proprietate este egala cu suprafața calculatã a corpului de proprietate, cu constrângere pe aceasta; – suma suprafețelor corpurilor de proprietate este egala cu suprafața calculatã a sectoarelor cadastrale, cu constrângere pe acestea; – suma suprafețelor sectoarelor cadastrale este egala cu suprafața calculatã a extravilanului și a intravilanului, cu constrângere pe acestea. 12. Registrele cadastrale 12.1. Prevederi generale 12.1.1. Documentele tehnice principale ale cadastrului general, care se întocmesc dupã introducerea lucrãrilor de cadastru general la nivelul unei unitãți administrativ-teritoriale sunt: – registrul cadastral al parcelelor; – indexul alfabetic al proprietarilor și domiciliul acestora; – registrul cadastral al proprietarilor; – registrul corpurilor de proprietate; – fișa centralizatoare, partida cadastrala pe proprietari și pe categorii de folosința; – planul cadastral. 12.1.2. Fișele corpurilor de proprietate sunt documentele care conțin datele de intrare în baza de date a cadastrului general. Documentele tehnice ale cadastrului general se obțin prin prelucrarea datelor din baza de date. 12.1.3. Orice informații grafice sau alfanumerice referitoare la un corp de proprietate se pot obține prin interogarea bazei de date a cadastrului general. 12.1.4. Documentele cadastrale se întocmesc o singura data pe suport de hârtie, la încheierea tuturor lucrãrilor de cadastru general într-o unitate administrativ-teritorialã. De regula, registrele cadastrale se întocmesc în trei exemplare, dintre care unul se depune la consiliul local și doua la O.C.P.I. (un exemplar pentru arhiva proprie și un exemplar pentru biroul de carte funciarã). ––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 12.2. Registrul cadastral al parcelelor 12.2.1. Registrul cadastral al parcelelor conține situația tuturor parcelelor componente ale corpului de proprietate din cuprinsul unei unitãți administrativ-teritoriale și se întocmește separat pentru intravilan și pentru extravilan. Conținutul registrului cadastral al parcelelor este prezentat în anexa nr. 2. 12.3. Indexul alfabetic al proprietarilor și domiciliul acestora 12.3.1. Scopul principal al indexului alfabetic al proprietarilor este acela de a permite identificarea partidei cadastrale a fiecãrui proprietar în registrul cadastral al proprietarilor. Acesta este documentul care face legãtura între registrul cadastral și al parcelelor și registrul cadastral al proprietarilor. Conținutul acestui registru este prezentat în anexa nr. 3. 12.3.2. Numerele de ordine date proprietarilor în indexul alfabetic coincid cu numerele partidelor cadastrale ale acestora din registrul cadastral al proprietarilor. 12.4. Registrul cadastral al proprietarilor 12.4.1. Registrul cadastral al proprietarilor conține partidele cadastrale ale fiecãrui proprietar, în care sunt înscrise toate suprafețele de teren ale parcelelor componente ale corpurilor de proprietate, atât în intravilan, cat și în extravilan. Conținutul registrului este prezentat în anexa nr. 4. 12.5. Registrul corpurilor de proprietate 12.5.1. Corpul de proprietate este format din una sau mai multe parcele alipite care aparțin aceluiași proprietar. Registrul se întocmește conform modelului prezentat în anexa nr. 5. 12.6. Fișa centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari și pe categorii de folosința

12.6.1. Fișele centralizatoare ale partidelor cadastrale constituie documentele sursa pentru întocmirea situațiilor statistice de sinteza privind terenurile și construcțiile care se pun la dispoziție autoritãților publice. 12.6.2. In fișa centralizatoare se înscriu suprafața totalã pe fiecare categorie de folosința și suprafața totalã generalã pe fiecare grupa de destinație a terenului, deținuta într-o unitate administrativ-teritorialã. Fișa se întocmește pe tipuri de proprietate și grupe de proprietari ai corpurilor de proprietate. Modelul fisei centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari și pe categorii de folosința este prezentat în anexa nr. 6. –––– Pct. 13 a fost abrogat de lit. b) a art. II din ORDINUL nr. 634 din 13 octombrie 2006 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 1.048 din 29 decembrie 2006. Pct. 13 a fost abrogat si de art. I din ORDINUL nr. 211 din 28 mai 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 366 din 30 mai 2007. 14. Controlul, avizarea, recepția lucrãrilor și aprobarea pentru introducerea cadastrului general la nivelul unitãții administrativ-teritoriale 14.1. Controlul lucrãrilor 14.1.1. Controlul pe parcursul executãrii lucrãrilor de teren și de birou se face de cãtre personalul de specialitate al O.C.P.I., potrivit programelor întocmite în acest scop, sau la solicitarea executanților. Rolul controlului pe parcursul executãrii lucrãrilor îl constituie analiza și confirmarea stadiilor de realizare a etapelor prevãzute în graficele convenite prin contracte. –––- Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.1.2. In cazurile în care la controalele fãcute din initiativa O.C.P.I. se constata deficiente de ordin tehnic sau de organizare a lucrãrilor, care anticipeaza o calitate scãzutã sau neincadrarea în termenul din contract, se întocmește procesul-verbal de constatare în care se specifica mãsuri și termene pentru remedieri. –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Dacã la al doilea control situațiile deficitare constatate la controlul anterior nu au fost rezolvate și nu se anticipeaza remedierea lor, organul de control va înainta conducerii O.C.P.I. sau, dupã caz, A.N.C.P.I., în termen de 3 zile, raportul de constatare și propuneri, mergandu-se pana la rezilierea contractului și luarea mãsurilor de recuperare a cheltuielilor care nu pot fi justificate, conform prevederilor legale. –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.2. Avizarea soluțiilor din proiectele tehnice de ansamblu și de execuție

14.2.1. In conformitate cu normele legale cu privire la metodologia de avizare a documentațiilor tehnico-economice, în cadrul O.C.P.I. se va constitui, prin decizie a directorului general, comisia de avizare. Procesele-verbale cuprinzând hotãrârile comisiilor de avizare se aduc la cunoștința executanților lucrãrilor, în scris, cu confirmare de primire, în termen de 3 zile de la adoptare. ––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.2.2. Obiectul principal al activitãții de avizare îl constituie analizarea eficientei soluțiilor tehnice și economice propuse în proiectul tehnic de ansamblu și în proiectul tehnic de execuție a lucrãrilor destinate introducerii și întreținerii cadastrului general. 14.2.3. Avizarea soluțiilor tehnice și economice propuse pentru lucrãri se face dupã adjudecarea prin licitație a acestora și înainte de contractarea execuției lucrãrilor. 14.2.4. Analizarea soluțiilor tehnice în ședințele de avizare se face, dupã caz, în prezenta executanților lucrãrilor și în funcție de mãrimea și complexitatea lucrãrilor, la avizare fiind invitați și reprezentanți ai A.N.C.P.I., personalitãți în domeniu. –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.3. Recepția lucrãrilor 14.3.1. Recepția se va efectua pe baza dosarului de verificare întocmit de persoane fizice sau juridice autorizate, altele decât cele ale executantului. Recepția are drept scop confirmarea îndeplinirii clauzelor din contracte la terminarea lucrãrilor sau a etapelor de lucrãri, potrivit condițiilor tehnice prevãzute în prezentele norme tehnice și în caietele de sarcini. 14.3.2. Din punct de vedere contractual, prin operațiunea de recepție se constata și se recunoaște oficial ca lucrarea s-a încheiat și poate fi utilizata potrivit normelor stabilite de A.N.C.P.I. Prin receptionarea lucrãrii executantul se elibereazã de obligațiile contractuale, iar O.C.P.I., în calitate de beneficiar al lucrãrii, preia rãspunderile în privința utilizãrii, valorificãrii și întreținerii ei. –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.3.3. Potrivit prevederilor contractuale se pot efectua recepții parțiale, dar numai pe faze de lucrãri încheiate prevãzute în contract. 14.3.4. Recepția finala a lucrãrilor de introducere și întreținere a cadastrului general – partea tehnica – se considera încheiatã dupã afișarea, timp de 60 de zile, a rezultatelor mãsurãtorilor și rezolvarea contestațiilor cu privire la exactitatea mãsurãtorilor. 14.3.5. In cazurile în care se constata ca lucrãrile necesita remedieri de conținut, de calitate sau de prezentare grafica, ce conduc la hotãrârea amânãrii recepției, atunci în locul procesului-verbal de recepție se întocmește o nota de constatare în care se

nominalizeaza deficientele constatate și completãrile necesare, precum și termenele în care se vor efectua remedierile. Procesul-verbal de recepție sau nota de constatare se semneazã de împuterniciții A.N.C.P.I. și de executantul lucrãrii. –––– Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.3.6. Recepția finala a lucrãrilor de cadastru general se va realiza în termen de 30 de zile de la data expirãrii celor 60 de zile prevãzute de lege pentru depunerea contestațiilor, timp în care se vor rezolva de cãtre executantul lucrãrii problemele legate de refaceri sau corecții ale datelor. Se vor respecta urmãtoarele condiții: a) afișarea la sediul consiliului local, conform prevederilor legale, a datelor rezultate în urma mãsurãtorilor cadastrale: amplasamentele, proprietarii, suprafețele parcelelor, corpurilor de proprietate și partidelor cadastrale. Proprietarii care au domiciliul în alte localitãți decât cele în care s-au executat lucrãrile vor fi înștiințați, prin grija consiliului local, în mod obligatoriu, prin adresa scrisã, expediatã prin posta, cu confirmare de primire; b) rezolvarea contestațiilor care se referã la exactitatea mãsurãtorilor în conformitate cu regulamentele și instrucțiunile elaborate de A.N.C.P.I. In cazurile în care în urma rezolvãrii contestațiilor persoanele nemultumite apeleazã la acțiuni judecãtorești, recepția finala se va face cu menționarea situațiilor litigioase care vor fi soluționate în instanta. –––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.3.7. Soluțiile de compensare a unor suprafețe gãsite în plus sau în minus la introducerea cadastrului general fata de înscrisurile din titlurile de proprietate obținute prin reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate conform legilor proprietãții și din alte documente legale se vor stabili prin grija consiliilor locale, ca acțiune separatã ce intra în responsabilitatea acestora. Deciziile luate în cadrul consiliilor locale, dupã ce sunt aduse la cunoștința persoanelor implicate și devin definitive, vor fi puse în aplicare de persoane fizice și juridice autorizate de A.N.C.P.I. sau de O.C.P.I. ––– Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.3.8. Datele cadastrale modificate în conformitate cu hotãrârile judecãtorești definitive și irevocabile vor fi aduse la cunoștința O.C.P.I. de persoanele beneficiare care au obligația sa prezinte în termen de 60 de zile o documentație tehnica întocmitã de persoane fizice sau juridice autorizate, care va conține modificãrile rezultate din hotãrâre. Documentația modificatoare, întocmitã conform prevederilor regulamentului de recepție, se preia cu caracter nedefinitiv în cartea funciarã, urmând sa fie recuperatã și integrata în cadastrul general la introducerea sau întreținerea acestuia. ––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost

înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.3.9. Procesul-verbal de recepție finala se întocmește în doua exemplare și se semneazã de membrii comisiei de recepție, se consemneazã luarea la cunoștința de cãtre primar și se aproba de cãtre directorul general al O.C.P.I. Data definitivãrii lucrãrilor de cadastru coincide cu data întocmirii proceselor-verbale de recepție finala. –––- Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.4. Aprobarea pentru introducerea cadastrului general la nivelul unitãții administrativ-teritoriale 14.4.1. In termen de 3 zile de la data recepției finale conducerea O.C.P.I. transmite A.N.C.P.I. un exemplar al procesului-verbal de recepție finala, un exemplar al "Fisei centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari și pe categorii de folosința" și o nota justificativã asupra categoriilor de lucrãri realizate. A.N.C.P.I. va analiza felul în care au fost aplicate prevederile legale de ordin tehnic și economic și va emite ordinul de validare a cadastrului general. Data emiterii ordinului reprezintã data oficialã a introducerii cadastrului general. –––– Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.4.2. Dupã primirea ordinului de la A.N.C.P.I. O.C.P.I. va transmite în termen de 30 de zile biroului de carte funciarã al judecãtoriei în raza cãreia se afla unitatea administrativ-teritorialã respectiva registrele și copia de pe planurile cadastrale de baza. Transmiterea documentelor menționate cãtre judecãtoria teritorialã se va face cu adresa scrisã în care se vor menționa data recepției și numãrul ordinului de aprobare al A.N.C.P.I. ––– Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. 14.4.3. La consiliul local al unitãții administrativ-teritoriale se vor transmite urmãtoarele documente: – dosarul de delimitare cadastrala a hotarului administrativ și a intravilanelor; – copie de pe procesul-verbal de recepție finala și de pe ordinul A.N.C.P.I.;

–––- Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. – registrele și copiile de pe planurile cadastrale. 15. Lista de coduri Tipul de proprietate Cod ––––––– – – proprietatea privatã a persoanelor fizice PF – proprietatea privatã a persoanelor juridice PJ – domeniul public al statului DS – domeniul public al unitãților administrativ-teritoriale DAT – domeniul privat al statului DPS – domeniul privat al unitãților administrativ-teritoriale DAT Destinațiile terenurilor –––––––– – terenuri cu destinație agricolã TDA – terenuri cu destinație forestierã TDF – terenuri aflate permanent sub ape TDH – terenuri aflate în intravilane TDI – terenuri cu destinații speciale TDS Categorii de folosința a terenurilor –––––––––––– – arabil A – vii V – livezi L – pãșuni P – fânețe F – pãduri și alte terenuri cu vegetație forestierã PD – ape curgãtoare HR – ape stãtãtoare HB – cai de comunicații rutiere DR – cai ferate CF – curți și curți cu construcții CC – construcții C – terenuri neproductive și degradate N Destinațiile construcțiilor ––––––––– – locuințe CL – construcții administrative și social-culturale CAS – construcții industriale și edilitare CIE – construcții-anexa CA 16. Glosar de termeni Birou de carte funciarã – compartiment auxiliar al judecãtoriei, care are ca obiect de activitate înscrierea în cartea funciarã a actelor și faptelor juridice referitoare la imobile. Cadastru general – sistem unitar și obligatoriu de evidenta tehnica, economicã și juridicã prin care se realizeazã identificarea, înregistrarea, reprezentarea pe planuri cadastrale a tuturor corpurilor de proprietate, indiferent de destinație și de proprietar, de pe întregul teritoriu al tarii. Carte funciarã – sistem de publicitate imobiliarã întemeiat pe identificarea cadastrala a imobilelor. Cadastre de specialitate – subsisteme de evidenta și inventariere sistematica din punct de vedere tehnic și economic a bunurilor imobile, specifice unor domenii de activitate, cu scopul administrãrii lor rationale. Dintre acestea se disting: – cadastrul agricol – evidenta și inventarierea sistematica a terenurilor agricole pe categorii și subcategorii de folosința, specificând natura solului, panta, pretabilitatea la anumite culturi, clasa de calitate, venitul net etc.; – cadastrul forestier – evidenta și inventarierea sistematica a fondului forestier național și a amenajamentelor silvice, specificând suprafața, esența lemnoasã, vârsta,

consistenta masei lemnoase etc., precum și informații referitoare la sol, relief și clima; – cadastrul cãilor ferate – evidenta și inventarierea terenurilor, construcțiilor, instalațiilor și stãrii rețelei feroviare; – cadastrul drumurilor – evidenta și inventarierea terenurilor, construcțiilor, instalațiilor și stãrii rețelei de drumuri; – cadastrul porturilor – evidenta și inventarierea sistematica a terenurilor, construcțiilor, instalațiilor, cãilor de transport, rețelelor subterane și supraterane, platformelor tehnologice etc., care deservesc unitãțile portuare; – cadastrul aeroporturilor – evidenta și inventarierea sistematica a terenurilor, construcțiilor, instalațiilor, cãilor de transport, rețelelor subterane și supraterane etc., care deservesc aeroporturile; – cadastrul apelor – evidenta și inventarierea apelor, a terenurilor acoperite de ape și stuf, precum și a instalațiilor care le deservesc, organizate pe bazine hidrografice, specificând suprafața, calitatea, folosința, instalațiile de transport și exploatare, de protecție și ameliorare a calitãții, precum și condițiile de relief și clima; – cadastrul fondului imobiliar – evidenta și inventarierea corpurilor de proprietate din localitãți, specificând pentru construcții folosința, materialele de construcție, structura, regimul de înãlțime, fundația, suprafața, dotãrile, starea; – cadastrul rețelelor edilitare (apa, canalizare, termoficare, gaz, electrice, telefonice) – evidenta și inventarierea rețelelor edilitare și a instalațiilor care le deservesc, specificând amplasamentele, traseele, dimensiunile, materialele de construcții, parametrii tehnici, starea. Codificare cadastrala – operațiunea prin care se atribuie numere identificatoare (coduri) de recunoaștere unica a corpurilor de proprietate în raport cu proprietarul. De exemplu: codul pentru proprietatea de stat de interes public sau proprietatea de stat de interes privat; codul pentru terenurile deținute de persoanele fizice private; codul pentru terenurile cu destinație forestierã; codul pentru terenurile ocupate de ape etc. Corp de clãdire – parte componenta a unei clãdiri, delimitata dupã urmãtoarele criterii: – sistemul arhitectonic și constructiv determinat de fațade și materialele de construcție a pereților exteriori; – intrarea separatã în clãdire; – independenta și regimul diferit de înãlțime fata de alte clãdiri alãturate. Categorie de folosința a terenului – caracterizare codificata din punct de vedere al destinației terenului în funcție de scopul pentru care este utilizat (agricol, silvic, construcții, cai de comunicații, exploatare miniera etc.). Construcție – o proprietate sau o parte dintr-o proprietate construitã cu o utilizare distinctã pentru proprietar, care aparține unei persoane sau mai multor persoane, în indiviziune. Aceasta poate fi o clãdire întreaga sau pãrți dintr-o clãdire, cu una sau mai multe intrari. Fiecare intrare are o adresa. Adresa este identicã cu cea a intrãrii. Corp de proprietate – una sau mai multe parcele alipite, aparținând aceluiași proprietar. Delimitarea cadastrala a unitãții administrativ-teritoriale – lucrare distinctã la introducerea cadastrului la nivelul unitãții administrativ-teritoriale, constând in: constituirea conform legii a comisiei, parcurgerea întregului traseu al hotarului unitãții administrativ-teritoriale, stabilirea punctelor de hotar caracteristice pe linia de hotar sau pe limita intravilanului și marcarea lor cu borne, determinarea coordonatelor acestora, întocmirea actelor și documentației tehnice de delimitare. Drept real – dreptul absolut, opozabil tuturor, pe care titularul îl exercita direct asupra bunului, fãrã a fi necesarã intervenția altor persoane. Drept de proprietate privatã – drept aparținând numai persoanelor fizice care își pot exercita asupra imobilelor din proprietatea privatã toate prerogativele dreptului de proprietate, adicã posesia, folosința și dispoziția din putere proprie și în interesul satisfacerii nevoilor personale. Drepturi reale imobiliare principale – drepturi care au o existenta de sine stãtãtoare în raport cu alte drepturi reale sau de creanța. Drepturi reale imobiliare accesorii – drepturi reale imobiliare care servesc ca o garanție realã a unor drepturi de creanța și au o existenta juridicã subordonata drepturilor reale imobiliare principale. Din acestea fac parte: ipoteca, amanetul și unele privilegii imobiliare. Deținãtori de terenuri – titularii dreptului de proprietate, ai altor drepturi reale asupra terenului sau cei care, potrivit legii civile, au calitatea de posesor ori deținãtor precar.

Entitãți de baza ale sistemului de evidenta a cadastrului general – parcela, construcția și proprietarul. Extravilanul unitãții administrativ-teritoriale – partea din unitatea administrativ-teritorialã, cuprinsã în afarã intravilanului, delimitata cadastral potrivit legii. Fond funciar – totalitatea terenurilor de orice fel, indiferent de destinație, de titlurile pe baza cãrora sunt deținute sau de domeniul public ori privat din care fac parte (fondul funciar al unui județ, al României etc.). Imobil – parcela de teren cu sau fãrã construcții. Intravilanul unitãții administrativ-teritoriale – partea din unitatea administrativ-teritorialã, legal delimitata, destinatã construirii și habitatiei. Numerotare cadastrala – operațiunea prin care se atribuie, dupã anumite reguli, numere de ordine (numere cadastrale) corpurilor de proprietate și parcelelor din cadrul unei unitãți administrativ-teritoriale. Numerotare topografica (în cadastru) – operațiunea prin care se atribuie numere de ordine punctelor caracteristice ale contururilor. Parcela – suprafața de teren situata într-o unitate administrativ-teritorialã pe un amplasament bine stabilit, având o singura categorie de folosința și aparținând unui proprietar sau mai multor proprietari, în indiviziune. Din punct de vedere economic o parcela poate avea mai multe subdiviziuni fiscale. O subdiviziune fiscalã este o porțiune a parcelei având aceeași clasificare calitativã. Publicitate imobiliarã – sistem de înscriere în documente publice a corpurilor de proprietate împreunã cu drepturile imobiliare pe care le au proprietarii și posesorii asupra lor. Publicitatea imobiliarã se realizeazã prin cartea funciarã. Partida cadastrala – suma corpurilor de proprietate care aparțin aceluiași proprietar în cuprinsul unei unitãți administrativ-teritoriale (comuna, oraș sau municipiu). Plan topografic – reprezentare convenționala, în plan, analogica sau digitalã, a unei suprafețe de teren, într-o proiectie cartografica și într-un sistem de referința. In România planul topografic se întocmește în Sistemul de proiectie Stereografic 1970 și în Sistemul de referința Marea Neagra 1975. Plan cadastral de baza – plan tematic întocmit pentru nevoile cadastrului general, pe care sunt redate detaliat poziția și numerele cadastrale ale corpurilor de proprietate și parcelelor, categoriile de folosința a terenurilor și construcțiile permanente. Plan cadastral de ansamblu – produs derivat obținut prin generalizarea conținutului planului cadastral de baza. Se întocmește, de regula, pentru o unitate administrativ-teritorialã și conține reprezentarea hotarului, a limitelor intravilanelor și denumirile acestora, principalele detalii liniare, elemente de toponimie, denumirile unitãților administrativ-teritoriale vecine. Proprietar – persoana fizica sau juridicã titulara în exclusivitate sau în indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus înscrierii. Posesor – persoana fizica sau juridicã care deține numai posesia și folosința din dezmembramintele dreptului de proprietate. Punct geodezic (PG) – elementul din rețeaua geodezica materializat în teren, pozitionat prin coordonate în sistemele de referința oficiale, inventariat dupã numãr/denumire și cu fișa de descriere. Registru cadastral – documentul principal al cadastrului general, prin care se sistematizeaza datele cadastrale pentru evidențierea distinctã în cadrul unitãții administrativ-teritoriale a situației corpurilor de proprietate și proprietarilor, precum și a situațiilor centralizatoare pe destinații ale terenurilor, grupelor de proprietari, intravilan-extravilan etc. Rețea geodezica (RG) – totalitatea punctelor determinate într-un sistem unitar de referința, cuprinzând rețeaua de triangulatie-trilateratie (RTT) pentru pozitionarea în plan și rețeaua de nivelment și gravimetrie (RNG) pentru pozitionarea altimetrica. Rețeaua de triangulatie-trilateratie (RTT) este formatã din puncte situate pe o anumitã suprafața, încadrate în rețele geometrice compacte în care s-au efectuat determinãri astronomice si/sau direcții azimutale, distanțe zenitale și lungimi de laturi, pe baza cãrora s-au calculat coordonatele punctelor în sistem unitar de referința. Sector cadastral – diviziune tehnica cadastrala a unitãții administrativ-teritoriale, delimitata de detalii liniare (cai de comunicație, ape, diguri etc.), care nu suferã modificãri curente și care cuprinde mai multe bunuri imobile alipite. Sistemul informațional al cadastrului – organizarea de baze de date grafice și alfanumerice de evidenta tehnica, economicã și juridicã referitoare la corpurile de proprietate și la proprietarii acestora. Schita corpului de proprietate – documentul grafic ce se întocmește o data cu completarea fisei corpului de proprietate, la o scara convenabila, pe care se înscriu datele de localizare și de identificare a corpului de proprietate, categoriile de folosința a parcelelor, construcțiile, precum și vecinãtãțile acestora.

17. Lista abrevierilor A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã ––– Sintagma "Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.N.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – A.N.C.P.I." potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. O.C.P.I. – Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã –––- Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. C.N.C.G.F.T. – Centrul Național de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie și Teledetecție ––– Sintagma "Institutul de Geodezie, Fotogrammetrie, Cartografie și Cadastru – I.G.F.C.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Centrul Național de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie și Teledetecție – C.N.C.G.F.T." potrivit lit. c) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. BCF – Biroul Cãrții Funciare SR – standard roman emis de Institutul Roman de Standardizare STAS – standard roman. 18. Anexe Anexa nr. 1 – Macheta pentru fișa corpului de proprietate Anexa nr. 2 – Macheta registrului cadastral al parcelelor Anexa nr. 3 – Macheta indexului alfabetic al proprietarilor si domiciliul acestora Anexa nr. 4 – Macheta registrului cadastral al proprietarilor Anexa nr. 5 – Macheta registrului corpurilor de proprietate Anexa nr. 6 – Macheta pentru "Fișa centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari și pe categorii de folosința" Anexa nr. 7 – Plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate Anexa nr. 8 – Descrierea topografica a punctului geodezic Anexa nr. 9 – Schita bornei de beton Anexa nr. 10 – Marca pentru borna de suprafața Anexa nr. 11 – Scrisoare de încunoștințare pentru desemnarea delegaților consiliului local al unitãții administrativ-teritoriale vecine Anexa nr. 12 – Scrisoare de încunoștințare pentru desemnarea delegaților prefecturii vecine Anexa nr. 13 – Proces-verbal de delimitare a unitãții administrativ-teritoriale (comuna/orașul) Anexa nr. 14 – Proces-verbal de predare-primire a punctelor geodezice/de hotar Anexa nr. 15 – Inventar de coordonate – fisier ASCII Anexa nr. 16 – Exemplu de plan cadastral index.

ANEXA 1 FIȘA CORPULUI DE PROPRIETATE din str. …… nr. …. Județul ……………. Nomenclatura …………. Unitatea Nr. sector administrativ-teritorialã ………….. cadastral ……………. Cod SIRUTA ……………………….. Nr. cadastral al corpului de proprietate ………… Cod intravilan/extravilan ………….. Nr. carte funciarã …….. SCHITA CORPULUI A. DATE REFERITOARE LA TEREN DE PROPRIETATE ┌───────────────────────┐ ┌───────┬─────────┬──────┬─────────┬─────┬──────┬────┐ │ │ │ Nr. │Categoria│ Cod │Suprafața│Clasa│ Zona │Men-│ │ │ │parcela│ de │grupa │din masu-│ de │ în │ti- │ │ │ │ │folosința│desti-│ratori │cali-│cadrul│uni │ │ │ │ │ │natie │ (mp) │tate │loca- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │lita- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │tii │ │ │ │ ├───────┼─────────┼──────┼─────────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ │ │ ├───────┼─────────┼──────┼─────────┼─────┼──────┼────┤ │ │ ├───────┼─────────┼──────┼─────────┼─────┼──────┼────┤ │ │ ├───────┼─────────┼──────┼─────────┼─────┼──────┼────┤ │ │ ├───────┼─────────┼──────┼─────────┼─────┼──────┼────┤ │ │ ├───────┼─────────┼──────┼─────────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │TOTAL │ │ │ │ │ │ │ │ │ └───────┴─────────┴──────┴─────────┴─────┴──────┴────┘ │ │ │ │ B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCȚII │ │ ┌───────────┬───────────────┬──────────┬──────┬──────┐ │ │ │Nr. corp │ │Suprafața │ Cod │ │ │ │ │clãdire/ │ Denumire │construitã│grupa │Men- │ │ │ │construcție│ │ la sol │desti-│țiuni │ │ │ │ │ │ (mp) │natie │ │ │ │ ├───────────┼───────────────┼──────────┼──────┼──────┤ │ │ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ │ │ ├───────────┼───────────────┼──────────┼──────┼──────┤ │ │ ├───────────┼───────────────┼──────────┼──────┼──────┤ │ │ ├───────────┼───────────────┼──────────┼──────┼──────┤ │ │ ├───────────┼───────────────┼──────────┼──────┼──────┤ │ │ ├───────────┼───────────────┼──────────┼──────┼──────┤ │ │ │ TOTAL │ │ │ │ │ └───────────────────────┘ └───────────┴───────────────┴──────────┴──────┴──────┘ C. DATE REFERITOARE LA PROPRIETAR ┌───┬─────┬──────┬──────┬─────────────┬─────┬─────────────┬───────────────┬────┐ │Nr.│Nume/│Domi- │Cod │Tipul actului│ Cod │Suprafața din│Modul de deti- │Men-│ │crt│Denu-│ciliu/│nume- │de proprieta-│grupa│ act │ nere │ti- │ │ │mire │Sediu │ric │te, nr. și │pro- │(ha sau mp) │Teren/construc-│uni │ │ │pro- │pro- │perso-│data inregis-│prie-├─────┬───────┤ tie │ │ │ │prie-│prie- │nal/ │trarii/ │tate │Teren│Con- ├──────┬────────┤ │ │ │tar │tar │Cod │eliberãrii │ │ │struc- │Exclu-│Indivi- │ │ │ │ │ │SIRUES│ │ │ │tie │ siv │ziune │ │ ├───┼─────┼──────┼──────┼─────────────┼─────┼─────┼───────┼──────┼────────┼────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ ├───┼─────┼──────┼──────┼─────────────┼─────┼─────┼───────┼──────┼────────┼────┤ ├───┼─────┼──────┼──────┼─────────────┼─────┼─────┼───────┼──────┼────────┼────┤ ├───┼─────┼──────┼──────┼─────────────┼─────┼─────┼───────┼──────┼────────┼────┤ ├───┼─────┼──────┼──────┼─────────────┼─────┼─────┼───────┼──────┼────────┼────┤ └───┴─────┴──────┴──────┴─────────────┴─────┴─────┴───────┴──────┴────────┴────┘ Întocmit …………. Data: ……… Verificat ………. ANEXA 2 Județul ………………………………….. Unitatea administrativ-teritorialã ………….. Cod SIRUTA ……………………………….. Cod intravilan/extravilan ………………….. REGISTRUL CADASTRAL AL PARCELELOR ┌───┬───────┬──────┬────┬────┬───────────────┬─────────────────┬────┬─────┬────┐ │Nr.│Numãr │Adresa│Cod │Cod │ Teren │ Construcții │Sec-│Nr. │Men-│ │crt│cadas- │cor- │gru-│gru ├────┬─────┬────┼─────┬──────┬────┤tiu-│par- │ti- │ │ │tral al│pului │pa │pa │Nr. │Câte-│Su- │Nr. │Supra-│Cod │ne │tida │uni │ │ │corpu- │de pro│pro-│des-│par-│goria│pra-│corp │fata │gru-│de │ca- │ │ │ │lui de │prie- │pri-│ti- │cela│ de │fata│cla- │con- │pa │plan│das- │ │ │ │propri-│tate/ │e- │na- │ │folo-│(mp)│di- │strui-│des-│ │trala│ │ │ │etate │denu- │tate│tie │ │sinta│ │re/ │ta la │ti- │ │ │ │ │ │ │mirea │ │ │ │ │ │con- │sol │na- │ │ │ │ │ │ │locu- │ │ │ │ │ │struc│(mp) │tie │ │ │ │ │ │ │lui │ │ │ │ │ │tie │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼──────┼────┼────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┼────┼─────┼────┤ │ 0 │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ ├───┼───────┼──────┼────┼────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┼────┼─────┼────┤ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │ ├───┼───────┼──────┼────┼────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┼────┼─────┼────┤ │ │TOTAL │ – │ – │ – │ – │ – │ │ – │ │ – │ – │ – │ – │ ├───┼───────┼──────┼────┼────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┼────┼─────┼────┤ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┤ │ │ │ ├───┼───────┼──────┼────┼────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┼────┼────┼─────┼────┤ │ │TOTAL │ – │ – │ – │ – │ – │ │ – │ │ – │ – │ – │ – │ └───┴───────┴──────┴────┴────┴────┴─────┴────┴─────┴──────┴────┴────┴─────┴────┘ ANEXA 3 Județul ………………………………………………………. Unitatea administrativ-teritorialã …………………… Cod SIRUTA ………………………………………………

Cod intravilan/extravilan ……………………………… INDEXUL ALFABETIC AL PROPRIETARILOR SI DOMICILIUL ACESTORA ┌────┬──────────┬────────────┬──────────┬──────────┬─────┬───────────────┬─────┐ │Nr. │ Nume/ │Cod numeric │Domiciliu/│Numãrul │ Cod │ Poziția și │Men- │ │crt.│Denumire │personal/Cod│ Sediu │partidei │grupa│pagina din │țiuni│ │ │proprietar│ SIRUES │proprietar│cadastrale│pro- │"Registrul │ │ │ │ │ │ │ │prie-│cadastral al │ │ │ │ │ │ │ │tate │proprietarilor"│ │ ├────┼──────────┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────────────┼─────┤ │ 0 │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ ├────┼──────────┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────────────┼─────┤ ├────┼──────────┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────────────┼─────┤ ├────┼──────────┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────────────┼─────┤ ├────┼──────────┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────────────┼─────┤ ├────┼──────────┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────────────┼─────┤ ├────┼──────────┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────────────┼─────┤ ├────┼──────────┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────────────┼─────┤ ├────┼──────────┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────────────┼─────┤ └────┴──────────┴────────────┴──────────┴──────────┴─────┴───────────────┴─────┘ ANEXA 4 Județul ………………………………….. Unitatea administrativ-teritorialã ………….. Cod SIRUTA ……………………………….. REGISTRUL CADASTRAL AL PROPRIETARILOR ┌──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐ │ 0│ 1│ 2│ 3│ 4│ 5│ 6│ 7│ 8│ 9 │ 10│ 11│ 12│ 13│ 14│ 15│ 16│ 17│ 18│ 19│ 20│ 21│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ╞═══╪═══╪═══╦═══╪═══╦═══╪═══╪═══╦═══╪═══╗ │ │ │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼───╚═══╪═══╝───┼───┼───╚═══╪═══╝───┼───┼───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┬───┼───┬───┼───┼───┬───┼───┬───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ ├──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ ├──┴──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ │Total│- │- │- │- │ │- │- │ – │ – │ │ – │ – │ – │ │ – │ – │ – │ – │ │ – │ ├──┬──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ ├──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ├───┤ ├──┴──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ │Total│- │ -│ -│- │ │- │- │ – │ – │ │ – │ – │ – │ │ – │ – │ – │ – │ │ – │ └─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘

0 = Nr. crt. 1 = Nr. partida cadastrala 2 = Nume/Denumire proprietar 3 = Cod numeric personal/Cod SIRUES 4 = Domiciliul/Sediu proprietar 5 = Cod grupa proprietate 6 = Adresa corpului de proprietate/Denumirea locului 7 = Nr. cadastral al corpului de proprietate 8 = Nr. parcela 9-13 = Teren 9 = Cod grupa destinație 10 = Categorie de folosința 11 = Suprafața (mp) 12-13 = Mod deținere 12 = Exclusiv 13 = Indiviziune 14-18 = Construcții 14 = Nr. corp clãdire/construcție 15 = Suprafața construitã la sol (mp) 16 = Cod grupa destinație 17-18 = Mod deținere 17 = Exclusiv 18 = Indiviziune 19 = Cod intravilan/extravilan 20 = Secțiune de plan 21 = Mențiuni ANEXA 5 Județul …………………………………. Unitatea administrativ-teritorialã …………. Cod SIRUTA ………………………………. REGISTRUL CORPURILOR DE PROPRIETATE ┌───┬───────┬─────┬──────┬──────┬────┬─────┬──────┬──────┬──────┬────┬────┬────┐ │Nr.│Partida│Nume/│ Cod │Domi- │Cod │ Cod │Adresa│Nr. │Supra-│Cod │Sec-│Men-│ │crt│cadas- │Denu-│nume- │ciliu/│gru-│grupa│corpu-│cadas-│fata │in- │tiu-│ti- │ │ │trala │mire │ric │Sediu │pa │des- │lui de│tral │corpu-│tra-│nea │uni │ │ │ │pro- │per- │pro- │pro-│ținã-│pro- │al │lui de│vi- │de │ │ │ │ │prie-│sonal/│prie- │pri-│tie │prie- │corpu-│pro- │lan/│plan│ │ │ │ │tar │ Cod │tar │eta-│ │tate/ │lui de│prie- │ex- │ │ │ │ │ │ │SIRUES│ │te │ │Denu- │pro- │tate │tra-│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │mirea │prie- │(mp) │vi- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │locu- │tate │ │lan │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │lui │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼─────┼──────┼──────┼────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ │ 0 │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ ├───┼───────┼─────┼──────┼──────┼────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ ├───┤ │ │ │ ├────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ ├───┤ │ │ │ ├────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ ├───┤ │ │ │ ├────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ ├───┤ │ │ │ ├────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ ├───┼───────┼─────┼──────┼──────┼────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ │To-│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │tal│ │ – │ – │ – │ – │ – │ – │ – │ │ │ – │ – │ ├───┼───────┼─────┼──────┼──────┼────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ ├───┤ │ │ │ ├────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ ├───┤ │ │ │ ├────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤

├───┤ │ │ │ ├────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ ├───┤ │ │ │ ├────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ ├───┼───────┼─────┼──────┼──────┼────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────┼────┼────┤ │To-│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │tal│ │ – │ – │ – │ – │ – │ – │ – │ │ │ – │ – │ └───┴───────┴─────┴──────┴──────┴────┴─────┴──────┴──────┴──────┴────┴────┴────┘ ANEXA 6 Județul ………………………………….. Unitatea administrativ-teritorialã ………….. Cod SIRUTA ……………………………….. FIȘA CENTRALIZATOARE A PARTIDELOR CADASTRALE PE PROPRIETARI SI PE CATEGORII DE FOLOSINȚA ┌───┬─────────┬─────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┐ │Nr.│Denumirea│Cod │ Suprafețele pe categorii de folosința a │Supr.oc.│ │crt│grupelor │gru -│ terenurilor (m.p.) │de const│ │ │ de │pa ├─┬─┬─┬─┬─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──────┬─────┤ (C) │ │ │proprie- │pro -│A│P│F│V│L│Total│PD│HR│HB│DR│CF│CC│N │Total │Total├────────┤ │ │tari │prie-│ │ │ │ │ │agri-│ │ │ │ │ │ │ │nea- │gene-│ Total │ │ │ │tari │ │ │ │ │ │col │ │ │ │ │ │ │ │gricol│ral │constr. │ ├───┼─────────┼─────┼─┼─┼─┼─┼─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┼─────┼────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │4│5│6│7│8│ 9 │10│11│12│13│14│15│16│ 17 │ 18 │ 19 │ ├───┼─────────┼─────┼─┼─┼─┼─┼─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┼─────┼────────┤ ├───┼─────────┼─────┼─┼─┼─┼─┼─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┼─────┼────────┤ ├───┼─────────┼─────┼─┼─┼─┼─┼─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┼─────┼────────┤ ├───┼─────────┼─────┼─┼─┼─┼─┼─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┼─────┼────────┤ ├───┼─────────┼─────┼─┼─┼─┼─┼─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┼─────┼────────┤ ├───┼─────────┼─────┼─┼─┼─┼─┼─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┼─────┼────────┤ ├───┼─────────┼─────┼─┼─┼─┼─┼─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┼─────┼────────┤ ├───┼─────────┼─────┼─┼─┼─┼─┼─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┼─────┼────────┤ │ │TOTAL: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └───┴─────────┴─────┴─┴─┴─┴─┴─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──────┴─────┴────────┘ NOTA: Se întocmește la nivelul unitãții administrativ-teritoriale (comuna, oraș sau municipiu și pe total județ). Datele din coloana 19 nu se aduna cu cele din coloana 18. ANEXA 7 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A CORPULUI DE PROPRIETATE (intravilan) – exemplu – Scara …………….. Județul: PRAHOVA Numele și prenumele Unitatea proprietarului: administrativ-teritorialã: DUMBRĂVENI IONESCU ION Cod SIRUTA: 131461 Domiciliul: Adresa corpului de proprietate: Str. Covaci nr. 3 Str. LIBERTATEA nr. 14 Localitatea: TARGU MUREȘ Județul: MUREȘ

Nr. cadastral al corpului de proprietate: Schema cu planul de amplasament este prezentatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001. Sistem de proiectie …………………. Suprafața terenului ┌────────────┬──────┬───────┐ ├────────────┼──────┼───────┤ │ Pct. │ X(m) │ Y(m) │ OFICIUL DE CADASTRU, ├────────────┼──────┼───────┤ GEODEZIE SI CARTOGRAFIE │ 1 │ │ │ …………………… ├────────────┼──────┼───────┤ │ 2 │ │ │ ├────────────┼──────┼───────┤ │ 3 │ │ │ Receptionat …………. ├────────────┼──────┼───────┤ │ 4 │ │ │ ├────────────┼──────┼───────┤ │ Suprafața: │ │ │ └────────────┴──────┴───────┘ Data: 19.09.2001 Numele și prenumele executantului: …………………………… (semnãtura și ștampila) ANEXA 8 ┌───────────────────────────────────────┬────────────────────┬─────────────────┐ │ │ OJCGC: │ │ │ Descrierea topografica a ├────────────────────┼─────────────────┤ │ punctului geodezic │ Localitatea: │ │ │ ├────────────────────┼─────────────────┤ │ │ Tip punct: │ │ │ ├────────────────────┼─────────────────┤ │ │Cod (numãr) punct: │ │ ├─────────┬──────────┬─────────────┬────┴──┬─────────────────┴──────┬──────────┤ │ Ordin │ │ Numãr vechi │ │ Denumire │ │ ├─────────┴──────────┼─────────────┴───────┼────────────────────────┼──────────┤ │ Vechi/Nou │ │ Semnalizare │ │ ├────────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┼──────────┤ │ Materializare │ │ Marca subterana │ │ ├────────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┼──────────┤ │ Stare │ │ Inscripții marca │ │ ├────────────────────┴─────────────────────┴─────────────┬──────────┴──────────┤ │ Coordonate aproximative │ │ ├─────────┬────────────────────────────────┬─────────────┼─────────────────────┤ │ │ │ │ │ ├─────────┴────────────────────────────────┼─────────────┴─────────────────────┤ │ Trapez (1:25.000) │ │

├──────────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤ │ Puncte vizate │ ├────────────────────┬────────────────────────────────────┬────────────────────┤ │ Numãr punct │ Denumire punct │ Orientare │ ├────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────┤ ├────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────┤ ├────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────┤ ├────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────┤ ├────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────┤ ├────────────────────┴────────────┬────────────┬──────────┴──────────┬─────┬───┤ │ Executant │ Lucrare │ │ An │ │ ├─────────────────────────────────┼────────────┴─────────────────────┴─────┴───┤ │ Data inspectarii punctului │ │ ├─────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────┤ │ Proprietarul locului │ │ ├─────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────┤ │ Adresa proprietarului │ │ ├─────────────────────────────────┴────────────────────────────────────────────┤ │ Acces la punct │ ├──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┬─────────┤ │ Schita amplasãrii punctului │ Înãlțime semnal │ │ ├─────────────────────────────────────┬────────────┴─────────────────┴─────────│ │ │ │ │ │ Fotografia punctului │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────────┘ Întocmit ….. Data: ……. Verificat …… Data: … ANEXA 9 Schemele BORNELOR PENTRU PUNCTE DE TRIANGULATIE sunt publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001. NOTĂ:

Titlul anexei nr. 9 la normele tehnice a fost modificat de pct. 7.4 al art. I din ORDINUL nr. 349 din 1 septembrie 2004, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 956 din 19 octombrie 2004 si are urmãtoarea formã: "Documentul de referințã în legãturã cu domeniul reglementat: SR 3446-1: 1996: Mãsurãri terestre. Borne pentru puncte de triangulație și repere azimutale". ANEXA 10 FORMA SI DIMENSIUNILE marcilor la sol conform STAS 4294 – 73 sunt publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001. NOTĂ: Titlul anexei nr. 10 la normele tehnice a fost modificat de pct. 7.5 al art. I din ORDINUL nr. 349 din 1 septembrie 2004, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 956 din 19 octombrie 2004 si are urmãtoarea formã: "Documentul de referințã în legãturã cu domeniul reglementat: STAS 4294-73: Mãsurãri terestre. Mãrci pentru nivelment și triangulație geodezicã". ANEXA 11 Primãria comunei/orașului …………… Județul …………………………… Cãtre Primãria comunei/orașului ……., județul …….. Domnule primar, potrivit Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, elaborate de Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã în conformitate cu Legea cadastrului și a publicitãții imobiliare nr. 7/1996 , cu modificãrile ulterioare, va facem cunoscut ca în baza Ordinului prefectului județului ………………………….. nr. ……………….. din ……………………….. a fost constituitã comisia de delimitare și marcare a hotarelor administrative ale comunei/orașului ……………………………………, județul …………………………. . Va rugãm ca delegații dumneavoastrã, membri ai comisiei, cunoscãtori ai hotarului dintre comunele/orașele noastre, sa participe la recunoașterea, stabilirea și materializarea liniei de hotar. Reprezentanții dumneavoastrã se vor intalni în ziua de ……………………, ora ….., la …………………………… și vor fi împuterniciți printr-o delegație scrisã, parafatã cu sigiliul consiliului local, pentru validarea traseului liniei de hotar. Potrivit Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, în cazul în care delegații dumneavoastrã nu se vor prezenta la data și locul stabilite, se va proceda la delimitare în lipsa acestora, situație în care eventualele obiecțiuni ulterioare nu vor fi luate în considerare. Primar, ………. –––– Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. ANEXA 12 Prefectura județului …………….. Cãtre Prefectura județului …………….

Domnului prefect ……… Va comunicãm ca în conformitate cu prevederile Legii cadastrului și a publicitãții imobiliare nr. 7/1996 , cu modificãrile ulterioare, se vor face delimitarea și marcarea hotarelor administrative ale comunei/orașului ……………………………….. din județul nostru. Întrucât hotarul dintre comunele/orașele ………………………………. formeazã limita administrativã de județ, va rugãm sa numiți delegații dumneavoastrã, membri ai comisiei, cunoscãtori ai acestui hotar, care împreunã cu delegatul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliarã ……………………………………. sa procedeze la recunoașterea, stabilirea și materializarea liniei de hotar. Reprezentanții dumneavoastrã vor fi împuterniciți cu delegație scrisã purtând sigiliul prefecturii, pentru validarea liniei de hotar, și vor fi prezenți la data de ………, ora …., la …………………………………………………… . Potrivit Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, elaborate de Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã, în cazul în care delegații dumneavoastrã nu vor fi prezenți la data și locul menționate, se va proceda la delimitare în lipsa acestora, situație în care orice eventuale obiecțiuni ulterioare nu vor fi luate în considerare. Prefect, Director O.C.P.I., ………… …………………… –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "O.N.C.G.C. – Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie" a fost înlocuitã cu sintagma "A.N.C.P.I. – Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã" potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. ANEXA 13 AGENȚIA NAȚIONALĂ DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã …………….. PROCES-VERBAL de delimitare a unitãții administrativ-teritoriale (comuna/orașul) ……………………… Județul ……………… încheiat la data …………. In conformitate cu prevederile Legii cadastrului și a publicitãții imobiliare nr. 7/1996 , cu modificãrile ulterioare, și ale Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, subsemnații am procedat la recunoașterea și stabilirea liniei de hotar a unitãții administrativ-teritoriale (comuna/orașul) …………………….., județul ……………………, pe tronsonul de hotar comun cu comuna/orașul …………….., județul ………….., dupã cum urmeazã: Linia de hotar începe din punctul de ……….. hotare marcat pe schita anexatã cu nr. ………, situat la intersecția hotarelor urmãtoarelor unitãți administrativ-teritoriale: …………………………………………….. trece prin punctele ……../(Se completeazã dupã materializarea punctelor cu numãrul fiecãrui punct de hotar și se face o descriere a traseului liniei de hotar.)/…………………………………….. . Punctele de hotar, felul materializarii, principalele categorii de folosința, direcția, forma și traseul liniei de hotar sunt prezentate în schita anexatã semnatã de noi, care face parte din prezentul proces-verbal. Linia de hotar se termina în punctul de ……………….. hotare, marcat pe schita cu nr. ….., situat la intersecția hotarelor urmãtoarelor unitãți administrativ-

teritoriale: ……………………………….. . Schita hotarului face parte integrantã din documentație și însoțește prezentul proces-verbal. Prezentul proces-verbal a fost încheiat în 3 exemplare, dintre care unul a fost predat consiliului local al comunei/orașului …………………………………….., unul consiliului local al comunei/orașului ……………………………….. și unul O.C.P.I. ……………………………………………… . Reprezentant O.C.P.I., Membrii comisiei de delimitare: …………………………. …………………………. …………………………. …………………………. …………………………. NOTA: Modelul procesului-verbal se utilizeazã și pentru limita unui intravilan, adaptat corespunzãtor. –––– Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.N.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – A.N.C.P.I." potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. ANEXA 14 AGENȚIA NAȚIONALĂ DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã …………….. PROCES – VERBAL de predare-primire a punctelor geodezice/de hotar încheiat la data ………….. Subsemnatul ……………/(se completeazã cu numele și prenumele, adresa proprietarului corpului de proprietate pe care se afla punctul.)/……………., din partea O.C.P.I. ………………………………………, împreunã cu …………………………………….., în baza prevederilor art. 12 din Legea cadastrului și a publicitãții imobiliare nr. 7/1996 , cu modi- ficarile ulterioare, am procedat la predarea, respectiv primirea urmãtoarelor puncte geodezice: Punctul …./(nr., denumire cod)/………………………, situat la ………/(data de reperare a punctului)/………………………, materializat cu ……………………………………. și semnalizat cu ……………………………. . Proprietarul va lua mãsuri de protejare și pãstrare în bune condiții a punctului. In cazul în care pe locul de amplasare a punctului geodezic se intenționeazã executarea unor lucrãri care pot duce la distrugerea acestuia, proprietarul va anunța în scris O.C.P.I. cu cel puțin 30 de zile înainte de începerea lucrãrilor. Degradarea sau distrugerea punctului geodezic constituie infracțiune și se pedepsește potrivit prevederilor art. 217 din Codul penal. Prezentul proces-verbal s-a întocmit în 2 exemplare, unul pentru O.C.P.I. ……….. și unul pentru Consiliul Local al ………… Proprietar, Delegatul O.J.C.G.C., …………. …………………..

Primar, Executantul lucrãrii, ……… …………………… ––––- Sintagma "Oficiul Județean de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.J.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – O.C.P.I." potrivit lit. b) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. Sintagma "Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie – O.N.C.G.C." a fost înlocuitã cu sintagma "Agenția Naționalã de Cadastru și Publicitate Imobiliarã – A.N.C.P.I." potrivit lit. a) a pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 259 din 29 noiembrie 2010 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 815 din 7 decembrie 2010. ANEXA 15 INVENTAR DE COORDONATE – FISIER ASCII Județul …………………………………………. Denumirea unitãții administrativ-teritoriale ………… Cod SIRUTA ………………………………………. Cod punct X Y St Cod punct X Y St Cod punct X Y St Cod punct X Y St Cod punct X Y St Cod punct X Y St Cod punct X Y St ANEXA 16 EXEMPLU DE PLAN CADASTRAL INDEX este publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001. –