instalatii casa Taburceanu Vladimir – Valea Ursului Memoriu de Prezentare 24.04.2017 1. Descrierea generală a instala țiior și a ofertei: 1.1 Oferta… [629919]

instalatii casa Taburceanu Vladimir – Valea Ursului

Memoriu de Prezentare
24.04.2017
1.
Descrierea generală a instala
țiior și a ofertei:
1.1
Oferta aceasta este bazată pe o calcula
ție- proiectare care ține cont de solicitările dvs. cît și de alte
considerente pe care le-am luat în calcul pe baza experien
ței.
1.2
În plus fa
ță de instalațiile de încălzire solicitate (la Parter încălzire în pardoseală și la Etaj
calorifere)
și a centralei termice am adaugat instalațiile de distribuție a apei menajere calde-reci.
Moferta este făcută "modular", adică lucrarea generală este împăr
țită în capitole de investiție
independente
și prin urmare dacă părți ale instalației sunt în plus ele se elimină printr-o simplă
opera
ție aritmetică pe centralizator.
1.3
De asemenea foarte important am structurat oferta pe

Faze de investi
ție
. Asta înseamnă că în
realitate execu
ția lucrării se face în mai multe faze de execuție și de investiții. De exemplu la corpul
instala
ției se adaugă automatizările și centrala termică la finalul construcției casei (și este chiar
recomandat ca acestea să fie atunci achiziționate) iar între faza de montaj a hidraulicii pînă la
achizi
ția centralei pot trece luni sau chiar ani.
1.4
Solu
țiile tehnice propuse nu sunt cele mai ieftine (nefiind nici cele mai scumpe) dar sunt cu
siguran
ță cele mai potrivite casei dvs. Spre exemplu am gîndit instalația din pardoseală de la
parter să meargă
și ca Răcire în pardoseală (pentru aceasta fiind evindent necesar un chiller- o
unitate de răcire a agentului termic) iar acest lucru nu costa in plus fiind doar vorba de geometria
re
țelelor. În mare măsură aceste specificați tehnice sunt descrise șla capitolele ce descriu
instala
ția.
1.5
Materialele folosite sunt de top, eu cred fără rezerve că mai bune nu există pe pia
ță. Totuși acest
lucru nu înseamnă că sunt cele mai scumpe, nic pe departe chiar. Spre exemplu, la Etaj dacă s-ar
face instala
ția cu cupru maleabil ar costa dublu iar calitatea ar fi mult mai mică.
1.6
Pre
țul pe ansamblu poate scădea cu 20-30% dacă acceptați căteva propuneri de schimbare de
solu
ții. Adică se pot schimba țevile cu reticulare 98% cu țevi cu reticulare 80% (adică să
schimbăm Rautitan cu Raubazic) fiind totu
și peste nivelul calității produselor concurente, sa
schimbam cutiile de distribu
ție, etc.
2.
Încălzirea în pardoseală -Parter
2.1
Solu
ție REHAU cu țeavă RauthermS D17;
2.2
Gîndită
și executată pentru a putea funcționa și pe răcire în pardoselă dacă este cazul (îi trebuie
chiller si alte termostate dar infrastructura este pregătită);
2.3
Cu densitate mare de
țeavă și rețele mici. Asta crește costurile cu aprox 10% pe segmentul de
țeavă dar beneficiul în funcționare este foarte mare. Crește viteza de reacție a instalației (din
experien
ța am constatat că este la jumătate timpul de reacție dacă folosim soluțiile noastre) și de
asemenea scade sarcina hidraulică pe grupurile de pompare.;
2.4
Pachet de automatizare de baza, Rehau;
2.5
Are grup de pompare REHAU pe distribuitor;
2.6
Coloane Rautherm S D17.
2.7
Garajul are 8 mp de încalzire in pardoseala;
2.8
Locul de depozitare NU este loc rece – fara incalzire va fi un focar de mucegai. Va avea pe mai
putin de jumatate incalzire în pardoseala din reteaua baii mici;

instalatii casa Taburceanu Vladimir – Valea Ursului

Memoriu de Prezentare
24.04.2017
3.
Încălzirea cu radiatoare la etaj.
3.1
Solu
ție de top cu țeavă Rautitan flex pregătită pentru radiatoare cu iesire jos;
3.2
NU cuprinde radiatoarele propriuzise. Astea trebuie achizi
ționate separat, noi nu avem condiții
speciale a
șa că nu putem intra sub prețul pe care îl aveți dvs. Direct;
3.3
Instala
ția este gîndită și calculată pentru radiatoare cu ieșire jos, țevile iesind din perete direct în
blocul de robine
ți;
3.5
Cu distribuitor cu debitmetre (acelasi tip ca si la pardoseală). Este solutie mai scumpă cu aprox 75
euro fata de folosirea unui distribuitor normal dar este cea mai buna tehnic cu cele mai bune
rezultate de func
ționare. Are prevăzut și luat in calcul un grup de pompare propriu pe distribuitor
cu func
ționare în temepratură fixă, exact ca și la Încălzirea în pardoseală de la Parter (diferența
fiind ca acolo punctul fix este la 45*C iar aici va fi la 60*C). Cu solu
ția asta instalația este în
categoria profesionala de top. Nu este comună în România deoarece instalatorii nu o
știu,
proiectan
ții nu o înțeleg și nu au învățat-o în școli dar este standard în Europa occidentală;
3.6
Traseele sunt cu
țeavă Rehau Rautitan flex;
3.7
Aveti în calcula
ție și lista de calorifere (care nu o aprovizionam noi) cu puterile necesare;
3.8
Coloanele sunt Rautherm d D25;
4.
Punctul termic:
4.1
Centrala termică am trecut-o exact pe cea pe acare ati indicat-o. Pre
țul ei real este mai mic la
achizi
ție (și în acest moment este mai mic) dar de fapt centrala Termică se achiziționează la finalul
lucrării iar pînă atunci pot apărea modificări (inclusiv în jos). Dacă totu
și doriți achiziționarea ei
acum vă fac ofertă independentă pentru produs;
4.2
Sunt cuprinse totate celelate elemente ale Punctului Termic. An ales o solu
ție medie, nu neapărat
cea mai buna tehnic din motivul lipsei spa
țiului de montaj și al costului. Cea mai buna soluție ar fi
cu butelie de egalizare- Distribuitor de punct termic-grupuri de pompare dedicate pe parter si pe
etaj. Una peste alta ar cre
ște costurile cu mai mult de 1000 euro fata de soluția pe care o dau și în
plus îi trebuie loc de montaj dedicat, pe care nu îl ave
ți;
5.
Instala
ții sanitare:
5.1
Nu le-a
ți solicitat.
Instala
ții suplimentare
Casa poate fi îmbunătă
țită în condiții rezonabile cu cîteva tipuri de instalații pe care le prezint pe
scurt cu scopul de a vă da o imagine generală
și a vă putea informa în detaliu dacă considerați că
este interesant.
Aspira
ția centralizată
– sistem de aspira
ție centralizată care este în principiu un aspirator
montat ca unitate cenrală
și un sistem de tubulaturi care duc la prize de aspirație în toată casa (3-4
pe nivel). La aceste prize se conectează prin introducere un furtun de tip aspirator
și se folosește
astfel la cură
țarea impecabilă a casei. Cost complet 2000-3500 euro.

instalatii casa Taburceanu Vladimir – Valea Ursului

Memoriu de Prezentare
24.04.2017
Ventila
ție -aport de aer proaspăt
:
sistem de tubulaturi dintr-un material sandwich de tip
spuma-tablă care introduce aer prospăt de afară
și scoate aer ''viciat''. Există un sistem de grile
numite anemostate (de introducere sau de evacuare)
și o unitate de recuperare a căldurii. La o
astfel de locuin
ță sunt necesare 0,5-0,7 schimburi de aer pe oră. Costul total este de 2000-4000
euro din care 60%-80% este unitatea de recuperare a căldurii.
Suplimentarea pardoselii radiante cu elemente de tavan radiant REHAU
. Este o
extensie-upgrade a instala
ției prezentate care are rol de a completa suprafața radiantă a perdoselii mai ales
dacă se folose
ște funcția de Răcire în pardoseală. În mod obișnuit doar pentru încălzire în pardoseală
suprafa
ța pavimentului este suficentă chiar ținînd cont de ocuparea cu mobilier, puterea generată de un mp.
de încălzire în pardoseală acoperind 130% din necesar. Dacă însă se folose
ște instalația în pardoseală și la
răcire atunci 1 mp de răcire în pardoseală acoperă aproximativ 75%-80% din necesar (fără a
ține cont de
mobilier). Costul instala
ției poate să crească destul de mult cu aproximativ 20%-30%.
Codi
ții comerciale și de execuție:
Pentru buna desfă
șurare a lucrărilor trebuie respectate cîteva proceduri
implementate la noi în firmă în urma experien
ței de afaceri și de execuție astfel:
Materialele se plătesc integral la livrarea în
șantier;
În cazul fragmentării lucrării în timp din diverse cauze, manopera executată se plăte
ște la
finalizarea fiecărei etape par
țiale;
În costurile lucrării nu intră o serie de alte cheltuieli tehnologice pe care de regulă le pune la
dispozi
ție beneficiarul și anume: energia electrică pentru acționat scule și pentru iluminat, apa
potabilă
și tehnologică, accesul, zona de parcare (inclusiv pentru rulotă dacă este cazul),
securitatea
și paza. Dacă totuși beneficiarul nu le poate pune la dispoziție și trebuie rezolvate de
către noi – executan
ții, vom rezolva problemele dar contravaloarea suplimentară se adaugă la
calcula
ție;

instalatii casa Taburceanu Vladimir – Valea Ursului
Centralizator Costuri
nr
tip lucrare
denumire
u.m.
cantit
cost unit
[eur]
cost total [eur]
1
aprovizionare
Incalzire in pard. Parter
Buc.
1
1.533

€

1.533
€

2
aprovizionare
Automatizari Incaz. Pard Parter
Buc.
1
469

€

469
€

3
aprovizionare
Grup de pompare Parter
Buc.
1
486

€

486
€

4
aprovizionare
Coloane Parter
Buc.
1
127

€

127
€

5
aprovizionare
Disatributie la rad. Etaj
Buc.
1
661

€

661
€

6
aprovizionare
coloane Etaj
Buc.
1
621

€

621
€

7
aprovizionare
Centrala termica
Buc.
1
820

€

820
€

8
aprovizionare
Echipamente punct termic
Buc.
1
400

€

400
€

11
Manoperă
Manoperă Incalzire in pard. Parter
mp.
65 mp.

6

€

388
€

12
Manoperă
Manoperă Automatizari Incaz. Pard Parter
mp.
1 mp.

60

€

60
€

13
Manoperă
Manoperă Grup de pompare Parter
mp.
1 Buc.

–

€

–

€

14
Manoperă
Manoperă Coloane Parter
Buc.
1 Buc.

20

€

20
€

15
Manoperă
Manoperă Disatributie la rad. Etaj
Buc.
7 Buc.

20

€

140
€

16
Manoperă
Manoperă coloane Etaj
Buc.
1 Buc.

20

€

20
€

17
Manoperă
Manoperă Centrala termica
Buc.
1 Buc.

65

€

65
€

18
Manoperă
Manoperă Echipamente punct termic
Buc.
1 Buc.

–

€

–

€

22
Organizare
deschidere santier
Buc.
1 Buc.

100

€

100
€

total f tva. [
€]
5.909
€

Total f tva. [Lei}
26.592 Lei

Total final cu tva [Lei}
31.911 Lei

instalatii casa Taburceanu Vladimir – Valea Ursului
Re
țele IP si Rad.
24.04.2017
Calcul termic si alocare corpuri
Col.1
Col.2
Col.3
Col.4
Col.5
Col.6
Col.7
Col.8
Col.9
Col.11
Col.12
Col.13
Col.14
nr
nivel
denumire spatiu
S [mp]
Tip Inst.
nec
term
unit
[W/m
c]
nec ter tot
[w]
S ip
Putere I.P. [w]
dif.
Supliment la
I.P. [w]
senzori
retele
nr rad.
L rad 22k600
1
1
Parter
Bucatarie
14,3 mp.

I.P.
40
1.491 W

14 mp.

1.434 W

–
W

1
1
0
2
1
Parter
Baie
2,9 mp.

I.P.+ rad
40
298 W

3 mp.

287 W

–
W

1
1
1
Portprosop
3
1
Parter
Depozitare
7,0 mp.

I.P.
40
724 W

3 mp.

300 W

424 W

0
4
1
Parter
Garaj
19,8 mp.

I.P.
40
2.059 W

8 mp.

800 W

1.259 W

1
1
0
5
1
Parter
Hol
10,9 mp.

I.P.
40
1.129 W

11 mp.

1.086 W

–
W

1
0
6
1
Parter
Living
25,5 mp.

I.P.
40
2.654 W

26 mp.

2.552 W

–
W

1
2
0
7
1
Totaluri par
țiale Parter
80 mp.

8.356 W

65 mp.

6.459 W

1.683 W

4
6
1
8
1
Etaj
Dormitor
13,4 mp.

Rad.
45
1.564 W

–
W

1.564 W

1
1300
9
1
Etaj
Baie
5,4 mp.

Rad.
45
632 W

–
W

632 W

1
Portprosop
10
1
Etaj
Hol
6,3 mp.

Rad.
30
493 W

–
W

493 W

400
11
1
Etaj
Baie
3,8 mp.

Rad.
55
548 W

–
W

548 W

1
Portprosop
12
1
Etaj
Dormitor Matrimonial
20,8 mp.

Rad.
55
2.969 W

–
W

2.969 W

1
2400
13
1
Etaj
Dormitor
10,4 mp.

Rad.
55
1.487 W

–
W

1.487 W

1
1200
14
1
Etaj
Dormitor
12,0 mp.

Rad.
55
1.713 W

–
W

1.713 W

1
1400
15
1
Totaluri par
țiale Etaj
72,1 mp.

9.406 W

–
mp.

–
W

9.406 W

0
0
6
1
total final
152,4
17762
65 mp.

6.459 W

11089
4
6
7

instalatii casa Taburceanu Vladimir – Valea Ursului
Tabel materiale
24.04.2017
crt
Denumire articol
U.M.
cantitate
1
teava REHAU RAUTITAN flex D16
ml.
106
2
bloc de rob.cu bila REHAU cu niplu de rac. colt G1/2×3/4
buc.
7
3
fitinguri Rautitan flex pt. distrib. HLV D16x2,2
buc.
16
4
teava RAUTHERM D17 x 2 colac 500
ml.
500
5
Tub de protectie pt teava 25 mm
ml.
30
6
manson D17
buc.
2
7
manson D25
buc.
24
8
niplu D17
buc.
1
9
trecere cu filet exterior REHAU D25 x 1''
buc.
8
10
cot REHAU 90* D25
buc.
8
11
banda perimetrala H180 x 10 (rola100ml)
ml.
75
12
aditiv sapa tip P
kg.
20
13
rost de dilatatie L1,2 m
buc.
12
14
curba17
buc.
26
15
Distribuitor cu debitmetre HKV AG 6 circuite
buc.
1
16
Distribuitor cu debitmetre HKV AG 7 circuite
buc.
1
17
racord distribuitor D17
buc.
26
18
set robineti cu bilă verticala 1'' pentru distribuitor
buc.
2
19
cutie distrib. REHAU pt.mont.in perete UP tip2 (550-715-110)
buc.
2
20
set reglare temperatura 1" montat pe distribuitor cu disponibil mare de presiune
buc.
2
21
set racordare pt HKV-D
buc.
2
22
Termostat de incapere HK 230V incalzire
buc.
4
23
servomotor UNI
buc.
7
24
rigleta cleme NEA incalzire -racire / 230V cu comanda pompa
buc.
1
25
Bara de distributie pentru circuit cu 2 cai echipata
0
2
26
0
buc.
3,5
27
polistiren Placa cu nuturi Rehau bazic
buc.
65
28
izola
ție de burete pentru țeava D16
ml.
24
29
izola
ție de burete pentru țeava D25
ml.
30
30
Centrală termică în condensare pe gaz 30 kW Buderus Logamax Plus GB172-30
iKW H ( alb )
buc.
1
31
materiale conectare echipamente in P.T.
buc.
1
Total
.
.

instalatii casa Taburceanu Vladimir – Valea Ursului
echipare punct termic
24.04.2017

Item

CRT

Denumire Produs

Product Name

Cod Articol

Code No

UM

Cant

QTY

Pret Unitar
Unit Price
RON

Valoare Neta
Net Value
RON

Valoare cu TVA
Value with VAT
RON

1

DISTRIBUITOR ZONAL 2 CAI 1"
"C70/2R" PROFITEK ZONE
MANIFOLD

R00000923

BUC

1.00

628.40

628.40

747.80

2

SET RACORDARE BUTELIE DE
EGALIZARE
–

DISTRIBUITOR 2

CAI 1" "TB 90/2" INSULATED
TUBING

R00008126

BUC

1.00

398.70

398.70

474.45

3

SUPORT FIXARE PERETE
DISTRIBUITOR ZONAL "KIT
DELTA"

R00006144

BUC

1.00

102.90

102.90

122.45

TOTAL:

1,130.00

1,344.70

Manopera NET Materiale mici NET
Subtotal NET Discount (%)

Total NET Total cu TVA

Item

CRT

Denumire Produs

Product Name

Cod Articol

Code No

UM

Cant

QTY

Pret Unitar
Unit Price
RON

Valoare Neta
Net Value
RON

Valoare cu TVA
Value with VAT
RON

1

DISTRIBUITOR ZONAL 2 CAI 1"
"C70/2R" PROFITEK ZONE
MANIFOLD

R00000923

BUC

1.00

628.40

628.40

747.80

2

SET RACORDARE BUTELIE DE
EGALIZARE
–

DISTRIBUITOR 2

CAI 1" "TB 90/2" INSULATED
TUBING

R00008126

BUC

1.00

398.70

398.70

474.45

3

SUPORT FIXARE PERETE
DISTRIBUITOR ZONAL "KIT
DELTA"

R00006144

BUC

1.00

102.90

102.90

122.45

TOTAL:

1,130.00

1,344.70

Manopera NET Materiale mici NET
Subtotal NET Discount (%)

Total NET Total cu TVA