ALIN CLAUDIU JURCA UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA [611366]

UNIVERSITATEA DE ȘTIINȚE AGRICOLE ȘI MEDICINĂ
VETERINARĂ A BANATULUI
„ REGELE MIHAI I AL ROMÂNIEI” DIN TIMIȘOARA

FACULTATEA DE AGRICULTURĂ
PROGRAMUL DE STUDIU – ZI

UTILIZAREA
MĂSURATORILOR
TOPOGRAFICE PENTRU
SUPRAPUNEREA CU CARTEA
FUNCIARA VECHE DIN
COMUNA SACOȘU TURCESC –
JUDEȚUL TIMIȘ

COORDONATOR ȘTIINȚIFIC:
CONF.UNIV. DR. ING. LUCIAN-OCTAVIAN DRAGOMIR

Candidat: [anonimizat] – CLAUDIU JURCA

TIMIȘOARA
2019

ALIN – CLAUDIU JURCA – UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA
CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

CAPITOLUL III
STUDIU DE CAZ:
UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU
SUPRAPUNEREA CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA
SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

Ridicările topo – cadastrale sau făcut la indicarea limitele fiecarui imobil de către fiecare
proprietar în parte, în cele mai multe cazuri imobilele sunt materializate cu gard de sârmă și
stâlpi de lemn.
Suprafața totală a imobilelor pentru care sa realizat ridicările topografice a proprietățiilor
private este de aproximativ 6800mp.
După inventarierea tuturor numerelor topografice și a suprafețelor aferente acestora, s-a
realizat prelucrea măsuratorile efectuate în teren si făcut suprapunerea peste planurile de carte
funciara (Figura 3.1.).

(Figura 3.1.) Suprapunerea măsurătorilor peste planurile de Carte Funciara 2880 din anul 1876

ALIN – CLAUDIU JURCA – UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA
CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

Măsuratorile au fost făcute în sistem de proiectie Stereografic 1970 cu tehnologia
moderna GPS Hemisphere GNSS S321 pentru obținerea punctelor de Statie S1 și S2, în figura
următoare sunt prezentate o parte din carnetul de teren descărcat din aparat GPS Hemisphere
GNSS S321 (Figura 3.2.).Măsuratorile efectuate pentru punctele de stație S1 și S2 au fost
realizate cu GPS Hemisphere GNSS S321, pe statusul Fixed, care a fost conectat la un număr
de 14 sateliți, toleranțele HRMS (5mm/orizontal) si VRMS (7mm/vertical).
Putem concluziona că măsuratorile cu tehnologia GPS au avut precizie foarte bună
ținând cont că terenurile se află numai în întravilanul localitațiilor, unde precizia acceptată de
OCPI Timiș poate fi până la 10 cm.
Metoda folosită a fost cea statică (GPS ROVER), deoarece în localitatea Sacoșu-Turcesc
este semnal maxim de la rețeaua de telefonie Orange si nu a necesitat alte metoda de măsurare
GPS (GPS BASE, GPS RTK).

(Figura 3.2.) Carnetul de teren de la tehnologia GPS Hemisphere GNSS S321

ALIN – CLAUDIU JURCA – UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA
CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

Prelucrarea măsurătorilor s-a făcut după descarcarea din Statia Totala Leica TS06 a
fisierului .txt (Figura 3.3.) și introducerea acetuia cu ajutorul softului TopoLT V10.4 (Figura
3.6.) în softul Autocad 2014 (Figura 3.5.), menționez că în acest fisier se observă coordonatele
stereografice 70 pentru fiecare punct.

(Figura 3.3.) Fisierul txt. din Statia Totala Leica TS 06

ALIN – CLAUDIU JURCA – UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA
CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

Dupa introducerea fisier .txt în softul Autocad 2015 se trece la unirea punctelor pentru
determinarea suprafeței măsurate și a vecinatații acesteia (Figura 3.5.) .

(Figura 3.5.) Unirea punctelor și vecinatățiile acestora în softul Autocad 2014

(Figura 3.6) TopoLT V10.4

ALIN – CLAUDIU JURCA – UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA
CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

După unirea punctelor sa realizat un poligon închis care formează suprafața totala zonei
studiate, acesta se va parcela cu ajutorul softului TopoLT V10.4 (Figura 3.6.) care are funcția
de ”detașare multiplă a suprafețelor” în funcție de suprafața fiecarei cărți funciare identificate cu
numarul topografic de carte funciara veche.(Figura 3.7.).

(Figura 3.7.) Folosirea funcției ”detașare multiplă a suprafețelor” cu ajutorul softului TopoLT V10.4
Un rol important în prelucrarea măsuratorilor il are actul de proprietate deținut de
către proprietar, adică Extrasul de Cartea Funciară ( Figura 3.8. și Figura 3.9. ).

ALIN – CLAUDIU JURCA – UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA
CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

(Figura 3.8 .) Carte funciară nr. 401528 Sacoșu Turcesc pag.1

ALIN – CLAUDIU JURCA – UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA
CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

(Figura 3.9.) Carte funciară nr. 401528 Sacoșu Turcesc pag.2

ALIN – CLAUDIU JURCA – UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA
CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

După finalizarea contururilor descărcate din aparat s-a efectuat o suprapunere în Autocad
între planurile cadastrale existente (planuri cadastrale efectuate în anul 1980) și contururile
realizate la măsuratorile topografice din teren , am realizat un print screen mai jos (Figura 3.10.),
mentionez ca planurile cadastrale existente au fost georeferențiate în sistemul stereografic 70.

(Figura 3.10.) Suprapunerea contururilor descărcate din aparat cu planurile cadastrale din 1980

Suprapunerea peste planurile cadastrale a fost utilă pentru a stabili cu exactitate
vecinătățile fiecarui numar topografic precum si diferentele care pot apărea între suprafețele
imobilelor din cadastrul realizat in 1980 si cadastrul din 2019.
După suprapunerea peste planurile cadastrale sa realizat o suprapunere a contururilor
măsurate în teren și peste ortofotoplanurile obținute de la OCPI Timiș (Oficiul de Cadastru și
Publicitate Imobiliara Timiș), ortofotoplanuri care reprezintă baza legală în avizarea tuturor

ALIN – CLAUDIU JURCA – UTILIZAREA MĂSURATORILOR TOPOGRAFICE PENTRU SUPRAPUNEREA
CU CARTEA FUNCIARA VECHE DIN COMUNA SACOȘU TURCESC – JUDEȚUL TIMIȘ

lucrărilor de cadastru ( Figura 3.11. ), s-a constatat cu nu există diferențe majore între
(Ortofotoplanuri – Planuri cadastrale din 1980 – ridicările topografice rezultate din descărcarea
aparaturi tehnologiei GPS).

( Figura 3.11. ) Suprapunere contururilor descărcate din aparat cu Ortofotoplanurile

Cu ajutorul măsuratorilor topografice efectuate pe fiecare imobil în parte s-a stabilit un
contur si o suprafata exacta care să corespundă cu actul de proprietate deținute de proprietar.